福島県いわき市平谷川瀬2-12-1
最寄り駅:常磐線 いわき駅
0246-88-8503
- 成約事例数
- マンション 1件
- 一戸建て 14件
実際に現在売り出し中の福島県の土地事例を用意しました。
福島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
福島市飯坂町 | 880万円 | 254.0㎡ | 11.45万円/㎡ |
福島市岡部 | 500万円 | 162.71㎡ | 10.16万円/㎡ |
福島市岡部 | 740万円 | 265.0㎡ | 9.23万円/㎡ |
福島市鎌田 | 1,500万円 | 402.97㎡ | 12.31万円/㎡ |
福島市鎌田 | 1,200万円 | 347.07㎡ | 11.43万円/㎡ |
福島市鎌田 | 1,448万円 | 221.61㎡ | 21.6万円/㎡ |
福島市上鳥渡 | 450万円 | 563.97㎡ | 2.64万円/㎡ |
福島市上鳥渡 | 122万円 | 202.29㎡ | 2.0万円/㎡ |
福島市笹谷 | 1,480万円 | 227.06㎡ | 21.55万円/㎡ |
福島市清水町 | 300万円 | 1489.0㎡ | 0.67万円/㎡ |
福島市下鳥渡 | 1,080万円 | 203.81㎡ | 17.52万円/㎡ |
福島市瀬上町 | 1,530万円 | 258.78㎡ | 19.55万円/㎡ |
福島市瀬上町 | 330万円 | 98.0㎡ | 11.13万円/㎡ |
福島市瀬上町 | 680万円 | 182.95㎡ | 12.29万円/㎡ |
福島市瀬上町 | 1,261万円 | 219.38㎡ | 19.0万円/㎡ |
福島市太平寺 | 1,200万円 | 143.09㎡ | 27.73万円/㎡ |
福島市田沢 | 1,050万円 | 236.72㎡ | 14.66万円/㎡ |
福島市永井川 | 1,040万円 | 151.53㎡ | 22.69万円/㎡ |
福島市永井川 | 380万円 | 177.0㎡ | 7.1万円/㎡ |
福島市方木田 | 898万円 | 148.69㎡ | 19.97万円/㎡ |
福島市蓬莱町 | 630万円 | 308.7㎡ | 6.75万円/㎡ |
福島市堀河町 | 1,450万円 | 201.21㎡ | 23.82万円/㎡ |
福島市堀河町 | 1,450万円 | 199.9㎡ | 23.98万円/㎡ |
福島市堀河町 | 1,550万円 | 223.18㎡ | 22.96万円/㎡ |
福島市松川町 | 1,540万円 | 782.96㎡ | 6.5万円/㎡ |
福島市松川町 | 348万円 | 202.12㎡ | 5.69万円/㎡ |
福島市松川町 | 166万円 | 218.4㎡ | 2.51万円/㎡ |
福島市松川町 | 780万円 | 173.19㎡ | 14.89万円/㎡ |
福島市南沢又 | 1,680万円 | 351.89㎡ | 15.78万円/㎡ |
福島市森合 | 1,390万円 | 211.41㎡ | 21.74万円/㎡ |
福島市渡利 | 900万円 | 101.43㎡ | 29.33万円/㎡ |
福島市渡利 | 630万円 | 198.39㎡ | 10.5万円/㎡ |
福島市渡利 | 750万円 | 208.72㎡ | 11.88万円/㎡ |
福島市渡利 | 590万円 | 169.85㎡ | 11.48万円/㎡ |
郡山市小原田 | 1,380万円 | 294.06㎡ | 15.51万円/㎡ |
郡山市長者 | 1,540万円 | 182.9㎡ | 27.84万円/㎡ |
郡山市西ノ内 | 1,130万円 | 112.38㎡ | 33.24万円/㎡ |
いわき市泉町 | 1,580万円 | 224.38㎡ | 23.28万円/㎡ |
いわき市泉町 | 1,200万円 | 330.05㎡ | 12.02万円/㎡ |
いわき市泉町 | 1,628万円 | 546.78㎡ | 9.84万円/㎡ |
いわき市小名浜 | 900万円 | 164.55㎡ | 18.08万円/㎡ |
いわき市小名浜 | 980万円 | 276.59㎡ | 11.71万円/㎡ |
いわき市平 | 1,180万円 | 396.71㎡ | 9.83万円/㎡ |
いわき市平 | 1,500万円 | 259.74㎡ | 19.09万円/㎡ |
いわき市中央台鹿島 | 3,590万円 | 522.32㎡ | 22.72万円/㎡ |
白河市九番町 | 1,260万円 | 467.06㎡ | 8.92万円/㎡ |
白河市八竜神 | 540万円 | 225.01㎡ | 7.93万円/㎡ |
須賀川市朝日田 | 650万円 | 186.23㎡ | 11.54万円/㎡ |
二本松市杉田駄子内 | 650万円 | 292.52㎡ | 7.35万円/㎡ |
二本松市油井 | 880万円 | 305.97㎡ | 9.51万円/㎡ |
二本松市油井 | 1,280万円 | 210.48㎡ | 20.1万円/㎡ |
南相馬市原町区上町 | 990万円 | 243.01㎡ | 13.47万円/㎡ |
南相馬市原町区日の出町 | 680万円 | 226.0㎡ | 9.95万円/㎡ |
本宮市本宮 | 540万円 | 192.0㎡ | 9.3万円/㎡ |
伊達郡桑折町字諏訪 | 800万円 | 1011.0㎡ | 2.62万円/㎡ |
伊達郡桑折町字町裏 | 980万円 | 275.39㎡ | 11.76万円/㎡ |
伊達郡国見町大字藤田 | 780万円 | 247.39㎡ | 10.42万円/㎡ |
安達郡大玉村玉井 | 660万円 | 182.2㎡ | 11.98万円/㎡ |
まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 351件 | 617件 | 266件 ↓ |
専有面積 | 549㎡ | 458㎡ | 91㎡ ↑ |
福島県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の福島県の一戸建て事例を用意しました。
福島県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
福島市飯坂町 | 1,980万円 | 946.59㎡ | 210.31㎡ | 築31年 |
福島市飯坂町 | 1,980万円 | 946.59㎡ | 210.31㎡ | 築31年 |
福島市泉 | 1,980万円 | 276.0㎡ | 130.21㎡ | 築41年 |
福島市泉 | 1,980万円 | 276.0㎡ | 130.21㎡ | 築41年 |
福島市大波 | 599万円 | 323.21㎡ | 95.0㎡ | 築26年 |
福島市大波 | 599万円 | 323.21㎡ | 95.0㎡ | 築26年 |
福島市大森 | 2,848万円 | 140.85㎡ | 93.0㎡ | 築4年 |
福島市岡部 | 2,630万円 | 180.58㎡ | 107.44㎡ | 築4年 |
福島市鎌田 | 1,180万円 | 188.72㎡ | 118.44㎡ | 築36年 |
福島市鎌田 | 1,180万円 | 188.72㎡ | 118.44㎡ | 築36年 |
福島市在庭坂 | 430万円 | 278.49㎡ | 63.35㎡ | 築32年 |
福島市笹木野 | 5,680万円 | 853.33㎡ | 446.97㎡ | 築27年 |
福島市笹谷 | 2,880万円 | 210.04㎡ | 126.12㎡ | 築20年 |
福島市笹谷 | 2,880万円 | 210.04㎡ | 126.12㎡ | 築20年 |
福島市南向台 | 2,380万円 | 211.1㎡ | 117.17㎡ | 築34年 |
福島市町庭坂 | 1,798万円 | 342.3㎡ | 93.56㎡ | 築47年 |
福島市森合 | 5,480万円 | 304.0㎡ | 157.54㎡ | 築3年 |
福島市森合 | 5,480万円 | 304.0㎡ | 157.54㎡ | 築3年 |
福島市渡利 | 1,950万円 | 198.35㎡ | 110.0㎡ | 築15年 |
会津若松市堤町 | 980万円 | 265.87㎡ | 209.7㎡ | 築49年 |
会津若松市門田町大字徳久 | 1,850万円 | 175.85㎡ | 101.85㎡ | 築29年 |
会津若松市門田町大字飯寺 | 2,780万円 | 176.17㎡ | 149.04㎡ | 築11年 |
郡山市大槻町 | 2,500万円 | 168.47㎡ | 101.02㎡ | 築0年 |
郡山市大槻町 | 2,680万円 | 168.47㎡ | 101.02㎡ | 築0年 |
郡山市大槻町 | 1,680万円 | 213.0㎡ | 102.67㎡ | 築31年 |
郡山市大槻町 | 1,680万円 | 213.0㎡ | 102.67㎡ | 築31年 |
郡山市菜根 | 3,980万円 | 171.77㎡ | 105.98㎡ | 築1年 |
郡山市水門町 | 200万円 | 164.67㎡ | 98.53㎡ | 築48年 |
郡山市富田町 | 3,730万円 | 151.63㎡ | 101.02㎡ | 築1年 |
郡山市富久山町久保田 | 2,498万円 | 264.46㎡ | 126.12㎡ | 築25年 |
郡山市富久山町久保田 | 2,498万円 | 264.46㎡ | 126.12㎡ | 築25年 |
郡山市緑ケ丘東 | 2,280万円 | 240.16㎡ | 110.89㎡ | 築21年 |
郡山市緑ケ丘東 | 2,280万円 | 240.16㎡ | 110.89㎡ | 築21年 |
いわき市石森 | 1,699万円 | 306.77㎡ | 116.41㎡ | 築36年 |
いわき市石森 | 1,699万円 | 306.77㎡ | 116.41㎡ | 築36年 |
いわき市泉ケ丘 | 1,399万円 | 224.39㎡ | 101.02㎡ | 築38年 |
いわき市泉ケ丘 | 1,399万円 | 224.39㎡ | 101.02㎡ | 築38年 |
いわき市泉ケ丘 | 1,399万円 | 237.43㎡ | 81.15㎡ | 築36年 |
いわき市泉ケ丘 | 1,399万円 | 237.43㎡ | 81.15㎡ | 築36年 |
いわき市泉もえぎ台 | 3,760万円 | 235.77㎡ | 157.73㎡ | 築9年 |
いわき市内郷宮町 | 3,380万円 | 404.3㎡ | 118.41㎡ | 築10年 |
いわき市小川町上小川 | 2,580万円 | 393.41㎡ | 105.88㎡ | 築9年 |
いわき市小名浜 | 640万円 | 237.0㎡ | 125.58㎡ | 築47年 |
いわき市小名浜 | 2,870万円 | 131.36㎡ | 82.95㎡ | 築6年 |
いわき市小名浜 | 640万円 | 237.0㎡ | 125.58㎡ | 築47年 |
いわき市平 | 2,499万円 | 270.81㎡ | 130.0㎡ | 築23年 |
いわき市平 | 1,580万円 | 2232.52㎡ | 169.8㎡ | 築48年 |
いわき市平 | 2,680万円 | 176.16㎡ | 90.0㎡ | 築1年 |
いわき市平 | 1,300万円 | 224.03㎡ | 116.34㎡ | 築46年 |
いわき市平 | 2,250万円 | 260.96㎡ | 133.86㎡ | 築37年 |
いわき市平 | 2,499万円 | 270.81㎡ | 130.0㎡ | 築23年 |
いわき市中央台鹿島 | 3,450万円 | 522.32㎡ | 217.55㎡ | 築28年 |
いわき市勿来町 | 999万円 | 318.28㎡ | 105.98㎡ | 築35年 |
いわき市勿来町 | 1,499万円 | 307.29㎡ | 148.64㎡ | 築25年 |
いわき市勿来町 | 1,499万円 | 307.29㎡ | 148.64㎡ | 築25年 |
いわき市勿来町 | 999万円 | 318.28㎡ | 105.98㎡ | 築35年 |
いわき市錦町 | 3,780万円 | 287.27㎡ | 142.43㎡ | 築2年 |
いわき市好間町榊小屋 | 1,260万円 | 757.35㎡ | 149.89㎡ | 築30年 |
いわき市四倉町 | 1,690万円 | 160.05㎡ | 98.82㎡ | 築5年 |
いわき市四倉町 | 1,690万円 | 160.05㎡ | 98.82㎡ | 築5年 |
喜多方市塩川町 | 2,980万円 | 284.77㎡ | 132.14㎡ | 築7年 |
喜多方市塩川町 | 2,980万円 | 284.77㎡ | 132.14㎡ | 築7年 |
喜多方市字長面 | 2,980万円 | 388.18㎡ | 114.27㎡ | 築2年 |
二本松市新座 | 1,980万円 | 234.85㎡ | 128.0㎡ | 築17年 |
二本松市新座 | 1,980万円 | 234.85㎡ | 128.0㎡ | 築17年 |
南相馬市小高区吉名 | 1,100万円 | 523.0㎡ | 164.67㎡ | 築27年 |
南相馬市原町区青葉町 | 698万円 | 160.0㎡ | 123.24㎡ | 築49年 |
伊達市保原町 | 3,380万円 | 207.75㎡ | 103.32㎡ | 築2年 |
伊達市梁川町 | 200万円 | 277.67㎡ | 80.57㎡ | 築55年 |
本宮市高木 | 1,180万円 | 467.57㎡ | 143.25㎡ | 築38年 |
大沼郡会津美里町字高田 | 3,280万円 | 233.33㎡ | 109.29㎡ | 築6年 |
西白河郡矢吹町中町 | 600万円 | 166.68㎡ | 234.84㎡ | 築50年 |
双葉郡浪江町大字酒田 | 699万円 | 369.91㎡ | 157.12㎡ | 築19年 |
双葉郡浪江町大字酒田 | 699万円 | 369.91㎡ | 157.12㎡ | 築19年 |
まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,103万円 | 2,016万円 | 87万円 ↑ |
取引件数 | 344件 | 541件 | 197件 ↓ |
専有面積 | 368㎡ | 358㎡ | 10㎡ ↑ |
築年数 | 25年 | 26年 | 1年 ↓ |
福島県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の福島県のマンション事例を用意しました。
福島県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
福島市清明町 | 1,490万円 | 65.62㎡ | 築24年 | 2LDK |
郡山市菜根 | 2,950万円 | 76.56㎡ | 築8年 | 3LDK |
郡山市清水台 | 3,600万円 | 72.45㎡ | 築4年 | 3LDK |
郡山市神明町 | 2,480万円 | 73.5㎡ | 築17年 | 3LDK |
郡山市長者 | 2,080万円 | 68.32㎡ | 築19年 | 3LDK |
郡山市長者 | 2,650万円 | 83.98㎡ | 築26年 | 3LDK |
郡山市深沢 | 1,590万円 | 62.54㎡ | 築34年 | 3LDK |
郡山市細沼町 | 1,298万円 | 101.08㎡ | 築35年 | 4LDK |
いわき市小名浜西君ケ塚町 | 1,930万円 | 70.88㎡ | 築20年 | 3LDK |
まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,501万円 | 1,554万円 | 53万円 ↓ |
取引件数 | 21件 | 64件 | 43件 ↓ |
専有面積 | 66㎡ | 64㎡ | 2㎡ ↑ |
築年数 | 25年 | 23年 | 2年 ↑ |
福島県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
福島県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
福島県のマンション平均売却価格【1,527万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 57万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福島県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!