栃木県の中古マンション売却査定・相場

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栃木県で高く売れているエリア

エリア

表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県のエリア別マンション売却相場

エリア別の「1㎡あたりの売却価格」「取引件数」「平均専有面積」「平均年数」は以下のとおりです。
また、エリア部分ををクリックするとエリア毎のマンション売却相場を詳しく知ることができます。

栃木県のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国栃木県

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      栃木県におけるマンションの取引件数

      栃木県のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²1111
      〜90m²241
      〜80m²1112181
      〜70m²241141
      〜60m²671
      〜50m²211
      〜40m²3
      〜30m²1
      〜20m²31
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの栃木県におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      栃木県で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      栃木県のマンションをもっと見る

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      不動産売買契約
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      マンション売却体験談

      R.H.さんの場合

      • 栃木県
      • マンション
      • 2K
      • 築27年

      前に栃木県のマンションに住んでいたのですが、転勤のため売却することになりました。当時の査定価格は今の相場よりも高かったので色々と助かりました。栃木県の売却相場は2013年を底値に今は少し高くなってきているようですが、それでも少しでも良い条件で買い取ってもらうためには複数の不動産会社に見積もりを取ることが重要だと思います。転勤族の私なので、またどこに転勤するかわかりませんが、その土地の平均相場を知ることはとても大事なことだと思います。

      S.N.さんの場合

      • 栃木県
      • マンション
      • 3LDK
      • 築29年

      新築一戸建てを購入する事になったので、購入資金の一部にしようと現在住んでいるマンションの売却を大手不動産会社にお願いしました。地元の不動産業者と大手不動産会社のトータル3社に査定を依頼し、高額だった大手不動産会社に売却をお願いしました。私のマンションは、栃木県内でも立地的にはあまり良い物件ではなかったのですが、2カ月ですんなり売却出来ました。販売価格も希望通りなので、何も言う事はありません。ただ、こんなに簡単に売れるなら、もう少し高くても良かったなと欲が出てしまいます。

      M.A.さんの場合

      • 栃木県
      • マンション
      • 2K
      • 築29年

      転勤のため栃木県から関西へ引っ越すことになりました。私たち夫婦はマンションを5年ほど前に購入しており、それを売却するか貸し出すか悩んでいましたが、査定をお願いした業者の方にすすめられて売却を選びました。マンションの売却など初めての経験でどうすればいいか不安しかありませんでしたが、担当の方がいちから丁寧に教えてくれ、今ならこうした方が得だとかいろいろアドバイスをしてくれました。安心して任せられる方だったのでよかったです。

      栃木県のマンションの最新売却動向

      栃木県のマンションの売却動向

      栃木県は人口が全国で18位となっており、面接が20位の平均的な地域です。土地の平均価格が15.0万円/坪であり、一番高い宇都宮市が26.5万円/坪です。平均価格は宇都宮市、小山市下野市、下都賀郡野木町の順で高くなっています。土地の取引件数は2013年に2万4千件を超え、売買をおこなう環境は整っていると言えます。しかし、地域によって売買が上手くいかないというケースも珍しくないため、まずは査定をおこない、どの程度の価格になるのかをしっかり把握しておかないといけません。 マンション売却や買取をおこなう方よりも、一戸建ての取引をおこなう方の方が多いのが現状であり、駐車場3台以上の物件が人気となっています。また、駅から近くて交通の便の良い物件も需要があります。中古マンションに需要がない訳ではありませんが、一戸建ての方が人気なのが事実です。そのため、ニーズにマッチしているマンションでないと、中々買い手が見つからないというケースも少なくありません。売却をしようと思っている方は、こういった状況になっていることを意識した対応が必要になってきます。 宇都宮市で90m2での不動産の平均価格は約1990万円であり、小山市になると80m2で2100万円となっています。このように場所によって価格は変動するものと覚えておくべきであり、より高い価格となっているということは、それだけ需要があると判断すべきです。宇都宮市では、まちづくり推進機構によるイベント開催などの効果があって、下落傾向が止まり、狙い目の場所の一つと言えるでしょう。 需要がある場所でのマンションには多くの方が買い手となりたいという状況になります。しかし、この規模しいご時世の中では、買取をしたいと思っても買えないという方が多数います。そのため、マンションの売却を考える方は、世の中の動向に合わせた対応が重要になります。よほど需要がある物件なら、強きの価格設定をしても買い手がつくことがありますが、当然逆のパターンも十分に考えられます。数多くの不動産会社の査定を依頼し、その時に出た平均査定額を参考にするのが一般的な方法ですが、この方法で出た価格よりも高額で売却をしたいと考えるなら、相場も含めた上記のことを参考にした対応した方が良いでしょう。

      栃木県のマンション価格比較

      栃木県は、東京都内からも程近いところにあるために、都心で働いているサラリーマン家族なども多く住んでいるところです。中古マンションなどを購入しようと思っても、都内とは大幅に地価が違うために、それと比較してみるとかなりリーズナブルなお値段で購入することが出来るというようなメリットがあると言えるでしょう。

      栃木県のマンション取引数推移

      近々子供が生まれる予定なので、そのために栃木県に中古マンションを買って、そこで奥さんは子育てをしながら生活をし、自分は通勤をしようとお考えの人もいるでしょうが、今は比較的買い時と言って良いかもしれません。それはどうしてかというと、一時期のサブプライム問題から派生した景気悪化なども一段落したので、不動産の取引も増加しているからです。

      栃木県のマンション売却に強い不動産会社例

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