青森県の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、青森県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、青森県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

青森県の不動産の売却価格をチェック

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青森県の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地青森県

青森県内にセカンドハウス用のマンションを購入したのは数年前のことでしたが、両親も共に亡くなったため、マンションを売って、投資用資金に充てたいと思っていました。売却自体は急いでいないものの、できるだけ高く売りたかったので、依頼先は慎重に選びたいと思っていました。親族が以前お世話になった不動産会社を紹介され、担当者と会ってみたところ、熱意を持って対応してくれそうだったのでお願いすることにしました。急いでいないとはいえ、あまり時間がかかっても困るため、こまめに連絡をもらえて助かりました。半年ほどで売却先が見つかり、また相場並みの価格で売れたので、担当者の売却活動には満足しています。

物件種別一戸建て
物件所在地青森県

青森県の一戸建て住宅を所有していたのですが、今年になってから引越しすることになりました。長年すんでいた家なので、丁寧に扱ってくれる買主を探して欲しくて不動産屋さんにお願いしていたところ、査定の時にファミリー向け物件のため、売却価格も高めに設定してもらいました。相場のほうは調べていませんでしたが、売却額は相場以上の価格だと伺いました。また次の買主は優しそうな老夫婦で、家も大切につかってくれるとのことで安心しました。

物件種別土地
物件所在地青森県

このたび長年住んでいた青森県の土地を離れることになりました。不動産屋さんに相談しにいったところ、建物が古かったため更地にして売却するほうが早く売却することができるということと、査定してみたところ更地が一番良かったため不動産屋さんの提案を受け入れました。相場価格を見てみても、売却価格も悪くない値段だったので、不動産屋さんの提案を受け入れて結果的に良かったです。手続きのほうも不動産屋さんが手伝ってくれたのでスムーズに行うことができました。

青森県の不動産査定に関する売却情報を見る

青森県の不動産関連情報

地域の特徴

青森県は本州最北端に位置する東北地方の県です。県の総人口は1,323,719人(2014年7月1日現在)で、県面積は9,644平方メートルです。青森市と八戸市、弘前市に人口が集中しており、県人口の52%が居住しています。全国有数の農業と漁業が盛んに行われている県で、農業はリンゴとナガイモ、ニンニクの生産量が日本一、漁業は八戸港を中心に行われておりサバとイカの水揚げ量が日本一となっています。県南部には火力発電所、製紙工場、電気機器工場などが並ぶ八戸臨海工業地帯が広がっています。

年間の不動産取引件数

青森県では県民の半分以上が青森市と八戸市、弘前市に居住しているため、不動産取引件数はこの3エリアに集中しています。特に県庁所在地である青森市は最も不動産取引件数が最も多く、2013年は約2500件の取引がありました。青森市に次いで多いのが八戸市の約1500件、その次が弘前市の1300件となっています。そのほかには五所川原市や黒石市の約500件となっており、地方へ行くにしたがって不動産取引件数は低下しています。

坪単価について

青森県の2013年の坪単価は8万5,775円で、ランキングは全国都道府県で46位となっており、2012年から比較して4.06%の下落です。県庁所在地である青森市が最も坪単価が高く15.2万円で、それに続いて八戸市の13.2万円、弘前市の11万円となっています。また、青森市の中心部はマンション査定が高い傾向にあり、大野地区など郊外では土地区画整理事業よって住宅建設が進んでいるため地価が下落しています。八戸市では八戸ニュータウンの建設が行われていましたが、建設が一段落したため現在は需要が低下しています。

過去の不動産取引の傾向

青森県全体の2013年の不動産取引件数は約1万2,000件ありましたが、これは例年とほぼ変わらない数字です。2000年から土地価格が低下傾向にあり、これからも続くことが予想されるため、不動産売却を考えている方は早めに手放すと良いでしょう。逆に購入を考えている場合は、もう少し様子を見ることをおすすめします。

青森県の不動産取引サマリー

マンション
マンション

取引件数
42

平均売却額
1,379万

平均専有面積
63

平均築年数
20

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

マンションの最新売却事例

売却価格地区名専有面積間取り築年数最寄駅駅徒歩取引時期
2,100万青森県 八戸市753LDK14本八戸駅142018年 第2四半期
890万青森県 八戸市452DK28本八戸駅92018年 第2四半期
890万青森県 弘前市502LDK弘前駅142018年 第2四半期
3,600万青森県 弘前市1004LDK10弘前駅162018年 第2四半期
60万青森県 弘前市201K弘前駅182018年 第2四半期
780万青森県 弘前市551LDK27弘前駅142018年 第2四半期
4,000万青森県 青森市1104LDK16青森駅22018年 第2四半期
2,700万青森県 青森市702LDK9筒井(青森)駅602018年 第2四半期
980万青森県 青森市753LDK31青森駅602018年 第2四半期
1,800万青森県 青森市552DK14青森駅192018年 第2四半期
一戸建て
一戸建て

取引件数
786

平均売却額
1,431万

平均土地面積
323

平均延床面積
164

平均築年数
24

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
530万青森県 上北郡野辺地町19521021野辺地駅82018年 第2四半期
1,000万青森県 上北郡野辺地町33015540野辺地駅602018年 第2四半期
500万青森県 上北郡野辺地町140098038野辺地駅112018年 第2四半期
300万青森県 平川市6010548平賀駅42018年 第2四半期
1,700万青森県 十和田市2401100三沢(青森)駅2552018年 第2四半期
2,200万青森県 十和田市2501450三沢(青森)駅2552018年 第2四半期
530万青森県 十和田市26010028三沢(青森)駅2552018年 第2四半期
300万青森県 十和田市10511545三沢(青森)駅2552018年 第2四半期
550万青森県 十和田市30020045三沢(青森)駅2552018年 第2四半期
1,300万青森県 十和田市195850三沢(青森)駅2552018年 第2四半期
土地
土地

取引件数
1145

平均売却額
917万

平均平米単価
2.4万
円/㎡

平均土地面積
461

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

土地の最新売却事例

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
400万青森県 三戸郡階上町27001500金浜駅902018年 第2四半期
380万青森県 上北郡東北町1.2万320乙供駅902018年 第2四半期
300万青森県 上北郡東北町24001200乙供駅62018年 第2四半期
58万青森県 上北郡横浜町3600160陸奥横浜駅92018年 第2四半期
170万青森県 上北郡横浜町3600480陸奥横浜駅122018年 第2四半期
54万青森県 上北郡横浜町3000180陸奥横浜駅102018年 第2四半期
150万青森県 上北郡野辺地町4200360北野辺地駅112018年 第2四半期
260万青森県 上北郡野辺地町1.4万195北野辺地駅142018年 第2四半期
510万青森県 上北郡野辺地町50001000北野辺地駅232018年 第2四半期
200万青森県 上北郡野辺地町10001900有戸駅42018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

青森県の空き家率

青森県
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%

全国
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単位(%)
全国 青森県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)

青森県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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青森県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 弘前店
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    株式会社カチタス 弘前店

    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒036-8057青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105
  • カチタス 十和田店
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    株式会社カチタス 十和田店

    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒034-0001青森県十和田市大字三本木稲吉85-66
  • カチタス 八戸店
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    株式会社カチタス 八戸店

    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒031-0081青森県八戸市柏崎1丁目1-1
  • カチタス 青森店
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    株式会社カチタス 青森店

    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒030-0853青森県青森市沖館4丁目4-12

地域密着不動産会社

  • アークシティ開発 
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    アークシティ開発 

    ご相談はいつでも歓迎です!
    当店では売却不動産を探しています。相続共有不動産の売却相談など電話で・メールで・ラインで是非一度ご相談下さい。
    〒030-0855青森県青森市北金沢2-14-13
    最寄り駅:青森駅
  • アレック
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    株式会社アレック

    青森市の不動産といったら株式会社アレックへ
    弊社は不動産の売買はもとより、賃貸・管理・新築戸建住宅建築・リフォームなど 幅広く事業を行なっております。 地域密着を理念としており、戸建・売地におきましては多数の実績がございます。 また、当社は昨今注目を集めている「既存住宅売買瑕疵保険」の取り扱い店にもなっており、 二級建築士事務所にもなっており...
    〒030-0843青森県青森市大字浜田字豊田362-1
    最寄り駅:モヤヒルズ線(青森駅-モヤヒルズ)
  • 成都地所
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    株式会社成都地所

    不動産のことなら成都地所にお任せください。
    株式会社成都地所は平成30年で創業25年になる地域密着の不動産店です。 相談から始める不動産店として、地域から親しまれています。 査定から売却、住み替えまで幅広く対応します。 お客様の立場に立った提案とスピード対応が好評です。 対応エリアの不動産なら県外や海外からの依頼も受け付けています。 弘前市や周...
    〒036-8182青森県弘前市大字土手町211番地10
    最寄り駅:JR奥羽本線/弘前 徒歩8分
  • サクラハウス
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    サクラハウス株式会社

    八戸市内の不動産は創業37年の当社にお任せください。
    「サクラハウス株式会社」は青森県八戸市内を中心に売却の経験豊富な不動産会社です。 「サクラハウス株式会社」では、売土地、中古住宅、中古アパート等の買取り、又は仲介による売却を行っており、経験豊富なスタッフが親切、丁寧に対応してまいりますのでお気軽にお問い合わせいただきたいと思います。
    〒039-1164青森県八戸市下長4-1-25
    最寄り駅:JR八戸線長苗代駅
  • 中古住宅専門店いえドコ 南部システム
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    中古住宅専門店いえドコ 株式会社南部システム

    八戸市の不動産売却は地元密着店にお任せ下さい。
    中古物件を購入する際、購入者の約70%という多くの方々がリフォームを行っています。中古物件にリフォームすることで新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。弊社では、不動産物件の紹介とあわせて、「中古住宅にリフォーム」をご提案させて頂くことで、不動産会社とリフォーム会社を行き来せず...
    〒039-1103青森県八戸市長苗代2丁目17-12
    最寄り駅:長苗代駅から徒歩で約12分
  • ハシモトホーム 八戸支店
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    株式会社ハシモトホーム 八戸支店

    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、...
    〒031-0001青森県八戸市類家四丁目5-2
    最寄り駅:JR八戸線 本八戸駅
  • ハシモトホーム エステーション青森
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    株式会社ハシモトホーム エステーション青森

    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、...
    〒030-0962青森県青森市佃一丁目4-1
    最寄り駅:筒井駅
  • ハシモトホーム 弘前支店
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    株式会社ハシモトホーム 弘前支店

    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、...
    〒036-8061青森県弘前市神田一丁目7-14
    最寄り駅:JR奥羽本線 撫牛子駅
  • ハシモトホーム むつ支店
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    株式会社ハシモトホーム むつ支店

    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、...
    〒035-0081青森県むつ市並川町10-2
    最寄り駅:JR大湊線 大湊駅
  • ひろさき地所
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    有限会社ひろさき地所

    弘前市・津軽地方の不動産売却はひろさき地所におまかせください
    当社『ひろさき地所』は、弘前市を中心に周辺の平川市、黒石市、南郡町村の土地・建物の『仲介』『買取販売』『開発分譲』を行っています。何よりもお客様の立場に立って、『迅速に』・『的確に』・『誠実に』をモットーに営業しております。代表者自らが、最初から最後まで責任をもって売却のお手伝いをいたします。大切な財...
    〒036-8093青森県弘前市城東中央1丁目11-2
    最寄り駅:JR弘前駅城東口徒歩1分
  • RECIPE青森店
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    株式会社RECIPE青森店

    信頼と安心の株式会社RECIPEに売却はお任せください。
    少数精鋭で運営しているため、ご来店の際には事前にお電話をいただけると確実です。青森市内をはじめ、黒石市、五所川原市、弘前市など津軽地区全域の「売りたい」「買いたい」に丁寧に担当させていただきます。
    〒030-0913青森県青森市東造道3丁目3-6
    最寄り駅:青い森鉄道/矢田前【バス】 青森中央病院通り 停歩1分
  •  深考全幸 
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    株式会社 深考全幸 

    「分譲マンション」売買専門企業です。よろしくお願い致します。
    弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介・ 中古マンション買い取りを行っています。 私どもは、10,000戸を超える新築マンション開発・販売した経験を活かし 「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明いたします。 販売時は、綿密な物件調査、販売戦略の作成、広告の立案、 特にオーナー...
    〒020-0024岩手県盛岡市菜園1丁目12-10日鉄鉱盛岡ビル4階
    最寄り駅:-
  • タウンマイスター
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    タウンマイスター株式会社

    青森市の不動産査定はおまかせ下さい!
    売却をお考えのお客さま、住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒030-0802青森市本町1丁目4番16号 TMビル2階
    最寄り駅:-

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