【2024年決定版】不動産買取業者ランキングTOP10！口コミ評判やエリア別も紹介

不動産買取業者を選ぶ際には、買取実績や査定額だけでなく、口コミ評価や提供サービスの充実度、対応しているエリアや物件種別を確認することが重要です。

この記事では、2024年7月末の最新データをもとに不動産買取業者のランキングを実績や口コミ・評判をもとに解説していきます。

人気の不動産買取業者の中から更に確かな業者を選ぶためのポイントもまとめていますので、気になる方は是非最後までお読みください！

あなたの不動産、
売ったらいくら？

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物件種別

物件種別 分譲マンション一戸建て土地一棟アパート・一棟マンション区分マンション（収益）一棟ビル区分所有ビル（ビル一室）店舗・工場・倉庫農地その他

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都道府県

都道府県 北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

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「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。

不動産買取業者ランキングTOP10【実績・口コミ・評判付き】

それではさっそく、2024年最新の不動産買取業者のランキングを解説していきます。それぞれの企業の実績を基に、企業ごとに口コミや評判を確認してみましょう。気になる企業名をクリックすれば、企業紹介部分に移動できます。

また、対応エリアと物件種別で絞り込みが出来るので、ご自身に合う不動産買取業者を選ぶことが出来ます。

順位	不動産買取業者名	企業ロゴ	年間販売戸数 （総計）	一戸建て戸数	マンション戸数	対応エリア							物件種別
						北海道	東北	関東	中部	近畿	中国・四国	九州	一戸建て	マンション	土地
1位	カチタス		5,535	5,227	308
2位	レジデンシャル不動産		1,885	0	1,885
3位	リプライス		1,634	1,140	494
4位	大京穴吹不動産		1,428	0	1,428
5位	スター・マイカ・ホールディングス		1,270	0	1,270
6位	インテリックス		1,146	8	1,138
7位	ホームネット		1,022	21	1,001
8位	フジ住宅		1,016	80	936
9位	長谷工リアルエステート		964	–	956
10位	イーグランド		868	151	717

（データ参照：リフォーム産業新聞 第1610号「買取再販年間販売戸数ランキング2024」2024年7月29日発行）

ランキングの決定基準はこちら

■決定基準
・買取再販した不動産の年間件数が多い企業順にランキングを決定しています。※再販用に実際に「買取」をした不動産の件数ではないため、ご了承ください。
※また、表内では年間の一戸建て販売数が10件以下の場合対応外という扱いにしております。
■調査概要
・調査会社：リフォーム産業新聞社
・調査内容：買取再販事業を手掛ける企業の年間の販売実績や売上高などに関する調査。 数値は原則として各企業の2023年6月~2024年5月の間の決算期のもの。
・調査方法：買取再販事業を手掛ける主な企業に対してメールアンケート、 取材。 一部の企業はその他の不動産販売が含まれ、 戸建てとマンションの合計と年間販売戸数が合致しない。
・調査期間：2024年5月~7月。
（引用：リフォーム産業新聞 第1610号）

掲載している口コミ・評判の詳細はこちら

弊社（株式会社Speee）が運営している不動産会社の口コミサイト「おうちの語り部」内の口コミ・評判を掲載しています。
おうちの語り部では、口コミの信頼性を保つため投稿ガイドラインを設け、実際に不動産を売却した方から直接口コミを集めています。
また、特定の企業に利することが目的の企業からの口コミ削除依頼や点数捜査依頼は受け付けていません。
（引用：おうちの語り部「運営ポリシー」）
また、一部口コミに関しては、該当企業内の買取体験者の口コミを引用しております。

1位｜カチタス

カチタスは、本社を群馬県に置く不動産買取業者です。

カチタスの特徴は、一戸建ての買取再販戸数が他の不動産買取業者と比べて実績が多いことです。

2024年には年間販売戸数が5,535戸となり、中古住宅買取再販事業に関する販売戸数のランキング2024で11年連続1位となっています。

カチタスはグループ会社の株式会社リプライスと合わせて全国134か所に営業拠点を展開（※2024年8月時点）しているため、日本全国どこからでも買取を依頼することができます。

買取実績も豊富で、現金決済まで最短3週間と、大手ならではの安心感のある不動産買取業者であると言えるでしょう。

カチタスを利用して買取をした方の口コミ

カチタスの不動産買取を利用した方の口コミは255件、総合満足度は3.9となっています。

実際に、ご自宅の近くに「カチタス」の店舗があるか確認してみましょう！

2位｜レジデンシャル不動産

レジデンシャル不動産は、東京都足立区に本社を構え、中古住宅再生事業を行っている不動産買取業者です。

昨年1352戸のマンションを買取再販し、中古住宅買取再販事業に関する販売戸数のランキング2024では第2位、マンションの買取再販年間販売戸数ランキングでは第1位になっています。

一戸建ての再販は行っていないため、マンションの買取再販に特化した不動産買取業者であると言えるでしょう。

実際に、ご自宅の近くに「レジデンシャル不動産」の店舗があるか確認してみましょう！

3位｜リプライス

リプライスは、愛知県名古屋市に本社を置く不動産買取業者です。

前述の通り株式会社カチタスのグループ会社となっており、グループで買取再販戸数ランキングの1,3位にランクイン結果となりました。

リプライスとカチタスは主に一戸建ての買取を行っています。マンションの買取も行っていますが、一戸建ての買取販売が強みであるので、一戸建ての買取に強い不動産買取業者をお探しの方は、株式会社リプライスやカチタスにお問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

実際に、ご自宅の近くに「リプライス」の店舗があるか確認してみましょう！

4位｜大京穴吹不動産

大京穴吹不動産は東京都渋谷区に本社を置く不動産会社です。不動産買取だけでなく、仲介での売却も積極的にサポートしています。

大京穴吹不動産の買取には、即時買取サービス、買取保証サービス、リースバックサービスを提供しており、今すぐ売却したい、確実に物件を売りたい、売った後もしばらく住み続けたいといった売主の売却事情にあったサービスを選択することができます。

各地方に店舗を展開しているため、地方にある家であっても買取を依頼することができます。

実際に、ご自宅の近くに「株式会社大京穴吹不動産」の店舗があるか確認してみましょう！

5位｜スター・マイカ・ホールディングス

スター・マイカ・ホールディングスは、東京都港区に本社を置く不動産買取業者です。マンションの買取再販に特化しています。

全国の主要都市8か所に拠点を置きマンション買取を行っており、中古マンションの買取実績は累計12,000件以上となっており、豊富な買取実績があり安心して買取依頼をすることができます。

実際に、ご自宅の近くに「スターマイカ株式会社」の店舗があるか確認してみましょう！

6位｜株式会社インテリックス

インテリックスは、東京都渋谷区に本社を置く不動産買取業者です。マンションの買取実績が豊富であることを強みとしていますが、一戸建ての買取を依頼することも可能です。

インテリックスでは、不動産の買取はもちろん、不動産の買取後に賃貸として住み続けるリースバックサービス、買取保証を付けて仲介で売却活動をすることができるなど、提供サービスが充実しています。

買取だけではなく、仲介で売却することも視野に入れて相談したいという方にもご利用いただける不動産買取業者であると言えるでしょう。

実際に、ご自宅の近くに「株式会社インテリックス」の店舗があるか確認してみましょう！

7位｜ホームネット

ホームネットは、東京都渋谷区に本社を置く不動産買取業者です。

買取再販年間販売戸数ランキング2022で第9位にランクインし、初のトップ10入りとなりました。それ以降2024年まで連続でトップ10ランクインを果たしています。マンションの買取再販ランキングでは6位にランクインするなど、主にマンションの買取に力を入れていることが分かります。

札幌から沖縄まで全国に10支店を構えており（※2024年8月時点）、幅広い地域のマンションの買取再販を行っています。

実際に、ご自宅の近くに「株式会社ホームネット」の店舗があるか確認してみましょう！

8位｜フジ住宅

フジ住宅は、大阪府に本社を置く不動産買取業者です。地元密着を強みとしていることから、買取対応エリアは堺、南大阪、南河内、和歌山市エリアと限られていますが、2024年には中古住宅買取再販事業に関する販売戸数のランキング全国8位になるほど、買取実績が豊富です。

最短10日のスピード買取を強みとしており、今すぐ売却したいという方にはおすすめの不動産買取業者といえるでしょう。

実際に、ご自宅の近くに「フジ住宅株式会社」の店舗があるか確認してみましょう！

9位｜長谷工リアルエステート

長谷工リアルエステートは、マンション建設などを手掛ける長谷工グループにおいて、不動産売買仲介を主な事業とする企業です。

昨年から約30%増の888戸と大幅に件数を伸ばしました。首都圏や関西圏を中心に買取のきっかけとなる店舗を複数展開していることが特徴になります。

10位｜イーグランド

イーグランドは、東京・神奈川・千葉・埼玉といった首都圏の不動産を中心にリフォーム・リノベーションを行っている不動産買取業者です。

マンションと一戸建てどちらの買取も行っていますが、昨年の買取再販実績はマンションが大半を占めています。

事業所は全国に6店舗あり、幅広い地域の買取に対応しています。

実際に、ご自宅の近くに「株式会社イーグランド」の店舗があるか確認してみましょう！

ここまで、不動産買取業者ランキングのTOP10の企業について、詳しくご紹介してきました。もう少し、不動産買取業者を知りたいという方は、11位～58位のランキングもご覧ください。

11位～58位のランキングはこちら

順位	不動産買取業者名	年間販売戸数（総計）	一戸建て戸数	マンション戸数
11位	ランドネット	824	8	806
12位	エフステージ	744	0	744
13位	マイプレイス	728	0	728
14位	オークラヤ住宅	624	0	624
15位	未来都市開発	601	0	601
16位	大和ハウスグループ	555	111	444
17位	グローバルベイス	460	0	460
18位	ムゲンエステート	423	–	–
19位	スプリングエステート	406	32	374
20位	東武住販	362	341	21
21位	タイセイ・ハウジーリバース	299	0	299
22位	シンプレクス・リアルティ	253	0	253
23位	東京テアトル	231	0	231
24位	中央住宅（ポラスグループ）	222	138	84
25位	あなぶきグループ	214	8	206
26位	ベストランド	211	0	211
27位	MIRARTHホールディングス	202	0	202
28位	さくら都市	186	162	24
29位	アート・クラフト・サイエンス	184	–	184
30位	明和地所	165	0	165
31位	三春情報センター	162	77	85
32位	不動産SHOPナカジツ	158	75	83
33位	ジェクトワン	152	11	141
34位	エンリード不動産	137	0	137
35位	花菱不動産	136	2	134
36位	幸せホーム	129	127	2
37位	リアークスファインド	125	0	125
38位	中古住宅情報館	123	112	11
39位	リビングライフ	110	0	110
40位	クレス不動産	108	2	106
41位	東新住販	106	8	98
41位	アイビーアイ	106	0	106
43位	積水化学工業	103	–	–
44位	リビタ	97	1	96
45位	リアル	85	13	72
46位	プレステージ	81	7	70
47位	ミサワホーム	81	19	62
48位	フロンティアホールディングス	68	6	62
49位	近鉄不動産	57	0	57
50位	リフォスタ	44	–	–
51位	阪急阪神不動産	42	–	–
52位	Sweet Investment	40	35	5
53位	ウダツ	36	0	36
54位	ウッディ	31	3	28
55位	三交不動産	27	13	14
55位	ゼウス・リアル	27	4	23
57位	エステイトジャパン	12	7	5
58位	住友林業	6	0	6

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不動産買取業者を正しく選ぶ5つのポイント

しかし、どの不動産買取業者が信頼できるのか、どんな基準で選べばよいのか分からないという方も多いのではないでしょうか。

不動産買取業者を正しく選ぶために押さえておくべき5つの重要ポイントは以下の通りです。

これらのポイントをしっかり理解して業者を選定することで、より満足度の高い買取を実現させましょう。

以下より一つずつ紹介します。

買取実績が豊富か

不動産買取業者を選ぶ前に、まずは買取実績が豊富であるかを確認しましょう。

不動産買取は一度きりの大きな取引になるため、経験豊富な業者であれば安心して任せることができます。買取実績が豊富な業者はさまざまな物件や状況に対応してきたため、適正な価格での取引が期待でき、売主にとっても損失を最小限に抑えた取引が可能です。大手業者であれば、特定のエリアだけでなく全国的な市場の動向を把握していることが多く、適切な査定価格が提示される可能性が高まります。

一戸建てやマンションなど、買取を希望する物件の種類によって実績が異なる点には注意が必要です。一戸建ての買取を希望する方はその業者が一戸建ての実績に強いかを確認するなど、物件種別に応じて適した業者を選ぶことが重要です。公式サイトや口コミを確認し、自分の物件に対応する豊富な実績があるか調べることを怠らないようにしましょう。

売りたいエリア・物件種別に対応しているか

不動産買取業者が対応しているエリアや物件種別も、選定の重要なポイントです。

全国規模で展開している大手業者であっても、すべての地域に対応しているわけではありません。特に地方や離島など、一部のエリアでは対応していない業者も多く存在します。そのため、まずは自分が売却したい不動産が業者の対応エリア内であるかどうかを確認することが不可欠です。

また、物件種別についても注意が必要です。不動産買取業者によっては、「一戸建てのみ」「マンションのみ」「居住用物件のみ」といったように、取り扱い物件が限られている場合があります。特に、投資用物件や土地、商業用不動産を売却する場合、対応している業者が限られているため、事前にしっかりと確認しておくことが重要です。業者のホームページや資料請求を通じて、対応エリアや物件種別が自分の物件に合致しているかを必ず確認し、無駄な時間をかけずにスムーズな売却を実現しましょう。

口コミ評価や満足度は高いか

不動産買取業者を選ぶ際、口コミ評価や評判の確認は非常に重要です。

業者の公式ホームページには、実績やサービス内容が掲載されていますが、それだけでは利用者の本音は分かりません。実際にその業者を利用した人たちの意見を確認することで、どのような対応が行われているのかや、顧客満足度の高さが明確になります。

口コミを確認する際には、具体的な体験談や詳細な評価を重視しましょう。たとえば、「担当者の対応が丁寧だった」「査定から売却まで迅速に進んだ」といった実際の取引の感想は、業者の対応力や信頼性を判断する際の参考になります。また、査定後の対応や価格の提示に関する評価も重要です。「提示された価格が最終的な買取価格と一致していた」などの評価は、業者の誠実さを示すものです。

一方で、ネガティブな評価も見逃してはいけません。「査定額が不自然に高く、後で下げられた」「連絡が遅く、対応に不満があった」といった口コミが多い場合、その業者を避けるべきかもしれません。ポジティブな評価だけでなく、悪い評価も含めて総合的に判断することで、より信頼できる業者を選ぶことができます。

口コミ評価を確認する際には、複数のサイトやプラットフォームで情報を集め、偏った意見に左右されないようにしましょう。幅広い視点から業者の評判を分析することで、安心して任せられる不動産買取業者を見つけることができるでしょう。

利用したいサービスが提供されているか

不動産買取業者を選ぶ際には、提供されるサービス内容も重要な選定基準となります。

不動産を売却する際、単に高い買取価格を提示するだけでなく、充実したサービスを提供している業者を選ぶことで、売却プロセスがスムーズに進みます。例えば、リースバックや即時買取、買取保証といったオプションサービスは、特定の状況下で非常に便利です。

特にリースバックは、売却した物件にそのまま住み続けられるという点で、転居のタイミングが難しい場合に有用です。リースバックを利用することで、家を売却した後も賃貸契約を結び、住み続けることが可能となります。このようなサービスを提供している業者を選ぶことで、売却後の生活に不安を感じることなく取引が進められます。

また、買取保証や即時買取も、迅速な取引を希望する場合に役立つサービスです。不動産買取業者ごとに提供されるサービスは異なるため、自分の売却ニーズに合ったオプションが提供されているかをしっかり確認しましょう。これにより、売却プロセスがスムーズになり、満足度の高い取引が実現します。

査定価格が高いか

不動産買取では査定価格がそのまま最終的な買取価格に直結しますので、少しでも高い価格で不動産を売却するためには、査定価格が高い不動産買取業者を選ぶことが非常に重要です。

不動産買取では、仲介と違い「買取価格」が確定するため、価格交渉を必要としない点が魅力です。複数の業者に査定依頼を出して価格を比較することで比較ができますので、少なくとも3社以上に査定を依頼しましょう。提示された価格を比較検討することで、最も高い買取価格を提示してくれる業者を選ぶことができます。

しかし、単に査定価格が高いだけでなく、その業者が信頼できるかどうかも慎重に見極める必要があります。

査定価格が異常に高すぎる場合、後になって価格を引き下げられる可能性があるため、注意が必要です。たとえば、悪質な業者が契約を結ぶために最初は市場価格よりも高い査定額を提示し、契約後に何かしらの理由をつけて買取価格を下げるケースもあります。これを避けるためには、業者の信頼性や透明性をチェックし、しっかりと実績があるかを確認することが大切です。

また、査定時には業者に詳細な説明を求めましょう。高い査定価格を提示してくれる業者はその根拠を明確に示してくれるはずです。不明瞭な説明や根拠のない価格を提示する業者は避けるべきです。

査定価格の高さだけでなく、その業者の信頼性や実績、提供するサービスの質も考慮し、最終的に自分にとって最も有利な条件で不動産を売却できる業者を選ぶことが、成功のカギとなります。

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本記事でお伝えしたランキングの不動産買取業者は実績・口コミともに確かである一方、地方であれば地元密着型の不動産買取業者が力を持っているケースがあります。

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