こんにちは！1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、青森県でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。
マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。
こういった情報を理解することで、青森県のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
正しい売り時や売却額を見積もることができます。
すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。
損をしたくないなら相場を知ることから始めよう！
| 地区名 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘前市 | 弘前駅 | 17分 | 90万円 | 20m² | 1K | 2018年 第4四半期 | |
| 弘前市 | 弘前駅 | 2分 | 2,100万円 | 14年 | 70m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 弘前市 | 弘前駅 | 2分 | 2,900万円 | 14年 | 90m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 青森市 | 青森駅 | 12分 | 1,600万円 | 13年 | 70m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 青森市 | 青森駅 | 12分 | 2,200万円 | 13年 | 65m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 青森市 | 青森駅 | 12分 | 420万円 | 29年 | 25m² | 1K | 2018年 第4四半期 |
| 青森市 | 青森駅 | 11分 | 1,400万円 | 30年 | 100m² | 2018年 第4四半期 | |
| 青森市 | 青森駅 | 13分 | 990万円 | 34年 | 65m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 青森市 | 東青森駅 | 13分 | 1,100万円 | 27年 | 70m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 青森市 | 青森駅 | 1分 | 1,500万円 | 12年 | 40m² | 1LDK | 2018年 第4四半期 |
| 青森市 | 青森駅 | 60分 | 2,000万円 | 30年 | 85m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 弘前市 | 弘前駅 | 14分 | 280万円 | 35m² | 1DK | 2018年 第3四半期 | |
| 弘前市 | 弘前駅 | 14分 | 750万円 | 27年 | 60m² | 3LDK | 2018年 第3四半期 |
| 青森市 | 青森駅 | 13分 | 2,100万円 | 13年 | 70m² | 3LDK | 2018年 第3四半期 |
| 青森市 | 青森駅 | 13分 | 1,000万円 | 34年 | 50m² | 2DK | 2018年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
青森県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、青森県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | 1 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜90m² | 2 | 4 | ||||||||||
| 〜80m² | 2 | 4 | 4 | |||||||||
| 〜70m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜60m² | 2 | 2 | ||||||||||
| 〜50m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜40m² | 1 | |||||||||||
| 〜30m² | 3 | |||||||||||
| 〜20m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの青森県におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
青森県には、表示できるマンションの情報がありません。
下記にあるマンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。
不動産会社を選んだ決め手は何？
青森県で友人と共同経営していたマンションを手放すことにしました。お互い年を重ねるうちに、経営が大変になってきているのを感じていたのと、それほど儲からないというのがわかったのが理由です。不動産会社に査定をしてもらったところ、意外にも予想より高い金額の結果が出てきました。担当者の話によると、耐震対策がしっかり出来ているということでした。東日本大震災が起きた直後に耐震対策をしっかりしたのが吉と出ました。
青森県のマンションを売却しました。東京で働いている息子が一緒に住もうと言ってくれたので、マンションを売却して上京することにしました。マンションの売却は主人の知り合いの不動産会社さんにお願いしました。古くからの知り合いなので、安心してお任せすることができました。査定額は相場通りでしたが、いろんな手続きもすべてお任せすることができたのでお願いして良かったと思っています。思っていたより早く売ることができて良かったです。
青森県のマンションを売却しました。結婚することになり、今のマンションでは手狭になりました。そこで一戸建てを購入することになり、このマンションは処分することにしたのです。賃貸にだすことも考えましたが、立地もあまりよくないので諦めました。不動産会社に査定してもらったところ、思ったよりも高い査定額だったのでホッとしました。担当者の方は古くからの友人なので、なんでも気軽に尋ねることができたので良かったです。
青森県は全国で人口31位なのですが、平均土地価格は46位となっており、土地価格が安くなっています。しかし、土地の取引は全国で第34位なので、買い手が少ないという訳ではありません。取引件数は増加していっているため、買い手も見つかりやすく、マンションを売りやすい状況になっていると言えます。平均取引価格は約1010万円となっており、リーマンション以降はどんどん下落していっているのが現状です。したがって、早めに売却を決断されるのが良いでしょう。しかし、マンションを売却するのは簡単なことではなく、相場などをしっかりとチェックした上で売買するようにしないといけません。 青森県でマンションの売却、売買、買取などを考えている方は、まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、しっかり状況を把握することが重要となってきます。マンションの売却は一生に一度あるかどうかの大きな事柄であり、失敗をしてしまうと、数百万円単位で損をしてしまうことに繋がってしまいます。そのため、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要なポイントになります。基本的には青森県にある大手の不動産会社に査定を依頼するようにすれば問題ありません。その結果を踏まえての決断をするようにすれば、失敗することは少なくなります。 中古マンションのメリットは新築と比べて安いことにあります。そのため、この厳しいご時世の中では、中古マンションを購入したいと思う方も少なくありません。実際に500万円のマンションや650万円のマンションが売却価格で出されており、相場を知る意味でも、こういった出されている価格を知るということは大きな意味があります。中古マンションでも当然新築同様に設備を整えているため、安心して住めるので、場所によっては非常に人気があります。 青森県に限らず、消費税増税にともない、大きく住宅市場は変化していきます。人件費や建築材料費が高騰し、物価価格は上昇傾向になっていきます。ということは、当然マンションの売却や買取などにも大きな影響が生じるため、難しい判断に迫られるケースも少なくありません。どういった決断をするかによりますが、人気のある場所のマンションとなると、消費税増税のこともあるので、早めに購入したいと考える方は少なくありません。
青森県の中古マンションの価格は例えば、平成20年以降に建てられた物件で、2〜4LDK、駅から20分以内の条件だと、2200〜3000万円程度です。周辺都道府県と比較すると、岩手県では2000〜2300万円、宮城県では、1900〜4900万円です。 青森県は、宮城県に次いで、価格の幅が大きくなっています。
青森県の中古マンションの取引件数は、平成22年第一四半期で120件、平成24年第一四半期で150件、平成26年第四四半期で130件となっています。それ以外の時期は、30〜70件の間です。 取引件数は、約2年に一度のペースで増えています。 しかし、平成22年と比べると、やや減少傾向に推移しているといえます。
リアルタイムで人気の記事を掲載しているよ！
大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ！地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ！
〒036-8057青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105
最寄り駅：-
〒034-0001青森県十和田市大字三本木稲吉85-66
最寄り駅：-
〒031-0081青森県八戸市柏崎1丁目1-1
最寄り駅：-
〒030-0853青森県青森市沖館4丁目4-12
最寄り駅：-
〒030-0843青森県青森市大字浜田字豊田362-1
最寄り駅：モヤヒルズ線(青森駅－モヤヒルズ)
〒030-0855青森県青森市北金沢2-14-13
最寄り駅：青森駅
〒036-8182青森県弘前市大字土手町211番地10
最寄り駅：ＪＲ奥羽本線/弘前 徒歩8分
〒030-8533青森市緑3丁目9-2 サンロード青森3F
最寄り駅：青い森鉄道筒井駅／徒歩10分
〒039-1164青森県八戸市下長4-1-25
最寄り駅：ＪＲ八戸線長苗代駅
〒039-1103青森県八戸市長苗代2丁目17-12
最寄り駅：長苗代駅から徒歩で約12分
〒031-0011青森県八戸市田向2丁目1番20号
最寄り駅：八戸駅
〒031-0001青森県八戸市類家四丁目5-2
最寄り駅：ＪＲ八戸線 本八戸駅
〒030-0962青森県青森市佃一丁目4-1
最寄り駅：筒井駅
〒036-8061青森県弘前市神田一丁目7-14
最寄り駅：ＪＲ奥羽本線 撫牛子駅
〒035-0081青森県むつ市並川町10-2
最寄り駅：ＪＲ大湊線 大湊駅
〒036-8093青森県弘前市城東中央1丁目11-2
最寄り駅：JR弘前駅城東口徒歩１分
〒030-0845青森県青森市緑3丁目10-22
最寄り駅：ＪＲ奥羽本線 青森駅
〒030-0913青森県青森市東造道３丁目３－６
最寄り駅：青い森鉄道/矢田前【バス】 青森中央病院通り 停歩1分
〒020-0024岩手県盛岡市菜園１丁目12-10日鉄鉱盛岡ビル４階
最寄り駅：-
〒030-0802青森市本町1丁目4番16号 TMビル2階
最寄り駅：-
大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較
