福島県いわき市の土地売却査定・相場

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いわき市の土地売却価格推移

いわき市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方でいわき市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

いわき市の土地価格相場の比較

いわき市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超781242211112
〜450m²212
〜400m²51
〜350m²3172
〜300m²6281
〜250m²4314
〜200m²443
〜150m²83
〜100m²41
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までのいわき市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

いわき市の土地売却相場

土地アイコン
いわき市の
土地

取引件数
132

平均売却額
2,185万

平均平米単価
3.1万
円/㎡

平均土地面積
493
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
佐糠町東2,100万植田(福島)駅114.8万4302020年 第2四半期
泉町滝尻1,500万泉(JR)駅155.4万2802020年 第2四半期
小名浜君ケ塚町1,500万泉(JR)駅906.0万2502020年 第2四半期
平泉崎1,400万草野(福島)駅116.0万2302020年 第2四半期
江名720万泉(JR)駅2時間
以上
1.6万4402020年 第2四半期
内郷小島町700万いわき駅60530013002020年 第2四半期
小名浜下神白620万泉(JR)駅903.4万1802020年 第2四半期
四倉町細谷410万草野(福島)駅2892004502020年 第2四半期
平豊間300万泉(JR)駅2時間
以上
1.3万2402020年 第2四半期
四倉町上仁井田270万四ツ倉駅1590003002020年 第2四半期
川部町200万植田(福島)駅12025008002020年 第2四半期
中之作160万泉(JR)駅1201.4万1102020年 第2四半期
田人町黒田70万植田(福島)駅2時間
以上
44016002020年 第2四半期
常磐関船町50万湯本駅1410000502020年 第2四半期
鹿島町下蔵持30万湯本駅1207000452020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

いわき市の土地売却に強い不動産会社例

いわき市の不動産売却に関する情報を見る

いわき市の土地の最新売却動向

福島県いわき市の土地売却動向

福島県いわき市には、祖父の代から受け継いできた広い土地があったのですが、東京で仕事が見つかった関係もあり、家族で引越しをすることになりました。いわき市を離れることになり土地を売却することになったので、まずはどれくらいの価格で売ることが出来るかを確認するために、不動産業者に相談をしてみました。すると、うちの場合にはずいぶんと広い面積であることもあり、すぐに買い手が出てくるだろうという事を言われ、ホッとしました。

いわき市の土地価格比較

福島県いわき市の土地価格は、坪当たり13.0万円と高いです。平字三町目28番が一番高く坪単価49.3万円、一番安い泉町下川字田宿1番2 で坪単価3.4万円です。首都圏から近いため工業都市として発展し、さらに東北地方で最も人気があるリゾート施設スパリゾートハワイアンズといった観光資源も持つため、価格が高いです。

いわき市の取引件数推移

福島県いわき市の土地取引件数需要を一つの要素にし四半期としての取引件数推移として見ていくと、平成22年では取引数は700件程度と需要が安定していましたが、平成23年では取引数は500件を下回り、需要が縮小しています。そこから需要は拡大時期に入り取引件数も伸びていきます。平成25年では取引件数は下限期の3倍以上の1500件を超えていきます。

いわき市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福島県 いわき市平字作町3丁目1番16いわき1900m8.0万円/㎡26万円/坪
2福島県 いわき市平字愛谷町2丁目4番6いわき2200m7.6万円/㎡25万円/坪
3福島県 いわき市平六町目3番12内平六町目いわき720m7.2万円/㎡23万円/坪
4福島県 いわき市平谷川瀬2丁目7番21平谷川瀬いわき1400m7.2万円/㎡23万円/坪
5福島県 いわき市中央台飯野1丁目23番12中央台飯野いわき6200m7.0万円/㎡23万円/坪
6福島県 いわき市中央台鹿島1丁目5番3中央台鹿島いわき7400m6.9万円/㎡22万円/坪
7福島県 いわき市小島町2丁目10番11小島町いわき2200m6.9万円/㎡22万円/坪
8福島県 いわき市平南白土2丁目11番13外平南白土いわき2500m6.7万円/㎡21万円/坪
9福島県 いわき市郷ケ丘3丁目6番10郷ケ丘いわき4800m6.4万円/㎡20万円/坪
10福島県 いわき市平字紅葉町40番10いわき850m6.3万円/㎡20万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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