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栃木のマンションの売却・売買価格を査定
栃木県のマンション売却査定
こんにちは！1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、栃木県でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。
マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。
まずは不動産の査定をしてみませんか？
こういった情報を理解することで、栃木県のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
正しい売り時や売却額を見積もることができます。
すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。
栃木県のマンションの売買・売却ならイエウール
栃木県の宇都宮市や足利市、栃木市など、栃木県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1800社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。
損をしたくないなら相場を知ることから始めよう！
栃木県のマンション売却価格から相場を知る
マンション
取引件数
94
件
平均売却額
1,330万
円
平均専有面積
60
㎡
平均築年数
20
年
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。
マンションの最新売却事例(相場)
| 地区名 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 那須塩原市 | 西那須野駅 | 2分 | 1,500万円 | 12年 | 60m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 那須塩原市 | 西那須野駅 | 255分 | 340万円 | 23年 | 45m² | 1DK | 2018年 第4四半期 |
| 小山市 | 小山駅 | 6分 | 960万円 | 23年 | 55m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 小山市 | 小山駅 | 15分 | 1,000万円 | 21年 | 70m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 小山市 | 小山駅 | 20分 | 1,300万円 | 21年 | 60m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 小山市 | 小山駅 | 8分 | 650万円 | 27年 | 45m² | 3DK | 2018年 第4四半期 |
| 小山市 | 小山駅 | 8分 | 2,500万円 | 70m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 | |
| 足利市 | 足利駅 | 3分 | 380万円 | 45m² | 2DK | 2018年 第4四半期 | |
| 宇都宮市 | 雀宮駅 | 9分 | 840万円 | 25年 | 70m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 宇都宮市 | 宇都宮駅 | 10分 | 1,300万円 | 19年 | 75m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 宇都宮市 | 宇都宮駅 | 9分 | 1,800万円 | 12年 | 65m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 宇都宮市 | 宇都宮駅 | 7分 | 850万円 | 29年 | 15m² | 1R | 2018年 第4四半期 |
| 宇都宮市 | 東武宇都宮駅 | 7分 | 2,800万円 | 8年 | 60m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 宇都宮市 | 東武宇都宮駅 | 6分 | 2,400万円 | 14年 | 80m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 宇都宮市 | 東武宇都宮駅 | 60分 | 810万円 | 26年 | 55m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
栃木県のマンション価格相場の比較
栃木県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、栃木県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
エリア
- 栃木県
| 100m²超 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜90m² | 1 | 1 | 4 | |||||||||
| 〜80m² | 1 | 1 | 11 | 13 | 2 | |||||||
| 〜70m² | 1 | 2 | 15 | 5 | ||||||||
| 〜60m² | 5 | 8 | 2 | |||||||||
| 〜50m² | 4 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜40m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜30m² | 4 | |||||||||||
| 〜20m² | 4 | 1 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの栃木県におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
栃木県のマンション市場価格の推移
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
栃木県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で栃木県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
一方で栃木県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
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イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
栃木県のマンション一覧
マンション名 | 所在地 栃木県 宇都宮市戸祭３丁目４の１５ | |
交通 JR日光線 JR東北本線(宇都宮線)「宇都宮駅」徒歩50分 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩32分 | 階建/構造 地上15階/SRC |
マンション名 | 所在地 栃木県 宇都宮市南大通り1丁目1の12 | |
交通 JR東北本線(宇都宮線)「宇都宮駅」から徒歩7分 | 階建/構造 地上11階/SRC |
マンション名 | 所在地 栃木県那須塩原市塩原1091-20 | |
交通 | 階建/構造 地上8階/SRC |
マンション名 | 所在地 栃木県 日光市鬼怒川温泉大原14－10 | |
交通 東武鬼怒川線小佐越駅歩いて8分 東武鬼怒川線鬼怒川温泉駅歩いて30分 | 階建/構造 地上8階/RC |
マンション名 | 所在地 栃木県 日光市鬼怒川温泉大原一〇六〇－二五 | |
交通 東武鬼怒川線鬼怒川温泉駅下車4分 | 階建/構造 地上9階/SRC |
マンション名 | 所在地 栃木県 小山市城東七の二一の二三 | |
交通 JR東北本線(宇都宮線)「小山駅」から徒歩21分 | 階建/構造 地上2階/RC |
マンション名 | 所在地 栃木県 宇都宮市元今泉3-17-1 | |
交通 JR日光線 JR東北本線(宇都宮線)宇都宮駅徒歩1分 | 階建/構造 地上6階/RC |
マンション名 | 所在地 栃木県宇都宮市桜二丁目五-二五 | |
交通 JR日光線 JR東北本線(宇都宮線)宇都宮駅 バス停名:桜小入口 バス停徒歩1分 東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩24分 | 階建/構造 地上15階/RC |
マンション名 | 所在地 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 | |
交通 | 階建/構造 地上14階/RC |
マンション名 | 所在地 栃木県宇都宮市中今泉2-14-11 | |
交通 | 階建/構造 地上10階/RC |
マンション名 | 所在地 栃木県 宇都宮市住吉町五-一三 | |
交通 東武宇都宮線東武宇都宮駅10分 | 階建/構造 地上9階/RC |
マンション名 | 所在地 栃木県宇都宮市城東２－４－２０ | |
交通 JR東北本線(宇都宮線) JR日光線宇都宮駅22分 | 階建/構造 地上12階/RC |
マンション名 | 所在地 栃木県 宇都宮市東宿郷6-1-4 | |
交通 JR日光線「宇都宮駅」から徒歩11分 | 階建/構造 地上15階/RC |
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不動産会社を選んだ決め手は何？
栃木県のマンション売却エピソード
R.H.さんの場合
栃木県
マンション
2K
築27年
前に栃木県のマンションに住んでいたのですが、転勤のため売却することになりました。当時の査定価格は今の相場よりも高かったので色々と助かりました。栃木県の売却相場は2013年を底値に今は少し高くなってきているようですが、それでも少しでも良い条件で買い取ってもらうためには複数の不動産会社に見積もりを取ることが重要だと思います。転勤族の私なので、またどこに転勤するかわかりませんが、その土地の平均相場を知ることはとても大事なことだと思います。
S.N.さんの場合
栃木県
マンション
3LDK
築29年
新築一戸建てを購入する事になったので、購入資金の一部にしようと現在住んでいるマンションの売却を大手不動産会社にお願いしました。地元の不動産業者と大手不動産会社のトータル３社に査定を依頼し、高額だった大手不動産会社に売却をお願いしました。私のマンションは、栃木県内でも立地的にはあまり良い物件ではなかったのですが、2カ月ですんなり売却出来ました。販売価格も希望通りなので、何も言う事はありません。ただ、こんなに簡単に売れるなら、もう少し高くても良かったなと欲が出てしまいます。
M.A.さんの場合
栃木県
マンション
2K
築29年
転勤のため栃木県から関西へ引っ越すことになりました。私たち夫婦はマンションを5年ほど前に購入しており、それを売却するか貸し出すか悩んでいましたが、査定をお願いした業者の方にすすめられて売却を選びました。マンションの売却など初めての経験でどうすればいいか不安しかありませんでしたが、担当の方がいちから丁寧に教えてくれ、今ならこうした方が得だとかいろいろアドバイスをしてくれました。安心して任せられる方だったのでよかったです。
栃木県のマンションの最新売却動向
栃木県のマンションの売却動向
栃木県は人口が全国で18位となっており、面接が20位の平均的な地域です。土地の平均価格が15.0万円/坪であり、一番高い宇都宮市が26.5万円/坪です。平均価格は宇都宮市、小山市下野市、下都賀郡野木町の順で高くなっています。土地の取引件数は2013年に2万4千件を超え、売買をおこなう環境は整っていると言えます。しかし、地域によって売買が上手くいかないというケースも珍しくないため、まずは査定をおこない、どの程度の価格になるのかをしっかり把握しておかないといけません。 マンション売却や買取をおこなう方よりも、一戸建ての取引をおこなう方の方が多いのが現状であり、駐車場3台以上の物件が人気となっています。また、駅から近くて交通の便の良い物件も需要があります。中古マンションに需要がない訳ではありませんが、一戸建ての方が人気なのが事実です。そのため、ニーズにマッチしているマンションでないと、中々買い手が見つからないというケースも少なくありません。売却をしようと思っている方は、こういった状況になっていることを意識した対応が必要になってきます。 宇都宮市で90m2での不動産の平均価格は約1990万円であり、小山市になると80m2で2100万円となっています。このように場所によって価格は変動するものと覚えておくべきであり、より高い価格となっているということは、それだけ需要があると判断すべきです。宇都宮市では、まちづくり推進機構によるイベント開催などの効果があって、下落傾向が止まり、狙い目の場所の一つと言えるでしょう。 需要がある場所でのマンションには多くの方が買い手となりたいという状況になります。しかし、この規模しいご時世の中では、買取をしたいと思っても買えないという方が多数います。そのため、マンションの売却を考える方は、世の中の動向に合わせた対応が重要になります。よほど需要がある物件なら、強きの価格設定をしても買い手がつくことがありますが、当然逆のパターンも十分に考えられます。数多くの不動産会社の査定を依頼し、その時に出た平均査定額を参考にするのが一般的な方法ですが、この方法で出た価格よりも高額で売却をしたいと考えるなら、相場も含めた上記のことを参考にした対応した方が良いでしょう。
栃木県のマンション価格比較
栃木県は、東京都内からも程近いところにあるために、都心で働いているサラリーマン家族なども多く住んでいるところです。中古マンションなどを購入しようと思っても、都内とは大幅に地価が違うために、それと比較してみるとかなりリーズナブルなお値段で購入することが出来るというようなメリットがあると言えるでしょう。
栃木県のマンション取引数推移
近々子供が生まれる予定なので、そのために栃木県に中古マンションを買って、そこで奥さんは子育てをしながら生活をし、自分は通勤をしようとお考えの人もいるでしょうが、今は比較的買い時と言って良いかもしれません。それはどうしてかというと、一時期のサブプライム問題から派生した景気悪化なども一段落したので、不動産の取引も増加しているからです。
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大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ！地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ！
栃木県の不動産(マンション)査定会社一覧
大手不動産会社
株式会社カチタス 宇都宮店
株式会社カチタス 小山店
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〒323-0042栃木県小山市外城字上台173-1 101号
最寄り駅：-
株式会社カチタス 那須店
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〒324-0041栃木県大田原市本町1丁目2704-62
最寄り駅：-
住宅情報館株式会社 宇都宮店
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- 宇都宮店では住宅情報館のネットワークはもとより、独自の情報集積に注力し営業活動しております。フットワークが軽い営業から経験豊富なベテラン営業が活躍しております。栃木県宇都宮市の新築・中古一戸建・マンション・土地などの不動産のことなら、住宅情報館宇都宮店にお任せ下さい。
〒320-0014栃木県宇都宮市大曽２丁目3-9大曽中央ビル1階
最寄り駅：JR東北本線他・宇都宮駅バス8分 大曽十文字停徒歩2分
株式会社大京穴吹不動産
- マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
- 『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連...
〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄り駅：JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
地域密着不動産会社
株式会社宇都宮協同不動産
写真がありません - 信頼と安心の株式会社宇都宮協同不動産に売却はお任せください。
- はじめまして。㈱宇都宮協同不動産です。 不動産のお取引は、お客様と私達とで、お互いに協同してはじめて、満足のいく成果が達成されます。 大きな金額を扱いますのでお客様の誰もが期待と同時に不安にもなります。 そんな、人生の重要なイベントを、安心してお任せ頂けるように、お客様に『必要とされる不動産になる！！』が当社のモットーです！ 一生の中で最も大切な出来事に...
〒320-0827栃木県宇都宮市花房2丁目8-6 エールドシャトー2-22
最寄り駅：東武宇都宮線/東武宇都宮 徒歩15分
株式会社アパートナー 宇都宮支店
- 宇都宮中心に不動産売却ならお任せください。
- 株式会社アパートナーの中で一番フレッシュなお店です。若い力とベテランの経験を結集し、賃貸も売買もWin-Winの関係を築く仲介ができるよう頑張っています。中国語が堪能なスタッフも常駐、動物大好きスタッフが集めたペット可物件も多数。賃貸でも充実したモデルルームは一見の価値あり。空室でお困りのオーナー様ご一報ください。様々なノウハウご伝授いたします。
〒321-0932栃木県宇都宮市平松本町353-11 ドミール平松 1F
最寄り駅：宇都宮駅
株式会社エステート・ワン
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〒326-0053栃木県足利市伊勢町３丁目４－１４
最寄り駅：ＪＲ両毛線/足利 徒歩1分
イエステーション宇都宮店 株式会社お家ネットワーク
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〒323-0829栃木県小山市東城南4-6-2 シャトー・グランチェスタ１F
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ハウスドゥ！宇都宮東店 オフィス永瀬有限会社
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ビューハウス株式会社宇都宮東店
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〒321-0935栃木県宇都宮市城東２丁目27-24
最寄り駅：東北本線 宇都宮駅
フェイバーネット・インコーポレイテッド日本支社
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〒321-0912宇都宮市石井町3128-5
最寄り駅：JR宇都宮駅
有限会社 両毛資産総研コンサルタント
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〒326-0024栃木県足利市若草町3－13 2F
最寄り駅：JR両毛線 足利駅 徒歩22分
株式会社アイデアル
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〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F
最寄り駅：ＪＲ総武線/飯田橋 徒歩5分
株式会社anysee
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〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-15-1 恵比寿パルクビル4F
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未来しこう株式会社
写真がありません - お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。
- 未来しこう株式会社は東京23区を中心に日本全国の不動産を取り扱っている会社になります。 様々な経験を積んだスタッフが、幅広いネットワークを活かしスピーディーに少しでも多くの収益が得られるよう、 ご依頼主様の立場に立った売買仲介業を行います。
〒106-0044東京都港区東麻布1-18-8 林ビル2F
最寄り駅：赤羽橋
株式会社リブライズ
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〒306-0234茨城県古河市上辺見2720
最寄り駅：JR宇都宮線「古河」駅
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