栃木県宇都宮市大通り5-3-5
最寄り駅:JR宇都宮線「宇都宮駅」徒歩6分
028-678-4080
- 成約事例数
- マンション 10件
- 一戸建て 6件
実際に現在売り出し中の栃木県のマンション事例を用意しました。
栃木県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
宇都宮市石井町 | 1,980万円 | 78.14㎡ | 築25年 | 3LDK |
宇都宮市泉が丘 | 650万円 | 53.81㎡ | 築37年 | 2LDK |
宇都宮市大寛 | 2,380万円 | 77.12㎡ | 築15年 | 3LDK |
宇都宮市天神 | 1,590万円 | 64.57㎡ | 築33年 | 3LDK |
宇都宮市東宿郷 | 2,780万円 | 82.06㎡ | 築14年 | 3LDK |
宇都宮市峰町 | 2,480万円 | 92.19㎡ | 築23年 | 3LDK |
宇都宮市元今泉 | 3,180万円 | 70.03㎡ | 築9年 | 3LDK |
宇都宮市陽東 | 3,380万円 | 74.97㎡ | 築5年 | 3LDK |
足利市本城 | 450万円 | 93.05㎡ | 築35年 | 4LDK |
鹿沼市朝日町 | 2,180万円 | 80.57㎡ | 築16年 | 3LDK |
小山市城東 | 2,780万円 | 77.12㎡ | 築18年 | 2SLDK |
小山市若木町 | 630万円 | 59.57㎡ | 築28年 | 3LDK |
芳賀郡益子町大字益子 | 390万円 | 41.19㎡ | 築32年 | 1LK |
売却価格
前半期
1,741万円
今半期
1,702万円
40万円の減少↓
取引件数
前半期
40件
今半期
37件
3件の減少↓
実際に現在売り出し中の栃木県の一戸建て事例を用意しました。
栃木県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
宇都宮市石井町 | 3,980万円 | 162.56㎡ | 112.62㎡ | 築3年 |
宇都宮市岩曽町 | 2,830万円 | 240.92㎡ | 140.6㎡ | 築29年 |
宇都宮市岩曽町 | 1,980万円 | 168.45㎡ | 115.55㎡ | 築29年 |
宇都宮市江曽島 | 2,498万円 | 229.25㎡ | 170.48㎡ | 築26年 |
宇都宮市上籠谷町 | 3,900万円 | 307.28㎡ | 106.28㎡ | 築4年 |
宇都宮市上籠谷町 | 3,900万円 | 307.28㎡ | 106.28㎡ | 築4年 |
宇都宮市川田町 | 1,698万円 | 242.51㎡ | 112.61㎡ | 築41年 |
宇都宮市北若松原 | 1,399万円 | 143.72㎡ | 72.86㎡ | 築48年 |
宇都宮市北若松原 | 1,399万円 | 143.72㎡ | 72.86㎡ | 築48年 |
宇都宮市五代 | 2,250万円 | 166.32㎡ | 137.1㎡ | 築28年 |
宇都宮市五代 | 2,250万円 | 166.32㎡ | 137.1㎡ | 築28年 |
宇都宮市五代 | 2,250万円 | 166.32㎡ | 137.1㎡ | 築28年 |
宇都宮市五代 | 2,250万円 | 166.32㎡ | 137.1㎡ | 築28年 |
宇都宮市五代 | 2,250万円 | 166.32㎡ | 137.1㎡ | 築28年 |
宇都宮市五代 | 2,250万円 | 166.32㎡ | 137.1㎡ | 築28年 |
宇都宮市大寛 | 3,280万円 | 186.26㎡ | 102.68㎡ | 築11年 |
宇都宮市宝木本町 | 2,580万円 | 286.11㎡ | 91.91㎡ | 築3年 |
宇都宮市竹林町 | 1,980万円 | 135.53㎡ | 75.34㎡ | 築45年 |
宇都宮市竹林町 | 1,980万円 | 135.53㎡ | 75.34㎡ | 築45年 |
宇都宮市鶴田 | 2,199万円 | 154.26㎡ | 125.55㎡ | 築27年 |
宇都宮市戸祭 | 1,780万円 | 231.0㎡ | 146.57㎡ | 築36年 |
宇都宮市戸祭 | 1,699万円 | 225.2㎡ | 140.67㎡ | 築37年 |
宇都宮市戸祭 | 1,699万円 | 225.2㎡ | 140.67㎡ | 築37年 |
宇都宮市豊郷台 | 2,830万円 | 195.3㎡ | 124.68㎡ | 築21年 |
宇都宮市豊郷台 | 2,090万円 | 191.61㎡ | 132.78㎡ | 築26年 |
宇都宮市豊郷台 | 2,090万円 | 191.61㎡ | 132.78㎡ | 築26年 |
宇都宮市中一の沢町 | 3,180万円 | 212.69㎡ | 161.47㎡ | 築28年 |
宇都宮市中戸祭 | 2,200万円 | 225.45㎡ | 112.45㎡ | 築46年 |
宇都宮市西 | 2,280万円 | 169.01㎡ | 116.55㎡ | 築22年 |
宇都宮市西 | 2,899万円 | 158.54㎡ | 115.92㎡ | 築21年 |
宇都宮市西 | 1,780万円 | 257.85㎡ | 131.66㎡ | 築30年 |
宇都宮市西 | 1,380万円 | 167.43㎡ | 121.0㎡ | 築21年 |
宇都宮市西 | 1,380万円 | 167.43㎡ | 121.0㎡ | 築21年 |
宇都宮市西 | 2,900万円 | 285.07㎡ | 167.93㎡ | 築21年 |
宇都宮市西 | 2,900万円 | 285.07㎡ | 167.93㎡ | 築21年 |
宇都宮市新里町 | 2,380万円 | 200.08㎡ | 116.76㎡ | 築22年 |
宇都宮市氷室町 | 1,250万円 | 313.15㎡ | 43.47㎡ | 築10年 |
宇都宮市兵庫塚 | 1,880万円 | 213.64㎡ | 213.61㎡ | 築23年 |
宇都宮市細谷 | 4,400万円 | 216.8㎡ | 123.55㎡ | 築2年 |
宇都宮市緑 | 1,780万円 | 290.84㎡ | 129.59㎡ | 築41年 |
宇都宮市宮原 | 1,780万円 | 88.69㎡ | 90.88㎡ | 築34年 |
宇都宮市御幸ケ原町 | 1,300万円 | 194.77㎡ | 82.8㎡ | 築37年 |
宇都宮市御幸ケ原町 | 1,300万円 | 194.77㎡ | 82.8㎡ | 築37年 |
宇都宮市御幸ケ原町 | 1,300万円 | 194.77㎡ | 82.8㎡ | 築37年 |
宇都宮市茂原 | 1,230万円 | 148.42㎡ | 78.25㎡ | 築40年 |
宇都宮市八千代 | 1,950万円 | 176.98㎡ | 114.07㎡ | 築33年 |
宇都宮市簗瀬 | 2,780万円 | 133.36㎡ | 104.56㎡ | 築11年 |
宇都宮市山本 | 3,297万円 | 224.57㎡ | 159.82㎡ | 築24年 |
宇都宮市横山 | 1,699万円 | 219.9㎡ | 184.28㎡ | 築34年 |
宇都宮市横山 | 1,699万円 | 219.9㎡ | 184.28㎡ | 築34年 |
宇都宮市立伏町 | 830万円 | 203.97㎡ | 118.33㎡ | 築33年 |
宇都宮市立伏町 | 899万円 | 321.67㎡ | 107.23㎡ | 築32年 |
宇都宮市立伏町 | 899万円 | 321.67㎡ | 107.23㎡ | 築32年 |
宇都宮市ゆいの杜 | 4,280万円 | 218.71㎡ | 129.54㎡ | 築16年 |
足利市大前町 | 4,290万円 | 1614.32㎡ | 301.78㎡ | 築18年 |
足利市大前町 | 1,200万円 | 374.0㎡ | 140.25㎡ | 築37年 |
足利市大正町 | 2,580万円 | 332.01㎡ | 113.86㎡ | 築4年 |
足利市大町 | 630万円 | 222.17㎡ | 120.56㎡ | 築62年 |
足利市常見町 | 1,950万円 | 242.66㎡ | 121.29㎡ | 築18年 |
足利市寺岡町 | 1,350万円 | 165.13㎡ | 102.69㎡ | 築31年 |
足利市福富町 | 2,150万円 | 229.99㎡ | 112.61㎡ | 築7年 |
足利市山下町 | 1,798万円 | 270.13㎡ | 110.13㎡ | 築14年 |
足利市五十部町 | 1,050万円 | 160.36㎡ | 94.0㎡ | 築21年 |
足利市五十部町 | 1,050万円 | 160.36㎡ | 94.0㎡ | 築21年 |
足利市若草町 | 898万円 | 264.49㎡ | 64.25㎡ | 築56年 |
足利市若草町 | 898万円 | 264.49㎡ | 64.25㎡ | 築56年 |
栃木市大平町富田 | 1,680万円 | 198.59㎡ | 101.02㎡ | 築20年 |
栃木市大平町富田 | 400万円 | 347.52㎡ | 149.13㎡ | 築47年 |
栃木市大平町富田 | 1,150万円 | 369.82㎡ | 95.22㎡ | 築29年 |
栃木市大平町西野田 | 1,498万円 | 188.72㎡ | 101.43㎡ | 築38年 |
栃木市大平町西野田 | 1,230万円 | 207.18㎡ | 102.67㎡ | 築30年 |
栃木市大平町西水代 | 1,980万円 | 204.51㎡ | 154.01㎡ | 築30年 |
栃木市大平町西水代 | 300万円 | 401.76㎡ | 118.96㎡ | 築48年 |
栃木市大平町真弓 | 1,698万円 | 199.34㎡ | 125.86㎡ | 築20年 |
栃木市城内町 | 1,680万円 | 187.68㎡ | 86.94㎡ | 築12年 |
栃木市都賀町家中 | 1,680万円 | 499.67㎡ | 129.18㎡ | 築20年 |
栃木市都賀町平川 | 1,899万円 | 245.08㎡ | 113.44㎡ | 築9年 |
栃木市都賀町平川 | 1,899万円 | 245.08㎡ | 113.44㎡ | 築9年 |
栃木市箱森町 | 1,798万円 | 202.66㎡ | 125.87㎡ | 築15年 |
栃木市岩舟町静 | 980万円 | 154.0㎡ | 85.28㎡ | 築32年 |
佐野市石塚町 | 1,399万円 | 228.47㎡ | 96.05㎡ | 築40年 |
佐野市石塚町 | 1,399万円 | 228.47㎡ | 96.05㎡ | 築40年 |
佐野市犬伏中町 | 2,060万円 | 250.35㎡ | 115.1㎡ | 築9年 |
佐野市植上町 | 1,330万円 | 171.51㎡ | 118.41㎡ | 築19年 |
佐野市北茂呂町 | 790万円 | 101.23㎡ | 81.97㎡ | 築26年 |
佐野市北茂呂町 | 790万円 | 101.23㎡ | 81.97㎡ | 築26年 |
佐野市小中町 | 1,500万円 | 615.11㎡ | 134.9㎡ | 築54年 |
佐野市寺中町 | 1,880万円 | 262.08㎡ | 115.5㎡ | 築17年 |
佐野市関川町 | 1,180万円 | 181.91㎡ | 96.27㎡ | 築39年 |
佐野市関川町 | 860万円 | 374.0㎡ | 118.41㎡ | 築43年 |
佐野市高萩町 | 2,080万円 | 193.24㎡ | 115.79㎡ | 築9年 |
佐野市田沼町 | 525万円 | 237.69㎡ | 80.0㎡ | 築49年 |
佐野市田沼町 | 1,920万円 | 305.85㎡ | 104.54㎡ | 築13年 |
佐野市田沼町 | 525万円 | 237.69㎡ | 80.0㎡ | 築49年 |
佐野市並木町 | 1,380万円 | 505.78㎡ | 66.24㎡ | 築18年 |
佐野市並木町 | 1,380万円 | 505.78㎡ | 66.24㎡ | 築18年 |
佐野市並木町 | 1,380万円 | 505.78㎡ | 66.24㎡ | 築18年 |
鹿沼市東町 | 1,299万円 | 173.06㎡ | 85.29㎡ | 築37年 |
鹿沼市東町 | 1,299万円 | 173.06㎡ | 85.29㎡ | 築37年 |
鹿沼市上野町 | 1,780万円 | 192.4㎡ | 137.45㎡ | 築22年 |
売却価格
前半期
1,777万円
今半期
1,844万円
66万円の増加↑
取引件数
前半期
700件
今半期
454件
246件の減少↓
実際に現在売り出し中の栃木県の土地事例を用意しました。
栃木県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
宇都宮市旭 | 1,880万円 | 197.12㎡ | 31.53万円/㎡ |
宇都宮市泉が丘 | 2,380万円 | 185.12㎡ | 42.5万円/㎡ |
宇都宮市泉が丘 | 2,380万円 | 185.12㎡ | 42.5万円/㎡ |
宇都宮市上大曽町 | 1,850万円 | 280.08㎡ | 21.84万円/㎡ |
宇都宮市上籠谷町 | 815万円 | 449.13㎡ | 6.0万円/㎡ |
宇都宮市下岡本町 | 2,490万円 | 234.76㎡ | 35.07万円/㎡ |
宇都宮市下岡本町 | 2,480万円 | 365.09㎡ | 22.46万円/㎡ |
宇都宮市下桑島町 | 1,025万円 | 246.63㎡ | 13.74万円/㎡ |
宇都宮市松風台 | 200万円 | 152.5㎡ | 4.34万円/㎡ |
宇都宮市松風台 | 150万円 | 165.96㎡ | 2.99万円/㎡ |
宇都宮市宝木町 | 2,150万円 | 439.0㎡ | 16.19万円/㎡ |
宇都宮市宝木町 | 2,150万円 | 439.0㎡ | 16.19万円/㎡ |
宇都宮市鶴田 | 2,335万円 | 403.53㎡ | 19.13万円/㎡ |
宇都宮市鶴田 | 2,550万円 | 275.08㎡ | 30.65万円/㎡ |
宇都宮市鶴田 | 1,180万円 | 198.34㎡ | 19.67万円/㎡ |
宇都宮市鶴田 | 1,340万円 | 137.54㎡ | 32.21万円/㎡ |
宇都宮市鶴田 | 1,830万円 | 341.04㎡ | 17.74万円/㎡ |
宇都宮市戸祭 | 1,780万円 | 231.0㎡ | 25.47万円/㎡ |
宇都宮市中今泉 | 2,800万円 | 214.99㎡ | 43.06万円/㎡ |
宇都宮市中岡本町 | 2,370万円 | 238.03㎡ | 32.92万円/㎡ |
宇都宮市中里町 | 1,050万円 | 153.71㎡ | 22.58万円/㎡ |
宇都宮市野沢町 | 910万円 | 166.98㎡ | 18.02万円/㎡ |
宇都宮市花房 | 1,750万円 | 258.71㎡ | 22.36万円/㎡ |
宇都宮市氷室町 | 1,250万円 | 313.15㎡ | 13.2万円/㎡ |
宇都宮市峰 | 2,780万円 | 299.15㎡ | 30.72万円/㎡ |
宇都宮市御幸ケ原町 | 2,895万円 | 381.0㎡ | 25.13万円/㎡ |
宇都宮市御幸町 | 2,250万円 | 585.01㎡ | 12.72万円/㎡ |
宇都宮市茂原 | 1,080万円 | 280.35㎡ | 12.74万円/㎡ |
宇都宮市屋板町 | 1,700万円 | 859.0㎡ | 6.54万円/㎡ |
宇都宮市簗瀬 | 1,230万円 | 147.06㎡ | 27.65万円/㎡ |
宇都宮市山本 | 790万円 | 159.05㎡ | 16.42万円/㎡ |
宇都宮市山本 | 790万円 | 159.05㎡ | 16.42万円/㎡ |
足利市朝倉町 | 6,000万円 | 990.0㎡ | 20.04万円/㎡ |
足利市伊勢町 | 300万円 | 91.62㎡ | 10.83万円/㎡ |
足利市今福町 | 320万円 | 150.51㎡ | 7.03万円/㎡ |
足利市大前町 | 830万円 | 365.3㎡ | 7.51万円/㎡ |
足利市山川町 | 300万円 | 583.95㎡ | 1.7万円/㎡ |
足利市山下町 | 850万円 | 545.0㎡ | 5.16万円/㎡ |
栃木市小平町 | 580万円 | 232.19㎡ | 8.26万円/㎡ |
栃木市都賀町家中 | 850万円 | 701.0㎡ | 4.01万円/㎡ |
栃木市本町 | 691万円 | 285.8㎡ | 7.99万円/㎡ |
佐野市赤見町 | 998万円 | 799.99㎡ | 4.12万円/㎡ |
佐野市伊勢山町 | 800万円 | 267.0㎡ | 9.91万円/㎡ |
佐野市越名町 | 750万円 | 264.0㎡ | 9.39万円/㎡ |
佐野市関川町 | 326万円 | 166.06㎡ | 6.49万円/㎡ |
佐野市高萩町 | 792万円 | 290.9㎡ | 9.0万円/㎡ |
佐野市堀米町 | 1,112万円 | 272.4㎡ | 13.5万円/㎡ |
佐野市堀米町 | 780万円 | 198.67㎡ | 12.98万円/㎡ |
鹿沼市磯町 | 800万円 | 651.81㎡ | 4.06万円/㎡ |
日光市板橋 | 190万円 | 420.0㎡ | 1.5万円/㎡ |
日光市猪倉 | 200万円 | 271.0㎡ | 2.44万円/㎡ |
日光市所野 | 250万円 | 425.0㎡ | 1.94万円/㎡ |
日光市土沢 | 220万円 | 298.0㎡ | 2.44万円/㎡ |
小山市大字犬塚 | 1,480万円 | 262.0㎡ | 18.68万円/㎡ |
小山市美しが丘 | 1,480万円 | 305.95㎡ | 15.99万円/㎡ |
小山市美しが丘 | 980万円 | 208.17㎡ | 15.56万円/㎡ |
小山市城北 | 1,250万円 | 159.52㎡ | 25.91万円/㎡ |
小山市城北 | 1,350万円 | 156.36㎡ | 28.54万円/㎡ |
小山市城北 | 1,330万円 | 223.12㎡ | 19.71万円/㎡ |
小山市大字卒島 | 1,350万円 | 1871.73㎡ | 2.38万円/㎡ |
小山市大字立木 | 770万円 | 196.0㎡ | 12.99万円/㎡ |
小山市大字立木 | 800万円 | 228.0㎡ | 11.6万円/㎡ |
小山市大字田間 | 995万円 | 229.62㎡ | 14.33万円/㎡ |
小山市大字土塔 | 1,400万円 | 171.82㎡ | 26.94万円/㎡ |
小山市大字中久喜 | 388万円 | 205.21㎡ | 6.25万円/㎡ |
小山市大字羽川 | 1,115万円 | 209.44㎡ | 17.6万円/㎡ |
小山市大字羽川 | 1,115万円 | 209.45㎡ | 17.6万円/㎡ |
小山市大字神鳥谷 | 971万円 | 201.8㎡ | 15.91万円/㎡ |
小山市大字神鳥谷 | 1,010万円 | 261.0㎡ | 12.79万円/㎡ |
小山市扶桑 | 660万円 | 220.44㎡ | 9.9万円/㎡ |
小山市本郷町 | 1,400万円 | 170.71㎡ | 27.11万円/㎡ |
真岡市西郷 | 2,888万円 | 955.0㎡ | 10.0万円/㎡ |
大田原市大輪 | 50万円 | 587.0㎡ | 0.28万円/㎡ |
大田原市中央 | 1,092万円 | 289.0㎡ | 12.49万円/㎡ |
矢板市大槻 | 160万円 | 330.0㎡ | 1.6万円/㎡ |
那須塩原市西幸町 | 750万円 | 225.79㎡ | 10.98万円/㎡ |
那須塩原市西三島 | 1,050万円 | 251.82㎡ | 13.78万円/㎡ |
那須塩原市西三島 | 780万円 | 258.01㎡ | 9.99万円/㎡ |
那須塩原市西三島 | 780万円 | 258.01㎡ | 9.99万円/㎡ |
那須塩原市西大和 | 880万円 | 303.64㎡ | 9.58万円/㎡ |
那須塩原市野間 | 330万円 | 1323.0㎡ | 0.82万円/㎡ |
那須塩原市南郷屋 | 300万円 | 166.0㎡ | 5.97万円/㎡ |
那須烏山市南 | 300万円 | 263.0㎡ | 3.77万円/㎡ |
下野市小金井 | 1,880万円 | 253.41㎡ | 24.53万円/㎡ |
下野市小金井 | 1,880万円 | 253.41㎡ | 24.53万円/㎡ |
下野市小金井 | 1,390万円 | 161.27㎡ | 28.49万円/㎡ |
芳賀郡芳賀町大字芳志戸 | 1,740万円 | 1419.56㎡ | 4.05万円/㎡ |
下都賀郡壬生町大字安塚 | 1,150万円 | 266.0㎡ | 14.29万円/㎡ |
下都賀郡壬生町大字安塚 | 1,150万円 | 299.0㎡ | 12.72万円/㎡ |
塩谷郡高根沢町光陽台 | 1,500万円 | 357.99㎡ | 13.85万円/㎡ |
塩谷郡高根沢町光陽台 | 1,855万円 | 266.49㎡ | 23.01万円/㎡ |
塩谷郡高根沢町大字中阿久津 | 1,100万円 | 441.97㎡ | 8.23万円/㎡ |
売却価格
前半期
8.25万円
今半期
8.23万円
0.02万円の減少↓
取引件数
前半期
818件
今半期
484件
334件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
栃木県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
栃木県のマンション平均売却価格【1,747万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 64万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの栃木県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
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