小山市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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小山市の一戸建て・家の最新売却動向

栃木県小山市の一戸建て売却動向

栃木県小山市(おやまし)は、県南部に位置し、市域は首都圏に含まれています。 67,800世帯、人口約166,000人を有し、周辺の市町と比較して労働人口も多く、人口増加の傾向にあります。 産業は、農業、工業、製造業、商業と多岐にわたり、労働人口も多いことから、新築一戸建ての需要もあるようです。 小山市の2015年地価公示価格は、坪単価で13万5381円、基準地価は2014年調べで坪単価15万2,727円で、 1%程度の上昇に転じています。 宅地の平均地価は坪単価13万3,320円、商業地では坪単価約24万円となっています。

小山市の一戸建て価格比較

平成27年における栃木県小山市の中古一戸建て住宅の一坪の平均価格は64.0万円で、平成26年の平均価格から+24.9%と大きく上昇しました。建設から年数が経過した物件の取引が減ったことで全体の平均築年数が2.2%減少し、平均専有面積が11.1%増加したことで価格が上がったようです。栃木県の中では相場が高く、下野市と宇都宮市の中間の価格となっています。

小山市の一戸建て取引件数推移

栃木県小山市は、新幹線の駅があるなど交通の便に優れた地域で、住宅地として人気のエリアです。そのため、中古一戸建ての取引も盛んで、年間取引件数の平均は180件となっています。過去6年の取引件数を確認すると2013年、2014年の取引数が多く、これらの年には200件を超える物件が売買されました。小山市で販売されている物件はとても多いので、今後も盛んに取引が行われていくと予想できます。

小山市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小山市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった小山市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

小山市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

小山市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小山市の一戸建て・家の売却エピソード

U. Kさんの場合
小山市
2DK
築40年

栃木県小山市に実家があって、そのすぐ近くに一戸建てを買いました。やはり、親から近くに住むと何かと便利ですから、ここに一戸建てを買いました。そろそろ、この家の査定額が気になったので、不動産屋さんに話をして、査定額の提示をお願いしました。無料で対応してくれて、売却に向けてのアドバイスもしてくれるとのことでしたので、早速依頼しました。対応はとても良心的でしたので、かなり満足のいく内容でした。利用して良かったです。

W. Fさんの場合
小山市
3LDK
築37年

栃木県小山市に転勤で来ていたのですが、長いこと転勤がなかったのでもう大丈夫だろうということで小山市内に一戸建てを購入したのです。しかし、その直後にまさかの転勤が決まり、泣く泣く一戸建てを手放すこととなりました。とにかく、引越しや転勤に追われていたので売却まではなかなか手がまわらなかったのですが、不動産会社の担当の方の素晴らしいフォローにより、無事に全てを終えることができました。査定金額も納得のいくものとなり嬉しい限りです。

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