岩手県の土地売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、土地の売却一括査定を無料で行っているサービスです。
岩手県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。土地売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての土地売却で不安な方、土地の売却相場を知りたい方、岩手県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、土地の買取先をお探しの方、岩手県の土地価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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  1. 土地を売るかどうかを迷っている人は、土地の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の土地の売却相場価格相場の比較市場価格の推移地価推移などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

岩手県の不動産査定に関する売却情報を見る

岩手県の土地の最新売却動向

岩手県の土地の売却動向

岩手県の2015年5月1日時点の総人口は1,275,377人です。平成25年度の岩手県の発表している人口動態総覧によると、出生数は9,231人で7年連続の減少傾向、5年連続で1万人を下回りました。一方死亡数は15,969人であり、24年と比較すると103人減少しています。自然増減数は673人減少となりましたが、平成24年と比較すると58人増加しました。岩手県の県域面積は、国土地理院が2014年に発表したデータによると15,275.01平方キロメートルでした。これは都道府県別で見た場合、北海道に次いで2番目の広さとなります。ちなみに岩手県の人口の約130万人のうち、7割強は内陸部の北上盆地に集中しています。盆地と海岸部を除くと、岩手県は山地や丘陵地が大半を占めており、緑豊かな地域と言えます。

岩手県の平成26年の地価を見ると、平均坪単価は110,042円となりました。平成25年と比較すると1.03%の下落であり、この地価上昇率は都道府県の中で第27位となります。岩手県の住宅地の地価動向を見ると、下落傾向は続いていますが下落幅は縮小しつつあります。特に盛岡市や北上市、二戸市、矢巾町では下落幅が縮小しています。一方で、一関市や奥州市では前年比4%程度の下落傾向が見られます。2011年に発生した東日本大震災では、宮古市や陸前高田市、釜石市、山田町などが津波で甚大な被害を受けました。このため、当時は大きく地価が下落しましたが、復興が進んだことにより下落幅が縮小し、持ち直し傾向が見られます。

岩手県の県庁所在地である盛岡市と、その周辺地域の土地の価格差がなくなりつつあることは覚えておいた方が良いでしょう。これは、商業施設や医療施設など生活に欠かせない施設が郊外に移転するようになり、市中心部と郊外で利便性に大きな差が見られなくなったことが関係しています。市郊外の土地を所有している場合でも、立地条件によっては高値で売却できる可能性があります。ただし、盛岡市内や隣村の中には、宅地供給が活発な地域も見られます。このような地域の中には、供給過多で需要が停滞しているところも見られ、低価格傾向となっているエリアもあるため注意が必要です。商業地に関しては、盛岡市や北上市、遠野市、一関市、二戸市、金ヶ崎町などで下落傾向が続いているものの、下落幅は縮小しています。これは、大手ホテルチェーンなどが続々と進出したことが関係しています。

岩手県の土地価格比較

2014年の岩手県の土地平均坪単価は約11万円です。県庁所在地の盛岡市は約20万円と県の中ではトップです。次に釜石市が約13万円と続いています。周辺の地域の平均坪単価を見ていくと、北海道は約12万円、青森県は約8万円、秋田県は約7万円、山形県は約9万円、宮城県は約25万円、福島県は約10万円となっています。全国的にも東北は土地価格が低く、岩手県は40位となっています。

岩手県の取引件数推移

岩手県の土地取引件数は2013年が19,302件、2014年が19,311件です。2010年には土地取引単価は約26,000円/㎡だったのが2014年には23000円/㎡を切っています。大都市でない限り、取引単価の大幅な増加は見込めません。土地は自分が売りたい時期に売るのがベストですが、こだわらないのであれば景気の回復している時期を狙うのも方法です。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

岩手県の土地売却価格から相場を知る

土地アイコン
土地

取引件数
874

平均売却額
1,109万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
506
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
550万岩手県 二戸郡一戸町1.7万330一戸駅212018年 第3四半期
53万岩手県 九戸郡洋野町3200165種市駅1202018年 第3四半期
450万岩手県 九戸郡洋野町37001200侍浜駅2552018年 第3四半期
120万岩手県 九戸郡野田村4500270陸中野田駅152018年 第3四半期
130万岩手県 九戸郡野田村4500280陸中野田駅152018年 第3四半期
100万岩手県 九戸郡野田村10000100陸中野田駅72018年 第3四半期
110万岩手県 下閉伊郡岩泉町3400330岩泉小本駅2552018年 第3四半期
380万岩手県 下閉伊郡山田町2.0万190陸中山田駅162018年 第3四半期
240万岩手県 下閉伊郡山田町1.1万220岩手船越駅242018年 第3四半期
180万岩手県 下閉伊郡山田町1.1万160岩手船越駅272018年 第3四半期
1,200万岩手県 下閉伊郡山田町4.5万260陸中山田駅42018年 第3四半期
510万岩手県 下閉伊郡山田町2.2万230陸中山田駅602018年 第3四半期
420万岩手県 下閉伊郡山田町2.4万175織笠駅122018年 第3四半期
580万岩手県 上閉伊郡大槌町3.0万190大槌駅32018年 第3四半期
230万岩手県 上閉伊郡大槌町2.9万80大槌駅22018年 第3四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

岩手県の土地価格相場の比較

岩手県で中古土地の売却を検討されている方向けに、岩手県の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超81505132244134216
〜450m²15661
〜400m²111491
〜350m²33401332
〜300m²4243191
〜250m²4065171
〜200m²4956211
〜150m²488
〜100m²321
〜50m²8
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2017年第4四半期から2018年第3四半期までの岩手県における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

岩手県の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

岩手県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で岩手県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

岩手県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国岩手県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

岩手県の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 盛岡市大通2-3-5大通盛岡900m29.9万円/㎡98万円/坪+1.7%
2岩手県 盛岡市開運橋通1-34開運橋通盛岡770m20.2万円/㎡66万円/坪+0.0%
3岩手県 盛岡市材木町7-40材木町盛岡700m11.4万円/㎡37万円/坪+0.0%
4岩手県 盛岡市南大通2-10-19南大通仙北町940m8.8万円/㎡29万円/坪+0.0%
5岩手県 盛岡市加賀野1-15-9加賀野盛岡3000m8.3万円/㎡27万円/坪+0.98%
6岩手県 盛岡市名須川町10-5名須川町盛岡2000m7.5万円/㎡24万円/坪+0.0%
7岩手県 盛岡市向中野5-25-10向中野仙北町1500m7.4万円/㎡24万円/坪+5.01%
8岩手県 盛岡市長田町15-5長田町盛岡1000m7.0万円/㎡22万円/坪+2.06%
9岩手県 盛岡市上田4-17-6上田盛岡2700m6.8万円/㎡22万円/坪+2.26%
10岩手県 盛岡市愛宕町17-10愛宕町盛岡2800m6.7万円/㎡21万円/坪+0.3%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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岩手県の土地の売却エピソード

Y. Sさんの場合
岩手県
 
土地
 
60平米
 
18坪

親から譲り受けた岩手県の土地を手放すことにしました。いつかは地元に帰って暮らそうと思っていましたが、都会暮らしの方が長くなると、なかなか戻ることもできなくなりました。いつまでも田舎の土地の執着していてもいけないので、そろそろ手放す決心をしたのです。知り合いに不動産会社を紹介してもらい査定してもらったところ、田舎なのに意外と高い査定額で驚きました。売却までにかかった時間は2ヶ月ほどでした。案外早く売れて良かったです。

H. Wさんの場合
岩手県
 
土地
 
188平米
 
57坪

岩手県の土地を売却しました。もともと畑にしていた土地ですが、年をとって畑仕事もできなくなったので、思いきって土地を売ることにしました。あれば畑仕事もしたくなるので、体に無理をさせてしまいます。それならばいっその事ない方が良いのではと思いました。知り合いの不動産会社に頼んで査定してもらいましたが、案外良い値段で驚きました。売却を依頼すると、すぐに買い手も見つかりました。早く売れて良かったです。これでゆっくりできます。

A. Sさんの場合
岩手県
 
土地
 
89平米
 
27坪

岩手県の土地を売却しました。遺産相続で譲り受けることになった土地の使い道に困っていました。私に遺産を遺してくれたことはありがたいのですが、東京で暮らしている私には活用しづらいのです。もらったところで、税金を納めなくてはならないだけで、ありがたいことは何ひとつありません。そこで、岩手県の土地は売却することにしたのです。知り合いに紹介してもらった不動産会社の方に査定してもらい、売却していただきました。本当に助かりました。

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  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

岩手県の不動産(土地)査定会社一覧

地域密着不動産会社

  • アールアンドデー不動産

    有限会社アールアンドデー不動産

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    岩手県 花巻市の不動産なら信頼と誠意のRあんどD不動産
    『RあんどD不動産』は岩手県花巻市に拠点を置く、売却に実績豊富な会社です。 『RあんどD不動産』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店を心よりお待ちしております。
    〒025-0088岩手県花巻市東町9番20号
    最寄り駅:東北本線『花巻駅』下車徒歩23分
  • 北日本土地 盛岡店

    株式会社北日本土地 盛岡店

    companyイメージ
    信頼と安心の株式会社北日本土地に売却はお任せください。
    「古い家だけど売れる?」「手続きが複雑でわからない」など、不動産に関するご質問・ご相談がございましたら お気軽にお電話ください。査定も無料で承っております!
    〒020-0866岩手県盛岡市本宮3丁目49-46
    最寄り駅:仙北町駅
  • 北日本土地 北上店

    株式会社北日本土地 北上店

    companyイメージ
    信頼と安心の株式会社北日本土地に売却はお任せください。
    「古い家だけど売れる?」「手続きが複雑でわからない」など、不動産に関するご質問・ご相談がございましたら お気軽にお電話ください。査定も無料で承っております!
    〒025-0061岩手県北上市大通り1丁目 8-21
    最寄り駅:北上駅
  • ジャストワン

    ジャストワン株式会社

    companyイメージ
    盛岡市周辺の売買物件はぜひ弊社へ
    当社は、「不動産売買専門店」ジャストワンと申します。売買専門店として賃貸仲介は行っておらず、不動産売買成約には自信がございます。担当4名で売却相談から売却まで責任を持って対応致します。当社会員様が現在約1500名達し、不動産を購入したいお客様が売却情報を待っております。会員様にメルマガで売却情報をお届けしておりますので、迅速に売却が成立するケースも多くあ...
    〒020-0866岩手県盛岡市本宮2丁目16番1号小泉産業ビル1F
    最寄り駅:盛岡駅
  • ハウジングネット

    株式会社ハウジングネット

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    信頼と安心の株式会社ハウジングネットに売却はお任せください。
    不動産部門、リフォーム部門の各担当者が、企画やご提案をしながらお客様の『思い』や『夢』の実現を形にし、お客様の夢とともに歩み続けて行きたいと考えています。豊富な新着物件と、多彩なリフォーム提案をご用意しておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。
    〒020-0024岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 ジェネラス菜園・公園通り1F
    最寄り駅:盛岡駅
  • ハシモトホーム 盛岡支店

    株式会社ハシモトホーム 盛岡支店

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    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。不動産...
    〒020-0866岩手県盛岡市本宮五丁目9番10号
    最寄り駅:JR東北本線 仙北町駅
  • ロックス

    株式会社ロックス

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    土地売却をお考えの方へ
    いらっしゃいませ。当社は、岩手教育会館建て替えに伴い川徳 様近くの東京土地 様本社ビル3階に事務所を移転しました。 業務内容は、不動産の売買や仲介、分譲宅地開発や不動産販売コンサルタント。その他に、総合住宅展示場運営やTVCM、新聞、チラシ、フリーペーパーなど広告業務も行っております。 業務エリアは、盛岡市を中心として岩手県全域に幅広く業務を行っておりま...
    〒020-0024岩手県盛岡市菜園1丁目7-22
    最寄り駅:盛岡駅
  • ハシモトホーム 八戸支店

    株式会社ハシモトホーム 八戸支店

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    不動産のご売却は実績豊富なハシモトホームにお任せください。
    40年の長きにわたり、お客様の夢を「カタチ」にするお仕事をしてきました。不動産のご売却は、お客様(売主様)のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。不動産...
    〒031-0001青森県八戸市類家四丁目5-2
    最寄り駅:JR八戸線 本八戸駅
  1. 近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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