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うちって、売ったらいくら?小山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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小山市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数7件
- 平均売却額837万円
- 平均専有面積61㎡
- 平均築年数30年
データ更新日: 2024年01月31日
小山市のエリア別のマンション相場価格
- 駅東通り
- 1,700万円
- 乙女
- 100万円
- 城東
- 930万円
- 花垣町
- 60万円
- 宮本町
- 830万円
- 八幡町
- 1,900万円
小山市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月24日
小山市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の小山市のマンション事例を用意しました。
小山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
小山市駅東通り | 2,430万円 | 91.44㎡ | 築21年 | 4LDK |
小山市駅東通り | 2,430万円 | 91.44㎡ | 築21年 | 4LDK |
小山市城東 | 950万円 | 61.67㎡ | 築28年 | 3LDK |
小山市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
465万円
今半期
1,258万円
793万円の増加↑
取引件数
前半期
2件
今半期
5件
3件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
小山市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3212万円 | 1052万円 | 3123万円 | 2495万円 | 1926万円 | 1917万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
小山市の一戸建ての売却相場
小山市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数136件
- 平均売却額2,949万円
- 平均土地面積293㎡
- 平均建物面積163㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年01月31日
小山市のエリア別の一戸建て相場価格
- 暁
- 1,325万円
- 犬塚
- 7,700万円
- 美しが丘
- 2,225万円
- 駅東通り
- 3,933万円
- 駅南町
- 12,075万円
- 大字雨ケ谷新田
- 1,500万円
小山市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の小山市の一戸建て事例を用意しました。
小山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
小山市大字雨ケ谷 | 3,980万円 | 212.65㎡ | 120.89㎡ | 築4年 |
小山市大字犬塚 | 2,680万円 | 303.6㎡ | 116.63㎡ | 築13年 |
小山市大字乙女 | 1,580万円 | 186.35㎡ | 123.78㎡ | 築28年 |
小山市城東 | 1,100万円 | 151.65㎡ | 104.33㎡ | 築32年 |
小山市城東 | 1,880万円 | 259.47㎡ | 149.3㎡ | 築56年 |
小山市城北 | 1,330万円 | 223.12㎡ | 101.62㎡ | 築36年 |
小山市大字外城 | 2,398万円 | 247.12㎡ | 113.44㎡ | 築5年 |
小山市大字中久喜 | 1,499万円 | 254.53㎡ | 130.0㎡ | 築27年 |
小山市中久喜 | 1,699万円 | 169.58㎡ | 115.24㎡ | 築34年 |
小山市西城南 | 1,980万円 | 156.11㎡ | 102.78㎡ | 築18年 |
小山市大字羽川 | 2,098万円 | 204.58㎡ | 114.27㎡ | 築12年 |
小山市大字羽川 | 2,350万円 | 115.13㎡ | 94.39㎡ | 築1年 |
小山市大字羽川 | 2,350万円 | 115.13㎡ | 94.39㎡ | 築1年 |
小山市大字東黒田 | 1,180万円 | 185.27㎡ | 83.06㎡ | 築34年 |
小山市扶桑 | 1,780万円 | 219.88㎡ | 133.0㎡ | 築27年 |
小山市大字間々田 | 2,300万円 | 667.8㎡ | 72.09㎡ | 築3年 |
小山市大字南飯田 | 830万円 | 118.17㎡ | 87.48㎡ | 築33年 |
小山市若木町 | 1,580万円 | 213.22㎡ | 134.14㎡ | 築31年 |
小山市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,564万円
今半期
2,748万円
183万円の増加↑
取引件数
前半期
80件
今半期
55件
25件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
小山市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2161万円 | 2176万円 | 2060万円 | 2061万円 | 2067万円 | 1948万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
小山市の土地の売却相場
小山市の土地の直近一年の相場
- 取引件数121件
- 平均売却額1,999万円
- 平均土地面積609㎡
- 平均坪単価10万円
データ更新日: 2024年01月31日
小山市のエリア別の土地相場価格
- 犬塚
- 2,300万円
- 駅東通り
- 1,700万円
- 駅南町
- 1,175万円
- 大字雨ケ谷
- 610万円
- 大字雨ケ谷新田
- 1,300万円
- 大字荒井
- 1,083万円
小山市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の小山市の土地事例を用意しました。
小山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
小山市大字粟宮 | 240万円 | 128.18㎡ | 6.19万円/㎡ |
小山市大字乙女 | 757万円 | 205.41㎡ | 12.2万円/㎡ |
小山市大字萱橋 | 3,270万円 | 2158.69㎡ | 5.01万円/㎡ |
小山市城北 | 1,330万円 | 223.12㎡ | 19.71万円/㎡ |
小山市城北 | 950万円 | 140.49㎡ | 22.36万円/㎡ |
小山市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
11.6万円
今半期
8.75万円
2.86万円の減少↓
取引件数
前半期
70件
今半期
47件
23件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
小山市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1138万円 | 1102万円 | 1066万円 | 997万円 | 1587万円 | 1459万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
小山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
小山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
小山市のマンション平均売却価格【837万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 34万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
小山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
小山市の提携不動産会社一覧
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イエウールが選ばれる4つのポイント
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
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