「家/一戸建て売却の基礎知識」の記事一覧

家を売るときは、所有権移転登記の手続きで売主の印鑑証明書が必要になります。印鑑証明書が必要になる場面や、印鑑登録のしかた、印鑑証明書の取り方、実印をなくしたときの対処法を解説します。

家を売るときは、所有権移転登記の手続きで売主の印鑑証明書が必要になります。印鑑証明書が必要になる場面や、印鑑登録のしかた、印鑑証明書の取り方、実印をなくしたときの対処法を解説します。

個人で家を売るときに、売主が資格を持っている必要はありません。宅建士にしかできない仕事や、家の売却に役立つ資格、個人間で売買するときの注意点を解説します。

個人で家を売るときに、売主が資格を持っている必要はありません。宅建士にしかできない仕事や、家の売却に役立つ資格、個人間で売買するときの注意点を解説します。

家を売るから出ていけと言われた場合、その要求が法的に有効なのか確認しましょう。ご自分が家の所有者である場合や契約終了に関する条項・法的保護がある場合は、出ていけという要求が有効ではない可能性があります。別居中の夫や大家さんなど誰から言われたかによっても対応が変わります。

家を売るから出ていけと言われた場合、その要求が法的に有効なのか確認しましょう。ご自分が家の所有者である場合や契約終了に関する条項・法的保護がある場合は、出ていけという要求が有効ではない可能性があります。別居中の夫や大家さんなど誰から言われたかによっても対応が変わります。

亡くなった親の家を売却したいけど手続きが分からずお悩みではありませんか？この記事では、相続した家の売却手順と税金について詳しく説明します。

亡くなった親の家を売却したいけど手続きが分からずお悩みではありませんか？この記事では、相続した家の売却手順と税金について詳しく説明します。

新築で買った家を売りたい、でも損はしたくない方へ。新築・築浅物件は早めの売却が高値の鍵！売却に適したタイミングや価格設定のコツ、注意点を解説。ローン残債の確認方法も分かります。この記事では、新築の家を有利に売却するためのポイントをご紹介します。

新築で買った家を売りたい、でも損はしたくない方へ。新築・築浅物件は早めの売却が高値の鍵！売却に適したタイミングや価格設定のコツ、注意点を解説。ローン残債の確認方法も分かります。この記事では、新築の家を有利に売却するためのポイントをご紹介します。

家を売って引っ越すとき、住民票は引越し日から14日以内に移す必要があります。市区町村が変わる場合と変わらない場合の手続きの流れや、売却前に引っ越すときの印鑑証明書と変更登記の扱いを説明します。

家を売って引っ越すとき、住民票は引越し日から14日以内に移す必要があります。市区町村が変わる場合と変わらない場合の手続きの流れや、売却前に引っ越すときの印鑑証明書と変更登記の扱いを説明します。

家を売買したことがあるという方は少なく、多くの場合は初心者です。また、家は資産の中でも高額の取引になることから、「家をちゃんと売却できるのか」「騙されて損をしないか…」と不安に思われる方もいらっしゃるでしょう。

家を売買したことがあるという方は少なく、多くの場合は初心者です。また、家は資産の中でも高額の取引になることから、「家をちゃんと売却できるのか」「騙されて損をしないか…」と不安に思われる方もいらっしゃるでしょう。

親からの相続や住み替えなどで団地の売却を考えている方もいるでしょう。しかし団地は築年数が古い物件が多く売りに出しても買主が見つかるのか不安ですよね。

親からの相続や住み替えなどで団地の売却を考えている方もいるでしょう。しかし団地は築年数が古い物件が多く売りに出しても買主が見つかるのか不安ですよね。

騒音トラブルやご近所付き合いなどが原因で「新しい家を購入したばかりなのにもう引っ越したい」と悩んでいる方は多くいます。しかし高い費用を使い購入した家をすぐに手放すことはできるのか、住宅ローンの返済はどうなるのかなど引っ越しには不安がありますよね。この記事では家をすぐに住み替える際に注意すべき住宅ローンの返済や税金、住み替えを成功するためのポイントについて解説しました。

騒音トラブルやご近所付き合いなどが原因で「新しい家を購入したばかりなのにもう引っ越したい」と悩んでいる方は多くいます。しかし高い費用を使い購入した家をすぐに手放すことはできるのか、住宅ローンの返済はどうなるのかなど引っ越しには不安がありますよね。この記事では家をすぐに住み替える際に注意すべき住宅ローンの返済や税金、住み替えを成功するためのポイントについて解説しました。

家の内覧対応は非常に重要で、内覧時の対応によって家の成約が決まるといっても過言ではありません。

家の内覧対応は非常に重要で、内覧時の対応によって家の成約が決まるといっても過言ではありません。

家を貸し出すことは個人でももちろん可能ですが、不動産会社にサポートを依頼することが最も楽です。家賃収入が定期的に得られる点や将来的にもう一度住むことができる点などメリットがあります。

家を貸し出すことは個人でももちろん可能ですが、不動産会社にサポートを依頼することが最も楽です。家賃収入が定期的に得られる点や将来的にもう一度住むことができる点などメリットがあります。

「持ち家を賃貸させたい！」とお考えの方、必見です。本記事ではこのような方向けに、他人に家を貸す際の注意点や流れなどについて詳しく解説しています。

「持ち家を賃貸させたい！」とお考えの方、必見です。本記事ではこのような方向けに、他人に家を貸す際の注意点や流れなどについて詳しく解説しています。

離婚後の相続権について考える場合、夫や妻との間にできた子供、もしくは養子関係であれば問題なく財産分与の相続可能です。一方、連れ子は相続権を持っていない点や子供の相続権と親権は関係がない点には注意が必要です。

離婚後の相続権について考える場合、夫や妻との間にできた子供、もしくは養子関係であれば問題なく財産分与の相続可能です。一方、連れ子は相続権を持っていない点や子供の相続権と親権は関係がない点には注意が必要です。

新しい家に引っ越すときに売却したい中古住宅。少しでも高く、スムーズに売りたいと考える人が多いと思います。

新しい家に引っ越すときに売却したい中古住宅。少しでも高く、スムーズに売りたいと考える人が多いと思います。

空き家を放置するとトラブルにつながる可能性があります。本記事では、空き家問題の現状や放置リスク、活用方法について詳しく解説。売却や賃貸、リフォームなどの選択肢を比較し、最適な方法を見つけるヒントを紹介します。

空き家を放置するとトラブルにつながる可能性があります。本記事では、空き家問題の現状や放置リスク、活用方法について詳しく解説。売却や賃貸、リフォームなどの選択肢を比較し、最適な方法を見つけるヒントを紹介します。

空き家を放置するリスクと解決策を詳しく解説。売却、賃貸、リフォームなど活用方法を比較し、最適な選択肢を見つけるヒントを紹介します。空き家問題を解決するための具体的な方法を知りたい方必見！

空き家を放置するリスクと解決策を詳しく解説。売却、賃貸、リフォームなど活用方法を比較し、最適な選択肢を見つけるヒントを紹介します。空き家問題を解決するための具体的な方法を知りたい方必見！

そもそも抵当権とは、住宅などを建てる際にお金を借りた際、万が一お金を借りた本人(債務者）がなんらかの事情により返済できなくなった場合(債務不履行）に備えて土地や家屋を担保にする権利をいいます。

そもそも抵当権とは、住宅などを建てる際にお金を借りた際、万が一お金を借りた本人(債務者）がなんらかの事情により返済できなくなった場合(債務不履行）に備えて土地や家屋を担保にする権利をいいます。

台風というと、その風の速さで人への影響や屋外、樹木の様子、そして走行中の車や建造物への影響への目安がどのくらいか基準が定められています。風速20m以上の台風になると、家屋の屋根が飛んだり、外壁が破損する可能性があります。

台風というと、その風の速さで人への影響や屋外、樹木の様子、そして走行中の車や建造物への影響への目安がどのくらいか基準が定められています。風速20m以上の台風になると、家屋の屋根が飛んだり、外壁が破損する可能性があります。

土砂崩れによる被害は、基本的に火災保険で補償されます。さまざまなケースごとに説明していきます。

土砂崩れによる被害は、基本的に火災保険で補償されます。さまざまなケースごとに説明していきます。

買ったばかりの家を売ると買値より安く売ることになってしまったり、利益が出ても多額の税金が課税されてしまったりするため、基本的には損してしまうケースが多いです。ローン残債が残る家を売りたい場合には住み替えローンを利用することも一つの選択肢です。

買ったばかりの家を売ると買値より安く売ることになってしまったり、利益が出ても多額の税金が課税されてしまったりするため、基本的には損してしまうケースが多いです。ローン残債が残る家を売りたい場合には住み替えローンを利用することも一つの選択肢です。

住宅ローンを完済したら、不動産に設定された「抵当権」を抹消するための登記手続きが必要です。抵当権とは、金融機関がローンを貸し出す際に不動産を担保に設定する権利のこと。ローンを完済すれば担保は不要になるため、抵当権を抹消できます。

住宅ローンを完済したら、不動産に設定された「抵当権」を抹消するための登記手続きが必要です。抵当権とは、金融機関がローンを貸し出す際に不動産を担保に設定する権利のこと。ローンを完済すれば担保は不要になるため、抵当権を抹消できます。

倒壊しやすい家は、「耐震基準」によって判断できます。日本では、特に地震が頻繁に発生するため、建築物の耐震性は非常に重要です。いつ起こるかわからない災害に対して、自身でできる事前準備とは何でしょうか。

倒壊しやすい家は、「耐震基準」によって判断できます。日本では、特に地震が頻繁に発生するため、建築物の耐震性は非常に重要です。いつ起こるかわからない災害に対して、自身でできる事前準備とは何でしょうか。

一戸建てを売却するなら、まずは流れと相場を知ることからはじめましょう。この記事では、はじめて戸建てを売る人の不安をなくせるように、「売却の流れと相場を知るための簡単な方法」や「一戸建て査定の仕組み」を紹介していきます。

一戸建てを売却するなら、まずは流れと相場を知ることからはじめましょう。この記事では、はじめて戸建てを売る人の不安をなくせるように、「売却の流れと相場を知るための簡単な方法」や「一戸建て査定の仕組み」を紹介していきます。

一戸建てを売りに出したものの数か月間動きがないと、不安になりますよね。

一戸建てを売りに出したものの数か月間動きがないと、不安になりますよね。

一戸建ての売却にかかる期間は、一般的に3ヶ月から11ヶ月、平均で6ヶ月と言われています。

一戸建ての売却にかかる期間は、一般的に3ヶ月から11ヶ月、平均で6ヶ月と言われています。