「不動産売却」の記事一覧
建て替え時に気になる固定資産税と建て替え特例について説明します。住宅の建て替えを検討している方は、建て替え時の固定資産税が気になるはず。固定資産税の額や高くなる理由を解説！固定資産税の特例措置、固定資産税を高くしないポイントを紹介します。
建て替え時に気になる固定資産税と建て替え特例について説明します。住宅の建て替えを検討している方は、建て替え時の固定資産税が気になるはず。固定資産税の額や高くなる理由を解説！固定資産税の特例措置、固定資産税を高くしないポイントを紹介します。
この記事では、マンションの土地にかかる都市計画税や都市計画税の計算方法、軽減措置、都市計画税シミュレーション、タワマンにかかる都市計画税についても解説しています。
この記事では、マンションの土地にかかる都市計画税や都市計画税の計算方法、軽減措置、都市計画税シミュレーション、タワマンにかかる都市計画税についても解説しています。
この記事では、都市計画税をいつまでに払うのか（納期限）や東京23区と主要8都市の都市計画税の納期限、都市計画税の支払い方法、都市計画税の納税義務者、計算方法、住宅用地の特例についても解説しています
この記事では、都市計画税をいつまでに払うのか（納期限）や東京23区と主要8都市の都市計画税の納期限、都市計画税の支払い方法、都市計画税の納税義務者、計算方法、住宅用地の特例についても解説しています
あなたの不動産、
査定価格はいくら？
この記事では、都市計画税を払わなかったらどうなるのかや延滞金の計算方法、都市計画税がかからない地域、都市計画税の目的、計算方法、支払い方法、支払い期日、固定資産の評価替えについても解説しています。
この記事では、都市計画税を払わなかったらどうなるのかや延滞金の計算方法、都市計画税がかからない地域、都市計画税の目的、計算方法、支払い方法、支払い期日、固定資産の評価替えについても解説しています。
土地の購入を検討している方の中には、以下のような疑問をお持ちの方もいらっしゃると思います。
土地の購入を検討している方の中には、以下のような疑問をお持ちの方もいらっしゃると思います。
都市計画税がかからない地域は、「市街化調整区域」と「都市計画区域外の地域」です。この記事では、都市計画税がかからない地域があるかや都市計画税の基礎知識、都市計画区域、都市計画税の計算方法、都市計画区域の調べ方も解説しています
都市計画税がかからない地域は、「市街化調整区域」と「都市計画区域外の地域」です。この記事では、都市計画税がかからない地域があるかや都市計画税の基礎知識、都市計画区域、都市計画税の計算方法、都市計画区域の調べ方も解説しています
この記事では、土地と建物が別々に固定資産税がかかるかどうかや固定資産税の概要・納税義務者・計算方法・納付方法・納付期限といった基礎知識、土地と建物の固定資産税シミュレーション、土地にかかる固定資産税の軽減措置について解説しています。
この記事では、土地と建物が別々に固定資産税がかかるかどうかや固定資産税の概要・納税義務者・計算方法・納付方法・納付期限といった基礎知識、土地と建物の固定資産税シミュレーション、土地にかかる固定資産税の軽減措置について解説しています。
この記事では、土地を所有していると発生する固定資産税と都市計画税について、概要や納税義務者、納める額、軽減措置、免税点、納税期限、納税方法を解説しています。
この記事では、土地を所有していると発生する固定資産税と都市計画税について、概要や納税義務者、納める額、軽減措置、免税点、納税期限、納税方法を解説しています。
この記事では、シングルマザーの家庭での相続人において、ケースごとにシングルマザーが亡くなった場合には誰が相続人になるのか、そのときの法定相続分、遺言書に不満があるときの遺留分侵害額請求について解説しています。
この記事では、シングルマザーの家庭での相続人において、ケースごとにシングルマザーが亡くなった場合には誰が相続人になるのか、そのときの法定相続分、遺言書に不満があるときの遺留分侵害額請求について解説しています。
不動産を含む遺産を相続する際、未成年者でも不動産を相続することはできるのでしょうか。本記事では、不動産の相続における未成年者の相続可否や、特別代理人を申立てる流れなどについて詳しく解説しています。
不動産を含む遺産を相続する際、未成年者でも不動産を相続することはできるのでしょうか。本記事では、不動産の相続における未成年者の相続可否や、特別代理人を申立てる流れなどについて詳しく解説しています。
親族に不幸があり不動産の相続が発生した際、「遺言書がないため相続をどうしたらよいか分からない。」という不安を抱いている人もいるかと思います。
親族に不幸があり不動産の相続が発生した際、「遺言書がないため相続をどうしたらよいか分からない。」という不安を抱いている人もいるかと思います。
実家の相続を予定している方の中には、相続税がいくら発生するのか気になる方もいらっしゃるでしょう。
実家の相続を予定している方の中には、相続税がいくら発生するのか気になる方もいらっしゃるでしょう。
相続した実家に住み続けるには、遺産分割協議、名義を変える相続登記、相続税の申告が必要です。手続きに使う書類と、住居費を抑えられる点や固定資産税・修繕費がかかる点など、住む場合のメリットとデメリットをまとめました。
相続した実家に住み続けるには、遺産分割協議、名義を変える相続登記、相続税の申告が必要です。手続きに使う書類と、住居費を抑えられる点や固定資産税・修繕費がかかる点など、住む場合のメリットとデメリットをまとめました。
個人がマイホームを売却した際には、譲渡所得の確定申告が必要ですが、帳簿を作成して仕訳を記録する必要はありません。
個人がマイホームを売却した際には、譲渡所得の確定申告が必要ですが、帳簿を作成して仕訳を記録する必要はありません。
無料で不動産査定を依頼する際に、よく起こるトラブルの事例とトラブルの対処法を紹介します。例えば、①営業の強引さであったり、②不正確な査定額であったり、③個人情報の取扱いの問題があります。初めての方は特にこのようなトラブルを事前に防げるように、この記事を読んで回避策を学びましょう。
無料で不動産査定を依頼する際に、よく起こるトラブルの事例とトラブルの対処法を紹介します。例えば、①営業の強引さであったり、②不正確な査定額であったり、③個人情報の取扱いの問題があります。初めての方は特にこのようなトラブルを事前に防げるように、この記事を読んで回避策を学びましょう。
必要情報を入力すれば、誰でも簡単に複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる不動産一括査定。今回は不動産一括査定のメリットや、実際に利用して不動産を売却した方の体験談、注意点などを丁寧に解説していきます！
必要情報を入力すれば、誰でも簡単に複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる不動産一括査定。今回は不動産一括査定のメリットや、実際に利用して不動産を売却した方の体験談、注意点などを丁寧に解説していきます！
住まない実家の土地は相続してはいけないとよく言われます。しかし、その理由には何があるのでしょうか、本記事では、5つの理由について詳しく解説するとともに、実家の土地を活用する方法などについても詳しくご紹介しています。
住まない実家の土地は相続してはいけないとよく言われます。しかし、その理由には何があるのでしょうか、本記事では、5つの理由について詳しく解説するとともに、実家の土地を活用する方法などについても詳しくご紹介しています。
本記事では、300万円分の相続遺産を継ぐときの相続税はいくらかかるのか、その計算方法などについて詳しくご紹介しています。
本記事では、300万円分の相続遺産を継ぐときの相続税はいくらかかるのか、その計算方法などについて詳しくご紹介しています。
不動産買取は、7日から1か月ほどで売却を終えられるのが特徴です。相場の調べ方、必要書類、査定と業者選び、売買契約と決済、売却後の確定申告まで、8つのステップで流れを解説します。買取のメリット・デメリットも紹介します。
不動産買取は、7日から1か月ほどで売却を終えられるのが特徴です。相場の調べ方、必要書類、査定と業者選び、売買契約と決済、売却後の確定申告まで、8つのステップで流れを解説します。買取のメリット・デメリットも紹介します。
不動産買取で起こるトラブルの多くは、業者側とのトラブルで、特に「買取」と「仲介」の違いが分かっていないことで起こるトラブルが多く発生しています。トラブル事例を事前に理解し未然に対策しましょう。
不動産買取で起こるトラブルの多くは、業者側とのトラブルで、特に「買取」と「仲介」の違いが分かっていないことで起こるトラブルが多く発生しています。トラブル事例を事前に理解し未然に対策しましょう。
2026年7月発表の買取再販年間販売戸数ランキングをもとに、不動産買取業者TOP10を実績や口コミ・評判とあわせて紹介します。一戸建て・マンション・土地など物件の種類別のおすすめや、買取業者の正しい選び方も解説します。
2026年7月発表の買取再販年間販売戸数ランキングをもとに、不動産買取業者TOP10を実績や口コミ・評判とあわせて紹介します。一戸建て・マンション・土地など物件の種類別のおすすめや、買取業者の正しい選び方も解説します。
不動産の即時買取とは、不動産会社に不動産をすぐに買い取ってもらう買取方法です。即時買取に対応している不動産会社に依頼すれば、7日間～1か月で不動産の売却を完了することができます。
不動産の即時買取とは、不動産会社に不動産をすぐに買い取ってもらう買取方法です。即時買取に対応している不動産会社に依頼すれば、7日間～1か月で不動産の売却を完了することができます。
不動産買取業者を選ぶ際には「価格」「得意な不動産種別」「サービスの充実度」に注目しながら複数社を比較して、自分にあった買取業者を見つけることが重要です。
不動産買取業者を選ぶ際には「価格」「得意な不動産種別」「サービスの充実度」に注目しながら複数社を比較して、自分にあった買取業者を見つけることが重要です。
不動産買取で必ず抑えておくべき注意点は「必ず複数の不動産会社に査定依頼をする」「「即時買取」と「買取保証」を使い分ける必要がある」「売却時に住宅ローンを完済する必要がある」「買取でも売却費用がかかる」の4点です。
不動産買取で必ず抑えておくべき注意点は「必ず複数の不動産会社に査定依頼をする」「「即時買取」と「買取保証」を使い分ける必要がある」「売却時に住宅ローンを完済する必要がある」「買取でも売却費用がかかる」の4点です。
簡易査定（机上査定）は、物件の所在地や面積、築年数などのデータから査定価格を出す方法です。匿名査定・訪問査定との違い、メリットとデメリット、どちらが向いている人か、依頼から結果が届くまでの流れを説明します。
簡易査定（机上査定）は、物件の所在地や面積、築年数などのデータから査定価格を出す方法です。匿名査定・訪問査定との違い、メリットとデメリット、どちらが向いている人か、依頼から結果が届くまでの流れを説明します。
不動産一括査定には、不動産会社から何本も電話がくる、査定結果の幅が大きいといったデメリットがあります。サービスの仕組みと注意点、売却予定がない場合にAI査定を使う方法、不動産会社の選び方も分かります。
不動産一括査定には、不動産会社から何本も電話がくる、査定結果の幅が大きいといったデメリットがあります。サービスの仕組みと注意点、売却予定がない場合にAI査定を使う方法、不動産会社の選び方も分かります。
不動産売却時に、一括査定を利用すると不動産会社によってはしつこく連絡が来る可能性があります。複数の業者に依頼すればするほど、しつこい不動産会社から連絡が来る可能性が高まります。イエウールでは、大手から地元の優良不動産会社まで厳選された2,300社の不動産会社が対応するため安心です。
不動産売却時に、一括査定を利用すると不動産会社によってはしつこく連絡が来る可能性があります。複数の業者に依頼すればするほど、しつこい不動産会社から連絡が来る可能性が高まります。イエウールでは、大手から地元の優良不動産会社まで厳選された2,300社の不動産会社が対応するため安心です。
机上査定とは、不動産のデータを参考に査定価格を算出する方法のことで、簡易査定と呼ばれることもあります。築年数や立地、近隣物件の成約価格・売出価格によって査定額が決まります。まだ売ると決め切れていない場合や査定したい物件が遠方にある場合におすすめです。
机上査定とは、不動産のデータを参考に査定価格を算出する方法のことで、簡易査定と呼ばれることもあります。築年数や立地、近隣物件の成約価格・売出価格によって査定額が決まります。まだ売ると決め切れていない場合や査定したい物件が遠方にある場合におすすめです。
不動産一括査定サイトイエウールにおいて現在の持ち家所有者の住まいに関する意識調査をおこないました。調査の結果集計した「一生住みたい街」をランキング形式でご紹介します。大阪圏の一生住みたい街ランキング1位は兵庫県西宮市！
不動産一括査定サイトイエウールにおいて現在の持ち家所有者の住まいに関する意識調査をおこないました。調査の結果集計した「一生住みたい街」をランキング形式でご紹介します。大阪圏の一生住みたい街ランキング1位は兵庫県西宮市！
不動産一括査定サイトイエウールにおいて現在の持ち家所有者の住まいに関する意識調査をおこないました。調査結果をふるさと納税で人気な自治体という視点からランキング形式にまとめてご紹介します。
不動産一括査定サイトイエウールにおいて現在の持ち家所有者の住まいに関する意識調査をおこないました。調査結果をふるさと納税で人気な自治体という視点からランキング形式にまとめてご紹介します。
固定資産税が高いと感じている場合、土地を活用することで税負担を引き下げることができます。固定資産税は毎年支払うため、できるだけ早い対策が必要です。この記事では、固定資産税についての基礎知識や軽減措置を解説し、賢い節税対策方法について紹介します。
固定資産税が高いと感じている場合、土地を活用することで税負担を引き下げることができます。固定資産税は毎年支払うため、できるだけ早い対策が必要です。この記事では、固定資産税についての基礎知識や軽減措置を解説し、賢い節税対策方法について紹介します。
固定資産税の減税は、土地をお持ちの方であれば絶対に知っておきたい情報です。本記事では、固定資産税の基本から減税申請手続きや、減税を行う際の注意点について分かりやすく解説しています。
固定資産税の減税は、土地をお持ちの方であれば絶対に知っておきたい情報です。本記事では、固定資産税の基本から減税申請手続きや、減税を行う際の注意点について分かりやすく解説しています。
固定資産税から評価額を逆算するための計算式は「固定資産税額÷1.4%」です。実際の固定資産税には負担調整率や軽減措置などが加わるため、この計算式では実際の評価額よりも低い金額が算出される場合があるため注意が必要です。都市部の場合は都市計画税が加えられれば更に0.3％がかかります。
固定資産税から評価額を逆算するための計算式は「固定資産税額÷1.4%」です。実際の固定資産税には負担調整率や軽減措置などが加わるため、この計算式では実際の評価額よりも低い金額が算出される場合があるため注意が必要です。都市部の場合は都市計画税が加えられれば更に0.3％がかかります。
固定資産税は3年ごとに金額が変動します。これは、固定資産税算出の元となっている固定資産税評価額が3年に1度見直されるからです。なお、コスト削減のために3年に一度の見直しとなっています。
固定資産税は3年ごとに金額が変動します。これは、固定資産税算出の元となっている固定資産税評価額が3年に1度見直されるからです。なお、コスト削減のために3年に一度の見直しとなっています。
ズバリ、不動産売却募集のチラシは全てが信頼できるという訳ではありません。
ズバリ、不動産売却募集のチラシは全てが信頼できるという訳ではありません。
買取保証とは、「仲介」で一定期間売れなかった際に、あらかじめ取り決めていた額で不動産会社が「買取」をする売却方法の事です。
買取保証とは、「仲介」で一定期間売れなかった際に、あらかじめ取り決めていた額で不動産会社が「買取」をする売却方法の事です。
不動産買取とは、不動産を不動産会社に直接買い取ってもらう売却方法のことです。
不動産買取とは、不動産を不動産会社に直接買い取ってもらう売却方法のことです。
登記事項証明書の取得方法や必要な場面を詳しく解説！不動産売買や相続、ローン手続きで役立つポイントを紹介します。
登記事項証明書の取得方法や必要な場面を詳しく解説！不動産売買や相続、ローン手続きで役立つポイントを紹介します。
登記事項証明書の請求方法は、法務局で手続きをするか、「登記・供託オンラインシステム」でオンライン申請するかの2つがあります。法務局で手続きする場合は交付証明書が必要になります。交付申請書を記入する前にできれば「家屋番号」を調べておきましょう。
登記事項証明書の請求方法は、法務局で手続きをするか、「登記・供託オンラインシステム」でオンライン申請するかの2つがあります。法務局で手続きする場合は交付証明書が必要になります。交付申請書を記入する前にできれば「家屋番号」を調べておきましょう。
登記事項証明書は、法務局の登記簿に記録されている不動産の所有者情報や物件情報が記載された証明書です。登記事項証明書は法務局の窓口・オンライン・郵送のいずれかで取得できる書類で、確定申告の際に利用する場合があります。
登記事項証明書は、法務局の登記簿に記録されている不動産の所有者情報や物件情報が記載された証明書です。登記事項証明書は法務局の窓口・オンライン・郵送のいずれかで取得できる書類で、確定申告の際に利用する場合があります。
入札による売買と一般的な不動産売買の違いは、仲介をはさまず直接交渉が行われる点や、市場の競争原理を使い迅速に適正価格を見つけることができる点があります。一方で、売り手に取って価格の予測が難しい場合があります。
入札による売買と一般的な不動産売買の違いは、仲介をはさまず直接交渉が行われる点や、市場の競争原理を使い迅速に適正価格を見つけることができる点があります。一方で、売り手に取って価格の予測が難しい場合があります。
抵当権とは、住宅ローンなどでの借入金の債務の返済を保証するために、不動産、例えば土地や建物に設定される権利のことです。
抵当権とは、住宅ローンなどでの借入金の債務の返済を保証するために、不動産、例えば土地や建物に設定される権利のことです。
火災保険でもらい火被害は補償される？補償範囲や請求手続きの流れを詳しく解説し、スムーズに補償を受ける方法を紹介します。
火災保険でもらい火被害は補償される？補償範囲や請求手続きの流れを詳しく解説し、スムーズに補償を受ける方法を紹介します。
自然の猛威を前に、残念ながら人の力及ばず、大きな被害となってしまう災害。
自然の猛威を前に、残念ながら人の力及ばず、大きな被害となってしまう災害。
2026年8月時点でマンション価格は高い水準にあり、売却を検討しやすい時期です。ただし首都圏では成約価格が前年を下回る月が続いています。マンションの売り時を決める基準は①築年数、②住宅ローン、③税金、④環境、⑤時期、⑥ライフイベントによって変わってきます。まずは、マンション査定を行い自身のライフプランに合ったタイミングで売却できるように準備しましょう。
2026年8月時点でマンション価格は高い水準にあり、売却を検討しやすい時期です。ただし首都圏では成約価格が前年を下回る月が続いています。マンションの売り時を決める基準は①築年数、②住宅ローン、③税金、④環境、⑤時期、⑥ライフイベントによって変わってきます。まずは、マンション査定を行い自身のライフプランに合ったタイミングで売却できるように準備しましょう。
災害により、大きな財産をなくした時、これからの見通しも立てることができずに、途方に暮れることもあるのではないでしょうか。
災害により、大きな財産をなくした時、これからの見通しも立てることができずに、途方に暮れることもあるのではないでしょうか。
不動産を個人間で売買するかどうか迷っている方に向けて、この記事では不動産の個人間売買のメリットやデメリット、流れ、準備することについて解説します。
不動産を個人間で売買するかどうか迷っている方に向けて、この記事では不動産の個人間売買のメリットやデメリット、流れ、準備することについて解説します。
不動産の登記簿謄本を理解するためには、前提として「不動産登記」について知っておく必要があります。不動産登記は、土地・建物に関する権利関係などを記録して、社会に公示するための行政上の制度のことです。
不動産の登記簿謄本を理解するためには、前提として「不動産登記」について知っておく必要があります。不動産登記は、土地・建物に関する権利関係などを記録して、社会に公示するための行政上の制度のことです。
結論、不動産登記簿謄本を無料で閲覧することはできません。 不動産登記簿謄本を見るためには法務局で手数料を支払い、不動産登記簿を取得するための交付請求を行う必要があります。法務局の窓口ではなくオンライン上で交付請求を行うこともできますが、全て有料となっています。
結論、不動産登記簿謄本を無料で閲覧することはできません。 不動産登記簿謄本を見るためには法務局で手数料を支払い、不動産登記簿を取得するための交付請求を行う必要があります。法務局の窓口ではなくオンライン上で交付請求を行うこともできますが、全て有料となっています。
