中古一戸建て売却の成功ガイド

はじめに
居住しながら家を売ることはもちろん可能です。しかし査定・売却に不利になるポイントがいくつかあります。
買い手の手間が増える
居住しながら家を売る場合、空き家ではないので内覧を行う際に売主と買主の間で日程をあわせる必要があります。...
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はじめに
家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。
たとえば家を売る際は不動産業者が仲介に入るのが一般的ですが、その場合は仲介手数料が必要です。
仲介手数料の計算式
仲介会社を通じて家を売った場合、不動産業者に仲介手数料を支払います。...
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はじめに
家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。
契約形態は売買の成否に大きく影響する可能性があるため、それぞれの契約形態の特徴をしっかり押さえておきましょう。
専任媒介と一般媒介...
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はじめに
家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。
そのためにできることを考えてみましょう。
複数の業者に査定してもらう
なるべく高く家を売るためには、最初の価格設定が非常に重要です。...
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はじめに
家を売る際に、不動産業者の仲介は必須ではありません。
自分で買主を見つけて売買契約を結ぶことも可能です。
しかし個人で家を売る場合、大変な労力がかかります。
住宅の売却には専門知識が必要...
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はじめに
家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。
ケース・バイ・ケースで判断する必要があります。
売る場合と貸す場合で、それぞれのメリットを考えてみましょう。
賃貸と売却の相場を比較する...
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