「家/一戸建ての住み替え」の記事一覧

空き家は比較的に安く住居が手に入るメリットがありますが、特に個人売買で空き家を取引するケースでは、予め知ってお...

空き家は比較的に安く住居が手に入るメリットがありますが、特に個人売買で空き家を取引するケースでは、予め知っておかなきゃ損な情報がたくさんあります。この記事では、空き家の個人売買についてまとめました。

そのリスクを軽減できるのが「買い替え特約」です。 「買い替え特約」には売却に専念できるメリットがある一方で、売...

そのリスクを軽減できるのが「買い替え特約」です。 「買い替え特約」には売却に専念できるメリットがある一方で、売主になかなか同意してもらえないというデメリットもあります。 この記事では、買い替え特約の仕組みや注意点、活用法を説明します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 買い替え特約とは何ですか？ 買い替え特約を利用すれば、買主が新 […]

ふとした瞬間に家の不便さを感じたり、仕事や進学といった区切りを迎えたりしたときに、住み替えを意識する方も多いか...

ふとした瞬間に家の不便さを感じたり、仕事や進学といった区切りを迎えたりしたときに、住み替えを意識する方も多いかと思います。 では、いったいどんな理由で住み替える人が多いのでしょうか？ 特に、マンションから一戸建てに住み替える場合や、逆に一戸建てからマンションに住み替える場合には、それぞれ特有の理由があります。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧く […]

現在暮らしている家から新居に引っ越して新生活をスタートさせる住み替え。多くの手間や時間と共に費用もかかってきま...

現在暮らしている家から新居に引っ越して新生活をスタートさせる住み替え。多くの手間や時間と共に費用もかかってきます。 そんな住み替えは自己資金がなくても行えるのでしょうか。 今回は、 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住み替えは自己資金なしでも可能！ 多くの場合、現在生活している家を売却するなどして手放し、新居を購入して住み替えを行いま […]

家を住み替える際には、現在住んでいる家の住宅ローンを完済しなくてはなりません。 しかし、この記事では住み替えロ...

家を住み替える際には、現在住んでいる家の住宅ローンを完済しなくてはなりません。 しかし、この記事では住み替えローンの金利はおおよそどれくらいなのか、審査内容はどのようなものかなどを解説します。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住み替えローンは金利が高い 金融機関や選択した金利タイプによって異なるので一概には言えませんが、住宅ローンと […]

今住んでいる家を手放して新居を購入して新生活をスタートさせる住み替え。 しかし、万が一「住み替えで売れなかった...

今住んでいる家を手放して新居を購入して新生活をスタートさせる住み替え。 しかし、万が一「住み替えで売れなかったら…」といったことを不安に感じている方も沢山いるのではないでしょうか。 そんな方のために 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 「住み替えで売れなかったら」に備えて事前にすべき5つの対策 住み替えを検討している方にとっ […]

家を住み替えるとなると、現在住んでいる家の住宅ローンは完済しなくてはなりません。 家の売却額で住宅ローンが完済...

家を住み替えるとなると、現在住んでいる家の住宅ローンは完済しなくてはなりません。 家の売却額で住宅ローンが完済できれば問題ないのですが、そこで使えるのが住み替えローン。 しかし、なぜ厳しいのか、その理由と住み替えローンの利用条件などを解説します。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住み替えローンの審査が厳しい理由 その理由は借入額。住 […]

そこで、今回は住宅ローンが払えない場合にどうなるかや、どんな方法で家を売却できるのかを注意点などと合わせて解説...

そこで、今回は住宅ローンが払えない場合にどうなるかや、どんな方法で家を売却できるのかを注意点などと合わせて解説しました。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住宅ローンを払えないと家が競売にかけられる？ そこで、この章では住宅ローンを払えない場合にどうなるのかを時系列で見ていきます。 【時系列】住宅ローン滞納から競売までのスケジュール […]

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住宅を買い替えるときのポイントは...

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住宅を買い替えるときのポイントは何ですか？ 単純に新しく不動産を購入する場合とは手続きの流れや注意点が異なるため、「買い替え」特有のポイントを理解しておくことが、スムーズな進行と後悔のない選択につながります。買い替えを検討しているなら、事前に基本的な知識を身につけておくことが重要です。 この記事では、 […]

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 セカンドハウスローンとは 通常の...

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 セカンドハウスローンとは 通常の住宅ローンが利用できるのは、メインで住む家1つだけに限られています。 したがって、別荘や別宅といったセカンドハウスを購入する際には通常の住宅ローンを組むことはできません。 セカンドハウスローンのメリット セカンドハウスローンのメリットは、なんといっても、第2の家を購入す […]

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 ダブルローンとは？ 既に住んでい...

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 ダブルローンとは？ 既に住んでいる住宅ローンの他に、新たな住宅ローンを組んで新しい家を購入し、2つの住宅ローンの返済をしていきます。 単純に数千万円する住宅ローンを2軒分支払うことになるので、負担が大きくなることは容易に想像できるでしょう。 また、ただし、 家の売却を少しでも検討しているのであれば、「 […]

特に女性は姓が変わるなど、引っ越し以外にもさまざまな変更手続きが必要になります。 離婚後の引っ越しを手間なくス...

特に女性は姓が変わるなど、引っ越し以外にもさまざまな変更手続きが必要になります。 離婚後の引っ越しを手間なくスムーズに行うためには、どのような点に注意すれば良いのでしょうか。離婚が成立してから、すっきりと新生活が始められるよう、基本的な知識を抑えておきましょう。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 離婚に伴う引っ越しのタイミング 離婚に […]

空き家問題は国が取り組むべきテーマであり、ビジネスにおける空き家活用も増え、その評価も年々高くなっています

空き家問題は国が取り組むべきテーマであり、ビジネスにおける空き家活用も増え、その評価も年々高くなっています

不動産を購入する際、良質な物件情報を取得するかが重要です。なぜなら、膨大な売り物件情報の中からいい物件を見極め...

不動産を購入する際、良質な物件情報を取得するかが重要です。なぜなら、膨大な売り物件情報の中からいい物件を見極めるのは非常に難しいからです。

安心して住める家を考えるなら、自然災害のリスクも意識しなければなりません。自然災害は人間の力では抗えないほど恐...

安心して住める家を考えるなら、自然災害のリスクも意識しなければなりません。自然災害は人間の力では抗えないほど恐ろしい力を秘めています。例えば土砂崩れなどには注意が必要です。家を破壊する土砂崩れはどんなものか、対策も含めて理解しましょう。

持ち家の住み替えは「自宅の売却」と「新居の購入」という2つの不動産取引が関わる大仕事です。家のローンが残ってい...

持ち家の住み替えは「自宅の売却」と「新居の購入」という2つの不動産取引が関わる大仕事です。家のローンが残っている段階で住み替えたい場合はなおさら複雑です。この記事では、家の住み替えに必要な資金計画と、購入スケジュールについて解説します。