うちって、売ったらいくら？長岡市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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長岡市の厳選された最大6社が査定

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長岡市のマンションの売却相場

取引件数
33件
平均売却額
1,687万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

長岡市のマンション売却査定・相場

長岡市のマンション一覧

ルミナス長町蒼明館

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 83.31 ~ 93.87 m²

築年月: 2007年12月 (築16年)

総戸数: 52戸

新潟県長岡市長町３－５６

サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 69.6 ~ 77.26 m²

築年月: 2008年11月 (築15年)

総戸数: 88戸

新潟県長岡市今朝白

ダイアパレス明治公園

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 84.56 ~ 84.56 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 62戸

新潟県長岡市坂之上町

サーパスシティ今朝白壱番館

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 77.57 ~ 79.71 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 78戸

新潟県長岡市今朝白１１番１３

エイルマンション福住

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 92.34 ~ 104.8 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 39戸

新潟県長岡市福住２－３１

レーベン長岡寺島町ヴェルテリエ

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 75.48 ~ 77.72 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 132戸

新潟県長岡市寺島町３０８－１１

サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 85.58 ~ 85.58 m²

築年月: 2013年7月 (築10年)

総戸数: 67戸

新潟県長岡市今朝白１０－８

アパガーデンコート長岡表町

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 76.9 ~ 86.04 m²

築年月: 2008年6月 (築15年)

総戸数: 116戸

新潟県長岡市表町３－１１

サーパス長岡西

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 72.84 ~ 88.09 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 55戸

新潟県長岡市寺島町６８９

グランドメゾン学校町

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 72.29 ~ 92.08 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 89戸

新潟県長岡市学校町１１－２６

サーパス柏町

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 76.01 ~ 89.84 m²

築年月: 2010年9月 (築13年)

総戸数: 81戸

新潟県長岡市柏町８－２０

サーパス地蔵公園

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 87.46 ~ 94.77 m²

築年月: 2014年12月 (築9年)

総戸数: 55戸

新潟県長岡市地蔵１－６

サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング

最新価格相場:2,440万円

専有面積: 78.11 ~ 100.82 m²

築年月: 2013年7月 (築10年)

総戸数: 67戸

新潟県長岡市今朝白１０－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

長岡市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した長岡市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大手通	2,700万円	長岡	徒歩4分	85㎡	築14年	2LDK	2023年7〜9月
大手通	2,100万円	長岡	徒歩4分	70㎡	築14年	1LDK	2023年1〜3月
大手通	3,800万円	長岡	徒歩5分	75㎡	築-年	3LDK	2023年4〜6月
大手通	4,200万円	長岡	徒歩6分	75㎡	築1年	2LDK	2023年7〜9月
大手通	4,300万円	長岡	徒歩6分	75㎡	築1年	3LDK	2023年7〜9月
大手通	4,600万円	長岡	徒歩6分	75㎡	築1年	3LDK	2023年7〜9月
表町	3,000万円	長岡	徒歩11分	70㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
学校町	2,800万円	長岡	徒歩4分	75㎡	築16年	3LDK	2023年1〜3月
学校町	3,000万円	長岡	徒歩6分	85㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
学校町	680万円	長岡	徒歩13分	40㎡	築31年	2DK	2023年7〜9月
学校町	1,400万円	長岡	徒歩13分	60㎡	築31年	1LDK	2023年1〜3月
学校町	680万円	長岡	徒歩14分	55㎡	築31年	3LDK	2023年1〜3月
蔵王	800万円	北長岡	徒歩14分	50㎡	築31年	2LDK	2023年1〜3月
坂之上町	1,500万円	長岡	徒歩8分	55㎡	築22年	1LDK	2023年4〜6月
寺泊大和田	500万円	桐原(新潟)	徒歩90分	40㎡	築-年	1DK	2023年4〜6月
殿町	40万円	長岡	徒歩6分	50㎡	築44年	2LDK	2023年4〜6月
蓮潟	50万円	長岡	徒歩60分	40㎡	築-年	2DK	2023年4〜6月
本町	270万円	長岡	徒歩9分	20㎡	築1年	1K	2023年7〜9月
南町	150万円	長岡	徒歩11分	50㎡	築53年	2DK	2023年7〜9月
宮内	680万円	宮内(新潟)	徒歩14分	50㎡	築32年	2DK	2023年1〜3月
宮内	680万円	宮内(新潟)	徒歩16分	55㎡	築32年	2LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長岡市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

長岡市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の長岡市のマンション事例を用意しました。
長岡市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
長岡市川崎	1,898万円	74.17㎡	築22年	3LDK
長岡市蔵王	1,720万円	63.64㎡	築31年	3LDK
長岡市南町	150万円	42.7㎡	築52年	2DK

長岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,424万円

▶︎

今半期

1,954万円

529万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

16件

1件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1130万円	2246万円	1842万円	1573万円	1733万円	1357万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

長岡市の一戸建ての売却相場

取引件数
91件
平均売却額
1,640万円
平均土地面積
289㎡
平均建物面積
173㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

長岡市の中古一戸建て売却査定・相場

長岡市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した長岡市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉台	970万円	長岡	徒歩255分	230㎡	110㎡	築40年	2023年7〜9月
青葉台	2,100万円	長岡	徒歩255分	270㎡	120㎡	築9年	2023年4〜6月
大口	1,600万円	押切	徒歩21分	190㎡	115㎡	築27年	2023年4〜6月
荻野	2,000万円	長岡	徒歩60分	230㎡	190㎡	築13年	2023年7〜9月
小国町原	100万円	塚山	徒歩255分	600㎡	210㎡	築32年	2023年1〜3月
表町	850万円	長岡	徒歩13分	140㎡	150㎡	築60年	2023年4〜6月
春日	2,200万円	長岡	徒歩14分	100㎡	85㎡	築2年	2023年4〜6月
金沢	80万円	見附	徒歩255分	320㎡	185㎡	築49年	2023年4〜6月
要町	1,400万円	宮内(新潟)	徒歩8分	240㎡	80㎡	築-年	2023年1〜3月
要町	9,600万円	宮内(新潟)	徒歩11分	970㎡	700㎡	築18年	2023年4〜6月
上除町	2,400万円	長岡	徒歩90分	160㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
川崎	1,500万円	長岡	徒歩18分	330㎡	290㎡	築34年	2023年7〜9月
川袋町	150万円	長岡	徒歩120分	660㎡	165㎡	築-年	2023年1〜3月
北山	2,400万円	長岡	徒歩60分	170㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月
北山	3,200万円	長岡	徒歩60分	170㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
北山	1,300万円	長岡	徒歩60分	400㎡	260㎡	築24年	2023年1〜3月
北山	850万円	長岡	徒歩60分	185㎡	140㎡	築38年	2023年4〜6月
希望が丘	1,200万円	長岡	徒歩60分	210㎡	85㎡	築53年	2023年7〜9月
下柳	5,600万円	北長岡	徒歩60分	810㎡	450㎡	築26年	2023年1〜3月
下柳	3,300万円	長岡	徒歩90分	370㎡	220㎡	築24年	2023年1〜3月
下山	3,500万円	長岡	徒歩60分	240㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
四郎丸	350万円	長岡	徒歩10分	70㎡	120㎡	築44年	2023年1〜3月
新栄町	2,200万円	見附	徒歩255分	300㎡	120㎡	築3年	2023年1〜3月
水道町	100万円	長岡	徒歩28分	130㎡	35㎡	築-年	2023年4〜6月
関原町	580万円	長岡	徒歩120分	230㎡	240㎡	築29年	2023年7〜9月
台町	620万円	長岡	徒歩4分	90㎡	130㎡	築-年	2023年4〜6月
寺泊	1,400万円	寺泊	徒歩90分	200㎡	130㎡	築43年	2023年7〜9月
栃尾本町	270万円	見附	徒歩255分	70㎡	100㎡	築29年	2023年4〜6月
中興野	3,500万円	押切	徒歩28分	670㎡	420㎡	築22年	2023年1〜3月
永田	3,100万円	長岡	徒歩60分	150㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月

長岡市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長岡市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の長岡市の一戸建て事例を用意しました。
長岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
長岡市泉	1,680万円	152.24㎡	119.41㎡	築58年
長岡市瓜生	185万円	613.0㎡	153.97㎡	築46年
長岡市表町	2,333万円	118.99㎡	94.32㎡	築4年
長岡市上除町	2,390万円	210.32㎡	132.49㎡	築7年
長岡市川崎	2,698万円	202.12㎡	186.69㎡	築32年
長岡市西宮内	2,898万円	223.11㎡	178.03㎡	築29年
長岡市巻島	1,699万円	139.56㎡	99.35㎡	築20年
長岡市松葉	1,998万円	171.02㎡	132.48㎡	築50年
長岡市宮栄	1,998万円	198.0㎡	160.58㎡	築50年
長岡市来迎寺	960万円	198.35㎡	134.85㎡	築39年
長岡市来迎寺	2,698万円	390.0㎡	301.33㎡	築30年
長岡市来迎寺	2,798万円	418.11㎡	216.66㎡	築15年

長岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,607万円

▶︎

今半期

1,636万円

28万円の増加↑

取引件数

前半期

58件

▶︎

今半期

32件

26件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2059万円	2079万円	2012万円	1653万円	2331万円	1734万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

長岡市の土地の売却相場

取引件数
162件
平均売却額
1,291万円
平均土地面積
351㎡
平均坪単価
12万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

長岡市の土地売却査定・相場

長岡市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した長岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
浦	530万円	来迎寺	徒歩28分	250㎡	7万円	2023年7〜9月
大島新町	800万円	長岡	徒歩60分	125㎡	21万円	2023年4〜6月
大島新町	1,200万円	長岡	徒歩60分	240㎡	16万円	2023年7〜9月
大島本町	500万円	長岡	徒歩60分	85㎡	19万円	2023年7〜9月
柏町	750万円	長岡	徒歩13分	95㎡	26万円	2023年4〜6月
学校町	600万円	長岡	徒歩9分	115㎡	17万円	2023年1〜3月
学校町	700万円	長岡	徒歩9分	105㎡	22万円	2023年1〜3月
金房	350万円	長岡	徒歩14分	80㎡	14万円	2023年1〜3月
上除町	500万円	長岡	徒歩90分	160㎡	10万円	2023年1〜3月
上除町	620万円	長岡	徒歩120分	175㎡	12万円	2023年1〜3月
川崎	1,300万円	長岡	徒歩26分	175㎡	24万円	2023年4〜6月
河根川町	37万円	長岡	徒歩120分	70㎡	1万円	2023年7〜9月
希望が丘	1,300万円	長岡	徒歩60分	250㎡	18万円	2023年1〜3月
希望が丘	1,400万円	長岡	徒歩60分	240㎡	19万円	2023年4〜6月
草生津	530万円	長岡	徒歩21分	135㎡	13万円	2023年1〜3月
今朝白	800万円	長岡	徒歩9分	170㎡	16万円	2023年4〜6月
今朝白	1,400万円	長岡	徒歩13分	250㎡	18万円	2023年1〜3月
江陽	3,800万円	北長岡	徒歩60分	740㎡	17万円	2023年1〜3月
古正寺町	5,900万円	長岡	徒歩60分	780㎡	25万円	2023年7〜9月
小曽根町	650万円	北長岡	徒歩28分	220㎡	9万円	2023年4〜6月
五反田町	100万円	長岡	徒歩120分	320㎡	1万円	2023年4〜6月
琴平	880万円	長岡	徒歩24分	170㎡	17万円	2023年1〜3月
琴平	840万円	長岡	徒歩60分	185㎡	15万円	2023年4〜6月
才津東町	1,000万円	長岡	徒歩90分	360㎡	9万円	2023年7〜9月
才津東町	300万円	長岡	徒歩90分	690㎡	1万円	2023年7〜9月
坂之上町	200万円	長岡	徒歩7分	35㎡	20万円	2023年7〜9月
沢田	870万円	宮内(新潟)	徒歩8分	180㎡	16万円	2023年4〜6月
三和	4,900万円	長岡	徒歩28分	1000㎡	16万円	2023年1〜3月
下々条町	570万円	押切	徒歩21分	145㎡	13万円	2023年4〜6月
上条町	670万円	宮内(新潟)	徒歩24分	260㎡	8万円	2023年4〜6月

長岡市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長岡市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の長岡市の土地事例を用意しました。
長岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
長岡市春日	400万円	62.97㎡	21.0万円/㎡
長岡市四郎丸	1,498万円	212.99㎡	23.25万円/㎡
長岡市宝	620万円	171.9㎡	11.92万円/㎡
長岡市花園	950万円	165.28㎡	19.0万円/㎡

長岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.38万円

▶︎

今半期

12.6万円

0.22万円の増加↑

取引件数

前半期

107件

▶︎

今半期

54件

53件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1050万円	885万円	1142万円	695万円	1128万円	970万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

長岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長岡市のマンション平均売却価格【1,687万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	62万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

長岡市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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長岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　長岡店

新潟県長岡市新産4丁目4-5

ハーバーエステート株式会社イエステーション長岡店

新潟県長岡市神田町２丁目１−２

ユニベール不動産株式会社

新潟県新潟市西区内野町436番地1

嵐南エステート株式会社

新潟県三条市南四日町三丁目７番44号

株式会社ニシワキ不動産

新潟県長岡市川崎3丁目２４１８－４

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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