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うちって、売ったらいくら?郡山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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郡山市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数47件
- 平均売却額1,328万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
郡山市のエリア別のマンション相場価格
- 赤木町
- 200万円
- 安積町日出山
- 1,000万円
- 駅前
- 3,700万円
- 大槻町
- 75万円
- 大町
- 3,750万円
- 開成
- 1,400万円
郡山市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
郡山市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の郡山市のマンション事例を用意しました。
郡山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
郡山市大槻町 | 930万円 | 62.25㎡ | 築33年 | 2SLDK |
郡山市桑野 | 1,780万円 | 106.95㎡ | 築26年 | 4LDK |
郡山市清水台 | 2,280万円 | 71.89㎡ | 築33年 | 2SLDK |
郡山市堤下町 | 2,798万円 | 64.56㎡ | 築14年 | 3LDK |
郡山市深沢 | 500万円 | 47.34㎡ | 築50年 | 1LDK |
郡山市深沢 | 930万円 | 59.4㎡ | 築29年 | 3LDK |
郡山市本町 | 1,280万円 | 59.78㎡ | 築28年 | 3LDK |
郡山市本町 | 1,280万円 | 59.78㎡ | 築28年 | 3LDK |
郡山市若葉町 | 2,490万円 | 73.1㎡ | 築15年 | 3LDK |
郡山市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,554万円
今半期
1,182万円
372万円の減少↓
取引件数
前半期
38件
今半期
9件
29件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
郡山市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1534万円 | 1785万円 | 1585万円 | 1825万円 | 1537万円 | 2278万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
郡山市の一戸建ての売却相場
郡山市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数177件
- 平均売却額3,391万円
- 平均土地面積359㎡
- 平均建物面積216㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
郡山市のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤木町
- 6,000万円
- 安積
- 16,000万円
- 安積町荒井
- 1,933万円
- 安積町笹川
- 2,100万円
- 安積町長久保
- 3,033万円
- 安積町成田
- 2,350万円
郡山市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の郡山市の一戸建て事例を用意しました。
郡山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
郡山市安積 | 2,290万円 | 144.45㎡ | 105.16㎡ | 築8年 |
郡山市安積 | 3,200万円 | 166.97㎡ | 84.0㎡ | 築1年 |
郡山市安積 | 3,200万円 | 166.97㎡ | 84.0㎡ | 築1年 |
郡山市安積 | 2,290万円 | 144.45㎡ | 105.16㎡ | 築8年 |
郡山市安積 | 2,680万円 | 168.96㎡ | 99.92㎡ | 築2年 |
郡山市安積 | 2,200万円 | 333.52㎡ | 168.76㎡ | 築37年 |
郡山市安積 | 2,040万円 | 316.44㎡ | 91.89㎡ | 築40年 |
郡山市安積 | 1,900万円 | 162.69㎡ | 134.64㎡ | 築40年 |
郡山市熱海町上伊豆島 | 390万円 | 121.08㎡ | 133.56㎡ | 築51年 |
郡山市うねめ町 | 1,790万円 | 312.52㎡ | 163.46㎡ | 築49年 |
郡山市大槻町 | 4,880万円 | 684.0㎡ | 239.45㎡ | 築30年 |
郡山市大槻町 | 1,790万円 | 560.38㎡ | 124.2㎡ | 築40年 |
郡山市大槻町 | 1,980万円 | 171.29㎡ | 107.23㎡ | 築27年 |
郡山市大槻町 | 3,700万円 | 339.71㎡ | 128.72㎡ | 築45年 |
郡山市大槻町 | 2,780万円 | 156.73㎡ | 96.05㎡ | 築5年 |
郡山市大槻町 | 2,398万円 | 161.89㎡ | 95.0㎡ | 築26年 |
郡山市大槻町 | 2,780万円 | 156.73㎡ | 96.05㎡ | 築5年 |
郡山市大槻町 | 2,680万円 | 188.46㎡ | 76.17㎡ | 築47年 |
郡山市大槻町 | 2,398万円 | 161.89㎡ | 95.0㎡ | 築26年 |
郡山市片平町 | 1,580万円 | 331.16㎡ | 99.68㎡ | 築38年 |
郡山市片平町 | 1,580万円 | 331.16㎡ | 99.68㎡ | 築38年 |
郡山市湖南町舟津 | 700万円 | 919.0㎡ | 171.9㎡ | 築124年 |
郡山市菜根 | 3,280万円 | 149.19㎡ | 114.27㎡ | 築25年 |
郡山市田村町東山 | 3,500万円 | 216.78㎡ | 119.24㎡ | 築7年 |
郡山市鶴見坦 | 2,380万円 | 253.34㎡ | 128.95㎡ | 築32年 |
郡山市鶴見坦 | 3,000万円 | 301.58㎡ | 136.01㎡ | 築45年 |
郡山市鶴見坦 | 2,799万円 | 154.69㎡ | 157.74㎡ | 築34年 |
郡山市鶴見坦 | 2,380万円 | 253.34㎡ | 128.95㎡ | 築32年 |
郡山市富田町 | 3,490万円 | 151.63㎡ | 101.02㎡ | 築1年 |
郡山市富田町 | 2,780万円 | 200.08㎡ | 116.64㎡ | 築35年 |
郡山市富田町 | 3,490万円 | 151.63㎡ | 101.02㎡ | 築1年 |
郡山市富田町 | 2,480万円 | 165.79㎡ | 91.7㎡ | 築45年 |
郡山市富田町 | 2,480万円 | 165.79㎡ | 91.7㎡ | 築45年 |
郡山市富田町 | 1,830万円 | 195.02㎡ | 96.88㎡ | 築36年 |
郡山市富田町 | 2,480万円 | 165.79㎡ | 91.7㎡ | 築45年 |
郡山市中田町柳橋 | 700万円 | 520.13㎡ | 128.82㎡ | 築56年 |
郡山市中田町柳橋 | 700万円 | 520.13㎡ | 128.82㎡ | 築56年 |
郡山市富久山町久保田 | 2,150万円 | 184.41㎡ | 117.04㎡ | 築34年 |
郡山市富久山町久保田 | 2,498万円 | 264.46㎡ | 126.12㎡ | 築26年 |
郡山市富久山町久保田 | 2,580万円 | 281.51㎡ | 136.22㎡ | 築28年 |
郡山市富久山町久保田 | 2,480万円 | 131.44㎡ | 106.4㎡ | 築4年 |
郡山市富久山町久保田 | 3,390万円 | 198.48㎡ | 98.53㎡ | 築1年 |
郡山市富久山町久保田 | 2,580万円 | 281.51㎡ | 136.22㎡ | 築28年 |
郡山市富久山町久保田 | 3,390万円 | 198.48㎡ | 98.53㎡ | 築1年 |
郡山市富久山町福原 | 1,880万円 | 230.03㎡ | 115.93㎡ | 築23年 |
郡山市富久山町福原 | 2,500万円 | 187.76㎡ | 146.11㎡ | 築37年 |
郡山市富久山町福原 | 1,880万円 | 230.03㎡ | 115.93㎡ | 築23年 |
郡山市富久山町福原 | 2,500万円 | 187.76㎡ | 146.11㎡ | 築38年 |
郡山市緑ケ丘西 | 2,180万円 | 237.83㎡ | 145.93㎡ | 築35年 |
郡山市緑ケ丘東 | 1,600万円 | 258.96㎡ | 84.46㎡ | 築26年 |
郡山市緑ケ丘東 | 2,530万円 | 264.44㎡ | 148.22㎡ | 築34年 |
郡山市七ッ池町 | 2,450万円 | 191.81㎡ | 104.34㎡ | 築14年 |
郡山市静西 | 2,300万円 | 138.6㎡ | 117.01㎡ | 築17年 |
郡山市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,858万円
今半期
3,592万円
734万円の増加↑
取引件数
前半期
103件
今半期
72件
31件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
郡山市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2174万円 | 1792万円 | 2068万円 | 2743万円 | 2702万円 | 1995万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
郡山市の土地の売却相場
郡山市の土地の直近一年の相場
- 取引件数154件
- 平均売却額1,881万円
- 平均土地面積397㎡
- 平均坪単価18万円
データ更新日: 2024年01月31日
郡山市のエリア別の土地相場価格
- 安積町笹川
- 2,000万円
- 安積町長久保
- 2,525万円
- 安積町成田
- 645万円
- 安積町日出山
- 525万円
- 朝日
- 2,400万円
- 熱海町熱海
- 539万円
郡山市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の郡山市の土地事例を用意しました。
郡山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
郡山市安積 | 1,980万円 | 343.01㎡ | 19.08万円/㎡ |
郡山市大槻町 | 1,500万円 | 267.52㎡ | 18.54万円/㎡ |
郡山市大槻町 | 980万円 | 208.68㎡ | 15.53万円/㎡ |
郡山市大槻町 | 1,996万円 | 337.23㎡ | 19.57万円/㎡ |
郡山市開成 | 1,980万円 | 165.29㎡ | 39.6万円/㎡ |
郡山市御前南 | 1,400万円 | 169.29㎡ | 27.34万円/㎡ |
郡山市湖南町浜路 | 240万円 | 272.0㎡ | 2.92万円/㎡ |
郡山市湖南町浜路 | 250万円 | 290.0㎡ | 2.85万円/㎡ |
郡山市田村町桜ケ丘 | 1,100万円 | 467.37㎡ | 7.78万円/㎡ |
郡山市長者 | 2,100万円 | 237.92㎡ | 29.18万円/㎡ |
郡山市堤 | 6,200万円 | 702.0㎡ | 29.2万円/㎡ |
郡山市鶴見坦 | 1,600万円 | 146.19㎡ | 36.18万円/㎡ |
郡山市堂前町 | 3,800万円 | 272.31㎡ | 46.13万円/㎡ |
郡山市富田町 | 1,220万円 | 165.32㎡ | 24.4万円/㎡ |
郡山市富田町 | 1,220万円 | 163.5㎡ | 24.67万円/㎡ |
郡山市富田町 | 1,480万円 | 219.18㎡ | 22.32万円/㎡ |
郡山市富田町 | 1,580万円 | 219.2㎡ | 23.83万円/㎡ |
郡山市富田町 | 1,480万円 | 219.17㎡ | 22.32万円/㎡ |
郡山市麓山 | 2,300万円 | 214.58㎡ | 35.44万円/㎡ |
郡山市富久山町久保田 | 2,200万円 | 362.05㎡ | 20.09万円/㎡ |
郡山市富久山町久保田 | 1,584万円 | 475.0㎡ | 11.02万円/㎡ |
郡山市富久山町福原 | 960万円 | 796.0㎡ | 3.99万円/㎡ |
郡山市富久山町八山田 | 1,229万円 | 254.0㎡ | 16.0万円/㎡ |
郡山市七ッ池町 | 1,080万円 | 268.29㎡ | 13.31万円/㎡ |
郡山市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
16.91万円
今半期
18.25万円
1.34万円の増加↑
取引件数
前半期
99件
今半期
54件
45件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
郡山市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1768万円 | 1449万円 | 1572万円 | 1585万円 | 1423万円 | 1626万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
郡山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
郡山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
郡山市のマンション平均売却価格【1,328万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 50万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
郡山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの郡山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
郡山市の提携不動産会社一覧
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- ポイント2国内最多の全国
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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