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うちって、売ったらいくら?岩手県の
不動産売却査定・相場がわかる

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土地の売却相場

岩手県の土地の売却相場

岩手県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,084万円
取引件数
324
土地面積
453
坪単価
9万円

岩手県の土地の広さ×エリア別の相場

土地面積盛岡市宮古市大船渡市花巻市北上市久慈市一関市陸前高田市釜石市奥州市滝沢市紫波郡紫波町
0〜100㎡407 万円----139 万円135 万円--76 万円--
100〜150㎡737 万円--203 万円257 万円----214 万円-127 万円
150〜200㎡1,201 万円556 万円-378 万円402 万円175 万円550 万円236 万円518 万円392 万円780 万円880 万円
200〜250㎡1,225 万円633 万円457 万円379 万円533 万円-556 万円463 万円-435 万円540 万円863 万円
250㎡以上3,154 万円1,435 万円646 万円653 万円1,130 万円1,118 万円720 万円1,035 万円810 万円994 万円850 万円1,575 万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩手県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岩手県の土地事例を用意しました。
岩手県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
盛岡市前九年1,550万円250.7320.44万円/㎡
盛岡市中野1,600万円202.0726.18万円/㎡
盛岡市西青山1,140万円180.4520.89万円/㎡
盛岡市東見前890万円164.7617.86万円/㎡
盛岡市南仙北1,350万円172.6425.85万円/㎡
盛岡市下田950万円662.04.74万円/㎡
宮古市築地364万円100.3611.99万円/㎡
宮古市南町680万円171.6613.1万円/㎡
宮古市和見町500万円103.6615.95万円/㎡
花巻市石鳥谷町八幡389万円231.295.56万円/㎡
奥州市江刺八日町150万円138.63.58万円/㎡
奥州市水沢400万円273.634.83万円/㎡
奥州市水沢800万円498.595.3万円/㎡
奥州市水沢1,200万円500.977.92万円/㎡
滝沢市鵜飼1,450万円380.9412.58万円/㎡
滝沢市大崎780万円433.965.94万円/㎡
滝沢市巣子490万円683.722.37万円/㎡
紫波郡紫波町桜町7,570万円2086.5111.99万円/㎡
紫波郡紫波町桜町7,160万円1847.412.81万円/㎡
上閉伊郡大槌町大槌520万円245.067.02万円/㎡

岩手県の土地の半期相場比較

まずは岩手県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
坪単価9万円8万円0.1万円 ↑
取引件数192件370件178件 ↓
専有面積426㎡497㎡71㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩手県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

岩手県の一戸建ての売却相場

岩手県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,706万円
取引件数
245
土地面積
364
延床面積
163
築年数
32

岩手県の一戸建ての広さ×エリア別の相場

延床面積盛岡市花巻市北上市一関市釜石市八幡平市奥州市滝沢市紫波郡矢巾町
0〜100㎡1,565 万円1,078 万円590 万円1,992 万円1,102 万円331 万円1,408 万円930 万円840 万円
100〜150㎡1,891 万円1,112 万円1,837 万円1,625 万円1,446 万円941 万円1,648 万円1,558 万円1,800 万円
150〜200㎡1,547 万円783 万円1,700 万円915 万円--862 万円--
200〜250㎡2,380 万円925 万円----884 万円--
250㎡以上6,337 万円1,350 万円5,150 万円5,066 万円--1,125 万円--
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩手県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岩手県の一戸建て事例を用意しました。
岩手県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
盛岡市西見前3,380万円248.5991.082
盛岡市みたけ3,290万円330.78212.8121
盛岡市みたけ3,049万円268.33106.8215
盛岡市緑が丘2,980万円257.91202.2631
盛岡市緑が丘2,980万円257.91202.2631
盛岡市南仙北3,280万円173.36108.471
盛岡市湯沢799万円281.5116.7543
盛岡市湯沢799万円281.5116.7543
宮古市崎山2,399万円255.41120.57
宮古市崎山2,399万円255.41120.57
花巻市石鳥谷町北寺林1,499万円396.69132.8542
北上市上江釣子1,699万円330.65138.2927
北上市上江釣子1,699万円330.65138.2927
一関市真柴2,200万円702.17182.7240
奥州市胆沢小山1,580万円1361.33192.5225
奥州市衣川瀬原1,699万円414.01159.2613
奥州市水沢1,450万円181.087.8546
奥州市水沢1,500万円459.78167.8933
奥州市水沢1,800万円593.4169.5639
紫波郡矢巾町大字白沢1,580万円135.0174.5217
上閉伊郡大槌町吉里吉里800万円370.63143.023

岩手県の一戸建ての半期相場比較

まずは岩手県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,644万円1,736万円92万円 ↓
取引件数155件288件133件 ↓
専有面積363㎡368㎡5㎡ ↓
築年数33年29年4年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩手県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

マンションの売却相場
岩手県のマンションの売却相場

岩手県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,178万円
取引件数
28
専有面積
51
築年数
30

岩手県のマンションの広さ×エリア別の相場

専有面積盛岡市
0〜40㎡387 万円
40〜50㎡660 万円
50〜60㎡552 万円
60〜70㎡2,275 万円
70〜80㎡2,476 万円
80〜90㎡2,880 万円
90〜100㎡-
100㎡以上-
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩手県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岩手県のマンション事例を用意しました。
岩手県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
盛岡市大沢川原1,280万円44.12312LDK
盛岡市材木町1,420万円45.76322DK
盛岡市肴町1,590万円68.32392LDK
盛岡市茶畑200万円25.42481K
盛岡市本町通1,580万円62.04342LDK
盛岡市本町通1,580万円87.03394LDK
盛岡市本町通1,580万円62.04342LDK
盛岡市南大通1,980万円65.88162SLDK
盛岡市盛岡駅西通3,050万円56.3321LDK
八幡平市安比高原198万円19.15381R
八幡平市安比高原320万円31.33271R

岩手県のマンションの半期相場比較

まずは岩手県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岩手県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,293万円1,292万円0.7万円 ↑
取引件数20件23件3件 ↓
専有面積51㎡56㎡5㎡ ↓
築年数28年29年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩手県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

岩手県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岩手県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岩手県のマンション平均売却価格【1,292万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料49万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

岩手県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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岩手県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岩手県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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