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土地の売却相場

岩手県の土地の売却相場

岩手県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,084万円
取引件数
324
土地面積
453
坪単価
9万円

岩手県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岩手県の土地事例を用意しました。
岩手県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
盛岡市上田2,400万円226.3135.06万円/㎡
盛岡市厨川1,050万円170.9920.3万円/㎡
盛岡市館向町1,920万円282.0322.51万円/㎡
盛岡市館向町1,090万円164.1321.96万円/㎡
盛岡市馬場町2,400万円266.6429.76万円/㎡
盛岡市東松園980万円414.127.82万円/㎡
盛岡市みたけ1,306万円179.4424.06万円/㎡
盛岡市南仙北1,200万円119.2933.26万円/㎡
盛岡市本宮2,320万円202.0737.96万円/㎡
北上市花園町2,300万円587.2212.95万円/㎡
遠野市下組町480万円286.65.54万円/㎡
一関市赤荻578万円199.739.57万円/㎡
一関市萩荘600万円174.9111.34万円/㎡
二戸市福岡200万円383.01.73万円/㎡
奥州市水沢300万円280.03.54万円/㎡
滝沢市柳沢250万円225.23.67万円/㎡
紫波郡矢巾町大字南矢幅1,880万円336.6918.46万円/㎡

岩手県の土地の半期相場比較

まずは岩手県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数192件370件178件 ↓
専有面積426㎡497㎡71㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩手県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

岩手県の一戸建ての売却相場

岩手県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,706万円
取引件数
245
土地面積
364
延床面積
163
築年数
32

岩手県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岩手県の一戸建て事例を用意しました。
岩手県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
盛岡市下太田2,780万円168.0137.6710
盛岡市土淵480万円1303.99122.5549
盛岡市西見前899万円128.2891.0849
盛岡市西見前899万円128.2891.0849
盛岡市東見前2,595万円165.0581.696
盛岡市三ツ割1,400万円200.12101.0224
盛岡市紅葉が丘2,100万円145.45115.5725
盛岡市山岸1,100万円144.6105.9838
宮古市長根1,200万円240.23114.2546
北上市上野町999万円151.5354.6515
北上市上野町999万円151.5354.6515
北上市和賀町長沼1,380万円204.0183.8327
一関市大手町1,880万円166.95108.4913
一関市狐禅寺1,399万円272.02124.5930
一関市狐禅寺1,399万円272.02124.5930
一関市花泉町花泉999万円338.8994.028
一関市花泉町花泉999万円338.8994.028
一関市花泉町花泉999万円338.8994.028
一関市真柴999万円525.0127.5228
一関市真柴999万円525.0127.5228
奥州市前沢300万円1594.68154.4463
奥州市前沢300万円1594.68154.4463
滝沢市湯舟沢1,399万円218.64115.9329
滝沢市湯舟沢1,399万円218.64115.9329

岩手県の一戸建ての半期相場比較

まずは岩手県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,644万円1,736万円92万円 ↓
取引件数155件288件133件 ↓
専有面積363㎡368㎡5㎡ ↓
築年数33年29年4年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩手県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

マンションの売却相場
岩手県のマンションの売却相場

岩手県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,178万円
取引件数
28
専有面積
51
築年数
30

岩手県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岩手県のマンション事例を用意しました。
岩手県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
盛岡市大沢川原400万円33.6422K
盛岡市開運橋通1,450万円65.64412LDK
盛岡市肴町1,580万円91.22363LDK
盛岡市山王町3,780万円88.3874LDK
盛岡市中央通1,790万円58.57392LDK
盛岡市本町通1,790万円65.37322SLDK
盛岡市南大通2,880万円96.91223LDK
盛岡市南大通3,500万円77.25163LDK
盛岡市南大通1,880万円57.42312SDK
奥州市水沢1,780万円68.41173LDK

岩手県のマンションの半期相場比較

まずは岩手県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,293万円1,292万円0.7万円 ↑
取引件数20件23件3件 ↓
専有面積51㎡56㎡5㎡ ↓
築年数28年29年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩手県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

岩手県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岩手県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岩手県のマンション平均売却価格【1,292万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料49万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

岩手県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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岩手県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岩手県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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