家/戸建て売却

相続した家を売却するメリットとは?かかる税金や特例・控除を解説

親が亡くなったタイミングで家を相続したけれど誰も住む予定がない。こうした場合には、家を売却して現金化することが...

親が亡くなったタイミングで家を相続したけれど誰も住む予定がない。こうした場合には、家を売却して現金化することが選択肢のひとつに入ってきます。ただ、相続した不動産を売却することは人生の中でなんども経験することではありません。そのため手続きの方法がわからず戸惑う人もいるでしょう。 そこでこの記事では、相続した家を売却するメリットと売却するまでの流れについて解説します。 家を相続した場合、そこに誰も住ま […]

売却予定の不動産は担保にできる?不動産担保ローンについて解説

自宅を住み替える場合は、購入予定の新居の金額に合わせて、資金を用意する必要があります。しかし、自宅の購入には数...

自宅を住み替える場合は、購入予定の新居の金額に合わせて、資金を用意する必要があります。しかし、自宅の購入には数千万円から場合によっては1億円以上かかることもあり、購入価格以外にもさまざまな手続きに費用がかかります。 これらのコストを捻出する方法として、売却予定の不動産を担保にして、ローンを組むというやり方があります。これは不動産担保ローンやつなぎ融資と呼ばれるものであり、売却までの間に資金を得る方 […]

住宅を買い替えるときのポイントや流れは?特例や控除についても解説

住宅の買い替えは、売却と購入を同時におこなうものです。単純に新しく不動産を購入するだけの場合とは手続の流れや気...

住宅の買い替えは、売却と購入を同時におこなうものです。単純に新しく不動産を購入するだけの場合とは手続の流れや気をつける点などさまざまなことが異なるため、「買い替え」について理解しておかないと、手続がスムーズに進まなかったり、後悔につながったりします。買い替えを考えているなら、事前にある程度の知識を持っておいた方がよいでしょう。 買い替えには、現在住んでいる住宅を売却を先に進める「売り先行」という方 […]

あなたの不動産、
売ったら いくら?

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物件種別
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都道府県
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市区町村
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町名
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字・丁目
完全無料

住み替えするときに支払う税金と特例とは?節税テクニックも解説

住み替えを検討している場合、売却や購入にかかる費用以外に税金についてもしっかり理解しておく必要があります。税金...

住み替えを検討している場合、売却や購入にかかる費用以外に税金についてもしっかり理解しておく必要があります。税金を計算に入れずに住み替え費用を計算してしまうと、購入資金が足らなくなったり自己資金から費用を捻出しなくてはならなくなったりする可能性があるためです。 とはいえ、自分だけで税金について理解するのは難しいと感じる人も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、住み替えをするときに支払う税金 […]

離婚でオーバーローンの家を財産分与する場合の手順と注意点

離婚時にはパートナー間で財産分与をする必要がありますが、家はそのままの状態で財産分与することが難しいため、売却...

離婚時にはパートナー間で財産分与をする必要がありますが、家はそのままの状態で財産分与することが難しいため、売却を行い、売却益を分与する場合がほとんど。 ただし、オーバーローン(家の売却額よりも住宅ローンの残債額が多い状態)の家を財産分与する場合は、ただ単純に家を売却しても分与できる利益が出ないため、注意しましょう。 この記事ではを紹介していきます。 基本的に財産分与の際にはプラスの資産のみが分与さ […]

不動産売却の事前準備

家を売りに出す理由が売却に与える影響|伝えるときのポイントを解説

家を売却に出した時に、購入希望者のほとんどが売主に聞く質問の中に、家を売る理由があります。実は、より高額での売...

家を売却に出した時に、購入希望者のほとんどが売主に聞く質問の中に、家を売る理由があります。実は、より高額での売却を達成したいのであれば、どのような理由を購入希望者に伝えるのかが重要になります。また、同じ理由でも伝え方で大きく印象が変わります。 この記事では、家の売却を検討していて、より高額で売却したいと考えている方のために、どうして家を売る理由が売却に大きな影響を与えるのか、ネガティブな理由で売却 […]

【住宅ローン払えないで離婚】よくある事例と解決策。やるべきことは?

離婚をする際に問題になるのが財産分与。夫婦共同で築いた資産をどう分けるかは悩ましい問題です。 財産分与はプラス...

離婚をする際に問題になるのが財産分与。夫婦共同で築いた資産をどう分けるかは悩ましい問題です。 財産分与はプラスの財産の他、住宅ローンなどマイナスの資産も対象となります。マイナスの資産を面倒だからといって適当に話し合って決めてしまうと、後々面倒なことに…。 住宅ローンを残して離婚するとどのようなトラブルが起きる可能性があるのでしょうか。 よくあるトラブルとその解決方法などを仮説します。 結婚6年目で […]

住宅の住み替えにダブルローンはおすすめ?住み替え時に使えるローンを紹介!

家のローンが完済されていない状態で住み替えをする場合にダブルローンの利用を検討される方は多いと思いますが、住み...

家のローンが完済されていない状態で住み替えをする場合にダブルローンの利用を検討される方は多いと思いますが、住み替えを行う際に、安易にダブルローンを組むのは危険です。 本記事ではダブルローンの利用条件やメリット、デメリットについて確認していきましょう。 記事後半では住み替え時に使える他の資金調達手段についても解説しています。 まずは「ダブルローン」が具体的にどのようなものであるのかを見ていきましょう […]

親子リレーローンとは?その特徴やメリット、リスクを解説します

「二世帯住宅を購入したいけど、住宅ローンに悩む。子の名義では希望額で借りられないし、親の名義では返済期間が短く...

「二世帯住宅を購入したいけど、住宅ローンに悩む。子の名義では希望額で借りられないし、親の名義では返済期間が短くなってしまう…」 その場合、選択肢としてという住宅ローンがあります。 この記事では、親子リレーローンはどのような住宅ローンなのか、その特徴やメリット、利用条件について詳しく解説します。 まず、「親子ローン」とは、一般的に「親子リレーローン」のことを指します。まれに「親子で組むペ […]

住宅ローンは頭金なしでも組める?頭金のメリット・デメリットを解説

家を購入する際、住宅ローンを組む人が多いでしょう。また、ローンを組む際には、全額融資を受けるだけではなく、頭金...

家を購入する際、住宅ローンを組む人が多いでしょう。また、ローンを組む際には、全額融資を受けるだけではなく、頭金を一部用意して、最初にまとまった金額を支払うことが一般的です。 ローンを組む際に頭金を用意することは、メリットとデメリットの両方があります。そのため、頭金を用意することにどのような意味があるのか、詳しく知っておくことが大切です。頭金の概要や、頭金なしに住宅ローンが組めるのかどうかなど、基本 […]

フラット35の審査基準とは|審査に落ちる人の特徴も解説

家を購入する際には、住宅ローンを組んで融資を受ける人が多いもの。 住宅ローンの商品はさまざまあり、その1つにフ...

家を購入する際には、住宅ローンを組んで融資を受ける人が多いもの。 住宅ローンの商品はさまざまあり、その1つにフラット35が挙げられます。 フラット35の利用を検討しているなら、メリットやデメリット、審査の基準などを把握しておくことが大切です。 どのような特徴を持ったローン商品なのかを知ることで、自分に合っているかどうかを判断しやすくなります。フラット35ならではの特徴や審査基準を知り、ローン契約時 […]

Calculator with wooden house and coins stack and pen on wood table. Property investment and house mortgage financial concept

セカンドハウスローンとは?仕組みや審査基準について徹底解説

家を購入する際には高額な資金が必要なため、資金を捻出するために住宅ローンを組む人が多いです。資金調達の方法は住...

家を購入する際には高額な資金が必要なため、資金を捻出するために住宅ローンを組む人が多いです。資金調達の方法は住宅ローン以外にもあり、条件によってはセカンドハウスローンというものが利用できます。 これは通常の住宅ローンとは異なるローン商品であり、利用の条件や審査の基準なども異なります。住宅ローンとの違いも含めて知識を身につけ、セカンドハウスローンを上手に活用しましょう。 まずは、セカンドハウスローン […]

不動産売却の基礎知識として知っておくべきこととは?

はじめに 不動産は、多くの家を持つ人にとっての、極めて大きな資産となることでしょう。そのため不動産売却の際には...

はじめに 不動産は、多くの家を持つ人にとっての、極めて大きな資産となることでしょう。そのため不動産売却の際には、しっかり準備や検討を繰り返した上で売却を決断しなければ、後々後悔させられてしまう結果にも繫がりかねません。 とは言え不動産売却は、となるので、不動産売却に関する詳しい知識を持たない人も、少なくないかと思われます。 しかし、記事内でご紹介している不動産を売却するときのポイントさえ押さえてお […]

仲介手数料は売買代金によってどう変わる?

はじめに 不動産売買の際の仲介手数料がいくらかかるかというご質問ですが、「不動産会社によって異なる」というのが...

はじめに 不動産売買の際の仲介手数料がいくらかかるかというご質問ですが、「不動産会社によって異なる」というのが実際のところです。 ただし上限が法律によって定められているので、そちらをご紹介します。その前にまず仲介手数料がどういったものかはっきりさせておきましょう。 仲介手数料とは 不動産売買は個人で行うことが難しいため、ほとんどの場合は不動産会社を経由して行います。そういったケースでは、取引を任せ […]

自分で家を売ることはできるのか?その方法と懸念点について

はじめに 家を売る際に、不動産業者の仲介は必須ではありません。 自分で買主を見つけて売買契約を結ぶことも可能で...

はじめに 家を売る際に、不動産業者の仲介は必須ではありません。 自分で買主を見つけて売買契約を結ぶことも可能です。 しかし個人で家を売る場合、大変な労力がかかります。 住宅の売却には専門知識が必要 家の売買は通常の商品とは扱いが異なります。 権利関係の調査や書類の作成も行わなくてはいけません。 売買契約を結ぶためには専門的な知識が必要になるのです。 個人で家を売ろうと思ったら、まず権利関係の問題や […]

築40年の中古一戸建てをそのまま売却できる?

はじめに 土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。 ...

はじめに 土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。 このような場合はが判断基準のひとつになります。 築40年であれば、中古一戸建てとして売るよりも、更地にして土地として売った方が売れやすいでしょう。 建物を残しておいてもメリットはない 一般的に、といわれています。 したがって築40年だと建物の価値はゼロですし、中古一戸建てとして売りに出した […]

家の査定を匿名で依頼する方法とは?周りに知られないポイントも解説

近頃では、サービスが増えてきました。一方で、「匿名で家の査定をしたいんだけど、どうすればいいのか」と迷っている...

近頃では、サービスが増えてきました。一方で、「匿名で家の査定をしたいんだけど、どうすればいいのか」と迷っている方もいらっしゃると思います。 この記事では、匿名査定とは何か・周囲に知られない方法などを解説していきます。 とにかく、家の査定を依頼してみたいという方は、以下の記事もご覧ください。 査定を行う時、通常は物件情報の他に不動産会社から連絡を受けるための個人情報を入力しますが […]

1週間で読む記事

【1週間毎日チャレンジ】不動産を売りたい!その時知りたい知識とは

「実家を相続した」「住み替えを検討している」という理由で売却を検討される方は多いです。 しかし、不動産の売却っ...

「実家を相続した」「住み替えを検討している」という理由で売却を検討される方は多いです。 しかし、不動産の売却って「なんだか難しそう」「大きな資産を動かすから不安」と思われるのではないでしょうか。 確かに、不動産の売却を検討するにあたって知っておいた方が良いことは山のようにあります。知らないと売却がうまくいかない場合もあるでしょう。 しかし、不動産売却の知識をです。 まずは1週間!不動産を売却する際 […]

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50代から住宅ローンを組むには|リスクやローン選びについて解説

家を購入するときに、融資が受けられる住宅ローンは便利ですが、申し込み時の年齢が高くなるほど、審査の基準や支払い...

家を購入するときに、融資が受けられる住宅ローンは便利ですが、申し込み時の年齢が高くなるほど、審査の基準や支払いは厳しくなりやすいです。 30~40代に住宅ローンを申し込む人は多く、50代以上ではローンは組めるのか心配に思う人は多いでしょう。50代でも住宅ローンは組めるのか、利用できる場合のリスクはあるのかなどを知り、賢くローンを活用しましょう。 50代で住宅ローンは組めるのか まず考えなければなら […]

離婚するとき家はどうする?不動産の財産分与の方法について解説

離婚するときには、夫婦2人で協力して築いた資産を貢献度に応じて財産分与するのが一般的です。資産が現金なら分割し...

離婚するときには、夫婦2人で協力して築いた資産を貢献度に応じて財産分与するのが一般的です。資産が現金なら分割しやすいですが、戸建てやマンションといった不動産の財産分与は難しいのが現状です。 婚姻期間中に家を購入している場合は、離婚後も夫婦のどちらか一方が住み続ける方法もあります。しかし、財産分与を巡るトラブルを避けるためには、売却して現金化するのも手段の1つです。 この記事では、離婚によって家を財 […]

不動産担保ローンは組むべき?どんなリスクがあるのかについて解説

資金が必要なときには金融機関とローン契約を結んでお金を借りますが、この際に不動産を担保にすることがあります。不...

資金が必要なときには金融機関とローン契約を結んでお金を借りますが、この際に不動産を担保にすることがあります。不動産担保ローンを組むことで、多額の資金を借りることができ、資金計画も立てやすくなるでしょう。 ただし、不動産担保ローンならではのリスクや注意点があるので、これも把握したうえで利用することが大切です。不動産担保ローンがどのようなものなのかを知り、損なく上手に活用しましょう。 不動産担保ローン […]

所有者死亡による家の名義変更とは?手続きの流れや必要書類を解説

家の所有者が死亡した場合は、名義変更の手続きが必要です。家の名義変更をしておくことで、スムーズに相続した不動産...

家の所有者が死亡した場合は、名義変更の手続きが必要です。家の名義変更をしておくことで、スムーズに相続した不動産を扱うことができ、トラブルなども回避しやすくなります。 家の名義変更を行うには、名義変更に必要な書類、費用を把握しておくことが大切です。名義変更をする際のポイントを把握して、手続きをスムーズに完了させましょう。 所有者が死亡した後は、相続人が家の名義を変更する必要があります。家の名義変更を […]

不動産の相続登記とは何?申請方法や必要書類について解説

祖父母や両親などから不動産を相続する場合は、登記が必要です。相続登記を行うことで、はじめて自分自身の不動産とし...

祖父母や両親などから不動産を相続する場合は、登記が必要です。相続登記を行うことで、はじめて自分自身の不動産としてを扱うことができます。 また、相続登記をしないことで発生するリスクもあるので、相続登記について知っておくことも大切です。なぜ相続の際には登記が必要なのか、登記の手順なども含めて知っていきましょう。 土地・家を相続した際の流れや注意点について知りたい方は、まずはこちらの記事をご覧ください。 […]

転職が住宅ローン審査に与える影響|住宅ローンの契約は転職後がおすすめ

住宅ローンを契約するには金融機関の審査をクリアしなければなりません。 本記事では、について解説していきます。 ...

住宅ローンを契約するには金融機関の審査をクリアしなければなりません。 本記事では、について解説していきます。 契約者に返済能力がなければ金融機関側が不利益を被る可能性が高いため、住宅ローンの審査では「勤続年数」や「年収」といった申込者の返済能力を担保する情報が重視されます。 転職が住宅ローンの審査で不利になると言われるのは、審査要件の1つとなる「勤続年数」がリセットされてしまうのが理由です。 しか […]

【住宅ローンで離婚できない?】理由と解決策。払えない時の対処法

住宅ローンを組んで家を購入するとき、まさか離婚してしまうことは誰も想像していないことでしょう。 住宅ローンを返...

住宅ローンを組んで家を購入するとき、まさか離婚してしまうことは誰も想像していないことでしょう。 住宅ローンを返済中の離婚は叶わないのではないか、と考える人も多いのではないでしょうか。たとえ住宅ローンが残っていても、決して離婚できないわけではありません。 しかし、住宅ローンの返済中にも関わらず離婚に至った場合、さらなるトラブルに発展する可能性があるので注意が必要です。 ここでは、離婚時に住宅ローンが […]

ローン中の家を売る方法|残債のある家を売却する際のポイントと注意点

転勤の予定が入り、今住んでいる家が不要になってしまった…… 子どもも大きくなってきて、自宅の住み替えを検討して...

転勤の予定が入り、今住んでいる家が不要になってしまった…… 子どもも大きくなってきて、自宅の住み替えを検討している…… こんな時に推奨されるのが「家の売却益を新しい家の購入資金に充当する方法」ですが、売却を希望する家に住宅ローンが残っている場合には先にローンの完済が必要となります。 やっぱりか……と思いつつも、どうせならできるだけ高い金額で家を売却して、少しでも多くの資金を新居の購入資金や引っ越し […]

住宅ローンを滞納するとどうなる?滞納した、滞納しそうになった場合の対処法

  まずは住宅ローンを滞納すると、どのような流れで物事が進んでいくのかを知っておきましょう。ローン滞...

  まずは住宅ローンを滞納すると、どのような流れで物事が進んでいくのかを知っておきましょう。ローン滞納後の流れは次の5つであり、滞納した期間によってどのステップまで進むかが異なります。 金融機関によって異なりますが、住宅ローン滞納から3カ月以上経過すると、金融機関から督促状が届くことが多いです。 督促状には滞納分の支払いをいつまでに求めるといった内容が記載されており、この期限を過ぎてしま […]

つなぎ融資とは何か?融資が必要なケースや利用時の注意点を解説

不動産を購入する際には資金が必要ですが、自己資金が足りないということもあるでしょう。新たに不動産を取得する場合...

不動産を購入する際には資金が必要ですが、自己資金が足りないということもあるでしょう。新たに不動産を取得する場合なら住宅ローンを利用できますが、ローンが実行されるまでの間に必要な資金が不足するということもあります。 この際に利用できるのがつなぎ融資であり、これを利用することで、自己資金が不足していても不動産を購入できます。つなぎ融資とはどのようなものなのかを知り、賢く活用して不動産の購入に役立てまし […]

ダブルローンとは?基礎知識とメリット・デメリットを解説

住んでいる家から新しい家を購入する場合、ダブルローンを組む方法があることをご存知でしょうか。本来住宅ローンは、...

住んでいる家から新しい家を購入する場合、ダブルローンを組む方法があることをご存知でしょうか。本来住宅ローンは、居住している住宅に対してしか組むことができません。 そのため、住宅ローンが残っている居住中の家と、新しく住む家の両方について住宅ローンを組むことはできませんが、条件が合えば2軒分の住宅ローンを二重で組むことが可能です。 ただし、融資してもらう金額が高額になることから、返済への負担をしっかり […]

離婚したら持ち家はどうなる?現状を把握して損のない選択をしよう

離婚の話し合いで最も揉めるのが不動産の財産分与ではないでしょうか。持ち家を持っている場合は、離婚時の取り扱いに...

離婚の話し合いで最も揉めるのが不動産の財産分与ではないでしょうか。持ち家を持っている場合は、離婚時の取り扱いに注意が必要です。 現在の名義人が誰なのか、住宅ローンは完済しているのかなど、考慮しなければならないポイントがたくさんあります。 どのような方法をとれば、トラブルを回避しやすくメリットの多い選択になるのか、じっくりと検討してから決断するようにしましょう。 離婚後の持ち家の財産分与とローンの扱 […]

空き家の解体費用を安く抑える方法3選

相続や転居によって空き家を所有していても、現在の居住地と距離が離れている場合は管理が難しいといえるでしょう。 ...

相続や転居によって空き家を所有していても、現在の居住地と距離が離れている場合は管理が難しいといえるでしょう。 しかし、きちんと管理されていない空き家は老朽化による倒壊や犯罪の温床となるリスクが懸念されるため、放置するべきではありません。 空き家を所有している人の中には、建物を解体するかどうか悩んでいる人も多いのではないでしょうか。建物を解体すると管理の手間がなくなる一方で、解体費用の負担がのしかか […]

離婚しても子供に相続権はある?相続争いを防ぐ対策を解説

不動産は相続資産であり、生前親が持っていた不動産は、子供が相続できます。しかし、離婚してしまった場合は、子供に...

不動産は相続資産であり、生前親が持っていた不動産は、子供が相続できます。しかし、離婚してしまった場合は、子供に相続する権利があるのか、疑問に思う人もいるでしょう。 離婚時には相続権はどのように扱われるのかを知り、事前に不動産相続についての知識を身につけておくことが大切です。離婚後、子供にどのような権利があるのかを知り、不動産相続についての理解を深めていきましょう。 離婚後の子供の相続権について ま […]

住宅ローンが残っているけど引っ越したい場合の売却方法とは?

住宅ローンを組んでいる家を売却したいと思ったとき、組んでいる住宅ローンはどうなるのでしょうか。売却したい場合や...

住宅ローンを組んでいる家を売却したいと思ったとき、組んでいる住宅ローンはどうなるのでしょうか。売却したい場合や賃貸に出して財産として手元に残したいと思う人もいるでしょう。 ここでは、住宅ローンのある家に住み続けることが困難になった場合、住宅ローンがどうなるのかを解説します。住み続けることが困難になる理由によって、金融機関の対応が異なることが多いので、自分の状況に合った方法を選択することが大切です。 […]

離婚成立後の引越しをスムーズに|抑えておきたいポイントを解説

離婚が成立したら、夫婦のどちらか、もしくは夫婦共に引越しが必要となるケースが多いでしょう。特に女性は姓が変わる...

離婚が成立したら、夫婦のどちらか、もしくは夫婦共に引越しが必要となるケースが多いでしょう。特に女性は姓が変わるなど、色々な変更手続きが必要になります。 離婚後の引越しを手間なくスムーズに行うためには、どのような点に注意すれば良いのでしょうか。離婚が成立してから、すっきりと新生活が始められるよう、基本的な知識を抑えておきましょう。 離婚で引越す流れ 離婚が決まったら、どちらか一方、または両方ともが引 […]

離婚するときは住宅ローンを折半する必要がある?

日本では、3組に1組が離婚に至るといわれています。離婚の原因は価値観の違いや性格の不一致などさまざまですが、い...

日本では、3組に1組が離婚に至るといわれています。離婚の原因は価値観の違いや性格の不一致などさまざまですが、いつどのようなタイミングで訪れるかわかりません。 離婚するときに住宅ローンが残っている場合、相手と折半しなければならないと考える人も多いのではないでしょうか。 離婚するときには、離婚届けの提出や住所変更といった手続きも多いですが、住宅ローンについてもきちんと対処しなければなりません。 この記 […]

空き家の相続|相続するかどうかを決めるポイントや注意点を徹底解説

日本は少子高齢化が顕著となり、後継者不足による空き家問題が深刻化しています。総務省統計局の調査によると、平成3...

日本は少子高齢化が顕著となり、後継者不足による空き家問題が深刻化しています。総務省統計局の調査によると、平成30年の空き家件数は848万戸に及ぶことも分かっています。 空き家を放置すると倒壊や崩壊の危険性があるため、相続した場合は定期的なメンテナンスが必要です。また、空き家を所有している限りは、固定資産税や都市計画税といった税金もかかります。 そのため、これから空き家の相続を予定している人の中には […]

住宅ローン中の家を売るための方法やポイントを徹底解説!

家を売却したいと考える理由は「老朽化対策」や「よりよい環境への住み替え」など、人によって様々ですが、中には離婚...

家を売却したいと考える理由は「老朽化対策」や「よりよい環境への住み替え」など、人によって様々ですが、中には離婚や収入の減少などといったやむを得ない理由により家を手放したいと考えている方もいるのではないでしょうか。 金銭問題や家族関係など急な事情により家の売却を迫られた場合には住宅ローンも完済できていないことがほとんどだと思いますが、住宅ローンが残っている状態でも家の売却を進めることはできますので安 […]

40代で住宅ローンは組めないって本当?リスクとその対処法を解説します

家を購入する際には多額の資金が必要であり、住宅ローンを利用して融資を受ける人は多いです。 40代で住宅ローンを...

家を購入する際には多額の資金が必要であり、住宅ローンを利用して融資を受ける人は多いです。 40代で住宅ローンを組む場合は、あらゆるリスクを考慮する必要があるため、「40代で住宅ローンを組むリスクとその対処法を知りたい」「40代での住宅ローンの組み方がわからない」「老後の生活のためのお金が足りなくなりそう」といった不安もあるのではないでしょうか。 この記事では、40代で住宅ローンを組むリスクとその対 […]

フラット35はデメリットが多い?特徴とよりお得な使い方を知り検討しよう

家を購入する際には住宅ローンを組む人が多く、ローン商品は多数あります。ローン商品の1つにフラット35というもの...

家を購入する際には住宅ローンを組む人が多く、ローン商品は多数あります。ローン商品の1つにフラット35というものがあり、これにはメリットだけではなく、デメリットもあるので注意しなければなりません。 フラット35ならではの特徴を知り、自分に合うかを考えて利用することが大切です。 まずはフラット35がどのようなものなのか、基本的な理解を深めておきましょう。どのようなローンなのか知ることで、他の住宅ローン […]

うちっていくら?一括査定で賢くおうちの価格を調べよう

お家の住替えや売却が頭をよぎったけれど、なかなか重い腰が上がらない…なんてことはありませんか。実は家の売却は遅...

お家の住替えや売却が頭をよぎったけれど、なかなか重い腰が上がらない…なんてことはありませんか。実は家の売却は遅くなるほど損になる場合も…。まずは、うちがいくらで売れるのか調べてみましょう。家の価格を調べる時にはイエウールが便利です。

【空き家を相続放棄】放棄しても残る管理責任と知っておくべき注意点とは

遺産に空き家があり、これが不要な場合は相続を放棄できます。相続放棄をすると不要な遺産を手放せますが、いくつか問...

遺産に空き家があり、これが不要な場合は相続を放棄できます。相続放棄をすると不要な遺産を手放せますが、いくつか問題点があります。また、相続する場合にも注意点があるため、両方の理解を深めて、相続と放棄どちらがよいか考えましょう。

いらない家の処分方法は手放すべき理由や処分する際の注意点

いらない家は早めに処分したほうがよく、持っているだけでデメリットになることも多いです。家の処分方法はさまざまあ...

いらない家は早めに処分したほうがよく、持っているだけでデメリットになることも多いです。家の処分方法はさまざまあり、どれを選ぶかによって得られるメリットは異なります。処分の際のポイントや注意点を知り、いらない家は早めに手放しましょう。

家の査定は無料で依頼出来る?依頼時の注意点や活用方法を解説

大切な不動産、無料の査定を利用しても大丈夫なのか?どこに査定依頼をすれば良いのか?お悩みの方も多いでしょう。無...

大切な不動産、無料の査定を利用しても大丈夫なのか?どこに査定依頼をすれば良いのか?お悩みの方も多いでしょう。無料査定の上手な使い方や依頼する不動産会社の良い選び方を解説します。

住み替えローンとは?仕組みと使える人の条件。使えない時の対処法も

「住宅ローンが残っているけど住み替えをしたい」というときに使える住み替えローン。便利な商品ですが、おすすめはで...

「住宅ローンが残っているけど住み替えをしたい」というときに使える住み替えローン。便利な商品ですが、おすすめはできません。その理由と住替えローン以外に使える方法を解説します。

不動産売却の成功にはポータルサイトの活用が鍵!

近年、ポータルサイトを使って物件を探す人が増えており、不動産売却を考えている人にとってポータルサイトをうまく活...

近年、ポータルサイトを使って物件を探す人が増えており、不動産売却を考えている人にとってポータルサイトをうまく活用することが重要になります。この記事では、ポータルサイトを使った不動産売却の流れやおさえた方が良いポイントを解説していきます。

担保なしで住宅ローンを組むメリットとデメリットを徹底解説!

住宅ローンを組む際に必要となってくるのが担保となる土地です。しかし、この土地を持っていない場合でも借り入れがで...

住宅ローンを組む際に必要となってくるのが担保となる土地です。しかし、この土地を持っていない場合でも借り入れができる無担保住宅ローンというものがあります。この記事ではこの担保なし住宅ローンの情報を余すことなく網羅しています。

不動産売却のチラシって信じても大丈夫?長年の疑問を解消します!!

ポストに入っている売却不動産の募集チラシの信頼性と不動産売却時のチラシ作成の注意点を解説。チラシのキャッチコピ...

ポストに入っている売却不動産の募集チラシの信頼性と不動産売却時のチラシ作成の注意点を解説。チラシのキャッチコピーや不動産会社がチラシを出す理由についても触れていきます。

買取保証とは何か。メリットや注意点を徹底解説!

不動産売却の「買取保証」とは、「仲介」と「買取」の良い所取りをした売却方法です。具体的に何が良い点なのか、誰に...

不動産売却の「買取保証」とは、「仲介」と「買取」の良い所取りをした売却方法です。具体的に何が良い点なのか、誰にとってオススメなのか解説します。また、見落としがちな買取保証の注意点についても解説します。

住みながら売却のポイントを解説!家に住みながら不動産売却はできる!

住みながら家を売ることはできるのだろうか?そんな疑問を感じたことはあるでしょうか。一つだけ断言できることは、住...

住みながら家を売ることはできるのだろうか?そんな疑問を感じたことはあるでしょうか。一つだけ断言できることは、住みながら売却は可能だということです。今回の記事では、住みながらの内覧を中心に、住みながら売却のコツを紹介していきたいと思います。

実家の空き家問題を一気に解決!上手な売却でトラブル回避

親の住んでいた持ち家を受け継いだけれど、どうしたものかという悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。ひと...

親の住んでいた持ち家を受け継いだけれど、どうしたものかという悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。ひとまず空き家にしておいて、少し考えるかとのんびりしていてはいけません。この記事では、ひとまず空き家にしてはいけない理由を紹介します。

あなたの不動産、
売ったら いくら?

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