青森県の一戸建て売却査定

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  1. 一戸建てを売るかどうかを迷っている人は、一戸建ての動向が気になりますよね!このページでは、近隣の一戸建ての売却相場価格相場の比較市場価格の推移空き家率などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

青森県の不動産査定に関する売却情報を見る

青森県の一戸建て・家の最新売却動向

青森県の一戸建ての売却動向

青森県は本州最北端に位置しており、全国の都道府県の中で8番目の面積を有している県です。県内の総人口は約131万人とされており、その5分の1以上にあたる約28万人の方が、県庁所在地である青森市に住んでいます(2015年5月調査)。奥羽山脈や白神山地、十和田湖など、青森県には全国的に知名度が高い自然スポットが点在しており、全域的に自然が多く残されています。また、全国の中でも特に降雪量が多く、県全域が豪雪地帯に指定されているという点も、青森県の特徴と言えるでしょう。青森県内で人口が集中している都市としては、青森市のほかに八戸市や弘前市などを挙げることができます。これら3つの都市・および都市圏に人口が流入している傾向が見られ、これらの都市から離れている自治体の中には、高齢化や過疎化などの問題に悩まされてる自治体も少なくありません。

青森県の一戸建て物件の売却成約を見てみると、青森市・八戸市・弘前市の3つの都市に件数が集中しています。これらの都市は県内だけでなく、東北地方の中心都市として機能しており、県外からの流入者も多くなっています。そのため、これら3つの都市では、中古一戸建て物件の需要が比較的高い傾向が見られます。青森県全体の平均坪単価については、2014年のもので82,985円とされています。前年にあたる2013年に比べると、3.74%下落しています。青森県の自治体の中で特に平均坪単価が高いのは、県庁所在地である青森市です。2014年の平均坪単価は150,272円とされていますが、2013の平均坪単価と比べると、3.42%下落しています。次いで八戸市の128,827円、弘前市の106,296円となりますが、八戸市・弘前市についても、前年と比べると平均坪単価が下落しています。

青森県全体の地価の推移を見てみると、1995年から2014年まで下落が続いています。むつ市や下北郡東通村など、地価が上昇傾向にある自治体も中には見られますが、青森県全体としては今後も地価の下落が続く可能性があります。そのため、青森県の一戸建て物件を高く売りたい方は、地価の動向を定期的にチェックすることが大切になるでしょう。地価が下がりきる前に売却するという方法も考えられますが、一戸建て物件周辺の開発が進んだり、観光客・流入者が増加したりすれば、一時的に売却額が上昇する可能性があります。ただし、高齢化・過疎化が進んでいる郊外の地域については、細心の注意が必要です。需要の低下によって今後さらに売却額が下がる恐れもあるため、売却するべきタイミングを慎重に判断するようにしましょう。

青森県の一戸建て価格比較

青森県の中古一戸建ての価格は、例えば、平成27年に建てられた物件で、木造、延べ床面積120㎡程度だと、2300万円です。周辺都道府県と比較すると、秋田県では2100万円、岩手県では2200万円、宮城県では3900万円となっています。 青森県、秋田県、岩手県では価格にあまり差がないですが、宮城県は比較的高くなっています。

青森県の一戸建て取引件数推移

青森県の中古一戸建ての取引件数は、平成22年の3250件と比べると平成27年は2750件となっており、減少しています。 しかし、毎年の四半期ごとの件数をみてみると、1番少ないのが平成23年第三四半期、1番多いのが平成24年第三四半期であり、毎年2750件〜3750件の間を推移しているので、全体としては、取引件数は横ばい傾向であるといえます。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

青森県の一戸建て売却価格から相場を知る

一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
710

平均売却額
1,412万

平均土地面積
330

平均延床面積
166

平均築年数
25
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
630万青森県 三戸郡新郷村46014053三戸駅2552018年 第3四半期
70万青森県 三戸郡新郷村39012053三戸駅2552018年 第3四半期
150万青森県 三戸郡階上町3308036金浜駅902018年 第3四半期
600万青森県 三戸郡階上町26014519金浜駅902018年 第3四半期
500万青森県 三戸郡階上町20016034金浜駅902018年 第3四半期
720万青森県 三戸郡階上町23012021大蛇駅602018年 第3四半期
980万青森県 三戸郡南部町100024017北高岩駅602018年 第3四半期
330万青森県 三戸郡南部町32013521苫米地駅602018年 第3四半期
200万青森県 三戸郡五戸町1654022八戸駅2552018年 第3四半期
350万青森県 三戸郡五戸町3307528八戸駅2552018年 第3四半期
590万青森県 三戸郡五戸町110022027八戸駅2552018年 第3四半期
250万青森県 三戸郡三戸町360260三戸駅602018年 第3四半期
2,000万青森県 上北郡おいらせ町200015544向山駅132018年 第3四半期
3,800万青森県 上北郡おいらせ町3801950三沢(青森)駅602018年 第3四半期
2,600万青森県 上北郡おいらせ町51040023三沢(青森)駅602018年 第3四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

青森県の一戸建て価格相場の比較

青森県で中古一戸建ての売却を検討されている方向けに、青森県の一戸建て取引価格情報をまとめました。一戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超858511956258513323
〜220m²232119112
〜200m²1013161011
〜180m²111521172
〜160m²163109
〜140m²125138
〜120m²11771
〜100m²551
〜80m²312
〜60m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2017年第4四半期から2018年第3四半期までの青森県における一戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

青森県の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

青森県の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった青森県の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

青森県の空き家率

青森県
計算中...
%

全国
計算中...
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単位(%)
全国 青森県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
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青森県の一戸建て・家の売却エピソード

F. Mさんの場合
青森県
 
 
1DK
 
築32年

青森県に長年住んでいたのですが、このたび子どもの入学と同時に一戸建て住宅を売却し、利便性の良い都内のマンションに引越しすることになりました。物件自体も子どもが生まれたときに買ったため、建物の状態が良いとのことで、査定額もローンの残債以上の価格がつき安心しました。また、訪れた不動産屋さんが新しいマンションに向けての手続きを手伝ってくれたので、引越しもスムーズに行うことができて、不動産の売却に苦労することが少なかったです。

S. Mさんの場合
青森県
 
 
4DK
 
築9年

青森県の山深いところに一戸建てを建てて住んでました。しかし、住むには良い環境ですが、生活をする分にはとても不便なところだったので、街にマンションを購入して住むことになりました。一戸建ては売りに出すことにしました。知り合いの不動産会社に査定を依頼したところ、やはりそれほど高い金額は付きませんでした。でも、相場に照らし合わせたら、そこまで差がなかったため、売ることを決断しました。今ではとてもすっきりしています。

K. Oさんの場合
青森県
 
 
3DK
 
築11年

青森県に長年住んでいましたが、旦那が転勤することになり、引越しすることになりました。一戸建て住宅に住んでいたのですが、引越しを機に売却することにしました。近所でも評判が良かった不動産屋さんを訪れてみると、最初の話を聞いていると対応も良く親切に不動産の売却までの手続きのことも説明してくれたので安心しました。買い手を探すために広告もすぐにだしてくれたため、すぐに買い手もみつかり取引も不動産屋さんがほとんどやってくれたので、無理することなく売却することができました。

  1. リアルタイムで人気の記事を掲載しているよ!

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青森県の不動産(一戸建て)査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 弘前店

    株式会社カチタス 弘前店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒036-8057青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105
    最寄り駅:-
  • カチタス 十和田店

    株式会社カチタス 十和田店

    companyイメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒034-0001青森県十和田市大字三本木稲吉85-66
    最寄り駅:-
  • カチタス 八戸店

    株式会社カチタス 八戸店

    companyイメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒031-0081青森県八戸市柏崎1丁目1-1
    最寄り駅:-
  • カチタス 青森店

    株式会社カチタス 青森店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
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    〒030-0853青森県青森市沖館4丁目4-12
    最寄り駅:-

地域密着不動産会社

  • アレック

    株式会社アレック

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    青森市の不動産といったら株式会社アレックへ
    弊社は不動産の売買はもとより、賃貸・管理・新築戸建住宅建築・リフォームなど 幅広く事業を行なっております。 地域密着を理念としており、戸建・売地におきましては多数の実績がございます。 また、当社は昨今注目を集めている「既存住宅売買瑕疵保険」の取り扱い店にもなっており、 二級建築士事務所にもなっております。 耐震診断等についてもお気軽にお問い合わせくださ...
    〒030-0843青森県青森市大字浜田字豊田362-1
    最寄り駅:モヤヒルズ線(青森駅-モヤヒルズ)
  • アークシティ開発 

    アークシティ開発 

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    ご相談はいつでも歓迎です!
    当店では売却不動産を探しています。相続共有不動産の売却相談など電話で・メールで・ラインで是非一度ご相談下さい。
    〒030-0855青森県青森市北金沢2-14-13
    最寄り駅:青森駅
  • カチタス 青森店

    カチタス 青森店

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    〒030-0853青森県青森市沖館4丁目4-12
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  • カチタス 弘前店

    カチタス 弘前店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
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    〒036-8057青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105
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  • 成都地所

    株式会社成都地所

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    不動産のことなら成都地所にお任せください。
    株式会社成都地所は平成30年で創業25年になる地域密着の不動産店です。 相談から始める不動産店として、地域から親しまれています。 査定から売却、住み替えまで幅広く対応します。 お客様の立場に立った提案とスピード対応が好評です。 対応エリアの不動産なら県外や海外からの依頼も受け付けています。 弘前市や周辺の不動産に関することならどんなことでもお気軽にご相談...
    〒036-8182青森県弘前市大字土手町211番地10
    最寄り駅:JR奥羽本線/弘前 徒歩8分
  • 成都地所青森支店

    株式会社成都地所青森支店

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    株式会社成都地所は平成30年で創業25年になる地域密着の不動産店です。 相談から始める不動産店として、地域から親しまれています。 査定から売却、住み替えまで幅広く対応します。 お客様の立場に立った提案とスピード対応が好評です。 対応エリアの不動産なら県外や海外からの依頼も受け付けています。 青森市や周辺の不動産に関することならどんなことでもお気軽にご相談...
    〒030-8533青森市緑3丁目9-2 サンロード青森3F
    最寄り駅:青い森鉄道筒井駅/徒歩10分
  • サクラハウス

    サクラハウス株式会社

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    八戸市内の不動産は創業37年の当社にお任せください。
    「サクラハウス株式会社」は青森県八戸市内を中心に売却の経験豊富な不動産会社です。 「サクラハウス株式会社」では、売土地、中古住宅、中古アパート等の買取り、又は仲介による売却を行っており、経験豊富なスタッフが親切、丁寧に対応してまいりますのでお気軽にお問い合わせいただきたいと思います。
    〒039-1164青森県八戸市下長4-1-25
    最寄り駅:JR八戸線長苗代駅
  • 中古住宅専門店いえドコ 南部システム

    中古住宅専門店いえドコ 株式会社南部システム

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    八戸市の不動産売却は地元密着店にお任せ下さい。
    中古物件を購入する際、購入者の約70%という多くの方々がリフォームを行っています。中古物件にリフォームすることで新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。弊社では、不動産物件の紹介とあわせて、「中古住宅にリフォーム」をご提案させて頂くことで、不動産会社とリフォーム会社を行き来せずに、理想のお住まいをご提供させていただくお手伝いをさせ...
    〒039-1103青森県八戸市長苗代2丁目17-12
    最寄り駅:長苗代駅から徒歩で約12分
  • ハウスドゥ!八戸田向店 といず不動産

    ハウスドゥ!八戸田向店 株式会社といず不動産

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    八戸の家・不動産売却ならハウスドゥ!八戸田向店へお任せ下さい
    全国565店舗展開中のハウスドゥ!八戸田向店は「八戸市専門」の地域密着店です。お客様の大切なご資産のご売却、知識・経験ともに豊富なスタッフが精一杯お手伝いをさせて頂きます。 「早く売れて良かった!」「高く売れて良かった!」という売主様の笑顔が大好きです! 家・不動産の仲介・買取は是非!ハウスドゥ!八戸田向店にお任せ下さい! 弊社スタッフ一同、全力でサ...
    〒031-0011青森県八戸市田向2丁目1番20号
    最寄り駅:八戸駅
  • ハシモトホーム 八戸支店

    株式会社ハシモトホーム 八戸支店

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    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。不動産...
    〒031-0001青森県八戸市類家四丁目5-2
    最寄り駅:JR八戸線 本八戸駅
  • ハシモトホーム エステーション青森

    株式会社ハシモトホーム エステーション青森

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    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。不動産...
    〒030-0962青森県青森市佃一丁目4-1
    最寄り駅:筒井駅
  • ハシモトホーム 弘前支店

    株式会社ハシモトホーム 弘前支店

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    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。不動産...
    〒036-8061青森県弘前市神田一丁目7-14
    最寄り駅:JR奥羽本線 撫牛子駅
  • ハシモトホーム むつ支店

    株式会社ハシモトホーム むつ支店

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    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。不動産...
    〒035-0081青森県むつ市並川町10-2
    最寄り駅:JR大湊線 大湊駅
  • ひろさき地所

    有限会社ひろさき地所

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    弘前市・津軽地方の不動産売却はひろさき地所におまかせください
    当社『ひろさき地所』は、弘前市を中心に周辺の平川市、黒石市、南郡町村の土地・建物の『仲介』『買取販売』『開発分譲』を行っています。何よりもお客様の立場に立って、『迅速に』・『的確に』・『誠実に』をモットーに営業しております。代表者自らが、最初から最後まで責任をもって売却のお手伝いをいたします。大切な財産の売却は『信用』と『実績』の『ひろさき地所』におまか...
    〒036-8093青森県弘前市城東中央1丁目11-2
    最寄り駅:JR弘前駅城東口徒歩1分
  • RECIPE青森店

    株式会社RECIPE青森店

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    信頼と安心の株式会社RECIPEに売却はお任せください。
    少数精鋭で運営しているため、ご来店の際には事前にお電話をいただけると確実です。青森市内をはじめ、黒石市、五所川原市、弘前市など津軽地区全域の「売りたい」「買いたい」に丁寧に担当させていただきます。
    〒030-0913青森県青森市東造道3丁目3-6
    最寄り駅:青い森鉄道/矢田前【バス】 青森中央病院通り 停歩1分
  • タウンマイスター

    タウンマイスター株式会社

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