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うちって、売ったらいくら?秋田県の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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秋田県の一戸建て売却事例・査定相場情報

取引件数
383
平均売却額
1,599万円
平均土地面積
348
平均建物面積
168
平均築年数
31
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2023年10月26日

※ 表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

秋田県の広さ別の一戸建て売却相場

延床面積秋田市能代市横手市大館市男鹿市湯沢市鹿角市由利本荘市潟上市北秋田市
0〜100㎡1,482 万円618 万円666 万円505 万円---187 万円1,137 万円310 万円
100〜150㎡1,816 万円1,031 万円1,706 万円1,080 万円943 万円681 万円1,366 万円1,252 万円678 万円785 万円
150〜200㎡1,844 万円-960 万円812 万円-543 万円666 万円1,517 万円-827 万円
200〜250㎡1,625 万円-646 万円652 万円---516 万円-1,500 万円
250㎡以上4,092 万円--1,283 万円661 万円712 万円870 万円2,700 万円--
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2023年10月26日
秋田県の最新一戸建て売却動向

まずは秋田県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は秋田県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第3四半期〜2023年第2四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,776万円1,422万円353万円 ↑
取引件数124件259件135件 ↓
専有面積323㎡372㎡49㎡ ↓
築年数34年28年6年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2023年10月26日

秋田県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

秋田県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

秋田県で一戸建てを売却する際に発生する費用の一例

秋田県の一戸建て平均売却価格【1,599万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料59万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2023年10月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ

秋田県の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する

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秋田県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの秋田県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

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    会社を選ぼう

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