家/一戸建て売却相場

  5000万円で買った家を売る事を検討するときには、大体いくらで売れるのか気になりますよね。 少なくとも相場...

  5000万円で買った家を売る事を検討するときには、大体いくらで売れるのか気になりますよね。 少なくとも相場より安くなることは避けるためには必ず相場の考え方を知り、できる限り正確に相場を捉えることが大切です。 本記事では5000万円で買った家が売れる額の決まり方やできる限り正確に調べるための方法、さらに高く売るために重要なポイントについてお伝えします。 5000万円で買った家 […]

新築で購入した家は、住み始めた直後から中古物件の扱いとなり、資産価値が下落します。 そのため4,000万円で買...

新築で購入した家は、住み始めた直後から中古物件の扱いとなり、資産価値が下落します。 そのため4,000万円で買った家を、購入から数年で売却する場合でも、4,000万円で売却できる可能性は低くなります。 それでは、購入価格4,000万円の家の売却価格は、どのように計算すれば良いのでしょうか？ 本記事では、4,000万円で買った家の売却価格を、築年数ごとの値下がり率をもとにご紹介します。 売却相場の調 […]

築50年の一戸建ての売却相場 築50年の一戸建ては築年数が古く、高く売却することができるか不安な方もいるでしょ...

築50年の一戸建ての売却相場 築50年の一戸建ては築年数が古く、高く売却することができるか不安な方もいるでしょう。築50年の一戸建てに適切な売り出し価格を設定して、損せず高く売却するためにも自分で売却相場を調べて把握しておきましょう。 仲介で売却する場合、売主が自由に売り出し価格を決めて売り出すことができますが、売却相場を知らずに売り出し価格を決めてしまい、売却後に「もっと高く […]

築40年の一戸建ては家が古く売却できないのではないかと不安な方もいるでしょう。 築40年の一戸建ては、木造一戸...

築40年の一戸建ては家が古く売却できないのではないかと不安な方もいるでしょう。 築40年の一戸建ては、木造一戸建ての耐用年数である22年を大幅に過ぎているため、建物部分の価値が0と見なされ、土地の価値で売却されることがほとんどです。しかし、建物部分に価値がないからといって売却できないことはありません。 この記事ではや、について解説しました。 築40年の一戸建てを売り切る方法 は […]

築30年の一戸建ては「古い」というイメージがあり、売却できないのではないかと不安になっている方もいるでしょう。...

築30年の一戸建ては「古い」というイメージがあり、売却できないのではないかと不安になっている方もいるでしょう。 耐用年数を過ぎた築30年の一戸建ては建物部分の価値が0とみなされ、土地の価値のみで売却することがほとんどです。そのため中古住宅を購入したい買主に売却することは難しいですが、土地を購入したい・一戸建てを安く購入してリノベーションしたいという買主には需要があり、売却することが可能です。 この […]

築20年の一戸建てでも問題なく売却できる 築20年の一戸建てと聞くと、「建物が古くて売れないのでは」と不安に思...

築20年の一戸建てでも問題なく売却できる 築20年の一戸建てと聞くと、「建物が古くて売れないのでは」と不安に思う方もいるでしょう。実際に築20年を超えている物件は、建物価値がほぼ「ゼロ」と判断されるのが基本です。 しかし、実際には築20年の一戸建ては活発に売買されており、決して売れにくい築年数ではありません。 結論からいうと、築20年の一戸建ては需要が高く、問題なく売却すること […]

新築で購入した一戸建てが築10年になり、そろそろ売却したほうがよいのかもう少し様子を見たほうがよいのか迷ってい...

新築で購入した一戸建てが築10年になり、そろそろ売却したほうがよいのかもう少し様子を見たほうがよいのか迷っている方もいるでしょう。 築10年の一戸建ての建物部分は新築時の約半分まで価値が下がっています。売却を迷っている場合は築10年のうちに売却することがおすすめです。 この記事では、一戸建ての売却価格と築年数の関係について詳しく解説しました。 築10年の一戸建ての価値は新築の約 […]

築5年の一戸建てはこのまま築浅のうちに売却すべきか、もう少し経ってから売却すべきか迷っている方もいるでしょう。...

築5年の一戸建てはこのまま築浅のうちに売却すべきか、もう少し経ってから売却すべきか迷っている方もいるでしょう。 一戸建てを売却することを考えている場合、築5年のうちに売却することをおすすめします。一戸建ては築年数が浅いうちに売却することで高く売却することができるのです。 この記事では、築年数によって一戸建ての売却価格はどのように変化するのか、築5年の売却相場について解説しました。 [outline […]

この記事では、2000万円で買った家は現在いくらで売れるのかについて解説します。 2000万円で買った家はいく...

この記事では、2000万円で買った家は現在いくらで売れるのかについて解説します。 2000万円で買った家はいくらで売れる？ 家の価格は 下記のグラフは築年数が経過することで家の市場価値がどのくらい下がるのかを示したものです。 出典：国土交通省｜中古住宅流通、リフォーム市場の現状 木造一戸建ての市場価値の推移を示している濃ゆいオレンジ色の線に注目して見ると、築2年経過した時点で新 […]

3,000万円で買った家が今いくらで売れるのか、今後いくらで売れるのか気になっている方も多いのではないでしょう...

3,000万円で買った家が今いくらで売れるのか、今後いくらで売れるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、購入価格3,000万の家がいくらで売れるのかを解説します。 また築浅物件の方に向けて、を解説します。。 3000万円で買った家はいくらで売れる？築年数ごとに解説 建物の価格は、基本的にします。 家の価格は土地と建物に分けて考えるのですが、このうち築年 […]

「自分の家はいくらで売れるのか」というのは、不動産の売却を考えている方にとって気になるポイントですよね。自分で...

「自分の家はいくらで売れるのか」というのは、不動産の売却を考えている方にとって気になるポイントですよね。自分で売却相場を調べる方法を3つに分けてご紹介します。また、土地評価額から相場を調べる方法や、相場を知っておくメリットについても解説。