家/一戸建ての住み替え

戸建てへの引っ越し前にやるべきこと やるべきことの時系列一覧 引っ越しの準備をスムーズに進めるためには、以下の...

戸建てへの引っ越し前にやるべきこと やるべきことの時系列一覧 引っ越しの準備をスムーズに進めるためには、以下の時系列に沿った手続きが重要です。 1. 早めの段階での計画立て 戸建てへの引っ越しは多くの手続きを要します。 移動日から逆算して、やるべきことをリスト化しましょう。 早めの段階で計画を立てることで、忘れ物や手続きの漏れを防ぎます。 2. 不動産会社との契約と手続き 新し […]

買い替え特約（買い替え停止条件）とは？ 買い替え時に買主側が売主側に打診出来る特約 買い替え特約とは、一般的に...

買い替え特約（買い替え停止条件）とは？ 買い替え時に買主側が売主側に打診出来る特約 買い替え特約とは、一般的に買主側が新居購入に合わせて売主側に打診する特別な契約条件のことを指します。 これは、新居の引き渡し後に元の不動産が売却できなかった場合に違約金を発生させずに契約を解除できる特約です。 たとえば、ある買主が新居を購入し、旧居を売却する際に、旧居の売却が予定通りに進まなかっ […]

住み替え理由ランキング さて、さっそくどんな理由で住み替えた方が多いのかを見ていきましょう。 通勤・通学しやす...

住み替え理由ランキング さて、さっそくどんな理由で住み替えた方が多いのかを見ていきましょう。 通勤・通学しやすい環境に住みたい 住み替え理由として非常に多いのが、通勤や通学の利便性を高めたいというものです。 毎朝毎朝通勤に1時間以上かかってしまったり、子供の通う学校までにも時間がかかってしまうという状態では、日常生活の中で負担に感じる面も大きいのでしょう。 また、子供が怪我をし […]

現在暮らしている家から新居に引っ越して新生活をスタートさせる。多くの手間や時間と共に費用もかかってきます。 そ...

現在暮らしている家から新居に引っ越して新生活をスタートさせる。多くの手間や時間と共に費用もかかってきます。 そんな住み替えは自己資金がなくても行えるのでしょうか。今回は、場合にどうなるのかについて詳しく解説していきます！ 住み替えは自己資金なしでも可能！ とは、現在生活している家から新しい家に引っ越して生活をすることです。多くの場合、現在生活している家を売却するなどして手放し、 […]

家を住み替える際には、現在住んでいる家の住宅ローンを完済しなくてはなりません。売却する家のローンの完済が難しい...

家を住み替える際には、現在住んでいる家の住宅ローンを完済しなくてはなりません。売却する家のローンの完済が難しい際に検討したいのが住み替えローンです。 しかし、ローンの金利が高い、審査が厳しいとも言われています。この記事では住み替えローンの金利はおおよそどれくらいなのか、審査内容はどのようなものかなどを解説します。 住み替えローンは金利が高い 住み替えローンは住み替えを検討してい […]

今住んでいる家を手放して新居を購入して新生活をスタートさせる。 しかし、万が一「住み替えで売れなかったら…」と...

今住んでいる家を手放して新居を購入して新生活をスタートさせる。 しかし、万が一「住み替えで売れなかったら…」といったことを不安に感じている方も沢山いるのではないでしょうか。 そんな方のために今回は「住み替えで売れなかったら」という事態を予防・解決する方法や家を早く高く売るコツについて解説していきます！ 「住み替えで売れなかったら」に備えて事前にすべき5つの対策 住み替えを検討し […]

家を住み替えるとなると、現在住んでいる家の住宅ローンは完済しなくてはなりません。 家の売却額で住宅ローンが完済...

家を住み替えるとなると、現在住んでいる家の住宅ローンは完済しなくてはなりません。 家の売却額で住宅ローンが完済できれば問題ないのですが、売却額だけで補え場合は足りない分を補完しなくてはなりません。そこで使えるのが住み替えローン。しかし、住み替えローンの審査は厳しいと言われています。なぜ厳しいのか、その理由と住み替えローンの利用条件などを解説します。 住み替えローンの審査が厳しい […]

の家であっても、ご家族の事情やライフスタイルの変化などによってという方は多くいらっしゃいます。 そこで今回は、...

の家であっても、ご家族の事情やライフスタイルの変化などによってという方は多くいらっしゃいます。 そこで今回は、住宅ローンの残っている家を売って新居を買うことができるのかや、実際の方法、進め方、注意点など、住宅ローンの残っている家を売って新居を買いたい方が必ず知っておくべき内容を解説していきます！ 住宅ローンの残っている家を売って新居を買うことはできる？   住宅ローンの残ってい […]

住宅の買い替えは、売却と購入を同時におこなうものです。単純に新しく不動産を購入するだけの場合とは手続の流れや気...

住宅の買い替えは、売却と購入を同時におこなうものです。単純に新しく不動産を購入するだけの場合とは手続の流れや気をつける点などさまざまなことが異なるため、「買い替え」について理解しておかないと、手続がスムーズに進まなかったり、後悔につながったりします。買い替えを考えているなら、事前にある程度の知識を持っておいた方がよいでしょう。 買い替えには、現在住んでいる住宅を売却を先に進める「売り先行」という方 […]

家を購入する際には高額な資金が必要なため、資金を捻出するために住宅ローンを組む人が多いです。資金調達の方法は住...

家を購入する際には高額な資金が必要なため、資金を捻出するために住宅ローンを組む人が多いです。資金調達の方法は住宅ローン以外にもあり、条件によってはセカンドハウスローンというものが利用できます。 これは通常の住宅ローンとは異なるローン商品であり、利用の条件や審査の基準なども異なります。住宅ローンとの違いも含めて知識を身につけ、セカンドハウスローンを上手に活用しましょう。 まずは、 […]

「実家を相続した」「住み替えを検討している」という理由で売却を検討される方は多いです。 しかし、不動産の売却っ...

「実家を相続した」「住み替えを検討している」という理由で売却を検討される方は多いです。 しかし、不動産の売却って「なんだか難しそう」「大きな資産を動かすから不安」と思われるのではないでしょうか。 確かに、不動産の売却を検討するにあたって知っておいた方が良いことは山のようにあります。知らないと売却がうまくいかない場合もあるでしょう。 しかし、不動産売却の知識をです。 まずは1週間！不動産を売却する際 […]

ダブルローンとは ダブルローンとは、その名の通り二重のローンのことで、住宅ローンが残っている家の買い換えなどの...

ダブルローンとは ダブルローンとは、その名の通り二重のローンのことで、住宅ローンが残っている家の買い換えなどの際に利用されることが多いです。 既に住んでいる住宅ローンの他に、新たな住宅ローンを組んで新しい家を購入し、2つの住宅ローンの返済をしていきます。 単純に数千万円する住宅ローンを2軒分支払うことになるので、負担が大きくなることは容易に想像できるでしょう。 また、住んでいる […]

離婚が成立したら、夫婦のどちらか、もしくは夫婦共に引越しが必要となるケースが多いでしょう。特に女性は姓が変わる...

離婚が成立したら、夫婦のどちらか、もしくは夫婦共に引越しが必要となるケースが多いでしょう。特に女性は姓が変わるなど、色々な変更手続きが必要になります。 離婚後の引越しを手間なくスムーズに行うためには、どのような点に注意すれば良いのでしょうか。離婚が成立してから、すっきりと新生活が始められるよう、基本的な知識を抑えておきましょう。 離婚に伴う引越しのタイミング 引越しのタイミング […]

空き家は比較的に安く住居が手に入るメリットがありますが、特に個人売買で空き家を取引するケースでは、予め知ってお...

空き家は比較的に安く住居が手に入るメリットがありますが、特に個人売買で空き家を取引するケースでは、予め知っておかなきゃ損な情報がたくさんあります。この記事では、空き家の個人売買についてまとめました。

空き家問題は国が取り組むべきテーマであり、ビジネスにおける空き家活用も増え、その評価も年々高くなっています

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不動産を購入する際、良質な物件情報を取得するかが重要です。なぜなら、膨大な売り物件情報の中からいい物件を見極め...

不動産を購入する際、良質な物件情報を取得するかが重要です。なぜなら、膨大な売り物件情報の中からいい物件を見極めるのは非常に難しいからです。

安心して住める家を考えるなら、自然災害のリスクも意識しなければなりません。自然災害は人間の力では抗えないほど恐...

安心して住める家を考えるなら、自然災害のリスクも意識しなければなりません。自然災害は人間の力では抗えないほど恐ろしい力を秘めています。例えば土砂崩れなどには注意が必要です。家を破壊する土砂崩れはどんなものか、対策も含めて理解しましょう。

最近はリノベーション物件の人気が高く、新築ではなく中古住宅のリノベーション物件を購入する方もいます。中古住宅の...

最近はリノベーション物件の人気が高く、新築ではなく中古住宅のリノベーション物件を購入する方もいます。中古住宅のリノベーションにはさまざまなメリットやデメリットがあるので注意が必要です。また、高く売る方法も知っておくと役立ちます。

「住宅の耐用年数」というと、建物の売却できる限界時期か、それとも安全に住むことができる限界の時期を考えるでしょ...

「住宅の耐用年数」というと、建物の売却できる限界時期か、それとも安全に住むことができる限界の時期を考えるでしょうか。人によって意味が違うなら、その言葉は不動産を取引する際に大きな問題になってしまいます。住宅の耐用年数とはなにかを考えます。

持ち家の住み替えは「自宅の売却」と「新居の購入」という2つの不動産取引が関わる大仕事です。家のローンが残ってい...

持ち家の住み替えは「自宅の売却」と「新居の購入」という2つの不動産取引が関わる大仕事です。家のローンが残っている段階で住み替えたい場合はなおさら複雑です。この記事では、家の住み替えに必要な資金計画と、購入スケジュールについて解説します。