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初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、岩手県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、岩手県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう！
岩手県の自宅マンションを売却しました。家族3人で暮らすにはぴったりの広さでしたが、親を引き取ることになり、部屋数が足らなくなってしまいました。年をとった親に不自由な思いをさせては可哀想なので、思いきってマンションは売却し、一戸建てを購入することにしました。知り合いの不動産会社に査定をしてもらったところ、相場よりも高かったのでそのまま売却をお願いしました。依頼後、2ヶ月ほどで買い手が見つかりました。早く売れて良かったです。
岩手県に家族みんなで住んでいました。親が新しく、今より広い一戸建ての家を買ったため、今住んでいる家を売却することになりました。正直、新しいとは言えない家だったので、どんな値段でも売却しようと考えていました。地元で名が通っている不動産会社へ査定を依頼しました。査定結果は驚くほど高い金額を付けてくれました。相場と照らし合わせても、納得しない方がおかしい金額でした。その不動産会社は、場所がとても良いことが要因だと話してくれました。
岩手県の土地の査定をするように勧めてくれたのは親戚です。土地の評価が上がったときが売却にはいいからと言う理由です。相場がよくなり、土地を守っていてくれた親戚も高齢化したのでいい機会でした。不動産会社は連絡するとすぐに来てくれ、事情も理解してくれました。数回あって話すうちに親戚同様の感情が生まれるほど打ち解けることができました。査定もしっかりしており信頼できました。納得できる価格で売却し、親戚にお礼もできよかったです。
岩手県は東北地方の北東に位置し、太平洋に面しています。県の面積は15,278平方キロメートルで、全都道府県の中で北海道に次ぐ面積です。総人口は1,285,444人（2014年7月1日現在）で、その内約100万人が内陸部の北上盆地に居住しています。県内は豪雪地帯とされていますがエリアによってその差は大きく、特に西和賀町と八幡平市の積雪量が多く特別豪雪地帯に指定されています。逆に太平洋側の宮古市や大船渡市では積雪がありません。大手自動車メーカーが生産拠点としているため、製造業が盛んに行われています。
岩手県の不動産取引件数は県庁所在地である盛岡市が最も多く、2013年には約2,700件行われています。それに次いで一関市や奥州市で約1,000件の不動産取引があります。県全体では1万9,000件の不動産取引があり、東日本大震災後も取引件数は増加しています。商業施設や医療施設が郊外に進出しているため、盛岡市中心部との利便性の差が無くなりつつあることから、郊外の取引件数が増えています。
2013年の岩手県全体の坪単価は11万円で、2012年と比較して3.51%の下落となっています。県庁所在地である盛岡市の坪単価が最も高く20.2万円で、それに次ぐ釜石市は12.7万円です。人口2位の一関市は7.6万円、3位の奥州市は7.9万円となっています。盛岡市には大手ホテルチェーンが進出しているため、これから坪単価の上昇が考えられます。また、一関市と奥州市では郊外に商業施設が建設されているため、郊外の土地単価が上昇しています。これはマンション査定にも大きな影響を与えています。
岩手県の不動産取引件数は、2012年から2013年にかけて1.6倍という大きな伸びを見せています。この理由はいくつか考えられますが、最も大きいものは東日本大震災の復興が落ち着いたということです。これほどの伸びは今後考えづらいため、不動産売却を考えてはいかがでしょう。
| 売却価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 岩手県 盛岡市 | 75m² | 3LDK | 29年 | 盛岡駅 | 60分 | 2018年 第2四半期 |
| 4,400万円 | 岩手県 盛岡市 | 90m² | 4LDK | 盛岡駅 | 4分 | 2018年 第2四半期 | |
| 2,400万円 | 岩手県 盛岡市 | 75m² | 3LDK | 11年 | 盛岡駅 | 6分 | 2018年 第2四半期 |
| 2,500万円 | 岩手県 盛岡市 | 70m² | 3LDK | 15年 | 盛岡駅 | 22分 | 2018年 第2四半期 |
| 1,100万円 | 岩手県 盛岡市 | 75m² | 4LDK | 32年 | 盛岡駅 | 15分 | 2018年 第2四半期 |
| 900万円 | 岩手県 盛岡市 | 70m² | 3LDK | 26年 | 岩手飯岡駅 | 16分 | 2018年 第2四半期 |
| 350万円 | 岩手県 盛岡市 | 40m² | 2DK | 34年 | 盛岡駅 | 9分 | 2018年 第2四半期 |
| 30万円 | 岩手県 盛岡市 | 20m² | 1K | 43年 | 盛岡駅 | 60分 | 2018年 第2四半期 |
| 270万円 | 岩手県 盛岡市 | 30m² | 1R | 39年 | 盛岡駅 | 28分 | 2018年 第2四半期 |
| 320万円 | 岩手県 盛岡市 | 40m² | 1LDK | 39年 | 盛岡駅 | 28分 | 2018年 第2四半期 |
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 220万円 | 岩手県 二戸郡一戸町 | 410m² | 130m² | 35年 | 一戸駅 | 60分 | 2018年 第2四半期 |
| 200万円 | 岩手県 胆沢郡金ケ崎町 | 1300m² | 125m² | 金ケ崎駅 | 15分 | 2018年 第2四半期 | |
| 580万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 310m² | 60m² | 43年 | 矢幅駅 | 90分 | 2018年 第2四半期 |
| 2,000万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 230m² | 160m² | 21年 | 矢幅駅 | 15分 | 2018年 第2四半期 |
| 2,700万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 310m² | 115m² | 0年 | 矢幅駅 | 21分 | 2018年 第2四半期 |
| 780万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 220m² | 160m² | 32年 | 矢幅駅 | 9分 | 2018年 第2四半期 |
| 4,800万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 250m² | 125m² | 0年 | 矢幅駅 | 25分 | 2018年 第2四半期 |
| 750万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 175m² | 105m² | 23年 | 矢幅駅 | 120分 | 2018年 第2四半期 |
| 4,200万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 210m² | 115m² | 0年 | 矢幅駅 | 60分 | 2018年 第2四半期 |
| 550万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 165m² | 85m² | 40年 | 矢幅駅 | 60分 | 2018年 第2四半期 |
| 売却価格 | 地区名 | 平米単価 | 土地面積 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80万円 | 岩手県 九戸郡軽米町 | 4600円 | 175m² | 金田一温泉駅 | 255分 | 2018年 第2四半期 |
| 380万円 | 岩手県 西磐井郡平泉町 | 3000円 | 1200m² | 平泉駅 | 60分 | 2018年 第2四半期 |
| 620万円 | 岩手県 胆沢郡金ケ崎町 | 6000円 | 1000m² | 金ケ崎駅 | 5分 | 2018年 第2四半期 |
| 630万円 | 岩手県 胆沢郡金ケ崎町 | 6000円 | 1000m² | 金ケ崎駅 | 5分 | 2018年 第2四半期 |
| 1,300万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 5.6万円 | 230m² | 矢幅駅 | 15分 | 2018年 第2四半期 |
| 1,700万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 4.8万円 | 350m² | 矢幅駅 | 25分 | 2018年 第2四半期 |
| 1,700万円 | 岩手県 紫波郡矢巾町 | 4.8万円 | 360m² | 矢幅駅 | 25分 | 2018年 第2四半期 |
| 190万円 | 岩手県 岩手郡岩手町 | 1.4万円 | 135m² | 岩手川口駅 | 5分 | 2018年 第2四半期 |
| 400万円 | 岩手県 奥州市 | 1.3万円 | 300m² | 水沢駅 | 90分 | 2018年 第2四半期 |
| 76万円 | 岩手県 奥州市 | 6000円 | 125m² | 水沢駅 | 60分 | 2018年 第2四半期 |
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