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マンションの売却相場
青森県のマンションの売却相場

青森県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    36件
  • 平均売却額
    1,331万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

青森県のマンション一覧

セントラルビューあおもり
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 117.3 ~ 117.3 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 26戸
青森県青森市古川21
ポレスターアーバンシティ青森
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 78.5 ~ 92.17 m²
築年月: 2004年10月 (築19年)
総戸数: 84戸
青森県青森市安方4-1
センチュリー勝田
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 80.04 ~ 89.1 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 27戸
青森県青森市勝田12-8
ポレスター新町プレミアムステージ
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 66.61 ~ 76.18 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 52戸
青森県青森市新町6-13
ポレスター新町レジデンス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 76.6 ~ 106.31 m²
築年月: 2007年4月 (築17年)
総戸数: 110戸
青森県青森市新町8-1
ポレスターガーデンシティ浜田
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 75.07 ~ 100.27 m²
築年月: 2009年5月 (築15年)
総戸数: 89戸
青森県青森市浜田3-15
セントラルビューあおもり
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 70.49 ~ 100.37 m²
築年月: 2005年7月 (築18年)
総戸数: 26戸
青森県青森市古川21-12
シャトーム東青森
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 85.64 ~ 104.73 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 56戸
青森県青森市南佃21-12
サンデュエル青森県庁前
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 66.56 ~ 80.52 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 56戸
青森県青森市古川20-20
サーパス松原
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.18 ~ 90.19 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 56戸
青森県青森市松原
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

青森県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,688万円

▶︎

今半期

1,059万円

630万円の減少↓

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

19

2件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森県のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1277万円996万円1503万円2725万円2686万円1293万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

青森県の一戸建ての売却相場

青森県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    647件
  • 平均売却額
    1,306万円
  • 平均土地面積
    348㎡
  • 平均建物面積
    159㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

青森県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の青森県の一戸建て事例を用意しました。
青森県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
青森市岡造道780万円132.52109.1548
青森市久須志1,799万円158.94158.9932
青森市大字筒井1,550万円334.32205.4533
青森市大字筒井2,480万円577.27219.4833
青森市浪岡大字浪岡2,680万円1103.56204.9517
青森市大字安田1,800万円291.04217.7433
弘前市大字田園1,780万円240.43134.1430
弘前市大字取上1,680万円180.54134.9925
弘前市大字中野2,470万円278.04167.6815
弘前市大字南富田町1,780万円176.43112.6127
弘前市その他1,250万円219.24125.5637
弘前市その他700万円656.74197.2949
弘前市その他1,200万円264.58115.9542
八戸市大字白銀町1,400万円165.99102.8730
八戸市大字長苗代550万円231.4118.6245
八戸市大字新井田2,380万円133.8478.661
八戸市大字新井田2,380万円115.3778.661
黒石市泉町1,100万円651.01156.6654
五所川原市字烏森1,499万円365.0144.4551
三沢市松原町1,590万円181.077.0112
上北郡六戸町小松ケ丘1,099万円323.84139.0333
上北郡おいらせ町浜道1,680万円396.0219.8515
三戸郡南部町大字福田1,399万円327.094.2744

青森県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,297万円

▶︎

今半期

1,304万円

7万円の増加↑

取引件数

前半期

383

▶︎

今半期

262

121件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1490万円1579万円1724万円1399万円1677万円1550万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

青森県の土地の売却相場

青森県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    692件
  • 平均売却額
    1,002万円
  • 平均土地面積
    427㎡
  • 平均坪単価
    8万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

青森県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の青森県の土地事例を用意しました。
青森県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
青森市青葉4,200万円526.026.4万円/㎡
青森市大字大野600万円145.013.68万円/㎡
青森市卸町1,780万円661.168.9万円/㎡
青森市金沢1,000万円249.6213.24万円/㎡
青森市久須志750万円168.0914.75万円/㎡
青森市中央580万円151.4912.66万円/㎡
青森市中佃1,000万円189.3517.46万円/㎡
青森市古川400万円115.5711.44万円/㎡
青森市松原6,400万円846.4425.0万円/㎡
青森市大字安田300万円205.04.84万円/㎡
青森市大字六枚橋180万円1578.360.38万円/㎡
弘前市大字川先920万円271.2711.21万円/㎡
弘前市大字小栗山310万円149.216.87万円/㎡
弘前市大字茂森新町470万円200.257.76万円/㎡
弘前市大字茂森新町485万円200.188.01万円/㎡
弘前市大字福村650万円140.8115.26万円/㎡
弘前市大字富士見町1,930万円404.515.77万円/㎡
弘前市大字松ケ枝380万円165.287.6万円/㎡
八戸市大字河原木1,580万円374.013.97万円/㎡
八戸市大字新井田250万円142.825.79万円/㎡
八戸市湊高台3,833万円681.018.61万円/㎡
八戸市南白山台954万円217.7114.49万円/㎡
八戸市南類家2,000万円407.1816.24万円/㎡
五所川原市字元町420万円138.6810.01万円/㎡
平川市松館340万円938.621.2万円/㎡
南津軽郡大鰐町大字大鰐150万円192.672.57万円/㎡
南津軽郡田舎館村大字川部600万円874.02.27万円/㎡
三戸郡五戸町大字豊間内1,330万円1330.03.31万円/㎡

青森県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.51万円

▶︎

今半期

9.02万円

0.51万円の増加↑

取引件数

前半期

436

▶︎

今半期

252

184件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森県の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
878万円948万円776万円822万円831万円903万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

青森県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青森県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青森県のマンション平均売却価格【1,331万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料51万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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青森県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青森県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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