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〒011-0901秋田県秋田市寺内字三千刈282
最寄り駅：-
イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、マンションの売却一括査定を無料で行っているサービスです。
秋田県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。マンション売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めてのマンション売却で不安な方、マンションの売却相場を知りたい方、マンションの買取先をお探しの方、秋田県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、秋田県のマンション価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう！
| 売却価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 秋田県 秋田市 | 95m² | 4LDK | 14年 | 秋田駅 | 60分 | 2018年 第2四半期 |
| 1,500万円 | 秋田県 秋田市 | 75m² | 3LDK | 21年 | 秋田駅 | 23分 | 2018年 第2四半期 |
| 1,900万円 | 秋田県 秋田市 | 80m² | 2LDK | 35年 | 秋田駅 | 21分 | 2018年 第2四半期 |
| 380万円 | 秋田県 秋田市 | 25m² | 1K | 31年 | 秋田駅 | 10分 | 2018年 第1四半期 |
| 380万円 | 秋田県 秋田市 | 25m² | 1K | 31年 | 秋田駅 | 10分 | 2018年 第1四半期 |
| 380万円 | 秋田県 秋田市 | 20m² | 1K | 31年 | 秋田駅 | 10分 | 2018年 第1四半期 |
| 920万円 | 秋田県 秋田市 | 40m² | 2LDK | 30年 | 秋田駅 | 14分 | 2018年 第1四半期 |
| 800万円 | 秋田県 秋田市 | 50m² | 3LDK | 28年 | 秋田駅 | 20分 | 2018年 第1四半期 |
| 130万円 | 秋田県 秋田市 | 15m² | 1K | 30年 | 秋田駅 | 18分 | 2018年 第1四半期 |
| 100万円 | 秋田県 秋田市 | 15m² | 30年 | 秋田駅 | 18分 | 2018年 第1四半期 | |
| 770万円 | 秋田県 秋田市 | 55m² | 1LDK | 28年 | 秋田駅 | 29分 | 2018年 第1四半期 |
| 1,600万円 | 秋田県 秋田市 | 75m² | 3LDK | 16年 | 秋田駅 | 19分 | 2018年 第1四半期 |
| 500万円 | 秋田県 秋田市 | 50m² | 2LDK | 28年 | 秋田駅 | 24分 | 2018年 第1四半期 |
| 1,300万円 | 秋田県 秋田市 | 45m² | 1LDK | 27年 | 秋田駅 | 9分 | 2017年 第4四半期 |
| 850万円 | 秋田県 秋田市 | 55m² | 3LDK | 27年 | 秋田駅 | 9分 | 2017年 第4四半期 |
秋田県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、秋田県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | 1 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜90m² | 2 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜80m² | 2 | 2 | 14 | 7 | ||||||||
| 〜70m² | 1 | 7 | 9 | 5 | ||||||||
| 〜60m² | 2 | 4 | ||||||||||
| 〜50m² | 2 | 7 | ||||||||||
| 〜40m² | 1 | |||||||||||
| 〜30m² | 8 | |||||||||||
| 〜20m² | 5 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの秋田県におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
マンション名 | 所在地 秋田県秋田市中通１-１-３３ | |
交通 JR奥羽本線(新庄～青森) JR羽越本線「秋田駅」から徒歩14分 | 階建/構造 地上30階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
秋田県のマンションを売却することにしました。生涯独身を決め込んで、若い時にシングル用のマンションを購入しましたが、この歳になって結婚することになりました。それで今まで住んでいたマンションは売却することにしたのです。査定額はそれほど期待もしていませんでしたが、思ったよりも高く売れたので良かったです。不動産会社は彼の知り合いに紹介してもらい決めました。とても感じの良い方だったので安心してお任せできました。
秋田県のマンションに住んでいましたが、会社まで遠くて不便でした。それでも我慢していたのですが、子供も生まれ、もう少し環境の良いところに住みたいという気持ちが強くなり、一戸建てに住み替えることにしました。少し立地の悪いマンションだったので査定額はあまり期待していませんでしたが、思ったよりも値段が良かったので驚きました。査定していただいた不動産会社にそのまま売却お願いしました。時間がかるとおもっていましたが、すぐに買い手が見つかったので良かったです。
秋田県に20年前マンションを購入したのですが、経営するのが大変になってきたため、売却することにしました。20年前の時点で築10年くらいだったので、築30年くらいのマンションでした。知り合いの不動産会社に査定をお願いしました。査定をしてくれた知り合いによると、築30年とは思えないくらい傷みが少ないみたいでした。査定結果は傷みが少ない分相場より高かったです。売却まであまり時間がかからなかったのが良かったです。
秋田県は人口が全国で第38位になっており、面積は全国で第6位です。秋田県の土地価格は平均で10.0万円/坪であり、これは全国一安い価格となっています。平均土地価格は、秋田市、湯沢市大仙市、由利本荘市、の順に高いです。土地価格の動向は、ここ数年は徐々に土地価格が下がり続けていますが、リーマンショックの影響は少なかったので、急落することはありませんでした。土地の取引件数は、2013年は8千件を超え、どんどん上昇していっています。開発が頻繁におこなわれる地域ではないため、土地の取引件数が変動しにくいという特徴があるため、土地の売却や買取をしようと思っている方は、焦る必要はないと言えるでしょう。 秋田県の住宅価格の動向については、一戸建てのもマンションも市場が活性化しているとは言えない状況となっているため、この部分を加味した選択が必要になるでしょう。地価は平均で約2万1466円/m2となっており、上昇率は全国で第47位となっています。秋田県の中では、秋田市、大館市、鹿角市の順に高くなっています。中古マンションの価格の相場も秋田市が一番高く、40m2で約238万円、100m2で3150万円です。マンションの売却や買取などをしようと考えている方は、こういった情報を参考にした上でおこなうことが大切となってきます。 まずおこなうべきことは、複数の不動産会社に査定を依頼することにあります。その平均の査定額が、売却時の価格となると考えれば問題ないでしょう。マンションの売買は、多くの方のニーズにマッチしているかどうかが重要であり、価格が良くても、利便性が悪いなどの悪条件があると、買い手が見つからないというケースも珍しくありません。そのため、相場を下げるなどの工夫をして対応するしかありません。 また、どういったマンションが人気なのかも知ることも重要となってきます。当然利便性が良いことは大きなプラスポイントになることであり、御家族で住む上での広さがあるのかもポイントになってきます。こういった条件を秋田県という地域に当てはめて考えることが大切であり、マンションの売却が難しくなっている地域もあるので、その場所に応じた対応をしていくことが、マンション売却で成功する要因となります。
秋田県の中古マンションの価格を周辺地域と比べると、山形県とは価格に差が余り無く青森県や岩手県より高いです。しかし、3LDKと4LDKの中古マンションに注目してみると、山形県は1000万円代の物件が多いのに比べて秋田県は2000万円代の物件が目立ちます。物件の間取りや広さが大きくなると秋田県の中古マンションは価格が上がるからです。
秋田県の中古マンションは取引件数が上昇したり下降したりを繰り返しています。平成22年4月から平成27年3月までの3ヶ月毎の統計では取引件数が80件以上になった事が3回あります。平成23年1月の取引件数が40件以下だったのに対し以降はそれ以上の取引件数になっています。また、平成26年は前年度に比べて20%増加しています。
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