提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?小山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
小山市の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
小山市のマンションの売却相場

小山市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    7件
  • 平均売却額
    837万円
  • 平均専有面積
    61㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小山市のマンション一覧

ポレスターステーションシティ小山
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 76.37 ~ 95.24 m²
築年月: 2004年11月 (築19年)
総戸数: 97戸
栃木県小山市駅東通り20-2
ポレスター城東2番館
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 71.72 ~ 86.56 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 65戸
栃木県小山市城東1-37
グランセリオ中央
最新価格相場:3,060万円
専有面積: 54.02 ~ 57.63 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 30戸
栃木県小山市中央町2318-2他
ポレスターステーションシティ城山
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 80.02 ~ 100.64 m²
築年月: 2008年8月 (築15年)
総戸数: 98戸
栃木県小山市城山町2-10-17
ポレスター小山タワーレジデンス
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 80.69 ~ 91.74 m²
築年月: 2013年5月 (築11年)
総戸数: 133戸
栃木県小山市城山町7-5
日神パレステージ小山ウインフォート
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年12月 (築17年)
総戸数: 戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

小山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

465万円

▶︎

今半期

1,258万円

793万円の増加↑

取引件数

前半期

2

▶︎

今半期

5

3件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小山市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1052万円3123万円2495万円1926万円2261万円1685万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

小山市の一戸建ての売却相場

小山市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    136件
  • 平均売却額
    2,949万円
  • 平均土地面積
    293㎡
  • 平均建物面積
    163㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小山市の一戸建て事例を用意しました。
小山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
小山市大字雨ケ谷2,290万円263.01174.1421
小山市犬塚3,590万円198.58116.968
小山市中久喜980万円171.0592.3235
小山市大字間々田1,290万円706.35111.1936
小山市大字横倉2,480万円269.75137.7216

小山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,564万円

▶︎

今半期

2,748万円

183万円の増加↑

取引件数

前半期

80

▶︎

今半期

55

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小山市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2184万円2045万円2198万円2018万円1905万円2359万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

小山市の土地の売却相場

小山市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    121件
  • 平均売却額
    1,999万円
  • 平均土地面積
    609㎡
  • 平均坪単価
    10万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小山市の土地事例を用意しました。
小山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
小山市大字粟宮940万円205.0615.15万円/㎡
小山市大字喜沢960万円264.4712.0万円/㎡
小山市城東1,654万円260.521.0万円/㎡
小山市城北1,250万円162.6825.4万円/㎡
小山市大字西黒田890万円2072.01.42万円/㎡
小山市大字羽川780万円507.05.09万円/㎡
小山市大字羽川852万円204.213.8万円/㎡
小山市大字横倉917万円240.3812.61万円/㎡

小山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

11.6万円

▶︎

今半期

8.75万円

2.86万円の減少↓

取引件数

前半期

70

▶︎

今半期

47

23件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小山市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1100万円1063万円997万円1577万円1446万円1423万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

小山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小山市のマンション平均売却価格【837万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料34万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

小山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

小山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

小山市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、小山市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
小山市の厳選された最大6社が査定

小山市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

栃木県の市区町村から探す

関連したエリアページを見る