小山市土地の売買・売却価格をチェック

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小山市の土地の最新売却動向

栃木県小山市の土地売却動向

栃木県の小山市は県南部にある市です。栃木県の中では宇都宮市に次いで第2位の人口を持っている都市となっています。2015年5月の時点で165852人となっています。城南地区、美しが丘地区などの開発中のニュータウンがあることもあり、今後も発展していくことが期待されているエリアとなっています。周辺の市などと比較しても労働人口が多い土地となっています。そういった背景もあり、今後も人口増加が見込まれるエリアとなっています。

小山市の土地価格比較

栃木県小山市の土地価格は、2015年の平均坪単価が7.63万円となり、隣りの栃木市の記録よりは1万円ほど高くなっています。下野市よりは3万円ほど安く、真岡市と比べると同程度の価格となっています。小山市の取引価格は、前年と比べると35パーセントほどの下落になったために、栃木市との差が大きく縮まった形です。

小山市の取引件数推移

栃木県小山市の土地取引件数の推移をここ5年間の需要と3ヶ月毎の取引件数で見ていきますと、平成22年から27年にかけてベースとなる下限の取引件数は360件程度となり需要が安定してある、取引の活発な市となります。また、多い時期では取引数は500件になるなど活況がありますが、その中でもひときわ取引数が多かったのが平成25年の1月からで600件以上になるなど需要が拡大した時期になります。

小山市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小山市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で小山市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

小山市の土地の売買・売却ならイエウール

小山市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小山市の土地の売却エピソード

B. Bさんの場合
小山市
土地
80平米
24坪

なんでもそうですが、複数の会社に依頼するのが一番だと思います。というのも、私の持っていた栃木県小山市の土地を査定してもらうときに、父がいくつかに頼んだほうがいいとアドバイスをくれました。そこで地元の専門会社数件に依頼したところ、査定結果に若干ながらもばらつきがあったのです。もちろんそれは想定内ですが、いわば幅を持って考えることができるというメリットがあり、それらは売却等にも非常に参考になるからです。

J. Nさんの場合
小山市
土地
178平米
53坪

会社の業務の効率化のために新たな機械を導入するため、資産として所有していた栃木県小山市の土地を売却することに決めました。急いでいたのですが、今後の経営のことも考えるとなるべく高く売却する必要もあったので、初めてでしたが、ネットの不動産一括査定サイトを利用して、4社に売却の見積もりを依頼しました。業務を行いながらでしたので、省力で多くの業者から見積もりを依頼できたので、査定価格や対応内容について、十分に比較検討でき、最終的には、十分納得して売却が出来ました。

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