- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2全国2000社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
小山市の土地売却ならイエウールにお任せください
土地売却をするならまずは査定価格の比較をしよう
1社だけの査定では、査定結果が妥当な価格かどうか判断できずに数100万円以上も安く売れて損をする可能性もあります。
2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ
小山市で土地って売れるの？相場情報をご紹介
小山市でも土地は売ることができます！昨年の平均売却額は1,605万円で、153件の取引がありました。十分な取引件数があるので、売りに出してみたらあなたの物件も買い手が見つかるかもしれません！
小山市の土地売却相場
- 取引件数153件
- 平均売却額1,605万円
- 平均専有面積528㎡
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2021年第4四半期 〜 2022年第3四半期のデータです。
小山市の最新土地売却動向
まずは小山市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう！
以下は小山市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2021年第4四半期〜2022年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
土地の売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,944万円 | 1,267万円 | 677万円 ↑ |
| 取引件数 | 68件 | 85件 | 17件 ↓ |
| 専有面積 | 506㎡ | 551㎡ | 45㎡ ↓ |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2023年02月
小山市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
小山市の土地売却実績
小山市で過去に売却された土地の実績情報を確認してみましょう。
各条件を選択すると、選択した条件に合致する土地の売却実績が表示されます。自分の土地に類似した条件の土地がいくらくらい・どれくらいで売却されているのか把握してみましょう。
各条件を選択すると、選択した条件に合致する土地の売却実績が表示されます。自分の土地に類似した条件の土地がいくらくらい・どれくらいで売却されているのか把握してみましょう。
選択した条件に該当する小山市の土地の
平米売却価格
-
万円
取引件数
-
件
| 売却時期 | 地域 | 売却価格 | 土地面積 | 地価 | 駅徒歩 |
|---|
小山市の土地の売却価格
売却価格は様々な項目から決められますが、特に「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで広さ別で平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。
小山市の土地の売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 |
|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 353万円 | 740万円 | 1,080万円 | 2,063万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2023年02月
小山市の土地の最新売却動向
小山市の土地売却価格推移
小山市の土地市場価格は2007年が最も高い価格です。
一方で小山市の土地市場価格は2021年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2023年02月
データ調査期間: 2006年 〜 2022年
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2023年02月
データ調査期間: 2006年 〜 2022年
小山市の土地売却査定シミュレーション
小山市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定価格をみる
売却以外の選択肢を検討したい
「使っていない土地をどうにかしたい！」と考えている方は、土地活用も合わせて検討してみてはいかがでしょうか？
代表的な土地活用だと「アパート経営」「駐車場経営」「コインランドリー経営」などがあります。詳しくは各記事を参照してください。
一般的には、売却は売ってしまえばそこで利益が確定してそれ以降はリスクはありません。
一方、土地活用だと継続的に利益が得られますが、経営がうまくいかないと赤字になるリスクがあります。
どちらもメリットデメリットがあるので、不動産会社に相談して見ることをおすすめします。
小山市での土地売却のよくある悩み
- どこに相談をすれば良いかわからない解決策
自分で相談先を探そうとすると何を基準に判断すればよいかわかりません。
イエウールならあなたの物件に最適な会社をご紹介できます！ - 土地の適正価格が知りたい解決策
複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。 - 丁寧に対応してもらえるか不安解決策
複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- 土地売却するなら何が必要？売る流れやかかる税金。高く売るコツとは
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます！
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で小山市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。小山市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て小山市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
【完全無料】うちの価格いくら？