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小山市で不動産売却に強い会社ランキング

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小山市の不動産売却に強い会社一覧

小山市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

株式会社アパートナー 宇都宮支店

所在地
栃木県宇都宮市平松本町353-11 ドミール平松 1F
最寄駅
宇都宮駅
定休日
水曜日・第一火曜日
営業時間
9:00~18:00(時間外のご来店可。事前にご連絡ください
宇都宮中心に不動産売却ならお任せください。

ファースト・パレス株式会社

所在地
栃木県宇都宮市城東2丁目27-24
最寄駅
東北本線 宇都宮駅
定休日
祝日
営業時間
午前9時~午後6時
栃木県の宇都宮を中心とした物件探しはお任せください。

ハウスウェル株式会社センチュリー21宇都宮

所在地
栃木県宇都宮市大通り5-3-5
最寄駅
JR宇都宮線「宇都宮駅」徒歩6分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~19:00
センチュリー21約1000店中 中古物件売買7年連続1位!*

小山市の不動産売却事情

マンションの売却相場

小山市のマンションの売却相場

小山市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    20件
  • 平均売却額
    1,934万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

小山市のマンション一覧

ポレスターステーションシティ小山
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 76.37 ~ 95.24 m²
築年月: 2004年11月 (築20年)
総戸数: 97戸
最寄り駅: 小山駅 徒歩3分
栃木県小山市駅東通り20-2
ポレスター城東2番館
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 71.72 ~ 86.56 m²
築年月: 2006年9月 (築18年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 小山駅 徒歩8分
栃木県小山市城東1-37
グランセリオ中央
最新価格相場:3,060万円
専有面積: 54.02 ~ 57.63 m²
築年月: 2017年10月 (築7年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 小山駅 徒歩6分
栃木県小山市中央町2318-2他
ポレスターステーションシティ城山
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 80.02 ~ 100.64 m²
築年月: 2008年8月 (築16年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 小山駅 徒歩6分
栃木県小山市城山町2-10-17
ポレスター小山タワーレジデンス
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 80.69 ~ 91.74 m²
築年月: 2013年5月 (築12年)
総戸数: 133戸
最寄り駅: 小山駅 徒歩3分
栃木県小山市城山町7-5
日神パレステージ小山ウインフォート
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年12月 (築18年)
総戸数: 戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

小山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,188万円

▶︎

今半期

1,726万円

538万円の増加↑

取引件数

前半期

6

▶︎

今半期

3

3件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小山市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1690万円2914万円1560万円---
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日
一戸建ての売却相場

小山市の一戸建ての売却相場

小山市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    380件
  • 平均売却額
    2,170万円
  • 平均土地面積
    238㎡
  • 平均建物面積
    114㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

小山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小山市の一戸建て事例を用意しました。
小山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
小山市大字喜沢1,399万円218.0388.8728

小山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,789万円

▶︎

今半期

2,424万円

365万円の減少↓

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

47

3件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小山市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1880万円2205万円2251万円-1880万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日
土地の売却相場

小山市の土地の売却相場

小山市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    450件
  • 平均売却額
    1,322万円
  • 平均土地面積
    520㎡
  • 平均坪単価
    10万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

小山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

14.84万円

▶︎

今半期

11.65万円

3.19万円の減少↓

取引件数

前半期

54

▶︎

今半期

44

10件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小山市の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1361万円1211万円1435万円1446万円1390万円1480万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

小山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小山市のマンション平均売却価格【1,441万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料54万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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小山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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