秋田県秋田市仁井田二ツ屋1丁目2-15
最寄り駅:JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩5分
018-853-1710
うちって、売ったらいくら?秋田県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
秋田県の土地の売却相場
秋田県の土地の直近一年の相場
秋田県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の秋田県の土地事例を用意しました。
秋田県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
秋田市新屋大川町 | 1,955万円 | 683.6㎡ | 9.45万円/㎡ |
秋田市新屋勝平町 | 980万円 | 266.18㎡ | 12.17万円/㎡ |
秋田市新屋割山町 | 630万円 | 181.51㎡ | 11.47万円/㎡ |
秋田市将軍野東 | 790万円 | 172.33㎡ | 15.16万円/㎡ |
秋田市土崎港中央 | 980万円 | 289.08㎡ | 11.21万円/㎡ |
横手市金沢 | 350万円 | 734.11㎡ | 1.58万円/㎡ |
由利本荘市大鍬町 | 780万円 | 231.24㎡ | 11.15万円/㎡ |
大仙市川目 | 233万円 | 257.01㎡ | 3.0万円/㎡ |
仙北市角館町 | 250万円 | 403.45㎡ | 2.05万円/㎡ |
秋田県の土地の半期相場比較
まずは秋田県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は秋田県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 125件 | 318件 | 193件 ↓ |
専有面積 | 473㎡ | 513㎡ | 40㎡ ↓ |
データ更新日: 2024年01月31日
秋田県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
秋田県の一戸建ての売却相場
秋田県の一戸建ての直近一年の相場
秋田県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の秋田県の一戸建て事例を用意しました。
秋田県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
秋田市新屋大川町 | 1,980万円 | 312.25㎡ | 129.6㎡ | 築45年 |
秋田市新屋割山町 | 720万円 | 197.86㎡ | 72.15㎡ | 築44年 |
秋田市牛島 | 1,990万円 | 322.26㎡ | 102.68㎡ | 築24年 |
秋田市牛島 | 2,180万円 | 171.9㎡ | 92.74㎡ | 築7年 |
秋田市高陽青柳町 | 1,480万円 | 197.43㎡ | 198.45㎡ | 築35年 |
秋田市将軍野東 | 1,070万円 | 109.23㎡ | 72.86㎡ | 築45年 |
秋田市将軍野向山 | 1,500万円 | 87.39㎡ | 64.04㎡ | 築5年 |
横手市増田町増田 | 1,249万円 | 546.62㎡ | 189.92㎡ | 築44年 |
横手市増田町増田 | 1,249万円 | 546.62㎡ | 189.92㎡ | 築44年 |
横手市横手町 | 1,199万円 | 231.41㎡ | 139.11㎡ | 築22年 |
横手市横手町 | 1,199万円 | 231.41㎡ | 139.11㎡ | 築22年 |
大館市有浦 | 1,599万円 | 304.12㎡ | 144.91㎡ | 築35年 |
大館市有浦 | 1,599万円 | 304.12㎡ | 144.91㎡ | 築35年 |
男鹿市戸賀浜塩谷 | 880万円 | 641.66㎡ | 80.72㎡ | 築30年 |
湯沢市愛宕町 | 180万円 | 134.38㎡ | 138.53㎡ | 築52年 |
由利本荘市砂子下 | 2,100万円 | 193.68㎡ | 154.57㎡ | 築18年 |
潟上市飯田川飯塚 | 700万円 | 359.5㎡ | 174.58㎡ | 築23年 |
潟上市飯田川飯塚 | 700万円 | 359.5㎡ | 174.58㎡ | 築23年 |
大仙市刈和野 | 580万円 | 804.52㎡ | 180.0㎡ | 築43年 |
大仙市長野 | 999万円 | 296.5㎡ | 198.51㎡ | 築24年 |
大仙市長野 | 999万円 | 296.5㎡ | 198.51㎡ | 築24年 |
秋田県の一戸建ての半期相場比較
まずは秋田県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は秋田県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,737万円 | 1,309万円 | 427万円 ↑ |
取引件数 | 97件 | 252件 | 155件 ↓ |
専有面積 | 343㎡ | 359㎡ | 16㎡ ↓ |
築年数 | 35年 | 29年 | 6年 ↑ |
データ更新日: 2024年01月31日
秋田県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
秋田県のマンションの直近一年の相場
秋田県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の秋田県のマンション事例を用意しました。
秋田県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
秋田市大町 | 2,300万円 | 77.84㎡ | 築40年 | 2LDK |
秋田市中通 | 1,950万円 | 78.28㎡ | 築21年 | 3LDK |
秋田県のマンションの半期相場比較
まずは秋田県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は秋田県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,425万円 | 854万円 | 570万円 ↑ |
取引件数 | 15件 | 19件 | 4件 ↓ |
専有面積 | 59㎡ | 52㎡ | 7㎡ ↑ |
築年数 | 24年 | 29年 | 5年 ↓ |
データ更新日: 2024年01月31日
秋田県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
秋田県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
秋田県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
秋田県のマンション平均売却価格【1,139万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 44万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
秋田県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの秋田県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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