「不動産売却の費用・ローン・税金」の記事一覧

譲渡所得とは、不動産を売却した場合の「売却益」のことをいいます。

譲渡所得とは、不動産を売却した場合の「売却益」のことをいいます。

不動産売却の税金、「計算が複雑で不安」とお悩みではありませんか？ 売却価格などを入力するだけで簡単に税額をシミ...

不動産売却の税金、「計算が複雑で不安」とお悩みではありませんか？ 売却価格などを入力するだけで簡単に税額をシミュレーションできる税金計算ツールをご用意しました。 ぜひご利用ください。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産売却の税金計算ツール それでは早速、あなたが不動産を売却する際の税金はいくらになるのか確かめましょう。 今回 […]

不動産売却の税金について、「いつ払うの？」という疑問をお持ちの方は多いです。 不動産売却には、所得税・住民税、...

不動産売却の税金について、「いつ払うの？」という疑問をお持ちの方は多いです。 不動産売却には、所得税・住民税、印紙税といった様々な種類の税金がかかります。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産売却にかかる税金はいつ払う？ 不動産の売却益は譲渡所得にあたり、金額に応じて課税されます。 住民税は、売却の翌年の6月以降に送付される納 […]

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産売却にかかる税金とは ...

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産売却にかかる税金とは 税金 課税対象 納税タイミング 税金額の目安 印紙税 不動産売買契約書などの課税文書 売買契約書作成時 200円～48万円 契約金額によって値段が異なり、 1,000円~30,000円の間に収まることが多い。 譲渡所得税 売却で得た利益 売却した翌年の確定申告時期 利益 […]

この記事では、固定資産税が払えないとどうなるのかや固定資産税が払えない場合の対処方法、固定資産税が払えない状況...

この記事では、固定資産税が払えないとどうなるのかや固定資産税が払えない場合の対処方法、固定資産税が払えない状況、固定資産税の減額・免除になる条件、老後資金の調達方法まで解説しています。

建て替え時に気になる固定資産税と建て替え特例について説明します。住宅の建て替えを検討している方は、建て替え時の...

建て替え時に気になる固定資産税と建て替え特例について説明します。住宅の建て替えを検討している方は、建て替え時の固定資産税が気になるはず。固定資産税の額や高くなる理由を解説！固定資産税の特例措置、固定資産税を高くしないポイントを紹介します。

この記事では、マンションの土地にかかる都市計画税や都市計画税の計算方法、軽減措置、都市計画税シミュレーション、...

この記事では、マンションの土地にかかる都市計画税や都市計画税の計算方法、軽減措置、都市計画税シミュレーション、タワマンにかかる都市計画税についても解説しています。

この記事では、都市計画税をいつまでに払うのか（納期限）や東京23区と主要8都市の都市計画税の納期限、都市計画税...

この記事では、都市計画税をいつまでに払うのか（納期限）や東京23区と主要8都市の都市計画税の納期限、都市計画税の支払い方法、都市計画税の納税義務者、計算方法、住宅用地の特例についても解説しています

この記事では、都市計画税を払わなかったらどうなるのかや延滞金の計算方法、都市計画税がかからない地域、都市計画税...

この記事では、都市計画税を払わなかったらどうなるのかや延滞金の計算方法、都市計画税がかからない地域、都市計画税の目的、計算方法、支払い方法、支払い期日、固定資産の評価替えについても解説しています。

都市計画税は固定資産税評価額（課税標準額）×制限税率（0.3％）で計算することができます。この記事では、一戸建...

都市計画税は固定資産税評価額（課税標準額）×制限税率（0.3％）で計算することができます。この記事では、一戸建てとマンションの土地と建物にかかる都市計画税の計算方法や軽減制度、都市計画税がかからない地域についても解説しています。

都市計画税がかからない地域は、「市街化調整区域」と「都市計画区域外の地域」です。この記事では、都市計画税がかか...

都市計画税がかからない地域は、「市街化調整区域」と「都市計画区域外の地域」です。この記事では、都市計画税がかからない地域があるかや都市計画税の基礎知識、都市計画区域、都市計画税の計算方法、都市計画区域の調べ方も解説しています

この記事では、土地と建物が別々に固定資産税がかかるかどうかや固定資産税の概要・納税義務者・計算方法・納付方法・...

この記事では、土地と建物が別々に固定資産税がかかるかどうかや固定資産税の概要・納税義務者・計算方法・納付方法・納付期限といった基礎知識、土地と建物の固定資産税シミュレーション、土地にかかる固定資産税の軽減措置について解説しています。

この記事では、土地を所有していると発生する固定資産税と都市計画税について、概要や納税義務者、納める額、軽減措置...

この記事では、土地を所有していると発生する固定資産税と都市計画税について、概要や納税義務者、納める額、軽減措置、免税点、納税期限、納税方法を解説しています。

実家の相続を予定している方の中には、相続税がいくら発生するのか気になる方もいらっしゃるでしょう。 ただし、 本...

実家の相続を予定している方の中には、相続税がいくら発生するのか気になる方もいらっしゃるでしょう。 ただし、 本記事では、実家の相続税がいくらになるのかを計算する方法と、土地・建物の相続税評価額の算出方法、節税対策につながる控除・特例などをご紹介しましょう。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 実家に課される相続税の基礎知識 最初に、実家 […]

本記事では、300万円分の相続遺産を継ぐときの相続税はいくらかかるのか、その計算方法などについて詳しくご紹介し...

本記事では、300万円分の相続遺産を継ぐときの相続税はいくらかかるのか、その計算方法などについて詳しくご紹介しています。

固定資産税額は所有する固定資産の価値によって異なりますが、金額が高くなることもあります。 固定資産税についての...

固定資産税額は所有する固定資産の価値によって異なりますが、金額が高くなることもあります。 固定資産税についての基礎知識や軽減措置を知り、賢く節税対策を行いましょう。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 固定資産税に関する基礎知識 固定資産税とはどのような税金なのか、基礎知識を身につけておくことが大切です。税金についての基本を知ってお […]

不動産に課税される固定資産税は、軽減措置を適用することで減税できます。軽減措置の適用には、申請が必要であり、受...

不動産に課税される固定資産税は、軽減措置を適用することで減税できます。軽減措置の適用には、申請が必要であり、受けるにはさまざまな条件を満たさなければなりません。減税の方法を把握し、毎年かかる固定資産税の負担を少しでも軽減しましょう。

生活スタイルに合わせて、住み替えを行うなら短期譲渡がおすすめです。税率の高さから敬遠されがちな短期譲渡には、長...

生活スタイルに合わせて、住み替えを行うなら短期譲渡がおすすめです。税率の高さから敬遠されがちな短期譲渡には、長期譲渡には無いメリットがあります。短期譲渡ならではのメリットを活かしたスムーズな売却で、お得に不動産取引を行いましょう。

こちらの記事を読めば、今までハードルが高いと敬遠しがちだった確定申告がぐんと身近に感じられることでしょう。

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通常、一般のサラリーマンは確定申告をすることはありませんので、不動産売却をしたときに、確定申告を行う煩わしさを...

通常、一般のサラリーマンは確定申告をすることはありませんので、不動産売却をしたときに、確定申告を行う煩わしさを感じる人は多いでしょう。不動産売却を行なって確定申告をしなかったらどうなるかについて説明していきます。

不動産売却を考えている人に向けて、そもそも印紙税とは何か、また、不動産売却で印紙税がかかるものや税額などについ...

不動産売却を考えている人に向けて、そもそも印紙税とは何か、また、不動産売却で印紙税がかかるものや税額などについて解説していきます。

不動産を売るときには想像以上に出ていくお金が多いのですが、戻ってくるお金があるなら皆さま絶対もらいたいと思いま...

不動産を売るときには想像以上に出ていくお金が多いのですが、戻ってくるお金があるなら皆さま絶対もらいたいと思います。ここでは、火災保険や地震保険の解約と住宅ローンの繰上返済によって戻ってくるお金について、詳しくご紹介します。

こちらの記事では、不動産売却（売買）の気になる出費、「手付金」や「手数料」について掘り下げていきます。

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複数の不動産売買を行っていくと、個人でやるのではなく法人化したほうが税金面でメリットを受けられることがあります...

複数の不動産売買を行っていくと、個人でやるのではなく法人化したほうが税金面でメリットを受けられることがあります。ここでは、法人の不動産売却について、どのように計算されるのかを個人での不動産売却との比較をしながらお伝えしていきます。

不動産売却にかかる仲介手数料など費用の内訳をご紹介します。初めて不動産を売却する際に知っておきたい、売却にかか...

不動産売却にかかる仲介手数料など費用の内訳をご紹介します。初めて不動産を売却する際に知っておきたい、売却にかかる手数料や税金、費用の相場や、値引きはできるか、所得税など税金の確定申告もご確認ください。

消費税が課税されるのであれば、いくら課税されるのか知りたいですしまた課税されないで済む方法があるのであればその...

消費税が課税されるのであれば、いくら課税されるのか知りたいですしまた課税されないで済む方法があるのであればその方法を知りたいですよね。ここでは不動産を売却する際にかかる消費税についてその仕組みや課税対象、計算時の注意点まで丁寧に解説します。