「新着記事」の記事一覧

40代でのマンション購入は、これまでの貯蓄やキャリアを活かせる一方、老後の生活や子供の教育費など、多角的な視点...

40代でのマンション購入は、これまでの貯蓄やキャリアを活かせる一方、老後の生活や子供の教育費など、多角的な視点での計画が求められます。ローンの返済期間が短くなる可能性があるため、月々の返済額や金利の選択に注意が必要です。また、老後の生活を見据えた立地や間取りの選択も重要なポイントとなります。本記事では、40代でマンションを購入する際のメリット・デメリット、そして成功のためのポイントを詳しく解説しま […]

マンションを購入したものの、さまざまな不具合に気がつき後悔することがあります。一生の買い物の中で最も高いとされ...

マンションを購入したものの、さまざまな不具合に気がつき後悔することがあります。一生の買い物の中で最も高いとされる住居。購入で失敗しやすいポイントや住み替えのポイントなどの知識をあらかじめ仕入れ、マンション購入を成功に導きましょう。

家を買うタイミングとはいつなのでしょうか。人生設計と社会情勢を踏まえて、今年は買うべきか否かを考えていきます。...

家を買うタイミングとはいつなのでしょうか。人生設計と社会情勢を踏まえて、今年は買うべきか否かを考えていきます。家を買う際に考えたいことも合わせて確認しておきましょう。

「子供も成長したし家を住み替えたい、でも中古マンションって売れるの？」という疑問を持つ方、まずは何から手を付け...

「子供も成長したし家を住み替えたい、でも中古マンションって売れるの？」という疑問を持つ方、まずは何から手を付けていくべきか、流れを説明しながら分かりやすく解説します。きちんと知っておくことで、スムーズな売却に繋がります。

ネットで家の査定依頼できるサービスが増えてきました。今回はネット査定のメリットやオススメの査定サービスをご紹介...

ネットで家の査定依頼できるサービスが増えてきました。今回はネット査定のメリットやオススメの査定サービスをご紹介します。合わせて自分でも家の相場を調べられる方法も紹介。この記事を読めば「あなたの家がいくらで売れるか」分かるでしょう！

住居を売却する際には、査定サイトの利用がおすすめです。マンション査定サイトを使うことで、自分に合った不動産業者...

住居を売却する際には、査定サイトの利用がおすすめです。マンション査定サイトを使うことで、自分に合った不動産業者を見つけられます。サイトと業者の選び方を知り、売却時のポイントを把握して、マンション売却の成功を目指しましょう。

中古マンションを査定する際に知っておくべき査定から売却までの流れや複数ある査定方法についてご紹介していきたいと...

中古マンションを査定する際に知っておくべき査定から売却までの流れや複数ある査定方法についてご紹介していきたいと思います。

家の査定や住宅の査定をする時、どうすれば損せず上手く査定してもらえるかご存知ですか？あとから知って後悔する事が...

家の査定や住宅の査定をする時、どうすれば損せず上手く査定してもらえるかご存知ですか？あとから知って後悔する事がないように、知っておくべき観点をわかりやすく整理しました。おすすめの査定方法や高額査定を得るためのアピール方法は必見です。

自分の所有する土地や建物の価値がどのくらいなのか。不動産の売却を考え始めたときから、査定額の数字に一喜一憂する...

自分の所有する土地や建物の価値がどのくらいなのか。不動産の売却を考え始めたときから、査定額の数字に一喜一憂することになると思います。信頼できる不動産業者に、納得して自分の財産を任せられるよう、事前の情報収集でしっかり準備しましょう。

不動産の売買をする際は不動産会社に仲介を依頼することが一般的ですが、個人間で不動産を売買することも可能です。こ...

不動産の売買をする際は不動産会社に仲介を依頼することが一般的ですが、個人間で不動産を売買することも可能です。この記事では、個人売買をする際のメリット・デメリットや売却する際の流れについてご紹介をしたいと思います。

親から相続した大切な土地、または先祖から代々引き継いできた大切な土地。今回は、できるだけ高い値段を維持したまま...

親から相続した大切な土地、または先祖から代々引き継いできた大切な土地。今回は、できるだけ高い値段を維持したままで土地を売却するために、上手な値下げのタイミングや交渉テクニックについて解説します。

不動産に「買取」という選択肢があるのはご存じでしょうか。「仲介」と何が違うのか？買取をしてもらうときの流れや相...

不動産に「買取」という選択肢があるのはご存じでしょうか。「仲介」と何が違うのか？買取をしてもらうときの流れや相場はどうなっているのか？など、買取の仕組みを分かりやすくご説明します。買取業者に依頼するときに気を付けるべき注意点も。

土地の価格を知るために査定をしてほしいと思っても、初めて聞く言葉も多くてハードルが高く感じる方もいるかもしれま...

土地の価格を知るために査定をしてほしいと思っても、初めて聞く言葉も多くてハードルが高く感じる方もいるかもしれません。本記事では、土地の査定額の基準や不動産会社による査定方法、査定で失敗しないための注意点を解説します。

子供の成長や転職などで住み慣れたマンションを手放す際には、現在住んでいるマンションを少しでも高く売って新し住居...

子供の成長や転職などで住み慣れたマンションを手放す際には、現在住んでいるマンションを少しでも高く売って新し住居の資金の足しにしたいものです。この記事では、マンションの売却におけるタイミングや事前の準備などについて解説します。

新築と比べた中古一戸建てのメリット・デメリットや、購入する際の注意点についてお伝えします。また、中古一戸建ての...

新築と比べた中古一戸建てのメリット・デメリットや、購入する際の注意点についてお伝えします。また、中古一戸建ての選び方や、買う場合の流れもご説明します。

最近は、中古マンションが人気です。新築は高くて手が出ないという人が、中古マンション市場に流れてきているので、価...

最近は、中古マンションが人気です。新築は高くて手が出ないという人が、中古マンション市場に流れてきているので、価格は中古でも高止まりしている傾向にあります。2018年がピークでその後は価格が下がるなどという噂もありますが、本当でしょうか。

以前までの新築至上主義は過去の風潮となり、現在は空前の中古マンションブームと言われています。中古マンションのメ...

以前までの新築至上主義は過去の風潮となり、現在は空前の中古マンションブームと言われています。中古マンションのメリットは非常に多く、物件購入の際には私たちの選択肢を大きく広げてくれます。今回は中古マンション購入までの手順を紹介します。

「中古物件を探しているけど、何を基準に選べばいいのかわからない」と悩んでいませんか？この記事では、中古物件の基...

「中古物件を探しているけど、何を基準に選べばいいのかわからない」と悩んでいませんか？この記事では、中古物件の基本的な探し方から優良物件を見つけるコツ、注意点まで詳しく解説！リノベーション前提の物件選びや耐震性の確認、周辺環境のチェックなど、知っておくべきポイントを網羅しています。初めて中古物件を購入する方も安心して理想の住まいを見つけられる内容です。ぜひ参考にしてください！ 中 […]

駅チカの新築マンションでも売れ残る昨今。しかしながら、マンションの売れ残りは買い方とタイミング次第で得すること...

駅チカの新築マンションでも売れ残る昨今。しかしながら、マンションの売れ残りは買い方とタイミング次第で得することも可能です。このページでは、売れ残りマンションを購入する際の注意ポイントや相場の調べ方について取り上げていきましょう。

「築30年のマンションは買っても大丈夫？」 「築30年のマンションは将来売れなくて後悔する？」 中古マンション...

「築30年のマンションは買っても大丈夫？」 「築30年のマンションは将来売れなくて後悔する？」 中古マンション購入を検討している方の中には、このような不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 人生でも最大級の買い物と言われるマンション購入。ですよね。 そこでこの記事では、現在または将来的に築30年前後の中古マンション購入を検討している方に向けて、 築30年のマンションを買ったら後悔する？買わな […]

中古の不動産売買で行なわれる値引き交渉。売り手・買い手に交渉する権利はありますが、主張し合うだけでは印象を悪く...

中古の不動産売買で行なわれる値引き交渉。売り手・買い手に交渉する権利はありますが、主張し合うだけでは印象を悪くし成約には至りません。そもそも値引きとはどんな性質のもので、どんなことを引き起こすのかを買い手の立場から考えます。

20代でマンション購入を検討する場合、年収に応じた返済負担率を適切に設定し、無理のない返済計画を立てることが重...

20代でマンション購入を検討する場合、年収に応じた返済負担率を適切に設定し、無理のない返済計画を立てることが重要です。一般的に、返済負担率は年収の25%以内が望ましいとされています。本記事では、20代の方が購入可能な物件価格の目安や、返済計画の立て方、注意点について詳しく解説します。 マンションの購入に必要な年収は、住んでいる地域や物件の築年数によって大きく異なります。 以前は […]

20代で一人暮らしをしながらマンション購入を検討することには、将来的な資産形成や家賃支払いからの解放などのメリ...

20代で一人暮らしをしながらマンション購入を検討することには、将来的な資産形成や家賃支払いからの解放などのメリットがあります。しかし、若年層ならではの課題やリスクも存在します。本記事では、20代の一人暮らしの方がマンション購入を検討する際のポイントや注意点を詳しく解説します。 一人暮らしの20代がマンションを購入するメリット 一人暮らしの20代の方がマンションを購入するメリット […]

30代は、結婚や出産、キャリアの転機など、ライフステージの変化が多い時期です。このタイミングでマンションを購入...

30代は、結婚や出産、キャリアの転機など、ライフステージの変化が多い時期です。このタイミングでマンションを購入する際には、現在の生活だけでなく、将来的な家族構成や収入の変化を見据えた計画が重要です。適切な資金計画を立て、無理のないローン返済プランを組むこと、そして生活スタイルや将来のニーズに合った物件を選ぶことが成功の鍵となります。本記事では、30代でマンションを購入する際のポイントや注意点を詳し […]

4,000万円の家を購入したいと考えたとき、自分の年収で無理なく返済できるのか気になるところです。一般的に、年...

4,000万円の家を購入したいと考えたとき、自分の年収で無理なく返済できるのか気になるところです。一般的に、年収倍率は5～6倍が目安とされており、これに基づくと必要な年収は約667万円から800万円となります。本記事では、返済負担率や年収倍率を基に、無理のない返済計画を立てるための指標を詳しく解説します。 4000万円の家を買える人の年収の目安 4,000万円の家を買える人の年 […]

40歳で貯金がない状態でも、家を購入することは可能です。しかし、無理のない返済計画や住宅ローン審査の対策が重要...

40歳で貯金がない状態でも、家を購入することは可能です。しかし、無理のない返済計画や住宅ローン審査の対策が重要となります。本記事では、40歳で貯金がなくても家を購入する方法を解説します。審査に通るポイントや注意点も紹介します。安心してマイホームを手に入れるための情報を提供します。 40歳貯金なしでも家は買える！その理由とは？ 結論から紹介すると、40歳貯金なしでも家を買うことは […]

40代での中古マンション購入は、将来的な資産価値や生活の快適さを考慮することが重要です。築15年以内の物件は、...

40代での中古マンション購入は、将来的な資産価値や生活の快適さを考慮することが重要です。築15年以内の物件は、最新の設備が整っており、資産価値の下落も比較的緩やかです。本記事では、40代の方におすすめの築年数や、物件選びの際の注意点を詳しく解説します。 中古マンションを購入するときに気になるのが、マンションの寿命や建て替えのリスクです。せっかく中古マンションを購入しても、住んで […]

40代は人生の折り返し地点とも言え、住まいの選択が重要になります。賃貸の柔軟性や初期費用の低さは魅力ですが、長...

40代は人生の折り返し地点とも言え、住まいの選択が重要になります。賃貸の柔軟性や初期費用の低さは魅力ですが、長期的な家賃支払いが負担となる可能性があります。一方、住宅を購入することで資産形成や安定した住環境を得られますが、ローン返済や維持費などの負担も伴います。本記事では、賃貸と購入のメリット・デメリットを比較し、40代の方々が最適な選択をするためのポイントを詳しく解説します。 […]

5,000万円の家を購入したいと考える際、自分の年収で無理なく返済できるかを確認することが重要です。一般的に、...

5,000万円の家を購入したいと考える際、自分の年収で無理なく返済できるかを確認することが重要です。一般的に、年収倍率は5～6倍が目安とされており、これに基づくと必要な年収は約833万円から1,000万円となります。本記事では、返済負担率や年収倍率を基に、適切な返済計画を立てるための指標を詳しく解説します。 5000万円の家を買える年収の目安は？ 5,000万円の家を住宅ローン […]

50歳でマンション購入を考えるなら、資金計画やローンの組み方、老後のライフスタイルを見据えた物件選びが重要です...

50歳でマンション購入を考えるなら、資金計画やローンの組み方、老後のライフスタイルを見据えた物件選びが重要です。本記事では、50代の購入者が気を付けたいポイントや、快適な暮らしを実現するためのアドバイスを具体的にご紹介します。 マンションは30～40代くらいまでに購入しておくべきという考え方ももちろんあります。しかし、50代からマンションを購入し、住宅ローンを組んで支払いをして […]

50歳で貯金がない状態でも、家を購入することは可能です。しかし、無理のない返済計画や住宅ローン審査の対策が重要...

50歳で貯金がない状態でも、家を購入することは可能です。しかし、無理のない返済計画や住宅ローン審査の対策が重要となります。本記事では、50歳貯金なしでも家を購入するための方法や、審査に通るためのポイント、注意すべき点について詳しく解説します。安心してマイホームを手に入れるための情報を提供します。 50歳貯金なしでも家は買える！ただし注意点もあり！ 50歳で家を買うことは可能です […]

60代でのマンション購入は、老後の生活をより快適にするための重要な選択肢の一つです。マンションの利便性やセキュ...

60代でのマンション購入は、老後の生活をより快適にするための重要な選択肢の一つです。マンションの利便性やセキュリティの高さは大きな魅力ですが、一方で資金計画や住宅ローンの組み方、物件選びの際の注意点など、検討すべき事項も多岐にわたります。本記事では、60代でマンションを購入する際のポイントや注意点を詳しく解説し、安心して老後の住まいを選ぶための情報を提供します。 一般的に「マイ […]

シングルマザーがマンションを購入することは可能ですが、住宅ローンの審査や返済計画、利用できる支援制度など、事前...

シングルマザーがマンションを購入することは可能ですが、住宅ローンの審査や返済計画、利用できる支援制度など、事前に確認すべき事項が多くあります。本記事では、シングルマザーがマンション購入を検討する際の重要なポイントや注意点を詳しく解説します。安心して購入を進めるための情報を提供します。 シングルマザーでもマンション購入はできる！住宅ローンで重視される項目とは？ シングルマザー・母 […]

スケルトンマンションは、内装が未完成の状態で提供され、自分好みにカスタマイズできる点が魅力です。しかし、物件数...

スケルトンマンションは、内装が未完成の状態で提供され、自分好みにカスタマイズできる点が魅力です。しかし、物件数が限られているため、探し方や選び方に工夫が必要です。本記事では、スケルトンマンションを効果的に探す方法や、選ぶ際のポイント、注意すべき点について詳しく解説します。 スケルトンマンションとは？物件数が少ない理由 スケルトンマンションとは、マンションの骨組みだけを残した物件 […]

マンションをマイホーム、もしくは投資物件として購入しようと考えている方は多いのではないでしょうか。 マンション...

マンションをマイホーム、もしくは投資物件として購入しようと考えている方は多いのではないでしょうか。 マンションの中でも「大規模マンション」は特に人気の物件となっており、多くのメリットが享受できる一方で、あらかじめ把握しておかなければいけない情報もあります。 本記事では大規模マンションの定義を確認したうえで、入居した場合のメリット・デメリットや中規模マンションとの比較、代表的な物件について詳しくご紹 […]

マンション購入に必要な予算をどのように決めればよいか、本記事で詳しく解説します。無理のない資金計画を立てるポイ...

マンション購入に必要な予算をどのように決めればよいか、本記事で詳しく解説します。無理のない資金計画を立てるポイントや適正価格の目安を知り、理想の住まいを安心して手に入れましょう。 マンションを購入する際には事前に予算を把握しておくことが大切です。予算を決める方法としては 「手元に残さなければならない貯蓄金額」「頭金・諸費用支払いの資金」「毎月の返済可能額」「借入可能額」「頭金や […]

マンション購入は人生の大きなイベント。そのパートナーとなる不動産会社の選択は、物件探しの成否を左右します。本記...

マンション購入は人生の大きなイベント。そのパートナーとなる不動産会社の選択は、物件探しの成否を左右します。本記事では、信頼できる不動産会社を選ぶためのポイントとして、仲介実績、顧客満足度、提供サービスの特徴などを詳しく解説します。また、具体的なおすすめの不動産会社も紹介します。理想の住まいを手に入れるための参考にしてください。 マンション購入時には不動産会社を吟味して選ぶことが […]

マンション購入は人生の大きなイベントですが、初めての方にとっては手順や期間が分かりにくいものです。本記事では、...

マンション購入は人生の大きなイベントですが、初めての方にとっては手順や期間が分かりにくいものです。本記事では、購入完了までの一般的な期間と各ステップを詳しく解説します。資金計画の立て方、物件探しのコツ、内見時のチェックポイント、購入申し込みの流れ、住宅ローン審査の注意点、契約時の確認事項、そして引き渡しまで、各段階で押さえておくべきポイントを紹介します。スムーズなマンション購入を目指す方は、ぜひ参 […]

マンション購入は大きな決断であり、専門家への相談が重要です。しかし、どの相談窓口を選ぶべきか迷うことも多いでし...

マンション購入は大きな決断であり、専門家への相談が重要です。しかし、どの相談窓口を選ぶべきか迷うことも多いでしょう。本記事では、不動産会社、ハウスメーカー、ファイナンシャルプランナーなど、マンション購入時に相談できる窓口の特徴や費用、メリットを詳しく解説します。適切な相談先を選び、安心して購入を進めるための情報を提供します。 マンション購入でおすすめの相談窓口 マンション購入の […]

マンション購入を検討する際、「第1期」「第2期」などと販売時期が分かれているのを目にしたことはありませんか？こ...

マンション購入を検討する際、「第1期」「第2期」などと販売時期が分かれているのを目にしたことはありませんか？これは「期分け販売」と呼ばれる手法で、物件を複数の期間に分けて販売するものです。期分け販売には、購入者にとってのメリットやデメリットがあり、適切な購入タイミングを見極めることが重要です。この記事では、期分け販売の仕組みや利点・注意点を解説します。あわせて、最適な購入時期の判断方法も紹介します […]

マンション購入を考える際、頭金や諸費用など、具体的にどのくらいの貯金が必要か気になるところです。本記事では、マ...

マンション購入を考える際、頭金や諸費用など、具体的にどのくらいの貯金が必要か気になるところです。本記事では、マンション購入に必要な貯金額の目安や、効果的な貯金方法について詳しく解説します。将来の安心のために、計画的な資金準備を始めましょう。 まずは、西日本でマンション販売を行うあなぶき興産が約3,000人を対象に調査したアンケートの結果を見てみましょう。［注1］ この調査では、 […]

マンション購入時に重要な「立地選び」。本記事では、周辺環境、交通アクセス、資産価値を考慮した選び方のコツを詳し...

マンション購入時に重要な「立地選び」。本記事では、周辺環境、交通アクセス、資産価値を考慮した選び方のコツを詳しく解説します。快適で満足度の高い住まいを見つけるための参考にしてください。 マンションの購入時は、売り出し時の価格だけでなく、将来的な資産価値として立地も意識しましょう。なぜなら立地は、マンションの将来的な価値にもっとも大きな影響力を持っているからです。 マンションは築 […]

マンション購入時の住宅ローン審査、初めての方には不安がつきものではありませんか？事前審査と本審査の流れや基準、...

マンション購入時の住宅ローン審査、初めての方には不安がつきものではありませんか？事前審査と本審査の流れや基準、審査に落ちる理由、そして通るためのコツを詳しく解説します。さらに、必要書類や注意点、審査が不承認になった場合の対処法も紹介。不動産購入における重要なステップをしっかり押さえて、安心して購入計画を進めましょう！ マンション購入時の住宅ローン審査では、あり、一般的な住宅ロー […]

マンション探しに疲れを感じている方へ。物件選びは多くの情報と選択肢に圧倒され、ストレスを感じることも少なくあり...

マンション探しに疲れを感じている方へ。物件選びは多くの情報と選択肢に圧倒され、ストレスを感じることも少なくありません。この記事では、効率的に理想の住まいを見つけるためのポイントを詳しく解説します。時間と労力を節約し、満足のいく物件に出会うためのステップを一緒に確認していきましょう。 は、主に以下の3パターンです。 マンションを数多く内覧して疲れた 決め手になるマンションが見つか […]

リゾートマンションとは、温泉地や海沿い、避暑地などのリゾート地に建てられたマンションで、高度経済成長期からバブ...

リゾートマンションとは、温泉地や海沿い、避暑地などのリゾート地に建てられたマンションで、高度経済成長期からバブル経済期頃にブームとなりました。温泉施設やプールなど、休暇を過ごすために適した施設が充実していることから、住宅としてではなく、別荘として利用されてきたマンションです。 最近では、テレワークが普及した影響もあり、ワーケーションや第二のオフィスとして、また、二地域居住用に利用するという方法も提 […]

横浜市の住宅街として人気の大倉山。で、都心へのアクセスも申し分ありません。 そんな大倉山の住みやすさについて調...

横浜市の住宅街として人気の大倉山。で、都心へのアクセスも申し分ありません。 そんな大倉山の住みやすさについて調査しました。街の特徴や魅力的なスポットと、注意しておきたい場所を掘り下げています。ぜひ住まい探しの参考にしてください。 横浜市にある大倉山は、です。大倉山駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店があります。さらに商店街も3つあるので買い物に困ることはありません。 大倉山駅に接続しているの […]

家を買う年齢を迷っている方へ。本記事では家を買うタイミングについて、20代・30代・40代それぞれのメリットや...

家を買う年齢を迷っている方へ。本記事では家を買うタイミングについて、20代・30代・40代それぞれのメリットや注意点をわかりやすく解説します。 また、住宅ローンの仕組みや平均価格、年齢ごとの支払いシミュレーションもご紹介。 家を買う計画を立てるための情報が詰まった内容です。これを読めば、あなたにとって最適なタイミングが見つかるかもしれません！ 家を買う年齢や年収、価格の平均 家 […]

横浜市都筑区にある仲町台は、自然環境と都市環境が上手く調和した魅力的な街です。緑豊かで美しく整備された駅前には...

横浜市都筑区にある仲町台は、自然環境と都市環境が上手く調和した魅力的な街です。緑豊かで美しく整備された駅前には、複数のスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが並び、買い物環境も充実しています。 また、自然の趣を残した公園が多く、毎日の散歩コースや子供の遊び場に不自由しません。子育て世代をはじめ、幅広い層に住みやすい街といっていいでしょう。 今回は、仲町台の特徴や都心へのアクセスほ […]

家を購入したいと考える際、どのくらいの年収が必要なのか、無理のない返済計画を立てるためにはどうすれば良いのか気...

家を購入したいと考える際、どのくらいの年収が必要なのか、無理のない返済計画を立てるためにはどうすれば良いのか気になる方も多いでしょう。本記事では、家を買うのに必要な年収の目安や、適切な返済計画の立て方について詳しく解説します。自身の収入に合った物件選びの参考にしてください。 家を買う人の平均年収とは？ 国土交通省の「令和3年度 住宅市場動向調査」によると、家を買った人の平均世帯 […]

気に入った中古マンションが他の人に先に買われてしまうことは避けたいものです。競争の激しい市場で希望の物件を確実...

気に入った中古マンションが他の人に先に買われてしまうことは避けたいものです。競争の激しい市場で希望の物件を確実に手に入れるためには、迅速な行動や適切な交渉が求められます。本記事では、購入機会を逃さないための具体的な対策と、注意すべきポイントを詳しく解説します。 中古マンションが先に買われてしまう理由 購入の申し込みに進んでいた中古マンションが、他の買主に買われてしまう背景には、 […]