ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で郡山市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。郡山市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て郡山市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
郡山市の土地売却に強い不動産会社例
郡山市の土地売却価格推移
郡山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で郡山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
郡山市の土地価格相場の比較
郡山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 福島県
- 郡山市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 11 | 1 | 7 | 13 | 9 | 9 | 9 | 2 | 2 | 1 | 5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 6 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜400m² | 2 | 2 | 3 | 5 | 1 | |||||||
| 〜350m² | 2 | 6 | 6 | 10 | 2 | |||||||
| 〜300m² | 4 | 3 | 5 | 4 | ||||||||
| 〜250m² | 2 | 9 | 10 | 4 | ||||||||
| 〜200m² | 6 | 9 | 19 | 2 | ||||||||
| 〜150m² | 3 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | 3 | 6 | 1 | |||||||||
| 〜50m² | 4 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの郡山市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
郡山市の土地売却相場
郡山市の
土地
土地
取引件数
216
件
平均売却額
2,273万
円
平均平米単価
4.5万
円/㎡
平均土地面積
510
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 郡山市 | 8,000万円 | 郡山(福島)駅 | 60分 | 3.7万円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 3,400万円 | 郡山(福島)駅 | 90分 | 5.7万円 | 590m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 3,200万円 | 郡山(福島)駅 | 60分 | 7.5万円 | 420m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 3,200万円 | 郡山(福島)駅 | 60分 | 9.0万円 | 360m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 2,400万円 | 郡山(福島)駅 | 29分 | 6.6万円 | 360m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 2,300万円 | 郡山(福島)駅 | 60分 | 9.0万円 | 260m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 1,600万円 | 郡山(福島)駅 | 26分 | 7.7万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 1,600万円 | 郡山(福島)駅 | 60分 | 1.6万円 | 980m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 1,400万円 | 郡山(福島)駅 | 90分 | 3.0万円 | 460m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 1,300万円 | 郡山(福島)駅 | 60分 | 7.3万円 | 175m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 920万円 | 郡山(福島)駅 | 120分 | 5.5万円 | 170m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 910万円 | 郡山(福島)駅 | 23分 | 1.7万円 | 530m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 630万円 | 郡山(福島)駅 | 60分 | 4.1万円 | 155m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 450万円 | 郡山(福島)駅 | 90分 | 4700円 | 960m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡山市 | 350万円 | 郡山(福島)駅 | 2時間 以上 | 980円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
郡山市の不動産売却に関する情報を見る
郡山市の土地の最新売却動向
福島県郡山市の土地売却動向
郡山市は福島県の中央に位置する自治体で、人口329,489人と県内一の人口を有します。また、その人口規模は東北地方全体で見ても2番目に多く、東北の拠点都市の一つであると言えます。地理的な条件に恵まれていることもあり、東北新幹線や福島空港などの優れた交通網が発展しています。土地の年間取引件数は314.3件、2014年度の土地取引件数は、県内ではいわき市に次ぐ2位となっていて、比較的活発に取引が行われている地域であると言えます。
郡山市の土地価格比較
福島県郡山市の土地価格は、坪当たり19.4万円と県内で最も高いです。一番高い場所は駅前1-6-6で坪単価107.8万円、一番安いのは三穂田町八幡字後町5番1の坪単価3.5万円です。民営事業所数15,000箇所以上、商業事業所数4,000箇所以上、年間商品販売額1兆4000億円以上と、経済分野では県内で第1位を誇るため、価格も高いです。
郡山市の取引件数推移
福島県郡山市の土地の取引件数をこの5年間の四半期毎においての取引件数で需要をもとにしてい見ていきます。平成22年は需要の拡大時期で取引件数も800件をこえて安定していますが、平成23年には需要は落ち込み取引件数も600件を下回ります。そこから需要は回復期を向かえ、平成25年には取引件数は倍程度の1000件を超えていきます。
郡山市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島県 郡山市堤下町２７番 | 堤下町 | 郡山 | 1300m | 12.2万円/㎡ | 40万円/坪 | |
| 2位 | 福島県 郡山市神明町２－１５ | 神明町 | 郡山 | 1300m | 10.0万円/㎡ | 32万円/坪 | |
| 3位 | 福島県 郡山市堂前町３１－７ | 堂前町 | 郡山 | 900m | 9.5万円/㎡ | 31万円/坪 | |
| 4位 | 福島県 郡山市朝日２－２０－８ | 朝日 | 郡山 | 2900m | 8.8万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 5位 | 福島県 郡山市池ノ台９－１２ | 池ノ台 | 郡山 | 2100m | 8.2万円/㎡ | 27万円/坪 | |
| 6位 | 福島県 郡山市細沼町９－１ | 細沼町 | 郡山 | 1100m | 7.7万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 7位 | 福島県 郡山市赤木町３－１６ | 赤木町 | 郡山 | 1000m | 7.7万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 8位 | 福島県 郡山市本町１－１８－９ | 本町 | 郡山 | 600m | 7.6万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 9位 | 福島県 郡山市並木５丁目３番１１ | 並木 | 郡山 | 3900m | 7.4万円/㎡ | 24万円/坪 | |
| 10位 | 福島県 郡山市桃見台１４－１６ | 桃見台 | 郡山 | 2200m | 7.3万円/㎡ | 24万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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