株式会社カチタスは、買取再販年間販売戸数ランキングで9年連続1位になるなど、実績豊富な不動産会社です。
しかし、カチタスの評判を調べてみると、「後悔」「やばい」といった単語を見かけることがあり、利用してもよいのか迷っている方もいるのではないでしょうか。
この記事では、カチタスの特徴や口コミをもとに、カチタスとはどのような不動産会社であるのか解説します。
「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。
カチタスとは
カチタスの評判を確認する前に、まずはカチタスとはどのような不動産会社なのか確認しましょう。
この章ではカチタスの会社概要や事業内容をご紹介します。
会社概要
カチタスの会社概要は以下の通りです。
会社名 | 株式会社 カチタス |
---|---|
設立 | 1978年9月1日 |
資本金 | 中古住宅再生事業 |
従業員数 | 772名(2022年4月1日現在) |
本社所在地 | 〒376-0025 群馬県桐生市美原町4番2号 |
株式情報 | 東京証券取引所プライム市場 (上場日2017年12月12日) |
事業内容
カチタスの事業内容は「中古住宅再生事業」です。
売主から家を買い取り、リフォームを行って付加価値を付けたのちに、新築の半額程度の価格で家を再販売しています。
リフォームは床や壁紙といった一部分だけでなく、外観工事や間取り変更も行うため、中古住宅にも関わらず新築のように綺麗な家を購入することが可能です。
また、カチタスは一般的な売却方法である仲介には対応していません。そのため相場と比べて高く売却することは難しいですが、買取のメリットである短期間で売却することが可能です。
カチタスの特徴
さらに詳しくカチタスとはどのような不動産会社なのか知るために、ここからはカチタスの特徴を解説します。
東証プライム市場に上場している
株式会社カチタスは東証プライム市場に上場している企業のため、安心して取引を行うことが可能です。
不動産という高価な資産の取引を行う際に、信頼できる不動産会社であるか気になる方が多いでしょう。
しかし、カチタスは上場企業のため、初めて不動産売買を行う方であっても安心して契約することが出来るでしょう。
買取再販年間販売戸数ランキング9年連続1位
カチタスは、リフォーム産業新聞が発表している買取再販年間販売戸数ランキングで調査開始以来9年連続で1位となっています。
カチタスの年間再販戸数が4627戸に対し2位のリプライスは1493戸と、ほかの不動産会社と大差をつけて1位となりました。
また、カチタスの年間再販戸数は2020年が4305戸、2021年が4525戸と年々買取再販実績を伸ばしていることが分かります。
家の買取も再販売も積極的に行っており、カチタスは家を売りたい方にも買いたい方にもおすすめできる不動産会社であると言えるでしょう。
全国100店舗以上を展開
株式会社カチタスは、本社を群馬県桐生市に構えるほか、全国各地に店舗を展開しています。
2022年9月には奈良県内に初めてカチタス奈良店をオープンさせ、グループ会社の株式会社リプライスと合わせると全国に137所(2022年12月現在)の営業拠点を構えています。
営業拠点は都市部だけでなく地方にも複数構えているため、地方の不動産であっても買取に対応している点が特徴です。
地方によっては不動産売買が活発ではなく、仲介ではなかなか売れなくて困っている方もいるでしょう。しかし地方の不動産の買取にも対応しているカチタスに相談することで、いつまでも家が売れないという悩みを解消することが出来るでしょう。
一戸建ての買取が得意
カチタスは古い一戸建ての買取を得意としています。
リフォーム産業新聞が発表している「買取再販年間販売戸数ランキング2022」の結果を見てみると、カチタスは一戸建ての年間再販戸数が4276戸、マンションの年間再販戸数が351戸と、主に一戸建ての買取再販を行っていることが分かります。
一戸建ての買取再販実績が豊富なため、一戸建ての売却ノウハウや売却相場を熟知した担当者に相談することが出来るでしょう。
マンションの買取相談をすることもできますが、ほかの不動産会社と比べると買取実績が豊富ではないため、マンションの買取が得意な不動産会社に相談することを検討してみましょう。
買取実績が6万戸以上
カチタスのホームページによると、カチタスの買取実績は6万戸以上と買取実績が豊富で信頼できる不動産会社であることが確認できます。
前述したように、カチタスは全国各地に店舗を構えており、買取可能なエリアや物件が多いことから買取実績が豊富であると考えられます。
カチタスでは築年数を問わず買取に対応していることから、他社で断られた家であっても相談することが出来るなど、どなたでも利用することが可能です。
ほかの不動産会社に買取を断られた、築年数が原因で仲介でいつまでたっても売れない家をお持ちの方は、一度カチタスに相談してみてはいかがでしょうか。
短期間で売却できる
不動産買取に対応しているカチタスに相談することで、短期間で売却することができます。
カチタスでは、査定依頼から査定価格提示まで最短3日、現金決済まで最短3週間と、1か月以内で家を売却することも可能です。
また、荷物が片付いていない家でもそのままの状態で売却することができるため、相続した実家や空き家も短期間で売却することができる点もカチタスならではの特徴と言えるでしょう。
年間4000戸以上を販売実績
カチタスは年間4000戸以上の販売実績があり、家を売りたい方だけではなく買いたい方にもおすすめできる不動産会社となっています。
土地・建物・リフォームを含んで1500万円以下の物件を中心に取り扱っており、多くの方が手が届きやすい価格設定になっていることもおすすめできるポイントです。
また、販売している物件は原則リフォーム済みのため、新築のように快適・清潔な家を安価で手に入れたい方は、一度カチタスに相談してみてはいかがでしょうか。
カチタスの評判・口コミ
カチタスの評判を検索してみると、「後悔」「やばい」という評判を見かけることがあり、カチタスを利用してもよいのか迷っている方もいるでしょう。
この章では、カチタスの評判をいくつかご紹介します。実際にカチタスを利用した方の口コミをもとに、どのような不動産会社なのかみてみましょう。
【売却】カチタスの良い口コミ・評判
★★★★★(星5)
2年前にお世話になりました。持ち家を売ってカチタスさんの販売している中古物件を購入しました。売り買いがとてもスムーズに行えたので本当に良かったです。自分では絶対に出来なかったと思います。担当の方たちが親切丁寧、そして敏速に動いてくださったおかげだと2年経った今でも感謝しても仕切れないほどです。アフターフォローもしっかりしていました。今の家を売って、違う所にお住みになりたいと悩んでいる方の参考になればと思います。
引用:Googleマップ
この方は、カチタスで家を売却・購入し、どちらの過程でも満足しているという口コミを残しています。
売却・購入時だけでなく、アフターフォローもしっかりしていたということで、初めて不動産売買を行う方であっても安心して相談できる不動産会社であることが分かります。
【購入】カチタスの良い口コミ・評判
★★★★★(星5)
連取の中古物件を拝見させて頂きました。とても綺麗な家でした、中古とは思えない。まだ契約をしていないのに後日クオカード2千円分送って頂きました、申し訳ない反面ありがとうございます、大事に使わせて頂きます。
引用:Googleマップ
こちらは、カチタスの販売している家に対して良い印象を持っている方の口コミです。
カチタスは中古住宅にリフォームを行ってから再販売している不動産会社。再販売している物件の質に不安がある方もいるでしょう。
しかし、実際に販売している物件は、きれいにリフォームされており、新築のように綺麗な家を購入することができます。
この方以外にも購入した家に満足しているという口コミが複数見受けられたため、中古住宅であっても安心して購入することができる不動産会社と言えるでしょう。
カチタスの悪い口コミ・評判
この方のように、営業担当者に関する悪い口コミが何件か見受けられました。
家を売却する際には、優良な不動産会社かどうかだけではなく、信頼できる営業担当者かどうか見極めることも大切です。
もし対応してくださった担当者が信頼できないと思う場合は、不動産会社に担当者を変えていただくように伝えるか、ほかの不動産会社に相談してみることをおすすめします。
カチタスの利用がおすすめできる人・できない人
ここまでカチタスとはどのような不動産会社なのかについて解説しました。
以上のカチタスの特徴を踏まえて、どのような方におすすめできるのかご紹介します。
カチタスがおすすめの人
カチタスの利用がおすすめできる人の特徴は、築年数の古い一戸建てを売却したい方です。
カチタスはリフォームすることを前提に家の買取を行っているため、築年数の古い家でも安心して相談することができます。
また、カチタスは一戸建ての買取実績が豊富なため、特に一戸建ての買取を検討している方にはぴったりの不動産会社であると言えるでしょう。
さらに、カチタスは日本全国に100店舗以上の営業拠点があるため、都市部から地方・田舎の一戸建てを売りたいどんな方でも相談することができます。
不動産買取に強い不動産会社をお探しの方は、一度カチタスに相談してみることをおすすめします。
カチタスがおすすめできない人
一方、築年数の浅い家、マンションの売却を検討している方は、カチタスの利用があまりおすすめできません。
築年数の浅い家は、人気が高いため不動産買取でなくても短期間で売却できる可能性が高いです。また、築年数の浅い家は高く売却できるため、売却価格が低くなる不動産買取での売却は損をしてしまいます。
築年数が浅く需要が高い家は仲介での売却がおすすめです。そのため、不動産買取のみ対応しているカチタスへ相談する前に、ほかの不動産会社へ相談してみることをおすすめします。
さらに、マンションの売却を検討している方も一度ほかの不動産会社に相談してみるとよいでしょう。
カチタスは一戸建ての買取を中心に行っており、マンションの買取実績はあまり豊富ではありません。マンションの買取を検討している方は、マンションの買取実績が豊富なレジデンシャル不動産や大京穴吹不動産へ相談してみることをおすすめします。