栃木県小山市の中古マンション売却査定・相場

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小山市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
栃木県小山市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小山市のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²1
      〜90m²1
      〜80m²123
      〜70m²13
      〜60m²3
      〜50m²11
      〜40m²1
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの小山市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小山市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小山市の最新の売却事例

      小山市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      小山市
      八幡町
      1,500万小山駅169753LDK2016年 第2四半期
      小山市
      駅東通り
      1,300万小山駅421703LDK2019年 第1四半期
      小山市
      東城南
      1,000万小山駅6025603LDK2016年 第2四半期
      小山市
      三峯
      970万小山駅1120603LDK2015年 第1四半期
      小山市
      城山町
      960万小山駅623552LDK2018年 第4四半期
      小山市
      城北
      780万小山駅1623603LDK2018年 第1四半期
      小山市
      宮本町
      650万小山駅820502LDK2016年 第1四半期
      小山市
      城東
      630万小山駅2424552LDK2019年 第1四半期
      小山市
      600万間々田駅627502LDK2019年 第1四半期
      小山市
      若木町
      400万小山駅2823603LDK2019年 第1四半期
      小山市
      中央町
      360万小山駅528301K2018年 第3四半期
      小山市
      乙女
      350万間々田駅3703LDK2018年 第2四半期
      小山市
      本郷町
      250万小山駅1025453DK2017年 第3四半期
      小山市
      花垣町
      230万小山駅1843451LDK2016年 第3四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小山市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • サクラハイツ

        住所
        栃木県小山市城東七の二一の二三
        築年数
        築38年
        相場価格

      小山市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      A.E.さんの場合

      • 小山市
      • マンション
      • 2K
      • 築31年

      思い切って自分が以前栃木県小山市に購入したマンションを査定することにしました。あまり、長く住み続けてしまうと、今度はそんなに高い金額では売れなくなってしまうと思ったからです。そこで不動産屋さんに足を運んで、相談しました。とても心地よい感じで話を聞いてくれる担当者で、的確なアドバイスももらうことができました。結果的には、まだマンションを手放していませんが、今後、本格的に検討する際は、ここの不動産屋さんに話を持って行く予定です。

      E.E.さんの場合

      • 小山市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築25年

      栃木県小山市のマンションを両親が私に譲りたいと相談を受けました。しかし私は既に注文住宅を建築して住んでいたのでマンションには住む予定がないことから親に提案して売却することにしました。親はどうやって売却したらよいか分からないようだったので、不動産会社とのやり取りは私が間に入って行いました。私も不動産売買に関しては素人でしたが、お願いした会社の担当の方が親切でメールや電話で頻繁に連絡を下さったので安心できました。

      I.M.さんの場合

      • 小山市
      • マンション
      • 2K
      • 築25年

      栃木県小山市にあるマンションを売却しました。マンションを売却するということは、初めてのことでしたので、私としてはかなり緊張していたのですが、不動産会社の方が丁寧に対応してくれて、スムーズにやりとりができました。査定の際には、交通の便や、家の水回りなどさまざまなことをみて査定してもらいました。それらをきちんと考慮した上で、相場を割り出して、売却する価格を決めたみたいです。買い手さんもきちんと見つかりました。

      小山市のマンションの最新売却動向

      栃木県小山市のマンション売却動向

      栃木県小山市は170キロ平方メートルの面積を持ち、県内では中堅都市として知られています。駅周辺には大学や再開発によりかなり町が整備されてきており、マンションの魅力も上昇しています。人口も16万人と比較的多いですが、人口の日較差も大きく交通アクセスも良いので様々な層をターゲットにビジネスが展開できます。 売却動向はあまり進んでおらず、これまで建っていた物件をリフォームする場合が多いです。新しい物件よりは古くからある物件を有効活用する傾向にあります。耐震補強や防音の工夫が進んでおり、従来よりも設備が充実しているので価格は上昇してきています。学生や若者の入居も多く、部屋数の多い物件が好まれる傾向もあり、売却時には工夫が必要です。

      栃木県小山市のマンション価格比較

      栃木県小山市の中古マンションの価格を比較しました。他市区町村と比べてみると、価格は少し安いです。栃木県小山市の中古マンションは、安い傾向にあります。逆に新築マンションは中古マンションに比べて高いです。小山市の新築マンションはあまりお勧めできません。栃木県のマンションが多くて購入しやすい環境なのでお勧めです。

      栃木県小山市のマンション取引件数推移

      栃木県小山市の中古マンションの売買は、築20年以内の比較的新しい物件を中心に行われていますが、2013年には15件あった取引が2014年には10件にまで減少しています。これについては、物件の平均築年数が大きく増加したこと、駅から近い物件が減少し、駅からの平均距離が遠くなったことなどが理由として挙げられます。また、これらの条件の悪化により、坪当たりの平均価格も61.2万円から48万円にまで減少しています。

      小山市のマンション売却に強い不動産会社例

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