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うちって、売ったらいくら?岩手県の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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岩手県の一戸建て売却事例・査定相場情報

取引件数
446
平均売却額
1,644万円
平均土地面積
346
平均建物面積
155
平均築年数
30
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2023年10月26日

※ 表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

岩手県の広さ別の一戸建て売却相場

延床面積盛岡市花巻市北上市一関市釜石市八幡平市奥州市滝沢市紫波郡矢巾町
0〜100㎡1,666 万円1,303 万円992 万円1,765 万円1,102 万円366 万円1,602 万円888 万円1,030 万円
100〜150㎡1,925 万円1,157 万円1,930 万円1,475 万円1,446 万円1,030 万円1,744 万円1,832 万円1,750 万円
150〜200㎡1,509 万円783 万円1,700 万円528 万円--707 万円--
200〜250㎡2,700 万円868 万円----732 万円--
250㎡以上6,113 万円1,706 万円-5,840 万円--1,216 万円--
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2023年10月26日
岩手県の最新一戸建て売却動向

まずは岩手県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第3四半期〜2023年第2四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,731万円1,558万円173万円 ↑
取引件数171件275件104件 ↓
専有面積354㎡337㎡17㎡ ↑
築年数30年30年0年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2023年10月26日

岩手県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

岩手県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岩手県で一戸建てを売却する際に発生する費用の一例

岩手県の一戸建て平均売却価格【1,644万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料61万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2023年10月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ

岩手県の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する

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岩手県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岩手県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件の引き渡し

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

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    会社を選ぼう

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