秋田のマンション売却査定

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イエウールはネット上から簡単に無料で秋田県のマンション売却の査定依頼を行えます。

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秋田県のマンション売却価格から相場を知る

マンションアイコン
秋田の
マンション

取引件数
26

平均売却額
1,248万

平均専有面積
61

平均築年数
23
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

秋田のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
秋田県
秋田市
980万秋田駅1021653LDK2018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

秋田の不動産査定に関する売却情報を見る

秋田県のマンションの売買・売却ならイエウール

秋田県の秋田市や能代市、横手市など、秋田県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1600社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

秋田県のマンション価格相場の比較

秋田県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、秋田県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超
〜100m²2
〜90m²21
〜80m²51
〜70m²3
〜60m²3
〜50m²1
〜40m²2
〜30m²4
〜20m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの秋田県におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

秋田県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

秋田県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で秋田県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
秋田でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

秋田では、世帯数は減る一方で、空き家も減っている

では、地元でのマンション売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、秋田の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は-3.4%、2017年は-2.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、秋田でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 秋田の世帯数は2015年に37.4万世帯でしたが、2020年に36万世帯となり、1.4万世帯(3.7%)が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。
  • 秋田の空き家率は、2013年に13.5%、2018年に12.7%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国での順位は、2013年は34位で、2018年には39位でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えませんと言えるのではないでしょうか。

秋田では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、秋田での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
秋田の世帯数は2015年に37.4万世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は244店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい6.8店舗/万世帯といえます。
これは全国では46位で、この地域は売却を任せられる不動産会社の候補を探し出すだけで大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

秋田県のマンション一覧

マンション名

ベルドゥムールランドマーク秋田

所在地

秋田県秋田市中通1-1-33

交通

JR奥羽本線(新庄~青森) JR羽越本線「秋田駅」から徒歩14分

階建/構造

地上30階/RC

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

秋田県のマンション売却エピソード

M.S.さんの場合
秋田県
マンション
2DK
築31年

秋田県のマンションを売却することにしました。生涯独身を決め込んで、若い時にシングル用のマンションを購入しましたが、この歳になって結婚することになりました。それで今まで住んでいたマンションは売却することにしたのです。査定額はそれほど期待もしていませんでしたが、思ったよりも高く売れたので良かったです。不動産会社は彼の知り合いに紹介してもらい決めました。とても感じの良い方だったので安心してお任せできました。

Y.I.さんの場合
秋田県
マンション
4LDK
築26年

秋田県のマンションに住んでいましたが、会社まで遠くて不便でした。それでも我慢していたのですが、子供も生まれ、もう少し環境の良いところに住みたいという気持ちが強くなり、一戸建てに住み替えることにしました。少し立地の悪いマンションだったので査定額はあまり期待していませんでしたが、思ったよりも値段が良かったので驚きました。査定していただいた不動産会社にそのまま売却お願いしました。時間がかるとおもっていましたが、すぐに買い手が見つかったので良かったです。

K.S.さんの場合
秋田県
マンション
4LDK
築31年

秋田県に20年前マンションを購入したのですが、経営するのが大変になってきたため、売却することにしました。20年前の時点で築10年くらいだったので、築30年くらいのマンションでした。知り合いの不動産会社に査定をお願いしました。査定をしてくれた知り合いによると、築30年とは思えないくらい傷みが少ないみたいでした。査定結果は傷みが少ない分相場より高かったです。売却まであまり時間がかからなかったのが良かったです。

秋田県のマンションの最新売却動向

秋田県のマンションの売却動向

秋田県は人口が全国で第38位になっており、面積は全国で第6位です。秋田県の土地価格は平均で10.0万円/坪であり、これは全国一安い価格となっています。平均土地価格は、秋田市、湯沢市大仙市、由利本荘市、の順に高いです。土地価格の動向は、ここ数年は徐々に土地価格が下がり続けていますが、リーマンショックの影響は少なかったので、急落することはありませんでした。土地の取引件数は、2013年は8千件を超え、どんどん上昇していっています。開発が頻繁におこなわれる地域ではないため、土地の取引件数が変動しにくいという特徴があるため、土地の売却や買取をしようと思っている方は、焦る必要はないと言えるでしょう。 秋田県の住宅価格の動向については、一戸建てのもマンションも市場が活性化しているとは言えない状況となっているため、この部分を加味した選択が必要になるでしょう。地価は平均で約2万1466円/m2となっており、上昇率は全国で第47位となっています。秋田県の中では、秋田市、大館市、鹿角市の順に高くなっています。中古マンションの価格の相場も秋田市が一番高く、40m2で約238万円、100m2で3150万円です。マンションの売却や買取などをしようと考えている方は、こういった情報を参考にした上でおこなうことが大切となってきます。 まずおこなうべきことは、複数の不動産会社に査定を依頼することにあります。その平均の査定額が、売却時の価格となると考えれば問題ないでしょう。マンションの売買は、多くの方のニーズにマッチしているかどうかが重要であり、価格が良くても、利便性が悪いなどの悪条件があると、買い手が見つからないというケースも珍しくありません。そのため、相場を下げるなどの工夫をして対応するしかありません。 また、どういったマンションが人気なのかも知ることも重要となってきます。当然利便性が良いことは大きなプラスポイントになることであり、御家族で住む上での広さがあるのかもポイントになってきます。こういった条件を秋田県という地域に当てはめて考えることが大切であり、マンションの売却が難しくなっている地域もあるので、その場所に応じた対応をしていくことが、マンション売却で成功する要因となります。

秋田県のマンション価格比較

秋田県の中古マンションの価格を周辺地域と比べると、山形県とは価格に差が余り無く青森県や岩手県より高いです。しかし、3LDKと4LDKの中古マンションに注目してみると、山形県は1000万円代の物件が多いのに比べて秋田県は2000万円代の物件が目立ちます。物件の間取りや広さが大きくなると秋田県の中古マンションは価格が上がるからです。

秋田県のマンション取引数推移

秋田県の中古マンションは取引件数が上昇したり下降したりを繰り返しています。平成22年4月から平成27年3月までの3ヶ月毎の統計では取引件数が80件以上になった事が3回あります。平成23年1月の取引件数が40件以下だったのに対し以降はそれ以上の取引件数になっています。また、平成26年は前年度に比べて20%増加しています。

マンション売却に役立つ記事を読む

秋田のマンション売却を担う会社一覧

地域密着不動産会社

  •  深考全幸 秋田オフィス

    株式会社 深考全幸 秋田オフィス

    免許番号:国土交通大臣(2)第8347号

    株式会社 深考全幸 秋田オフィスイメージ
    「分譲マンション」売買専門企業です。よろしくお願い致します。
    弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介・ 中古マンション買い取りを行っています。 私どもは、10,000戸を超える新築マンション開発・販売した経験を活かし 「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明いたします。 販売時は、綿密な物件調査、販売戦略の作成、広告の立案、 特にオーナー様が居住中であっても室内をわかりやすく綺麗に見せる技術...
    • 〒010-0921 秋田県秋田市大町三丁目4-1 マニュライフプレイス秋田 6階

    • 最寄り駅:秋田駅

  • ハシモトホーム 秋田支店

    株式会社ハシモトホーム 秋田支店

    免許番号:国土交通大臣(6)第5379号

    Shim
    写真がありません
    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。不動産...
    • 〒010-0923 秋田県秋田市旭北錦町3-33

    • 最寄り駅:JR奥羽本線 秋田駅

  • 秋田住宅流通センター 不動産売買店

    株式会社秋田住宅流通センター 不動産売買店

    免許番号:秋田県知事(8)第1319号

    株式会社秋田住宅流通センター 不動産売買店イメージ
    秋田市、潟上市の不動産売却なら株式会社秋田住宅流通センターにお任せ下さい。
    秋田市と横手市の計7店舗で、きめ細やかなサービスを心掛けております。 お住いのことならなんでもご相談下さい! おかげさまで、転勤者様による顧客満足度アンケートにて国内の有力不動産会社345社中、全国第1位という高評価をいただきました!秋田市、潟上市の不動産売却なら株式会社秋田住宅流通センターへお気軽にご相談ください。
    • 〒010-0952 秋田県秋田市山王新町1-29TJビル

    • 最寄り駅:秋田駅

  • むつみワールド

    株式会社むつみワールド

    免許番号:秋田県知事(15)第230号

    株式会社むつみワールドイメージ
    『土地・住宅・マンション』不動産売買・買取は創業50年のむつみワールドへ。
    むつみワールドは、秋田で住宅建築施工をはじめ、土地分譲、不動産買取・売買仲介、アパート 賃貸仲介・管理、リフォーム、保険など、秋田の住環境を創造する総合企業です。 『むつみ合う、家づくり、街づくり…』をモットーに、創業50年のノウハウを活かしながら、 お客様の満足を追求し、売主様、買主様の『良いご縁』を一緒に演出していきたいと考えます。 秋田の『土地...
    • 〒010-0973 秋田県秋田市八橋本町三丁目18番33号

    • 最寄り駅:JR奥羽本線 秋田駅

  • ハシモトホーム 横手支店

    株式会社ハシモトホーム 横手支店

    免許番号:国土交通大臣(6)第5379号

    Shim
    写真がありません
    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。不動産...
    • 〒013-0022 秋田県横手市四日町6番13号

    • 最寄り駅:JR奥羽本線 横手駅

  • ハシモトホーム 大館支店

    株式会社ハシモトホーム 大館支店

    免許番号:国土交通大臣(6)第5379号

    Shim
    写真がありません
    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。不動産...
    • 〒017-0888 秋田県大館市字水門前75-2 グリーンアイ長木川

    • 最寄り駅:JR奥羽本線 大館駅

  • 財産コンサルティング

    株式会社財産コンサルティング

    免許番号:秋田県知事(6)第1573号

    株式会社財産コンサルティングイメージ
    売却を考えようと思ったら『株式会社財産コンサルティング』へご相談ください。
    財産コンサルティングでは、豊富な仲介実績と経験により、これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産に精通したコンサルティングスタッフが、お客様のあらゆるご相談に応じる体制を整えております。ご売却の価格や方法などについてのアドバイスだけでなく、司法書士による法律相談、税理士などによる税務相談など幅広くご相談に応じておりますので、お気軽にご利用いただけます。
    • 〒010-0904 秋田市保戸野原の町8番27号

    • 最寄り駅:秋田新幹線/秋田 徒歩27分【バス】 附属公園前 停歩2分

  • すまいえ不動産

    株式会社すまいえ不動産

    免許番号:秋田県知事(2)第2150号

    株式会社すまいえ不動産イメージ
    信頼と安心の株式会社すまいえ不動産に売却はお任せください。
    『株式会社すまいえ不動産』は由利本荘市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒015-0834 由利本荘市岩渕下48

    • 最寄り駅:羽後本荘駅

大手不動産会社

  • カチタス 秋田店

    株式会社カチタス 秋田店

    免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

    会社の詳細を見る

    株式会社カチタス 秋田店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒011-0901 秋田県秋田市寺内字三千刈282

    • 最寄り駅:-

  • カチタス 横手店

    株式会社カチタス 横手店

    免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

    会社の詳細を見る

    株式会社カチタス 横手店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒013-0063 秋田県横手市婦気大堤字婦気前272-1

    • 最寄り駅:-

  • カチタス 大館店

    株式会社カチタス 大館店

    免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

    会社の詳細を見る

    株式会社カチタス 大館店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒017-0812 秋田県大館市字金坂22-7

    • 最寄り駅:-

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