60秒
うちって、売ったらいくら?新潟市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
新潟市西区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数10件
- 平均売却額926万円
- 平均専有面積58㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市西区のエリア別のマンション相場価格
- 青山
- 1,337万円
- 浦山
- 610万円
- 坂井砂山
- 900万円
- 大学南
- 450万円
- 平島
- 1,215万円
西区のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
新潟市西区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市西区のマンション事例を用意しました。
新潟市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
新潟市西区青山 | 2,280万円 | 75.2㎡ | 築16年 | 3LDK |
新潟市西区青山新町 | 1,298万円 | 72.93㎡ | 築34年 | 3LDK |
新潟市西区小針 | 2,390万円 | 80.22㎡ | 築18年 | 4LDK |
新潟市西区平島 | 2,380万円 | 76.22㎡ | 築14年 | 3LDK |
新潟市西区平島 | 2,380万円 | 76.22㎡ | 築14年 | 3LDK |
新潟市西区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
725万円
今半期
1,123万円
398万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
3件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市西区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1474万円 | 1298万円 | 1589万円 | 1625万円 | 2051万円 | 1196万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
新潟市西区の一戸建ての売却相場
新潟市西区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数84件
- 平均売却額1,396万円
- 平均土地面積243㎡
- 平均建物面積131㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市西区のエリア別の一戸建て相場価格
- 五十嵐中島
- 1,600万円
- 五十嵐西
- 40万円
- 五十嵐東
- 1,146万円
- 内野上新町
- 350万円
- 内野西
- 400万円
- 内野町
- 515万円
新潟市西区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市西区の一戸建て事例を用意しました。
新潟市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
新潟市西区小新 | 4,400万円 | 176.26㎡ | 114.27㎡ | 築3年 |
新潟市西区寺尾 | 540万円 | 143.52㎡ | 86.07㎡ | 築52年 |
新潟市西区寺尾 | 2,460万円 | 303.28㎡ | 221.09㎡ | 築41年 |
新潟市西区寺尾 | 2,460万円 | 303.28㎡ | 221.09㎡ | 築41年 |
新潟市西区寺地 | 1,899万円 | 195.43㎡ | 149.88㎡ | 築34年 |
新潟市西区寺地 | 1,899万円 | 195.43㎡ | 149.88㎡ | 築34年 |
新潟市西区西小針台 | 2,185万円 | 305.05㎡ | 135.67㎡ | 築19年 |
新潟市西区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,338万円
今半期
1,523万円
184万円の増加↑
取引件数
前半期
42件
今半期
42件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1847万円 | 1958万円 | 2368万円 | 1979万円 | 1962万円 | 1875万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
新潟市西区の土地の売却相場
新潟市西区の土地の直近一年の相場
- 取引件数78件
- 平均売却額2,635万円
- 平均土地面積413㎡
- 平均坪単価13万円
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市西区のエリア別の土地相場価格
- 青山新町
- 3,800万円
- 赤塚
- 1,200万円
- 五十嵐中島
- 810万円
- 五十嵐東
- 1,100万円
- 板井
- 230万円
- 内野西
- 550万円
新潟市西区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市西区の土地事例を用意しました。
新潟市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
新潟市西区小針 | 1,100万円 | 275.67㎡ | 13.19万円/㎡ |
新潟市西区坂井 | 850万円 | 254.0㎡ | 11.06万円/㎡ |
新潟市西区寺尾 | 1,100万円 | 240.63㎡ | 15.11万円/㎡ |
新潟市西区寺尾 | 1,280万円 | 129.86㎡ | 32.59万円/㎡ |
新潟市西区寺尾 | 460万円 | 108.63㎡ | 14.0万円/㎡ |
新潟市西区鳥原 | 980万円 | 209.0㎡ | 15.5万円/㎡ |
新潟市西区西小針台 | 850万円 | 153.97㎡ | 18.25万円/㎡ |
新潟市西区西小針台 | 600万円 | 176.2㎡ | 11.26万円/㎡ |
新潟市西区西小針台 | 1,050万円 | 160.6㎡ | 21.61万円/㎡ |
新潟市西区五十嵐3の町 | 220万円 | 231.05㎡ | 3.15万円/㎡ |
新潟市西区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
15.23万円
今半期
12.9万円
2.33万円の減少↓
取引件数
前半期
46件
今半期
31件
15件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市西区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1227万円 | 1571万円 | 1134万円 | 2099万円 | 1135万円 | 1230万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
西区のマンション平均売却価格【926万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 37万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
新潟市西区の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、新潟市西区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /
60秒