長野県須坂市大字小山2555-2 カプリスB館3
最寄り駅:長野電鉄長野線 「日野」駅 徒歩7分
026-274-5395
- 成約事例数
- 一戸建て 8件
実際に現在売り出し中の長野県のマンション事例を用意しました。
長野県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
長野市大字長野 | 2,900万円 | 67.72㎡ | 築17年 | 1LDK |
長野市吉田 | 2,230万円 | 73.42㎡ | 築23年 | 3LDK |
諏訪市大字上諏訪 | 370万円 | 43.6㎡ | 築32年 | 1LDK |
北佐久郡軽井沢町大字長倉 | 3,480万円 | 113.66㎡ | 築32年 | 3LDK |
木曽郡木曽町開田高原西野 | 398万円 | 123.38㎡ | 築31年 | 3LDK |
まずは長野県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,538万円 | 2,494万円 | 43万円 ↑ |
取引件数 | 18件 | 47件 | 29件 ↓ |
専有面積 | 71㎡ | 69㎡ | 2㎡ ↑ |
築年数 | 18年 | 19年 | 1年 ↓ |
長野県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の長野県の一戸建て事例を用意しました。
長野県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
長野市大字安茂里 | 298万円 | 234.0㎡ | 101.52㎡ | 築58年 |
長野市大字稲葉 | 2,598万円 | 164.43㎡ | 119.55㎡ | 築28年 |
長野市小島田町 | 3,450万円 | 200.18㎡ | 149.05㎡ | 築13年 |
長野市小島田町 | 3,450万円 | 200.18㎡ | 149.05㎡ | 築13年 |
長野市大字西長野 | 2,790万円 | 202.61㎡ | 119.28㎡ | 築28年 |
長野市南高田 | 4,450万円 | 252.84㎡ | 136.24㎡ | 築11年 |
長野市三輪 | 3,299万円 | 166.54㎡ | 92.74㎡ | 築5年 |
長野市吉田 | 2,700万円 | 294.18㎡ | 178.88㎡ | 築29年 |
長野市大字若槻団地 | 3,580万円 | 337.0㎡ | 119.03㎡ | 築22年 |
長野市大字若槻団地 | 3,580万円 | 337.0㎡ | 119.03㎡ | 築22年 |
松本市浅間温泉 | 2,050万円 | 237.39㎡ | 95.26㎡ | 築50年 |
松本市寿北 | 3,380万円 | 320.5㎡ | 184.98㎡ | 築39年 |
松本市寿北 | 1,750万円 | 344.82㎡ | 135.19㎡ | 築35年 |
松本市寿北 | 3,380万円 | 320.5㎡ | 184.98㎡ | 築39年 |
松本市笹部 | 3,800万円 | 158.38㎡ | 99.74㎡ | 築5年 |
松本市笹部 | 3,800万円 | 158.38㎡ | 99.74㎡ | 築5年 |
松本市野溝木工 | 1,399万円 | 174.01㎡ | 85.56㎡ | 築43年 |
松本市野溝木工 | 1,399万円 | 174.01㎡ | 85.56㎡ | 築43年 |
松本市波田 | 2,198万円 | 265.23㎡ | 148.04㎡ | 築26年 |
松本市横田 | 4,680万円 | 198.3㎡ | 117.16㎡ | 築7年 |
松本市横田 | 4,680万円 | 198.3㎡ | 117.16㎡ | 築7年 |
上田市蒼久保 | 2,300万円 | 271.58㎡ | 122.0㎡ | 築15年 |
上田市古里 | 3,100万円 | 226.36㎡ | 120.9㎡ | 築9年 |
上田市古里 | 3,100万円 | 226.36㎡ | 120.9㎡ | 築9年 |
上田市塩川 | 1,499万円 | 247.36㎡ | 82.54㎡ | 築53年 |
上田市下之条 | 829万円 | 173.97㎡ | 86.94㎡ | 築36年 |
上田市下之条 | 829万円 | 173.97㎡ | 86.94㎡ | 築36年 |
上田市常磐城 | 1,898万円 | 271.4㎡ | 121.05㎡ | 築60年 |
上田市東内 | 599万円 | 475.94㎡ | 140.19㎡ | 築46年 |
上田市東内 | 599万円 | 475.94㎡ | 140.19㎡ | 築46年 |
飯田市上郷 | 2,590万円 | 327.04㎡ | 89.43㎡ | 築1年 |
飯田市上郷 | 1,098万円 | 245.49㎡ | 98.48㎡ | 築34年 |
飯田市上郷 | 1,098万円 | 245.49㎡ | 98.48㎡ | 築34年 |
飯田市上郷 | 2,290万円 | 206.14㎡ | 81.14㎡ | 築1年 |
飯田市上郷 | 2,590万円 | 327.04㎡ | 89.43㎡ | 築1年 |
飯田市上郷 | 1,810万円 | 104.08㎡ | 100.04㎡ | 築59年 |
飯田市上郷 | 1,098万円 | 245.49㎡ | 98.48㎡ | 築34年 |
飯田市上殿岡 | 800万円 | 303.91㎡ | 104.32㎡ | 築45年 |
飯田市松尾 | 2,200万円 | 340.0㎡ | 166.02㎡ | 築18年 |
須坂市大字高梨 | 2,100万円 | 181.8㎡ | 96.88㎡ | 築6年 |
小諸市大字滋野甲 | 799万円 | 275.36㎡ | 128.15㎡ | 築40年 |
小諸市大字滋野甲 | 799万円 | 275.36㎡ | 128.15㎡ | 築40年 |
伊那市高遠町西高遠 | 880万円 | 623.38㎡ | 266.51㎡ | 築45年 |
伊那市西春近 | 1,200万円 | 1256.0㎡ | 140.38㎡ | 築52年 |
大町市常盤 | 799万円 | 588.91㎡ | 163.92㎡ | 築40年 |
大町市常盤 | 799万円 | 338.42㎡ | 116.83㎡ | 築41年 |
大町市常盤 | 799万円 | 338.42㎡ | 116.83㎡ | 築41年 |
大町市常盤 | 799万円 | 588.91㎡ | 163.92㎡ | 築40年 |
茅野市北山 | 880万円 | 3300.0㎡ | 200.0㎡ | 築27年 |
茅野市北山 | 1,500万円 | 1080.0㎡ | 120.07㎡ | 築30年 |
茅野市中大塩 | 1,699万円 | 165.29㎡ | 105.98㎡ | 築29年 |
茅野市中大塩 | 1,699万円 | 165.29㎡ | 105.98㎡ | 築29年 |
佐久市伴野 | 2,980万円 | 236.37㎡ | 115.67㎡ | 築1年 |
千曲市大字磯部 | 700万円 | 841.75㎡ | 125.87㎡ | 築15年 |
安曇野市穂高 | 1,998万円 | 239.33㎡ | 97.7㎡ | 築29年 |
安曇野市穂高 | 2,280万円 | 304.17㎡ | 148.32㎡ | 築33年 |
安曇野市穂高 | 2,170万円 | 548.43㎡ | 158.22㎡ | 築29年 |
安曇野市穂高 | 2,170万円 | 548.43㎡ | 158.22㎡ | 築29年 |
安曇野市穂高 | 1,350万円 | 293.89㎡ | 117.58㎡ | 築43年 |
南佐久郡小海町大字豊里 | 380万円 | 891.0㎡ | 69.55㎡ | 築50年 |
北佐久郡軽井沢町大字追分 | 4,960万円 | 662.0㎡ | 94.87㎡ | 築4年 |
北佐久郡軽井沢町大字長倉 | 2,800万円 | 314.14㎡ | 117.68㎡ | 築48年 |
北佐久郡御代田町大字茂沢 | 16,800万円 | 2052.0㎡ | 108.88㎡ | 築15年 |
小県郡長和町大門 | 580万円 | 1379.0㎡ | 109.04㎡ | 築36年 |
小県郡長和町大門 | 220万円 | 370.0㎡ | 63.38㎡ | 築51年 |
諏訪郡下諏訪町西四王 | 1,799万円 | 175.94㎡ | 147.81㎡ | 築30年 |
諏訪郡下諏訪町西四王 | 1,799万円 | 175.94㎡ | 147.81㎡ | 築30年 |
木曽郡木曽町福島 | 98万円 | 189.51㎡ | 223.13㎡ | 築54年 |
上水内郡信濃町大字古海 | 800万円 | 435.0㎡ | 62.61㎡ | 築28年 |
まずは長野県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,262万円 | 1,891万円 | 371万円 ↑ |
取引件数 | 385件 | 535件 | 150件 ↓ |
専有面積 | 466㎡ | 432㎡ | 34㎡ ↑ |
築年数 | 31年 | 30年 | 1年 ↑ |
長野県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の長野県の土地事例を用意しました。
長野県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
長野市大字川合新田 | 1,350万円 | 144.35㎡ | 30.92万円/㎡ |
長野市川中島町御厨 | 2,500万円 | 604.37㎡ | 13.68万円/㎡ |
長野市大字高田 | 2,290万円 | 153.0㎡ | 49.48万円/㎡ |
長野市大字西和田 | 1,780万円 | 208.0㎡ | 28.29万円/㎡ |
長野市西和田 | 1,780万円 | 152.02㎡ | 38.71万円/㎡ |
長野市西和田 | 1,780万円 | 150.9㎡ | 39.0万円/㎡ |
長野市西和田 | 1,780万円 | 240.73㎡ | 24.45万円/㎡ |
長野市西和田 | 1,780万円 | 208.0㎡ | 28.29万円/㎡ |
長野市西和田 | 1,780万円 | 240.73㎡ | 24.45万円/㎡ |
長野市大字南堀 | 1,850万円 | 246.19㎡ | 24.84万円/㎡ |
長野市大字柳原 | 1,760万円 | 215.44㎡ | 27.01万円/㎡ |
松本市大字蟻ケ崎 | 920万円 | 196.4㎡ | 15.49万円/㎡ |
松本市大字蟻ケ崎 | 830万円 | 179.66㎡ | 15.27万円/㎡ |
松本市大字蟻ケ崎 | 1,160万円 | 285.68㎡ | 13.42万円/㎡ |
松本市大字蟻ケ崎 | 800万円 | 171.58㎡ | 15.41万円/㎡ |
松本市大字蟻ケ崎 | 1,030万円 | 228.39㎡ | 14.91万円/㎡ |
松本市蟻ケ崎 | 950万円 | 139.54㎡ | 22.51万円/㎡ |
松本市蟻ケ崎 | 580万円 | 448.05㎡ | 4.28万円/㎡ |
松本市大字岡田松岡 | 1,150万円 | 191.32㎡ | 19.87万円/㎡ |
松本市大字笹賀 | 1,526万円 | 360.4㎡ | 14.0万円/㎡ |
松本市大字島内 | 1,250万円 | 213.96㎡ | 19.31万円/㎡ |
松本市並柳 | 1,190万円 | 182.53㎡ | 21.55万円/㎡ |
上田市上田 | 1,120万円 | 256.0㎡ | 14.46万円/㎡ |
上田市御所 | 678万円 | 260.25㎡ | 8.61万円/㎡ |
上田市舞田 | 600万円 | 425.0㎡ | 4.67万円/㎡ |
岡谷市長地 | 793万円 | 171.51㎡ | 15.3万円/㎡ |
岡谷市長地 | 790万円 | 193.48㎡ | 13.5万円/㎡ |
岡谷市長地 | 944万円 | 215.39㎡ | 14.5万円/㎡ |
飯田市上郷 | 955万円 | 233.97㎡ | 13.49万円/㎡ |
飯田市上郷 | 830万円 | 231.74㎡ | 11.84万円/㎡ |
飯田市松尾 | 698万円 | 305.47㎡ | 7.55万円/㎡ |
須坂市大字須坂 | 1,580万円 | 199.08㎡ | 26.24万円/㎡ |
伊那市荒井 | 450万円 | 371.9㎡ | 4.0万円/㎡ |
伊那市下新田 | 847万円 | 497.0㎡ | 5.64万円/㎡ |
駒ヶ根市赤穂 | 980万円 | 643.0㎡ | 5.04万円/㎡ |
駒ヶ根市赤穂 | 598万円 | 294.18㎡ | 6.72万円/㎡ |
中野市大字中野 | 936万円 | 182.36㎡ | 16.97万円/㎡ |
茅野市玉川 | 230万円 | 684.0㎡ | 1.11万円/㎡ |
佐久市御馬寄 | 890万円 | 248.0㎡ | 11.86万円/㎡ |
千曲市大字内川 | 835万円 | 167.34㎡ | 16.5万円/㎡ |
安曇野市豊科 | 1,350万円 | 350.04㎡ | 12.75万円/㎡ |
安曇野市穂高 | 550万円 | 697.46㎡ | 2.61万円/㎡ |
北佐久郡軽井沢町大字追分 | 6,000万円 | 2024.35㎡ | 9.8万円/㎡ |
北佐久郡軽井沢町大字追分 | 1,500万円 | 393.33㎡ | 12.61万円/㎡ |
北佐久郡軽井沢町大字長倉 | 2,200万円 | 454.63㎡ | 16.0万円/㎡ |
北佐久郡軽井沢町大字長倉 | 6,000万円 | 1088.0㎡ | 18.23万円/㎡ |
下伊那郡豊丘村大字河野 | 573万円 | 692.24㎡ | 2.74万円/㎡ |
上高井郡小布施町大字小布施 | 1,490万円 | 257.39㎡ | 19.14万円/㎡ |
上高井郡小布施町大字小布施 | 1,429万円 | 279.65㎡ | 16.89万円/㎡ |
上高井郡小布施町大字小布施 | 1,888万円 | 363.2㎡ | 17.19万円/㎡ |
上高井郡小布施町大字小布施 | 1,559万円 | 262.42㎡ | 19.64万円/㎡ |
上高井郡小布施町大字小布施 | 1,600万円 | 612.0㎡ | 8.64万円/㎡ |
下高井郡山ノ内町大字佐野 | 380万円 | 340.23㎡ | 3.69万円/㎡ |
下高井郡山ノ内町大字平穏 | 380万円 | 240.73㎡ | 5.22万円/㎡ |
まずは長野県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 630件 | 1087件 | 457件 ↓ |
専有面積 | 548㎡ | 573㎡ | 25㎡ ↓ |
長野県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
長野県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
長野県のマンション平均売却価格【2,516万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 90万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長野県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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相場より数百万円も価格が変わる
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