提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?福島県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

福島県の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4
土地の売却相場

福島県の土地の売却相場

福島県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,226万円
取引件数
554
土地面積
498
坪単価
10万円

福島県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福島県の土地事例を用意しました。
福島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福島市飯坂町880万円254.011.45万円/㎡
福島市岡部500万円162.7110.16万円/㎡
福島市岡部740万円265.09.23万円/㎡
福島市鎌田1,500万円402.9712.31万円/㎡
福島市鎌田1,200万円347.0711.43万円/㎡
福島市鎌田1,448万円221.6121.6万円/㎡
福島市上鳥渡450万円563.972.64万円/㎡
福島市上鳥渡122万円202.292.0万円/㎡
福島市笹谷1,480万円227.0621.55万円/㎡
福島市清水町300万円1489.00.67万円/㎡
福島市下鳥渡1,080万円203.8117.52万円/㎡
福島市瀬上町1,530万円258.7819.55万円/㎡
福島市瀬上町330万円98.011.13万円/㎡
福島市瀬上町680万円182.9512.29万円/㎡
福島市瀬上町1,261万円219.3819.0万円/㎡
福島市太平寺1,200万円143.0927.73万円/㎡
福島市田沢1,050万円236.7214.66万円/㎡
福島市永井川1,040万円151.5322.69万円/㎡
福島市永井川380万円177.07.1万円/㎡
福島市方木田898万円148.6919.97万円/㎡
福島市蓬莱町630万円308.76.75万円/㎡
福島市堀河町1,450万円201.2123.82万円/㎡
福島市堀河町1,450万円199.923.98万円/㎡
福島市堀河町1,550万円223.1822.96万円/㎡
福島市松川町1,540万円782.966.5万円/㎡
福島市松川町348万円202.125.69万円/㎡
福島市松川町166万円218.42.51万円/㎡
福島市松川町780万円173.1914.89万円/㎡
福島市南沢又1,680万円351.8915.78万円/㎡
福島市森合1,390万円211.4121.74万円/㎡
福島市渡利900万円101.4329.33万円/㎡
福島市渡利630万円198.3910.5万円/㎡
福島市渡利750万円208.7211.88万円/㎡
福島市渡利590万円169.8511.48万円/㎡
郡山市小原田1,380万円294.0615.51万円/㎡
郡山市長者1,540万円182.927.84万円/㎡
郡山市西ノ内1,130万円112.3833.24万円/㎡
いわき市泉町1,580万円224.3823.28万円/㎡
いわき市泉町1,200万円330.0512.02万円/㎡
いわき市泉町1,628万円546.789.84万円/㎡
いわき市小名浜900万円164.5518.08万円/㎡
いわき市小名浜980万円276.5911.71万円/㎡
いわき市平1,180万円396.719.83万円/㎡
いわき市平1,500万円259.7419.09万円/㎡
いわき市中央台鹿島3,590万円522.3222.72万円/㎡
白河市九番町1,260万円467.068.92万円/㎡
白河市八竜神540万円225.017.93万円/㎡
須賀川市朝日田650万円186.2311.54万円/㎡
二本松市杉田駄子内650万円292.527.35万円/㎡
二本松市油井880万円305.979.51万円/㎡
二本松市油井1,280万円210.4820.1万円/㎡
南相馬市原町区上町990万円243.0113.47万円/㎡
南相馬市原町区日の出町680万円226.09.95万円/㎡
本宮市本宮540万円192.09.3万円/㎡
伊達郡桑折町字諏訪800万円1011.02.62万円/㎡
伊達郡桑折町字町裏980万円275.3911.76万円/㎡
伊達郡国見町大字藤田780万円247.3910.42万円/㎡
安達郡大玉村玉井660万円182.211.98万円/㎡

福島県の土地の半期相場比較

まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数351件617件266件 ↓
専有面積549㎡458㎡91㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

一戸建ての売却相場

福島県の一戸建ての売却相場

福島県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,017万円
取引件数
541
土地面積
366
延床面積
163
築年数
27

福島県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福島県の一戸建て事例を用意しました。
福島県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
福島市飯坂町1,980万円946.59210.3131
福島市飯坂町1,980万円946.59210.3131
福島市泉1,980万円276.0130.2141
福島市泉1,980万円276.0130.2141
福島市大波599万円323.2195.026
福島市大波599万円323.2195.026
福島市大森2,848万円140.8593.04
福島市岡部2,630万円180.58107.444
福島市鎌田1,180万円188.72118.4436
福島市鎌田1,180万円188.72118.4436
福島市在庭坂430万円278.4963.3532
福島市笹木野5,680万円853.33446.9727
福島市笹谷2,880万円210.04126.1220
福島市笹谷2,880万円210.04126.1220
福島市南向台2,380万円211.1117.1734
福島市町庭坂1,798万円342.393.5647
福島市森合5,480万円304.0157.543
福島市森合5,480万円304.0157.543
福島市渡利1,950万円198.35110.015
会津若松市堤町980万円265.87209.749
会津若松市門田町大字徳久1,850万円175.85101.8529
会津若松市門田町大字飯寺2,780万円176.17149.0411
郡山市大槻町2,500万円168.47101.020
郡山市大槻町2,680万円168.47101.020
郡山市大槻町1,680万円213.0102.6731
郡山市大槻町1,680万円213.0102.6731
郡山市菜根3,980万円171.77105.981
郡山市水門町200万円164.6798.5348
郡山市富田町3,730万円151.63101.021
郡山市富久山町久保田2,498万円264.46126.1225
郡山市富久山町久保田2,498万円264.46126.1225
郡山市緑ケ丘東2,280万円240.16110.8921
郡山市緑ケ丘東2,280万円240.16110.8921
いわき市石森1,699万円306.77116.4136
いわき市石森1,699万円306.77116.4136
いわき市泉ケ丘1,399万円224.39101.0238
いわき市泉ケ丘1,399万円224.39101.0238
いわき市泉ケ丘1,399万円237.4381.1536
いわき市泉ケ丘1,399万円237.4381.1536
いわき市泉もえぎ台3,760万円235.77157.739
いわき市内郷宮町3,380万円404.3118.4110
いわき市小川町上小川2,580万円393.41105.889
いわき市小名浜640万円237.0125.5847
いわき市小名浜2,870万円131.3682.956
いわき市小名浜640万円237.0125.5847
いわき市平2,499万円270.81130.023
いわき市平1,580万円2232.52169.848
いわき市平2,680万円176.1690.01
いわき市平1,300万円224.03116.3446
いわき市平2,250万円260.96133.8637
いわき市平2,499万円270.81130.023
いわき市中央台鹿島3,450万円522.32217.5528
いわき市勿来町999万円318.28105.9835
いわき市勿来町1,499万円307.29148.6425
いわき市勿来町1,499万円307.29148.6425
いわき市勿来町999万円318.28105.9835
いわき市錦町3,780万円287.27142.432
いわき市好間町榊小屋1,260万円757.35149.8930
いわき市四倉町1,690万円160.0598.825
いわき市四倉町1,690万円160.0598.825
喜多方市塩川町2,980万円284.77132.147
喜多方市塩川町2,980万円284.77132.147
喜多方市字長面2,980万円388.18114.272
二本松市新座1,980万円234.85128.017
二本松市新座1,980万円234.85128.017
南相馬市小高区吉名1,100万円523.0164.6727
南相馬市原町区青葉町698万円160.0123.2449
伊達市保原町3,380万円207.75103.322
伊達市梁川町200万円277.6780.5755
本宮市高木1,180万円467.57143.2538
大沼郡会津美里町字高田3,280万円233.33109.296
西白河郡矢吹町中町600万円166.68234.8450
双葉郡浪江町大字酒田699万円369.91157.1219
双葉郡浪江町大字酒田699万円369.91157.1219

福島県の一戸建ての半期相場比較

まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,103万円2,016万円87万円 ↑
取引件数344件541件197件 ↓
専有面積368㎡358㎡10㎡ ↑
築年数25年26年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

マンションの売却相場
福島県のマンションの売却相場

福島県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,647万円
取引件数
40
専有面積
66
築年数
24

福島県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福島県のマンション事例を用意しました。
福島県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
福島市清明町1,490万円65.62242LDK
郡山市菜根2,950万円76.5683LDK
郡山市清水台3,600万円72.4543LDK
郡山市神明町2,480万円73.5173LDK
郡山市長者2,080万円68.32193LDK
郡山市長者2,650万円83.98263LDK
郡山市深沢1,590万円62.54343LDK
郡山市細沼町1,298万円101.08354LDK
いわき市小名浜西君ケ塚町1,930万円70.88203LDK

福島県のマンションの半期相場比較

まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,501万円1,554万円53万円 ↓
取引件数21件64件43件 ↓
専有面積66㎡64㎡2㎡ ↑
築年数25年23年2年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

福島県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福島県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福島県のマンション平均売却価格【1,527万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料57万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福島県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

福島県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福島県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

福島県の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4