福島県郡山市の土地売却査定・相場

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郡山市の土地売却価格推移

郡山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で郡山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

郡山市の土地価格相場の比較

郡山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4453541
〜450m²21
〜400m²223
〜350m²1644
〜300m²3142
〜250m²1342
〜200m²21111
〜150m²26
〜100m²13
〜50m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの郡山市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

郡山市の土地売却相場

土地アイコン
郡山市の
土地

取引件数
162

平均売却額
1,733万

平均平米単価
4.5万
円/㎡

平均土地面積
428
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
富田町2,800万郡山(福島)駅904.8万5802020年 第2四半期
富久山町久保田2,000万郡山(福島)駅602.0万9802020年 第1四半期
咲田1,700万郡山(福島)駅159.5万1802020年 第2四半期
亀田1,500万郡山(福島)駅603.4万4402020年 第2四半期
1,500万郡山(福島)駅605.7万2602020年 第2四半期
安積1,400万郡山(福島)駅907.4万1852020年 第1四半期
鶴見坦1,000万郡山(福島)駅283.2万3202020年 第2四半期
片平町1,000万郡山(福島)駅2時間
以上
710014002020年 第1四半期
富久山町福原990万郡山(福島)駅604.7万2102020年 第2四半期
若葉町600万郡山(福島)駅241.8万3302020年 第1四半期
喜久田町堀之内530万喜久田駅181.6万3302020年 第2四半期
田村町大善寺200万郡山(福島)駅9037005402020年 第2四半期
西田町木村200万郡山(福島)駅120160012002020年 第2四半期
西田町三町目40万郡山(福島)駅12028001452020年 第2四半期
喜久田町早稲原3万喜久田駅602501202020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

郡山市の土地売却に強い不動産会社例

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郡山市の土地の最新売却動向

福島県郡山市の土地売却動向

郡山市は福島県の中央に位置する自治体で、人口329,489人と県内一の人口を有します。また、その人口規模は東北地方全体で見ても2番目に多く、東北の拠点都市の一つであると言えます。地理的な条件に恵まれていることもあり、東北新幹線や福島空港などの優れた交通網が発展しています。土地の年間取引件数は314.3件、2014年度の土地取引件数は、県内ではいわき市に次ぐ2位となっていて、比較的活発に取引が行われている地域であると言えます。

郡山市の土地価格比較

福島県郡山市の土地価格は、坪当たり19.4万円と県内で最も高いです。一番高い場所は駅前1-6-6で坪単価107.8万円、一番安いのは三穂田町八幡字後町5番1の坪単価3.5万円です。民営事業所数15,000箇所以上、商業事業所数4,000箇所以上、年間商品販売額1兆4000億円以上と、経済分野では県内で第1位を誇るため、価格も高いです。

郡山市の取引件数推移

福島県郡山市の土地の取引件数をこの5年間の四半期毎においての取引件数で需要をもとにしてい見ていきます。平成22年は需要の拡大時期で取引件数も800件をこえて安定していますが、平成23年には需要は落ち込み取引件数も600件を下回ります。そこから需要は回復期を向かえ、平成25年には取引件数は倍程度の1000件を超えていきます。

郡山市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福島県 郡山市堤下町27番堤下町郡山1300m12.2万円/㎡40万円/坪
2福島県 郡山市神明町2-15神明町郡山1300m10.0万円/㎡32万円/坪
3福島県 郡山市堂前町31-7堂前町郡山900m9.5万円/㎡31万円/坪
4福島県 郡山市朝日2-20-8朝日郡山2900m8.8万円/㎡28万円/坪
5福島県 郡山市池ノ台9-12池ノ台郡山2100m8.2万円/㎡27万円/坪
6福島県 郡山市細沼町9-1細沼町郡山1100m7.7万円/㎡25万円/坪
7福島県 郡山市赤木町3-16赤木町郡山1000m7.7万円/㎡25万円/坪
8福島県 郡山市本町1-18-9本町郡山600m7.6万円/㎡25万円/坪
9福島県 郡山市並木5丁目3番11並木郡山3900m7.4万円/㎡24万円/坪
10福島県 郡山市桃見台14-16桃見台郡山2200m7.3万円/㎡24万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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