提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?新潟県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

新潟県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
新潟県のマンションの売却相場

新潟県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,534万円
取引件数
90
専有面積
60
築年数
28

新潟県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新潟県のマンション事例を用意しました。
新潟県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
新潟市東区中島2,590万円92.31294LDK
新潟市東区南紫竹1,890万円74.41353LDK
新潟市東区南紫竹1,890万円74.41353LDK
新潟市東区南紫竹1,890万円74.41353LDK
新潟市東区南紫竹1,890万円74.41353LDK
新潟市東区南紫竹1,890万円74.41353LDK
新潟市中央区上近江3,880万円110.8164LDK
新潟市中央区上大川前通2,090万円67.56303LDK
新潟市中央区上大川前通980万円68.65333LDK
新潟市中央区上大川前通980万円68.65333LDK
新潟市中央区川岸町2,400万円95.34214LDK
新潟市中央区川端町5,250万円83.1413LDK
新潟市中央区神道寺1,380万円58.22462LDK
新潟市中央区神道寺1,380万円58.22462LDK
新潟市中央区下大川前通3,480万円87.2194LDK
新潟市中央区新和1,750万円78.58263LDK
新潟市中央区関新390万円27.01321R
新潟市中央区関南町1,390万円59.89341SLDK
新潟市中央区関屋1,090万円52.52502LDK
新潟市中央区西大畑町1,980万円74.04233LDK
新潟市中央区万代3,150万円78.76143SLDK
新潟市中央区万代4,480万円79.6662LDK
新潟市中央区万代880万円71.35492DK
新潟市中央区万代2,290万円91.27424LDK
新潟市中央区万代3,680万円102.61164LDK
新潟市中央区東大通549万円43.98412DK
新潟市中央区東大通549万円43.98412DK
新潟市中央区東幸町1,800万円100.77334LDK
新潟市中央区東幸町1,799万円75.07332LDK
新潟市中央区東幸町1,799万円75.07332LDK
新潟市中央区日の出150万円15.79321R
新潟市中央区弁天3,090万円76.59213LDK
新潟市中央区水島町1,449万円41.23351LDK
新潟市中央区水島町1,080万円45.55351LDK
新潟市中央区緑町1,590万円72.44423LDK
新潟市中央区南笹口3,490万円87.8174LDK
新潟市中央区米山1,780万円62.8272LDK
新潟市中央区和合町1,450万円72.15373LDK
新潟市江南区亀田1,699万円52.27312LDK
新潟市西区青山1,490万円60.5472LDK
新潟市西区青山新町1,398万円72.93343LDK
長岡市川崎1,898万円74.17223LDK
長岡市寺泊野積380万円34.39461LDK
長岡市本町230万円17.42301K
上越市西本町2,250万円72.6203LDK
南魚沼郡湯沢町大字神立330万円30.01301K
南魚沼郡湯沢町大字土樽190万円40.25331DK
南魚沼郡湯沢町大字湯沢600万円46.92311LDK
南魚沼郡湯沢町湯沢380万円30.99361K

新潟県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,308万円

▶︎

今半期

1,601万円

293万円の増加↑

取引件数

前半期

85

▶︎

今半期

55

30件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

新潟県の一戸建ての売却相場

新潟県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,487万円
取引件数
566
土地面積
314
延床面積
177
築年数
34

新潟県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新潟県の一戸建て事例を用意しました。
新潟県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
新潟市北区すみれ野2,480万円150.096.8713
新潟市北区新崎750万円133.35122.9532
新潟市北区松浜1,100万円115.1472.0345
新潟市東区大山2,580万円112.86113.0110
新潟市東区上木戸1,748万円110.0391.0941
新潟市東区幸栄2,399万円210.18174.8425
新潟市東区幸栄2,549万円323.89170.0633
新潟市東区猿ケ馬場3,280万円319.96137.2812
新潟市東区猿ケ馬場3,100万円151.3139.118
新潟市東区太平2,430万円297.76173.0629
新潟市東区宝町1,280万円108.496.0429
新潟市東区東明5,200万円330.0239.0622
新潟市東区船江町1,829万円165.45109.9637
新潟市東区牡丹山1,100万円64.0272.915
新潟市東区牡丹山1,250万円125.65126.9726
新潟市東区本所1,599万円175.24126.2640
新潟市東区豊3,490万円152.58113.65
新潟市中央区旭町通1,980万円210.58196.6635
新潟市中央区姥ケ山2,699万円208.36149.6746
新潟市中央区学校町通3,580万円241.32145.1336
新潟市中央区信濃町3,000万円219.86418.3239
新潟市中央区鳥屋野1,899万円218.66101.6351
新潟市中央区沼垂東2,898万円165.34188.3927
新潟市中央区万代2,590万円105.7881.5649
新潟市中央区古町通2,698万円220.39148.7241
新潟市中央区堀之内4,580万円241.32166.0228
新潟市中央区女池4,480万円274.0149.0417
新潟市中央区本馬越2,490万円235.67136.0329
新潟市中央区本馬越2,498万円118.3478.513
新潟市江南区三條岡2,500万円157.61109.0317
新潟市江南区城所2,798万円279.74210.290
新潟市江南区城所2,798万円279.74210.2940
新潟市江南区袋津2,350万円147.77129.1717
新潟市江南区袋津2,350万円147.77129.1717
新潟市江南区元町2,498万円233.32163.7835
新潟市江南区大渕1,349万円213.68152.7733
新潟市江南区大渕1,349万円213.68152.7733
新潟市秋葉区あおば通2,080万円134.26106.8120
新潟市秋葉区荻島2,980万円309.67125.476
新潟市秋葉区古田2,339万円159.08113.449
新潟市秋葉区下興野2,498万円196.71146.023
新潟市秋葉区下興野2,498万円196.71146.023
新潟市秋葉区西古津999万円187.24120.0735
新潟市秋葉区西古津999万円187.24120.0735
新潟市南区大通1,880万円196.55125.0430
新潟市南区上八枚980万円142.7984.2228
新潟市南区七軒380万円389.33196.7744
新潟市南区西笠巻599万円169.39122.2624
新潟市南区西笠巻599万円169.39122.2624
新潟市西区青山2,800万円274.22200.5239
新潟市西区神山1,500万円380.43272.1854
新潟市西区神山1,500万円380.43272.1854
新潟市西区小新4,400万円176.26114.273
新潟市西区小新3,180万円138.63105.997
新潟市西区坂井2,999万円491.31233.3318
新潟市西区坂井2,999万円491.31233.3318
新潟市西区新中浜1,650万円136.86132.4732
新潟市西区寺尾2,029万円175.56108.750
新潟市西区寺尾1,100万円311.41118.9350
新潟市西区寺尾1,980万円374.78132.144
新潟市西区鳥原1,050万円166.51102.5755
新潟市西区みずき野2,300万円211.0118.4111
新潟市西区山田1,780万円126.592.7425
新潟市西蒲区赤鏥999万円358.48146.0342
新潟市西蒲区赤鏥999万円358.48146.0342
新潟市西蒲区巻899万円189.24114.2630
新潟市西蒲区巻899万円189.24114.2630
新潟市西蒲区升岡1,399万円178.72112.3528
新潟市西蒲区升岡1,399万円178.72112.3528
長岡市青葉台1,898万円251.66124.322
長岡市青葉台1,898万円251.66124.321
長岡市青葉台1,898万円251.66124.322
長岡市石内2,198万円182.74168.5626
長岡市石内2,198万円182.74168.5626
長岡市稲保3,500万円243.71104.611
長岡市小国町新町880万円526.18216.9549
長岡市川崎2,698万円202.12186.6932
長岡市関原南1,380万円205.0134.5640
長岡市関原南1,380万円205.0134.5640
長岡市摂田屋2,198万円411.53169.7428
長岡市摂田屋2,198万円411.53169.7428
長岡市摂田屋2,198万円411.53169.7428
長岡市摂田屋2,198万円411.53169.7428
長岡市中1,698万円232.5885.035
長岡市中899万円165.29101.4736
長岡市中899万円165.29101.4736
長岡市西宮内2,898万円223.11178.0329
長岡市来迎寺2,798万円418.11216.6615
長岡市来迎寺2,798万円390.0301.3330
長岡市来迎寺2,798万円418.11216.6615
長岡市来迎寺2,798万円390.0301.3330
三条市井栗120万円145.384.4544
三条市嘉坪川798万円175.0147.5149
三条市北入蔵420万円136.0989.5841
柏崎市城東300万円171.085.1459
柏崎市長浜町999万円289.9994.338
柏崎市長浜町999万円289.9994.338
柏崎市西山町大崎380万円551.3992.7446
柏崎市東長浜町1,790万円178.3491.047
新発田市五十公野1,460万円228.0127.5237

新潟県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,465万円

▶︎

今半期

1,449万円

16万円の減少↓

取引件数

前半期

643

▶︎

今半期

344

299件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

新潟県の土地の売却相場

新潟県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,246万円
取引件数
620
土地面積
427
坪単価
10万円

新潟県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の新潟県の土地事例を用意しました。
新潟県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
新潟市北区葛塚700万円118.7519.49万円/㎡
新潟市北区島見町429万円236.645.99万円/㎡
新潟市東区石山1,300万円127.9133.6万円/㎡
新潟市東区大山1,210万円160.2324.97万円/㎡
新潟市東区新石山1,698万円282.8719.85万円/㎡
新潟市東区新石山958万円173.218.29万円/㎡
新潟市東区中山1,485万円148.7833.0万円/㎡
新潟市東区中山1,120万円133.1227.81万円/㎡
新潟市東区船江町1,155万円193.019.8万円/㎡
新潟市東区船江町856万円143.019.8万円/㎡
新潟市東区船江町1,868万円312.019.8万円/㎡
新潟市東区山木戸1,326万円168.626.0万円/㎡
新潟市中央区網川原1,020万円112.4529.99万円/㎡
新潟市中央区姥ケ山1,430万円134.0335.27万円/㎡
新潟市中央区大島2,000万円227.7429.03万円/㎡
新潟市中央区紫竹1,860万円186.2333.02万円/㎡
新潟市中央区関屋1,650万円164.9833.06万円/㎡
新潟市中央区東出来島1,080万円98.5736.22万円/㎡
新潟市中央区女池1,445万円119.4640.01万円/㎡
新潟市中央区女池1,250万円138.0129.94万円/㎡
新潟市中央区和合町2,495万円191.8143.0万円/㎡
新潟市江南区亀田850万円113.6524.73万円/㎡
新潟市江南区北山690万円156.014.62万円/㎡
新潟市江南区酒屋町322万円163.926.49万円/㎡
新潟市江南区早通1,600万円214.5924.65万円/㎡
新潟市江南区横越760万円132.219.01万円/㎡
新潟市秋葉区秋葉500万円332.04.98万円/㎡
新潟市秋葉区秋葉167万円152.793.61万円/㎡
新潟市秋葉区古田1,200万円165.3124.0万円/㎡
新潟市秋葉区下興野798万円178.014.82万円/㎡
新潟市秋葉区新津690万円244.299.34万円/㎡
新潟市西区青山1,600万円132.2540.0万円/㎡
新潟市西区五十嵐西400万円397.53.33万円/㎡
新潟市西区五十嵐東530万円190.519.2万円/㎡
新潟市西区内野西800万円187.314.12万円/㎡
新潟市西区上新栄町871万円240.1811.99万円/㎡
新潟市西区坂井820万円110.2324.59万円/㎡
新潟市西区新通1,600万円264.5519.99万円/㎡
新潟市西区新中浜848万円195.014.38万円/㎡
新潟市西区善久1,196万円155.1125.5万円/㎡
新潟市西区寺尾950万円246.312.75万円/㎡
新潟市西区鳥原676万円124.2918.0万円/㎡
新潟市西区平島1,200万円165.0724.03万円/㎡
新潟市西蒲区鱸800万円686.03.86万円/㎡
新潟市西蒲区巻200万円148.54.45万円/㎡
新潟市西蒲区和納530万円231.07.59万円/㎡
長岡市四郎丸1,498万円212.9923.25万円/㎡
長岡市四郎丸1,498万円212.9923.25万円/㎡
長岡市日赤町350万円94.7712.21万円/㎡
長岡市南町1,390万円244.6518.78万円/㎡
長岡市宮栄390万円149.08.65万円/㎡
長岡市山田1,350万円224.6219.87万円/㎡
三条市北入蔵298万円166.075.93万円/㎡
三条市直江町479万円198.08.0万円/㎡
三条市東新保1,260万円871.324.78万円/㎡
三条市南四日町390万円206.06.26万円/㎡
柏崎市松美798万円245.5910.74万円/㎡
柏崎市松美798万円250.6110.53万円/㎡
新発田市下小中山380万円364.563.45万円/㎡
新発田市本町880万円221.6813.12万円/㎡
新発田市豊町500万円128.1412.9万円/㎡
小千谷市千谷川964万円391.768.14万円/㎡
小千谷市船岡400万円272.964.84万円/㎡
見附市本所450万円206.027.22万円/㎡
村上市飯野740万円626.573.9万円/㎡
村上市肴町399万円221.625.95万円/㎡
燕市水道町495万円148.7911.0万円/㎡
燕市杣木850万円352.947.96万円/㎡
燕市殿島150万円95.865.17万円/㎡
燕市富永798万円235.3411.21万円/㎡
上越市大字上五貫野1,000万円3532.460.94万円/㎡
上越市大字戸野目1,300万円389.011.05万円/㎡
上越市本城町800万円197.4613.39万円/㎡
胎内市住吉町417万円172.418.0万円/㎡
南蒲原郡田上町大字田上3,182万円2104.295.0万円/㎡

新潟県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

11.04万円

▶︎

今半期

10.11万円

0.93万円の減少↓

取引件数

前半期

736

▶︎

今半期

382

354件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新潟県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新潟県のマンション平均売却価格【1,460万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料55万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

新潟県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

新潟県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新潟県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

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    不動産会社によって
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