家/一戸建て売却の基礎知識

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家を貸すときに注意すべき3つのこと|ローンや税金はどうなる?

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「持ち家を賃貸させたい!」とお考えの方、必見です。本記事ではこのような方向けに、他人に家を貸す際の注意点や流れなどについて詳しく解説しています。

うちっていくら?イエウールで賢くおうちの価格を調べよう

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お家の住替えや売却が頭をよぎったけれど、なかなか重い腰が上がらない…なんてことはありませんか。実は家の売却は遅...

お家の住替えや売却が頭をよぎったけれど、なかなか重い腰が上がらない…なんてことはありませんか。実は家の売却は遅くなるほど損になる場合も…。まずは、うちがいくらで売れるのか調べてみましょう。家の価格を調べる時にはイエウールが便利です。

【抵当権抹消登記】申請書などの必要書類や売却成功法を解説!

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不動産を売却するには抵当権が抹消されている必要があります。抵当権の抹消登記に関しては、やり方を確認しながら進めればそう難しいものでもありません。今回は、抵当権抹消登記申請書の書き方と手続きに必要な書類についてお伝えします。

【住宅売却ガイド】売却時の税金・住宅ローンなど売却時に把握しておく観点を解説!

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住宅の売却で把握しておくべき全観点を解説します。中でも気になる「住宅を売却する時の税金」は、譲渡所得税・印紙税・登録免許税といった聞きなれない名称が多くあるので、わかりやすく解説していきます。

不動産の個人売買は可能?おすすめできない理由や流れ・注意点など徹底解説

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不動産の売買をする際は不動産会社に仲介を依頼することが一般的ですが、個人間で不動産を売買することも可能です。こ...

不動産の売買をする際は不動産会社に仲介を依頼することが一般的ですが、個人間で不動産を売買することも可能です。この記事では、個人売買をする際のメリット・デメリットや売却する際の流れについてご紹介をしたいと思います。

抵当権抹消登記とは?初心者でもわかる手続き方法・費用・日数を解説

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普段から登記手続きを自分でおこなっているような人は非常に稀でしょう。いざ抵当権抹消登記しなければならない際には...

普段から登記手続きを自分でおこなっているような人は非常に稀でしょう。いざ抵当権抹消登記しなければならない際には、どうすれば良いかわからない方がほとんどでしょう。司法書士に依頼して登記手続きを代行してもらえば、簡単に手続きを済ませられます。

家を売るときの確定申告と税金・必要書類について解説!

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住宅売却は大きな収入になるのと同時に、税金もしっかりかかります。確定申告に必要な手続きや書類を覚えておき、今住...

住宅売却は大きな収入になるのと同時に、税金もしっかりかかります。確定申告に必要な手続きや書類を覚えておき、今住んでいる住宅をすぐ売れるように準備をしておくことは損ではありません。こまめなリサーチとタイミングが大事なことも知っておきましょう。

地震による住宅被害の基礎知識とは?不測の事態に備えよう

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日本各地で大きな地震が相次ぎ、災害による大きな被害が発生しています。今回は地震により住宅被害にあってしまった際...

日本各地で大きな地震が相次ぎ、災害による大きな被害が発生しています。今回は地震により住宅被害にあってしまった際の救済策や被災後の住宅の運用について詳しく紹介していますので、不測の事態に慌てないよう参考にしてください。

【抵当権抹消とは】抵当権抹消登記は住宅ローン完済後忘れないで速やかに手続きを

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念願のマイホームを建てる際に、ほとんどの人が利用するのが住宅ローンです。そして、無事に住宅ローンの支払いが終わ...

念願のマイホームを建てる際に、ほとんどの人が利用するのが住宅ローンです。そして、無事に住宅ローンの支払いが終わって忘れずにしなければいけないのが抵当権抹消登記の手続きです。この手続きを忘れてしまったり、先に延ばすると良くありません。

買ったばかりの家を売ると損する?損しない可能性や家を高く売る方法を徹底解説!

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登記事項証明書は、不動産取引で使用される大切な書類です。取得の方法は複数あるため、自分に合った方法を利用しまし...

登記事項証明書は、不動産取引で使用される大切な書類です。取得の方法は複数あるため、自分に合った方法を利用しましょう。また、取得時には注意点もあります。登記事項証明書をスムーズに取得し、煩雑な不動産取引も素早く完了させましょう。

家の売却でやってはいけないことを5つ解説!【初めて売る人必見】

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ネットで不動産一括査定サイトを検索すると、複数のサイトがヒットします。不動産の売却をご検討の際、どのサイトを利...

ネットで不動産一括査定サイトを検索すると、複数のサイトがヒットします。不動産の売却をご検討の際、どのサイトを利用すればよいのか迷ってしまいます。ここではおすすめの不動産一括査定サイトや、最適な不動産業者を見つけるポイントについて解説します。

「インスペクション」を含む不動産の検査の内容・費用・実施すべきケースを解説

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建物の専門検査にはインスペクションを含めて4種類あることをご存知でしょうか?今回は、それら4つの専門検査についてお伝えするとともに、どういったケースでどの検査を受けるのが良いのかをお伝えします。

一戸建て売却の流れとコツ|費用や税金、査定、内覧を理解して高く売ろう!

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一戸建を売却するなら、まずは流れと相場を知る事からはじめましょう。この記事では、はじめて戸建てを売る人の不安をなくせるように、に「売却の流れと相場を知るための簡単な方法」や「一戸建て査定の仕組み」を紹介していきます。

一戸建てが売れない5つの理由と対策は?どうするといいか解説

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売却している戸建が売れ残っている状態ほど、つらい状況はありませんよね。この記事では戸建が売れない理由と、その解決策を紹介します。実は戸建が売れないのは、大きく分けて5つあるといわれています。その一つひとつを紐解いていきましょう。

不動産売却する時に測る実測面積と清算金について解説

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よく分からずに契約したことで、思わぬ損をしてしまったり、買主とトラブルになり裁判に発展してしまう可能性もあります。今回はそんな土地をめぐるトラブルを防止するために、不動産売却時に測る実績面積と清算金について徹底解説していきます。

家を売る時の超基礎知識!売却初心者はこれだけ読めば安心!

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フルリフォームは無駄!戸建の売却前にはホームインスペクション+不動産会社の見直しを  

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「路線価」の売却査定額への影響度とは?固定資産税路線価と相続税路線価の違いも解説

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一戸建ての売却に必要な期間はどのくらい?売却成立までの期間と流れ

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戸建ての売却にかかる期間は、一般的に3か月から11か月と言われています。しかし、条件や価格設定、居住年数さらには仲介業者の販売活動によるので一概には言えません広告を出して即売却できる人もいれば、成約までに1年以上かかってしまう人もいます

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