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月間14名の方が、栃木県の査定を検討しています
月間14名の方が、栃木県の査定を検討しています
直近3年間の平均売却額は1,136万円で、3,729件の取引がありました。栃木県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
平均売却価格
1,136万円
取引件数:3,729件
売却価格
前半期
1,249万円
今半期
1,264万円
15万円の増加↑
取引件数
前半期
434件
今半期
426件
8件の減少↓
直近1年間で実際に成約した栃木県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
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宇都宮市 | 旭 | 8,000万円 | 東武宇都宮 徒歩14分 | 610㎡ | 43万円 | 正方形 | 東 | 道路 8.7m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 石井町 | 1,900万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 240㎡ | 27万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 道路 4.5m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 泉が丘 | 1,900万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 230㎡ | 27万円 | 台形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 泉が丘 | 2,400万円 | 宇都宮 徒歩25分 | 185㎡ | 43万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 泉が丘 | 5,000万円 | 峰 徒歩8分 | 560㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 泉が丘 | 2,900万円 | 峰 徒歩11分 | 125㎡ | 78万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 16.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 一条 | 2,200万円 | 東武宇都宮 徒歩8分 | 150㎡ | 49万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 2.5m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 一条 | 2,100万円 | 東武宇都宮 徒歩8分 | 190㎡ | 36万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 3.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 一の沢 | 800万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 130㎡ | 20万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 一ノ沢町 | 700万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 230㎡ | 10万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 道路 4.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 一ノ沢町 | 1,900万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 260㎡ | 24万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 一番町 | 1,500万円 | 宇都宮 徒歩10分 | 85㎡ | 58万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 7.9m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 一番町 | 3,400万円 | 宇都宮 徒歩11分 | 280㎡ | 40万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 7.7m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 今泉 | 370万円 | 宇都宮 徒歩10分 | 50㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 西 | 道路 4.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 今泉町 | 18,000万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 1400㎡ | 40万円 | 不整形 | 西 | 国道 18.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 今泉町 | 770万円 | 宇都宮 徒歩25分 | 125㎡ | 20万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 岩曽町 | 1,800万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 175㎡ | 34万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 江曽島 | 700万円 | 江曽島 徒歩21分 | 210㎡ | 11万円 | ほぼ台形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 江曽島本町 | 550万円 | 江曽島 徒歩15分 | 45㎡ | 40万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.1m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 江曽島町 | 1,500万円 | 江曽島 徒歩29分 | 160㎡ | 32万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 9.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 大曽 | 2,300万円 | 宇都宮 徒歩19分 | 250㎡ | 30万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 大通り | 5,500万円 | 宇都宮 徒歩12分 | 150㎡ | 120万円 | 長方形 | 南西 | 都道府県道 30.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 大谷町 | 55万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 145㎡ | 1万円 | 不整形 | 東 | 道路 4.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 小幡 | 1,500万円 | 東武宇都宮 徒歩11分 | 165㎡ | 30万円 | ほぼ整形 | 東 | 区画街路 25.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 海道町 | 1,300万円 | 岡本(栃木) 徒歩28分 | 370㎡ | 11万円 | 長方形 | 北西 | 都道府県道 18.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 金田町 | 530万円 | 氏家 徒歩-分 | 380㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | 南東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 上金井町 | 680万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 580㎡ | 3万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 8.8m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 上戸祭町 | 500万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 185㎡ | 9万円 | 長方形 | 東 | 道路 5.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 上戸祭町 | 2,800万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 1000㎡ | 9万円 | 台形 | 北東 | 道路 9.9m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 上横田町 | 310万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 60㎡ | 17万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 上横田町 | 6,400万円 | 雀宮 徒歩-分 | 1200㎡ | 17万円 | ほぼ台形 | 東 | 道路 4.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 川田町 | 1,900万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 370㎡ | 17万円 | 不整形 | 西 | 道路 6.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 菊水町 | 1,900万円 | 南宇都宮 徒歩7分 | 220㎡ | 28万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 清住 | 1,800万円 | 東武宇都宮 徒歩16分 | 210㎡ | 28万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 3.3m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 清原台 | 2,800万円 | ゆいの杜西 徒歩14分 | 660㎡ | 14万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 道路 10.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 清原台 | 700万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 330㎡ | 7万円 | 正方形 | 東 | 道路 10.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 清原台 | 1,200万円 | 清原地区市民センター前 徒歩-分 | 230㎡ | 17万円 | 長方形 | 北東 | 道路 8.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 越戸町 | 930万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 150㎡ | 21万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 五代 | 1,000万円 | 雀宮 徒歩12分 | 165㎡ | 20万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 五代 | 1,200万円 | 雀宮 徒歩19分 | 155㎡ | 24万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 五代 | 280万円 | 雀宮 徒歩24分 | 470㎡ | 2万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 駒生町 | 480万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 175㎡ | 9万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 駒生町 | 150万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 30㎡ | 16万円 | 不整形 | 西 | 道路 3.5m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 駒生町 | 320万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 260㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 駒生町 | 890万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 230㎡ | 13万円 | 台形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 駒生町 | 83万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 90㎡ | 3万円 | 長方形 | 北東 | 都道府県道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 駒生町 | 74万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 80㎡ | 3万円 | 長方形 | 北東 | 都道府県道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 駒生町 | 300万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 120㎡ | 8万円 | 袋地等 | 西 | 道路 4.1m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 駒生町 | 700万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 310㎡ | 7万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 駒生町 | 1,600万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 310㎡ | 16万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 桜 | 2,300万円 | 東武宇都宮 徒歩21分 | 300㎡ | 25万円 | 不整形 | 北東 | 都道府県道 32.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 桜 | 900万円 | 東武宇都宮 徒歩21分 | 125㎡ | 24万円 | 長方形 | 北 | 私道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | さつき | 1,200万円 | 雀宮 徒歩25分 | 185㎡ | 21万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | さつき | 2,000万円 | 雀宮 徒歩25分 | 410㎡ | 16万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 12.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | さるやま町 | 1,300万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 310㎡ | 14万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 下荒針町 | 1,400万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 230㎡ | 19万円 | 不整形 | 北 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 下荒針町 | 1,500万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 330㎡ | 15万円 | 台形 | 北東 | 市町村道 9.8m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 下岡本町 | 1,300万円 | 岡本(栃木) 徒歩16分 | 230㎡ | 18万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 下岡本町 | 1,800万円 | 岡本(栃木) 徒歩19分 | 270㎡ | 22万円 | ほぼ正方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 下岡本町 | 1,700万円 | 岡本(栃木) 徒歩24分 | 220㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 11.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 下岡本町 | 1,500万円 | 岡本(栃木) 徒歩25分 | 230㎡ | 22万円 | 正方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 下金井町 | 900万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 780㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 南 | 道路 2.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 下金井町 | 650万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 400㎡ | 5万円 | 袋地等 | 北 | 市町村道 3.7m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 下川俣町 | 1,600万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 175㎡ | 31万円 | ほぼ正方形 | 北 | 道路 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 下河原 | 1,600万円 | 東武宇都宮 徒歩19分 | 270㎡ | 19万円 | 台形 | 西 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 下栗町 | 200万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 590㎡ | 1万円 | 長方形 | 北西 | 道路 2.5m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 下栗町 | 1,400万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 890㎡ | 5万円 | 不整形 | 南西 | 道路 4.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 下栗町 | 650万円 | 雀宮 徒歩-分 | 260㎡ | 8万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 下小倉町 | 800万円 | 氏家 徒歩-分 | 500㎡ | 5万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 下田原町 | 1,100万円 | 岡本(栃木) 徒歩-分 | 230㎡ | 16万円 | ほぼ長方形 | 北 | 道路 6.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 下田原町 | 700万円 | 岡本(栃木) 徒歩-分 | 840㎡ | 2万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 下田原町 | 420万円 | 岡本(栃木) 徒歩-分 | 470㎡ | 3万円 | ほぼ正方形 | 東 | 農道 2.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 下田原町 | 140万円 | 岡本(栃木) 徒歩-分 | 240㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 東 | 農道 2.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 下砥上町 | 780万円 | 鶴田 徒歩19分 | 700㎡ | 3万円 | 不整形 | 北東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 下戸祭 | 4,000万円 | 東武宇都宮 徒歩21分 | 330㎡ | 40万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 下戸祭 | 3,200万円 | 東武宇都宮 徒歩25分 | 390㎡ | 27万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 宿郷 | 4,500万円 | 宇都宮 徒歩6分 | 175㎡ | 85万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 6.5m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 松風台 | 140万円 | 氏家 徒歩-分 | 175㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 白沢町 | 130万円 | 岡本(栃木) 徒歩-分 | 135㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | 北 | 都道府県道 7.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 白沢町 | 260万円 | 岡本(栃木) 徒歩-分 | 260㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 西 | 道路 1.6m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 雀の宮 | 1,500万円 | 雀宮 徒歩8分 | 260㎡ | 19万円 | ほぼ正方形 | 西 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 雀の宮 | 1,100万円 | 雀宮 徒歩11分 | 165㎡ | 22万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 住吉町 | 3,700万円 | 東武宇都宮 徒歩19分 | 340㎡ | 36万円 | ほぼ整形 | 南東 | 道路 3.5m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 宝木町 | 860万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 280㎡ | 10万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 宝木町 | 490万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 650㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 宝木町 | 1,900万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 190㎡ | 32万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 道路 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 宝木町 | 7,700万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | -㎡ | 11万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 宝木町 | 2,700万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 470㎡ | 19万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 5.5m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 宝木町 | 980万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 190㎡ | 17万円 | ほぼ正方形 | 南 | 道路 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 宝木本町 | 2,000万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 610㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 宝木本町 | 2,200万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 420㎡ | 17万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 宝木本町 | 1,100万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 210㎡ | 18万円 | ほぼ台形 | 南西 | 道路 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 宝木本町 | 1,200万円 | 東武宇都宮 徒歩25分 | 230㎡ | 18万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
宇都宮市 | 滝の原 | 12,000万円 | 南宇都宮 徒歩10分 | -㎡ | 14万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
宇都宮市 | 滝の原 | 2,200万円 | 東武宇都宮 徒歩13分 | 390㎡ | 19万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 私道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 竹下町 | 130万円 | 宇都宮 徒歩-分 | 410㎡ | 1万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 9.8m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 田野町 | 50万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 540㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 9.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 中央 | 550万円 | 東武宇都宮 徒歩8分 | 90㎡ | 20万円 | 長方形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 10〜12月 |
宇都宮市 | 鶴田町 | 2,300万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 280㎡ | 28万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宇都宮市 | 鶴田町 | 1,300万円 | 東武宇都宮 徒歩-分 | 210㎡ | 20万円 | ほぼ整形 | 北西 | 道路 6.0m | 2024年 7〜9月 |
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実際に現在売り出し中の栃木県の土地事例を用意しました。
栃木県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
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栃木県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
10年前 | 5年前 | 現在 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
栃木県の土地売却平均価格は1,136万円になります。
栃木県は関東北部に位置し、自然と都市機能が共存する地域です。宇都宮市や小山市を中心とする南部地域では、交通の利便性や住宅開発の進展により地価が緩やかに上昇しています。日光市などの観光地では訪日客の増加に伴う観光需要もあり、商業地の地価に影響を与えています。一方、県北部の那須塩原市や大田原市では人口減少の影響もあり、地価の下落傾向が続いています。
栃木県は「県北」「県央」「県南」「県東」の4地域に分類されています。県北地域(那須塩原市・大田原市など)は自然資源に恵まれていますが、過疎化が進んでいます。県央地域(宇都宮市・鹿沼市など)は交通網と行政機能が集中し、住宅地や商業地の開発が活発です。県南地域(小山市・栃木市など)は東京圏とのアクセスの良さからベッドタウン化が進み、地価も上昇傾向にあります。県東地域(真岡市など)は工業団地が集積し、地価が安定しています。
栃木県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。