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うちって、売ったらいくら?青森県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
青森県のマンションの売却相場

青森県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,137万円
取引件数
25
専有面積
55
築年数
27

青森県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の青森県のマンション事例を用意しました。
青森県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
青森市桜川1,590万円72.15203LDK

青森県のマンションの半期相場比較

まずは青森県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は青森県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,042万円1,619万円576万円 ↓
取引件数19件17件2件 ↑
専有面積54㎡64㎡10㎡ ↓
築年数29年25年4年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

青森県の一戸建ての売却相場

青森県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,365万円
取引件数
406
土地面積
349
延床面積
160
築年数
30

青森県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の青森県の一戸建て事例を用意しました。
青森県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
青森市大字大野1,749万円183.4299.3640
青森市大字大野1,749万円183.4299.3640
青森市岡造道3,300万円1791.39111.7631
青森市卸町1,200万円310.38246.3534
青森市小柳1,680万円244.36227.1338
青森市小柳2,780万円202.6897.711
青森市浪館前田1,830万円307.67192.6522
青森市蛍沢1,590万円204.02117.8817
青森市蛍沢1,590万円204.02117.885
青森市蛍沢1,590万円204.02117.8817
青森市蛍沢1,590万円204.02117.8817
青森市蛍沢1,590万円204.02117.8817
青森市石江4,980万円180.9567.90
弘前市大字高田2,450万円347.0107.6423
弘前市大字高田2,450万円347.0107.6423
弘前市大字高屋2,200万円382.94135.0122
弘前市大字百沢550万円430.99107.6438
弘前市大字安原1,800万円297.57179.2632
弘前市大字和泉1,250万円271.4285.2741
八戸市一番町1,380万円237.5893.3546
八戸市大字大久保1,250万円243.4189.4345
八戸市下長2,099万円231.43121.4144
八戸市下長2,099万円231.43121.4144
八戸市湊高台3,750万円421.14149.55
黒石市西ケ丘1,580万円198.68115.110
五所川原市中央1,100万円363.44141.1949
十和田市大字三本木1,649万円331.0844.330
十和田市大字三本木1,649万円331.0844.330
三戸郡五戸町大字上市川799万円416.39102.6734
三戸郡五戸町大字上市川799万円416.39102.6734

青森県の一戸建ての半期相場比較

まずは青森県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は青森県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,286万円1,325万円38万円 ↓
取引件数262件385件123件 ↓
専有面積331㎡364㎡33㎡ ↓
築年数31年31年0年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

青森県の土地の売却相場

青森県の土地の直近一年の相場

売却価格
995万円
取引件数
389
土地面積
427
坪単価
8万円

青森県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の青森県の土地事例を用意しました。
青森県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
青森市旭町780万円132.019.54万円/㎡
青森市大字油川710万円213.1711.01万円/㎡
青森市大字油川350万円111.610.37万円/㎡
青森市桜川1,220万円235.3817.14万円/㎡
青森市大字三内800万円133.0219.88万円/㎡
青森市大字筒井2,000万円444.6714.87万円/㎡
青森市筒井1,600万円1073.04.93万円/㎡
青森市富田530万円157.511.12万円/㎡
青森市大字野内350万円231.754.99万円/㎡
青森市花園680万円204.5910.99万円/㎡
青森市矢作790万円313.258.34万円/㎡
弘前市大字小比内1,880万円342.3418.16万円/㎡
弘前市大字津賀野600万円329.926.01万円/㎡
弘前市大字南城西550万円140.0512.98万円/㎡
弘前市大字和徳町400万円103.7412.75万円/㎡
八戸市大字尻内町2,250万円520.014.3万円/㎡
八戸市根城990万円168.019.48万円/㎡
黒石市大字中川480万円1995.00.8万円/㎡
つがる市森田町上相野210万円497.171.4万円/㎡
平川市柏木町400万円205.06.45万円/㎡

青森県の土地の半期相場比較

まずは青森県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は青森県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数252件440件188件 ↓
専有面積379㎡476㎡97㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

青森県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青森県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青森県のマンション平均売却価格【1,331万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料51万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

青森県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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青森県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青森県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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