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青森県の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格2,100万円
物件所在地青森県

青森県内にセカンドハウス用のマンションを購入したのは数年前のことでしたが、両親も共に亡くなったため、マンションを売って、投資用資金に充てたいと思っていました。売却自体は急いでいないものの、できるだけ高く売りたかったので、依頼先は慎重に選びたいと思っていました。親族が以前お世話になった不動産会社を紹介され、担当者と会ってみたところ、熱意を持って対応してくれそうだったのでお願いすることにしました。急いでいないとはいえ、あまり時間がかかっても困るため、こまめに連絡をもらえて助かりました。半年ほどで売却先が見つかり、また相場並みの価格で売れたので、担当者の売却活動には満足しています。

物件種別一戸建て
売却価格1,000万円
物件所在地青森県

青森県の一戸建て住宅を所有していたのですが、今年になってから引越しすることになりました。長年すんでいた家なので、丁寧に扱ってくれる買主を探して欲しくて不動産屋さんにお願いしていたところ、査定の時にファミリー向け物件のため、売却価格も高めに設定してもらいました。相場のほうは調べていませんでしたが、売却額は相場以上の価格だと伺いました。また次の買主は優しそうな老夫婦で、家も大切につかってくれるとのことで安心しました。

物件種別土地
売却価格1,800万円
物件所在地青森県

このたび長年住んでいた青森県の土地を離れることになりました。不動産屋さんに相談しにいったところ、建物が古かったため更地にして売却するほうが早く売却することができるということと、査定してみたところ更地が一番良かったため不動産屋さんの提案を受け入れました。相場価格を見てみても、売却価格も悪くない値段だったので、不動産屋さんの提案を受け入れて結果的に良かったです。手続きのほうも不動産屋さんが手伝ってくれたのでスムーズに行うことができました。

青森県の不動産関連情報

地域の特徴

青森県は本州最北端に位置する東北地方の県です。県の総人口は1,323,719人(2014年7月1日現在)で、県面積は9,644平方メートルです。青森市と八戸市、弘前市に人口が集中しており、県人口の52%が居住しています。全国有数の農業と漁業が盛んに行われている県で、農業はリンゴとナガイモ、ニンニクの生産量が日本一、漁業は八戸港を中心に行われておりサバとイカの水揚げ量が日本一となっています。県南部には火力発電所、製紙工場、電気機器工場などが並ぶ八戸臨海工業地帯が広がっています。

年間の不動産取引件数

青森県では県民の半分以上が青森市と八戸市、弘前市に居住しているため、不動産取引件数はこの3エリアに集中しています。特に県庁所在地である青森市は最も不動産取引件数が最も多く、2013年は約2500件の取引がありました。青森市に次いで多いのが八戸市の約1500件、その次が弘前市の1300件となっています。そのほかには五所川原市や黒石市の約500件となっており、地方へ行くにしたがって不動産取引件数は低下しています。

坪単価について

青森県の2013年の坪単価は8万5,775円で、ランキングは全国都道府県で46位となっており、2012年から比較して4.06%の下落です。県庁所在地である青森市が最も坪単価が高く15.2万円で、それに続いて八戸市の13.2万円、弘前市の11万円となっています。また、青森市の中心部はマンション査定が高い傾向にあり、大野地区など郊外では土地区画整理事業よって住宅建設が進んでいるため地価が下落しています。八戸市では八戸ニュータウンの建設が行われていましたが、建設が一段落したため現在は需要が低下しています。

過去の不動産取引の傾向

青森県全体の2013年の不動産取引件数は約1万2,000件ありましたが、これは例年とほぼ変わらない数字です。2000年から土地価格が低下傾向にあり、これからも続くことが予想されるため、不動産売却を考えている方は早めに手放すと良いでしょう。逆に購入を考えている場合は、もう少し様子を見ることをおすすめします。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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青森県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

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    〒031-0081 青森県八戸市柏崎1丁目1-1

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    〒034-0001 青森県十和田市大字三本木稲吉85-66

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    〒036-8057 青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒030-0853 青森県青森市沖館4丁目4-12

地域密着不動産会社

  • ご相談はいつでも歓迎です!

    当店では売却不動産を探しています。相続共有不動産の売却相談など電話で・メールで・ラインで是非一度ご相談下さい。

    〒030-0855 青森県青森市北金沢2-14-13

  • 八戸市内の不動産は創業37年の当社にお任せください。

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    「サクラハウス株式会社」では、売土地、中古住宅、中古アパート等の買取り、又は仲介による売却を行っており、経験豊富なスタッフが親切、丁寧に対応してまいりますのでお気軽にお問い合わせいただきたいと思います。

    〒039-1164 青森県八戸市下長4-1-25

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    特にオーナー様が居住中であっても室内を綺麗に見せる技術を
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    〒020-0024 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10日鉄鉱盛岡ビル4階

  • 長年培った信用と情報力で南部開発に売却はお任せ下さい。

    「(有)南部開発」は八戸市、青森市、盛岡市の不動産の売買を中心に営業している会社です。それぞれの地域で新聞、雑誌、チラシ等に掲載して売却の努力をしております。

    〒031-0802 青森県八戸市小中野6丁目19-7

  • 弘前市・津軽地方の不動産売却はひろさき地所におまかせください

    当社『ひろさき地所』は、弘前市を中心に周辺の平川市、黒石市、南郡町村の土地・建物の『仲介』『買取販売』『開発分譲』を行っています。何よりもお客様の立場に立って、『迅速に』・『的確に』・『誠実に』をモットーに営業しております。代表者自らが、最初から最後まで責任をもって売却のお手伝いをいたします。大切な財産の売却は『信用』と『実績』の『ひろさき地所』におまかせください。

    〒036-8093 青森県弘前市城東中央1丁目11-2

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