「マンション売却のコツ」の記事一覧
投資マンションが売れないとお悩みではありませんか？この記事では、投資マンションが売れない原因と対策について、パターンごとに徹底的に解説します。
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近年の2LDK人気は一定の需要はあるものの、主流は依然として3LDKであり、2LDKのマンションは相対的に売れにくい状況にあります。しかし、ターゲットを絞ったり、信頼できる不動産会社に売却活動のコツを抑えることで十分に売却できるでしょう。
近年の2LDK人気は一定の需要はあるものの、主流は依然として3LDKであり、2LDKのマンションは相対的に売れにくい状況にあります。しかし、ターゲットを絞ったり、信頼できる不動産会社に売却活動のコツを抑えることで十分に売却できるでしょう。
築40年のマンションの売却に不安を感じていますか？この記事では、築40年のマンションの売却の可能性、売買相場、売却のコツなど、築40年のマンションの売却に関する疑問を徹底解説します。
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1LDKマンションの売却に関する詳細を解説！供給状況、需要、売れない理由から高く売るコツまで、現代の不動産市場を熟知した専門家が解説します。
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駅近マンションが売れないとお悩みではありませんか？価格設定や日当たり、競合が原因かもしれません。原因を掴み、価格見直しや不動産会社変更など対策を講じることで売却できる可能性が高まります。駅近マンションが売れない原因と対策を詳しく解説します。
駅近マンションが売れないとお悩みではありませんか？価格設定や日当たり、競合が原因かもしれません。原因を掴み、価格見直しや不動産会社変更など対策を講じることで売却できる可能性が高まります。駅近マンションが売れない原因と対策を詳しく解説します。
リゾートマンションの売却方法には、いくつか注意したいポイントがあります。
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売却時点のマンション所有時期によって譲渡所得税率が半分程度に変わるのをご存知でしょうか？
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結論からお伝えすると、居住中であってもマンション売却は問題なくできます。内覧時の不安の解決法や居住中のままマンションを売却するメリット、デメリットを紹介します。
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購入から3年でマンションを売ると、短期譲渡所得として税率が高くなるなど損をしやすくなります。その理由と、売り出す時期や不動産会社選びなど高く売るコツ、3,000万円の特別控除などの税金対策も分かります。
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コロナ禍のあと、マンション売却をめぐる環境は大きく変わりました。首都圏の中古マンションの成約価格は2020年から2025年で約1.4倍に上がり、低金利の時代は終わって金利は上昇局面に入っています。
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マンション売却のタイミングは10年がオススメと言われています。
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マンションの売却をしたいけれど「売れるマンションの条件ってなに？」「できるだけ高く売りたいけど、どうすればいいのか分からない」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか？
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最上階マンションを損なく売却する方法は、①価格が上昇してるタイミングを狙う、②築年数が浅いうちに売る、③専門家の手を借りて相性のいいターゲットに狙いを定める、④投資家に売却を希望する、⑤最上階はエレベーターの始発であることを伝える、⑥最上階のマンションは災害時でも問題がないことを伝える。
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見た目が汚いマンションでも、買取業者や仲介業者を通じて売却できます。玄関や水回りなど優先して掃除したい場所、費用をかけずにきれいにする方法、業者清掃やリフォームに頼るタイミング、相場価格の調べ方を紹介します。
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この記事では、実績の高い不動産会社や取扱高を基に人気の会社を10社厳選しました！この記事ではランキング形式で特徴や実績を紹介します！
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「マンションを売却したいけれどそのまま住み続けたい」と考えている方もいるでしょう。
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2026年8月時点でマンション価格は高い水準にあり、売却を検討しやすい時期です。ただし首都圏では成約価格が前年を下回る月が続いています。マンションの売り時を決める基準は①築年数、②住宅ローン、③税金、④環境、⑤時期、⑥ライフイベントによって変わってきます。まずは、マンション査定を行い自身のライフプランに合ったタイミングで売却できるように準備しましょう。
2026年8月時点でマンション価格は高い水準にあり、売却を検討しやすい時期です。ただし首都圏では成約価格が前年を下回る月が続いています。マンションの売り時を決める基準は①築年数、②住宅ローン、③税金、④環境、⑤時期、⑥ライフイベントによって変わってきます。まずは、マンション査定を行い自身のライフプランに合ったタイミングで売却できるように準備しましょう。
親から相続した大切なマンション、長年住んでいた大切なマンション。
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マンションをどれだけ高く売りたい、安く買いたいとは言っても、折り合いのつく金額や条件はあるはずです。しかし交渉が進むにつれて、それが正当であるかどうかではなく「とにかく高く・安く」になってしまうことは、ある程度は仕方がないのかもしれません。
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この記事では、居住用・投資用それぞれのワンルームマンションについて、ベストな売却タイミングと、売却の流れや費用、注意点を解説します。
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