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うちって、売ったらいくら?いわき市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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いわき市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
いわき市のマンションの売却相場

いわき市のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,666万円
取引件数
3
専有面積
76
築年数
14

いわき市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のいわき市のマンション事例を用意しました。
いわき市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
いわき市小名浜西君ケ塚町1,930万円70.88203LDK
一戸建ての売却相場

いわき市の一戸建ての売却相場

いわき市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,128万円
取引件数
101
土地面積
325
延床面積
144
築年数
25

いわき市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のいわき市の一戸建て事例を用意しました。
いわき市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
いわき市石森1,699万円306.77116.4136
いわき市石森1,699万円306.77116.4136
いわき市泉ケ丘1,399万円224.39101.0238
いわき市泉ケ丘1,399万円237.4381.1536
いわき市泉ケ丘1,399万円224.39101.0238
いわき市泉ケ丘1,399万円237.4381.1536
いわき市泉ケ丘2,480万円297.59145.2528
いわき市泉もえぎ台3,760万円235.77157.739
いわき市内郷宮町3,380万円404.3118.4110
いわき市小川町上小川2,580万円393.41105.889
いわき市小名浜640万円237.0125.5847
いわき市小名浜640万円237.0125.5847
いわき市小名浜2,870万円131.3682.956
いわき市草木台2,780万円388.79129.0520
いわき市平1,300万円224.03116.3446
いわき市平2,680万円176.1690.01
いわき市平6,300万円880.94160.758
いわき市平2,499万円270.81130.023
いわき市平2,499万円270.81130.023
いわき市平6,300万円880.94160.758
いわき市中央台鹿島3,450万円522.32217.5528
いわき市勿来町999万円318.28105.9835
いわき市勿来町999万円318.28105.9835
いわき市勿来町1,499万円307.29148.6425
いわき市勿来町1,499万円307.29148.6425
いわき市錦町3,780万円287.27142.432
いわき市好間町榊小屋1,260万円757.35149.8930
いわき市四倉町1,690万円160.0598.825
いわき市四倉町1,690万円160.0598.825

いわき市の一戸建ての半期相場比較

まずはいわき市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下はいわき市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,201万円2,020万円180万円 ↑
取引件数59件115件56件 ↓
専有面積370㎡262㎡108㎡ ↑
築年数26年21年5年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

いわき市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

いわき市の土地の売却相場

いわき市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,380万円
取引件数
73
土地面積
424
坪単価
10万円

いわき市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のいわき市の土地事例を用意しました。
いわき市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
いわき市泉町1,628万円546.789.84万円/㎡
いわき市泉町1,580万円224.3823.28万円/㎡
いわき市泉町1,200万円330.0512.02万円/㎡
いわき市泉もえぎ台2,350万円578.013.44万円/㎡
いわき市小名浜900万円164.5518.08万円/㎡
いわき市小名浜980万円276.5911.71万円/㎡
いわき市平1,500万円259.7419.09万円/㎡
いわき市平1,180万円396.719.83万円/㎡
いわき市中央台鹿島3,590万円522.3222.72万円/㎡

いわき市の土地の半期相場比較

まずはいわき市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下はいわき市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数49件77件28件 ↓
専有面積487㎡416㎡71㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

いわき市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

いわき市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

いわき市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

いわき市のマンション平均売却価格【2,593万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料92万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

いわき市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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いわき市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのいわき市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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