岩手県盛岡市本宮2丁目16番1号小泉産業ビル1F
最寄り駅:盛岡駅
019-601-8808
- 成約事例数
- マンション 2件
実際に現在売り出し中の岩手県の土地事例を用意しました。
岩手県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
盛岡市上田 | 2,400万円 | 226.31㎡ | 35.06万円/㎡ |
盛岡市厨川 | 1,050万円 | 170.99㎡ | 20.3万円/㎡ |
盛岡市館向町 | 1,920万円 | 282.03㎡ | 22.51万円/㎡ |
盛岡市館向町 | 1,090万円 | 164.13㎡ | 21.96万円/㎡ |
盛岡市馬場町 | 2,400万円 | 266.64㎡ | 29.76万円/㎡ |
盛岡市東松園 | 980万円 | 414.12㎡ | 7.82万円/㎡ |
盛岡市みたけ | 1,306万円 | 179.44㎡ | 24.06万円/㎡ |
盛岡市南仙北 | 1,200万円 | 119.29㎡ | 33.26万円/㎡ |
盛岡市本宮 | 2,320万円 | 202.07㎡ | 37.96万円/㎡ |
北上市花園町 | 2,300万円 | 587.22㎡ | 12.95万円/㎡ |
遠野市下組町 | 480万円 | 286.6㎡ | 5.54万円/㎡ |
一関市赤荻 | 578万円 | 199.73㎡ | 9.57万円/㎡ |
一関市萩荘 | 600万円 | 174.91㎡ | 11.34万円/㎡ |
二戸市福岡 | 200万円 | 383.0㎡ | 1.73万円/㎡ |
奥州市水沢 | 300万円 | 280.0㎡ | 3.54万円/㎡ |
滝沢市柳沢 | 250万円 | 225.2㎡ | 3.67万円/㎡ |
紫波郡矢巾町大字南矢幅 | 1,880万円 | 336.69㎡ | 18.46万円/㎡ |
まずは岩手県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 192件 | 370件 | 178件 ↓ |
専有面積 | 426㎡ | 497㎡ | 71㎡ ↓ |
岩手県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
実際に現在売り出し中の岩手県の一戸建て事例を用意しました。
岩手県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
盛岡市下太田 | 2,780万円 | 168.0㎡ | 137.67㎡ | 築10年 |
盛岡市土淵 | 480万円 | 1303.99㎡ | 122.55㎡ | 築49年 |
盛岡市西見前 | 899万円 | 128.28㎡ | 91.08㎡ | 築49年 |
盛岡市西見前 | 899万円 | 128.28㎡ | 91.08㎡ | 築49年 |
盛岡市東見前 | 2,595万円 | 165.05㎡ | 81.69㎡ | 築6年 |
盛岡市三ツ割 | 1,400万円 | 200.12㎡ | 101.02㎡ | 築24年 |
盛岡市紅葉が丘 | 2,100万円 | 145.45㎡ | 115.57㎡ | 築25年 |
盛岡市山岸 | 1,100万円 | 144.6㎡ | 105.98㎡ | 築38年 |
宮古市長根 | 1,200万円 | 240.23㎡ | 114.25㎡ | 築46年 |
北上市上野町 | 999万円 | 151.53㎡ | 54.65㎡ | 築15年 |
北上市上野町 | 999万円 | 151.53㎡ | 54.65㎡ | 築15年 |
北上市和賀町長沼 | 1,380万円 | 204.0㎡ | 183.83㎡ | 築27年 |
一関市大手町 | 1,880万円 | 166.95㎡ | 108.49㎡ | 築13年 |
一関市狐禅寺 | 1,399万円 | 272.02㎡ | 124.59㎡ | 築30年 |
一関市狐禅寺 | 1,399万円 | 272.02㎡ | 124.59㎡ | 築30年 |
一関市花泉町花泉 | 999万円 | 338.89㎡ | 94.0㎡ | 築28年 |
一関市花泉町花泉 | 999万円 | 338.89㎡ | 94.0㎡ | 築28年 |
一関市花泉町花泉 | 999万円 | 338.89㎡ | 94.0㎡ | 築28年 |
一関市真柴 | 999万円 | 525.0㎡ | 127.52㎡ | 築28年 |
一関市真柴 | 999万円 | 525.0㎡ | 127.52㎡ | 築28年 |
奥州市前沢 | 300万円 | 1594.68㎡ | 154.44㎡ | 築63年 |
奥州市前沢 | 300万円 | 1594.68㎡ | 154.44㎡ | 築63年 |
滝沢市湯舟沢 | 1,399万円 | 218.64㎡ | 115.93㎡ | 築29年 |
滝沢市湯舟沢 | 1,399万円 | 218.64㎡ | 115.93㎡ | 築29年 |
まずは岩手県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,644万円 | 1,736万円 | 92万円 ↓ |
取引件数 | 155件 | 288件 | 133件 ↓ |
専有面積 | 363㎡ | 368㎡ | 5㎡ ↓ |
築年数 | 33年 | 29年 | 4年 ↑ |
岩手県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
実際に現在売り出し中の岩手県のマンション事例を用意しました。
岩手県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
盛岡市大沢川原 | 400万円 | 33.6㎡ | 築42年 | 2K |
盛岡市開運橋通 | 1,450万円 | 65.64㎡ | 築41年 | 2LDK |
盛岡市肴町 | 1,580万円 | 91.22㎡ | 築36年 | 3LDK |
盛岡市山王町 | 3,780万円 | 88.38㎡ | 築7年 | 4LDK |
盛岡市中央通 | 1,790万円 | 58.57㎡ | 築39年 | 2LDK |
盛岡市本町通 | 1,790万円 | 65.37㎡ | 築32年 | 2SLDK |
盛岡市南大通 | 2,880万円 | 96.91㎡ | 築22年 | 3LDK |
盛岡市南大通 | 3,500万円 | 77.25㎡ | 築16年 | 3LDK |
盛岡市南大通 | 1,880万円 | 57.42㎡ | 築31年 | 2SDK |
奥州市水沢 | 1,780万円 | 68.41㎡ | 築17年 | 3LDK |
まずは岩手県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,293万円 | 1,292万円 | 0.7万円 ↑ |
取引件数 | 20件 | 23件 | 3件 ↓ |
専有面積 | 51㎡ | 56㎡ | 5㎡ ↓ |
築年数 | 28年 | 29年 | 1年 ↓ |
岩手県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
岩手県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
岩手県のマンション平均売却価格【1,292万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 49万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岩手県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
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ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
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