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うちって、売ったらいくら?新潟市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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新潟市中央区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数87件
- 平均売却額1,432万円
- 平均専有面積60㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市中央区のエリア別のマンション相場価格
- 明石
- 430万円
- 網川原
- 1,700万円
- 上近江
- 1,400万円
- 上所
- 215万円
- 川岸町
- 1,500万円
- 川端町
- 1,252万円
中央区のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月25日
新潟市中央区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市中央区のマンション事例を用意しました。
新潟市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
新潟市中央区上大川前通 | 3,600万円 | 133.41㎡ | 築22年 | 6LDK |
新潟市中央区上大川前通 | 3,600万円 | 133.41㎡ | 築22年 | 6LDK |
新潟市中央区上大川前通 | 500万円 | 32.36㎡ | 築33年 | 1DK |
新潟市中央区上大川前通 | 300万円 | 34.16㎡ | 築44年 | 1DK |
新潟市中央区川岸町 | 2,390万円 | 69.9㎡ | 築17年 | 2LDK |
新潟市中央区川岸町 | 2,390万円 | 69.9㎡ | 築17年 | 2LDK |
新潟市中央区幸西 | 1,480万円 | 59.78㎡ | 築30年 | 2LDK |
新潟市中央区下大川前通 | 2,300万円 | 68.98㎡ | 築14年 | 1LDK |
新潟市中央区下大川前通 | 430万円 | 42.3㎡ | 築43年 | 2DK |
新潟市中央区関屋 | 990万円 | 52.52㎡ | 築50年 | 2LDK |
新潟市中央区関屋 | 1,990万円 | 70.6㎡ | 築29年 | 3LDK |
新潟市中央区西堀通 | 1,398万円 | 67.35㎡ | 築44年 | 1SLDK |
新潟市中央区西堀通 | 1,398万円 | 67.35㎡ | 築44年 | 1SLDK |
新潟市中央区花園 | 500万円 | 21.62㎡ | 築25年 | 1R |
新潟市中央区万代 | 1,030万円 | 52.18㎡ | 築43年 | 2LDK |
新潟市中央区万代 | 2,490万円 | 63.68㎡ | 築29年 | 3LDK |
新潟市中央区万代 | 4,787万円 | 66.33㎡ | 築1年 | 1SLDK |
新潟市中央区万代 | 570万円 | 58.04㎡ | 築45年 | 3DK |
新潟市中央区万代 | 4,480万円 | 79.66㎡ | 築6年 | 2LDK |
新潟市中央区万代 | 2,490万円 | 63.68㎡ | 築28年 | 3LDK |
新潟市中央区万代 | 2,490万円 | 63.68㎡ | 築29年 | 3LDK |
新潟市中央区万代 | 2,490万円 | 63.68㎡ | 築29年 | 3LDK |
新潟市中央区万代 | 2,290万円 | 91.27㎡ | 築42年 | 4LDK |
新潟市中央区東大通 | 599万円 | 43.98㎡ | 築41年 | 2DK |
新潟市中央区弁天 | 960万円 | 39.14㎡ | 築20年 | 1DK |
新潟市中央区水島町 | 980万円 | 44.72㎡ | 築35年 | 1LDK |
新潟市中央区緑町 | 1,590万円 | 72.44㎡ | 築42年 | 3LDK |
新潟市中央区南笹口 | 1,990万円 | 56.45㎡ | 築28年 | 2LDK |
新潟市中央区南笹口 | 1,990万円 | 56.45㎡ | 築28年 | 2LDK |
新潟市中央区南横堀町 | 1,730万円 | 72.66㎡ | 築26年 | 2SLDK |
新潟市中央区女池 | 1,350万円 | 69.6㎡ | 築32年 | 2SLDK |
新潟市中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,344万円
今半期
1,571万円
227万円の増加↑
取引件数
前半期
56件
今半期
31件
25件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市中央区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1953万円 | 1819万円 | 2243万円 | 1858万円 | 2248万円 | 1951万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
新潟市中央区の一戸建ての売却相場
新潟市中央区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数113件
- 平均売却額3,924万円
- 平均土地面積240㎡
- 平均建物面積248㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤坂町
- 250万円
- 鐙
- 3,400万円
- 鐙西
- 3,150万円
- 網川原
- 2,166万円
- 一番堀通町
- 10万円
- 姥ケ山
- 3,100万円
新潟市中央区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市中央区の一戸建て事例を用意しました。
新潟市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
新潟市中央区旭町通 | 498万円 | 240.5㎡ | 110.14㎡ | 築47年 |
新潟市中央区上大川前通 | 4,150万円 | 206.28㎡ | 199.81㎡ | 築24年 |
新潟市中央区上大川前通 | 4,150万円 | 206.28㎡ | 199.81㎡ | 築24年 |
新潟市中央区上大川前通 | 4,150万円 | 206.28㎡ | 199.81㎡ | 築24年 |
新潟市中央区神道寺 | 3,699万円 | 297.11㎡ | 196.45㎡ | 築32年 |
新潟市中央区下所島 | 2,780万円 | 94.92㎡ | 112.73㎡ | 築23年 |
新潟市中央区下所島 | 2,780万円 | 94.92㎡ | 112.73㎡ | 築23年 |
新潟市中央区関屋 | 3,480万円 | 172.13㎡ | 132.49㎡ | 築27年 |
新潟市中央区関屋 | 3,480万円 | 172.13㎡ | 132.49㎡ | 築27年 |
新潟市中央区田中町 | 1,280万円 | 76.03㎡ | 80.8㎡ | 築27年 |
新潟市中央区田中町 | 1,280万円 | 76.03㎡ | 80.8㎡ | 築27年 |
新潟市中央区沼垂東 | 2,898万円 | 165.34㎡ | 188.39㎡ | 築27年 |
新潟市中央区堀之内 | 4,480万円 | 241.32㎡ | 166.02㎡ | 築28年 |
新潟市中央区堀之内 | 4,480万円 | 241.32㎡ | 166.02㎡ | 築28年 |
新潟市中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,763万円
今半期
3,462万円
699万円の増加↑
取引件数
前半期
84件
今半期
26件
58件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3656万円 | 2603万円 | 2843万円 | 3226万円 | 2681万円 | 2720万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
新潟市中央区の土地の売却相場
新潟市中央区の土地の直近一年の相場
- 取引件数66件
- 平均売却額5,897万円
- 平均土地面積363㎡
- 平均坪単価37万円
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市中央区のエリア別の土地相場価格
- 明石
- 4,800万円
- 網川原
- 5,150万円
- 姥ケ山
- 3,050万円
- 大島
- 2,300万円
- 上所
- 42,666万円
- 上所上
- 1,800万円
新潟市中央区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市中央区の土地事例を用意しました。
新潟市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
新潟市中央区祝町 | 1,500万円 | 222.4㎡ | 22.3万円/㎡ |
新潟市中央区大島 | 1,415万円 | 137.61㎡ | 34.0万円/㎡ |
新潟市中央区上所 | 2,100万円 | 198.0㎡ | 35.06万円/㎡ |
新潟市中央区関南町 | 1,680万円 | 175.0㎡ | 31.74万円/㎡ |
新潟市中央区関屋 | 2,395万円 | 220.03㎡ | 36.0万円/㎡ |
新潟市中央区万代 | 1,480万円 | 89.24㎡ | 54.83万円/㎡ |
新潟市中央区東湊町通 | 1,300万円 | 149.08㎡ | 28.83万円/㎡ |
新潟市中央区水島町 | 2,568万円 | 154.37㎡ | 55.0万円/㎡ |
新潟市中央区南万代町 | 900万円 | 109.7㎡ | 27.12万円/㎡ |
新潟市中央区女池 | 1,578万円 | 145.44㎡ | 35.87万円/㎡ |
新潟市中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
36.68万円
今半期
33.44万円
3.24万円の減少↓
取引件数
前半期
43件
今半期
18件
25件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市中央区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2287万円 | 2025万円 | 2791万円 | 4154万円 | 1903万円 | 1855万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
中央区のマンション平均売却価格【1,432万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 54万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
新潟市中央区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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