家/一戸建ての相続「イエウール（家を売る）」

親の死後、実家を処分する方法は「不動産仲介で売る」「不動産買取で売る」「更地にして売る」「相続放置する」「寄付する」の5つです。

親の死後、売れない家を処分する方法は、①不動産買取業者に買い取ってもらう、②解体して土地だけ売る、③売り出し価格を下げて売る、④自治体に寄付する、⑤3か月以内なら相続放棄するの5つです。

通常仏壇と神棚は供養後に処分を行います。処分方法は①自分で粗大ゴミに出す、②供養と合わせてお寺に処分をお願いする、③不用品回収業者に処分をお願いする、④仏具店や葬儀屋さんに依頼するの4つの方法があります。

実家を売却した方の後悔していることがらは、事前の準備や話合いが十分にできていなかったことによる後悔がほとんどです。体験者の後悔した点や一般的にスムーズに売却を行うための注意点を把握し、後悔を減らせるようにしましょう。

実家がなかなか処分できない原因は主に「売出価格が相場より高すぎる」「築古で建物自体の状態が悪い」「立地や間取りなどの条件が良くない」の3つです。

悲しくても住むことがない実家は処分した方がよいです。

田舎の実家を処分する方法は「売却する」「貸出する」「寄付する」の3つです。

家の所有者が死亡した場合は、名義変更の手続きが必要です。家の名義変更をしておくことで、スムーズに相続した不動産を扱うことができ、トラブルなども回避しやすくなります。

空き家を放置すると、建物の傷みや税金の負担、管理不全空家・特定空家に指定されたときの増税、損害賠償などのリスクが大きくなります。売却・解体・活用・管理の4つの対策のメリット・デメリットと、状況別の選び方を解説します。

※ この記事は税理士が執筆しています。

親から家を相続してから「いずれ地元に戻るときが来れば」と、放置した結果

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