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うちって、売ったらいくら?新潟市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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新潟市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数103件
- 平均売却額1,105万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数34年
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市のエリア別のマンション相場価格
- 新潟市東区
- 844万円
- 新潟市中央区
- 1,432万円
- 新潟市江南区
- 940万円
- 新潟市西区
- 924万円
新潟市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
新潟市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市のマンション事例を用意しました。
新潟市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
新潟市東区大形本町 | 1,540万円 | 90.02㎡ | 築32年 | 4LDK |
新潟市東区中島 | 2,590万円 | 92.31㎡ | 築29年 | 4LDK |
新潟市東区南紫竹 | 1,890万円 | 74.41㎡ | 築35年 | 3LDK |
新潟市東区木工新町 | 1,779万円 | 63.7㎡ | 築20年 | 3LDK |
新潟市中央区上大川前通 | 980万円 | 64.99㎡ | 築33年 | 3LDK |
新潟市中央区上大川前通 | 3,600万円 | 133.41㎡ | 築22年 | 6LDK |
新潟市中央区上大川前通 | 3,600万円 | 133.41㎡ | 築22年 | 6LDK |
新潟市中央区川岸町 | 2,390万円 | 69.9㎡ | 築17年 | 2LDK |
新潟市中央区川岸町 | 2,390万円 | 69.9㎡ | 築17年 | 2LDK |
新潟市中央区川端町 | 1,800万円 | 68.25㎡ | 築28年 | 3LDK |
新潟市中央区幸西 | 1,480万円 | 59.78㎡ | 築30年 | 2LDK |
新潟市中央区下大川前通 | 2,900万円 | 94.72㎡ | 築13年 | 4LDK |
新潟市中央区下大川前通 | 2,300万円 | 68.98㎡ | 築14年 | 1LDK |
新潟市中央区下大川前通 | 430万円 | 42.3㎡ | 築43年 | 2DK |
新潟市中央区関屋 | 990万円 | 52.52㎡ | 築50年 | 2LDK |
新潟市中央区関屋 | 1,990万円 | 70.6㎡ | 築29年 | 3LDK |
新潟市中央区西堀通 | 1,398万円 | 67.35㎡ | 築44年 | 1SLDK |
新潟市中央区西堀通 | 1,398万円 | 67.35㎡ | 築44年 | 1SLDK |
新潟市中央区万代 | 1,030万円 | 52.18㎡ | 築43年 | 2LDK |
新潟市中央区万代 | 4,787万円 | 66.33㎡ | 築1年 | 1SLDK |
新潟市中央区万代 | 570万円 | 58.04㎡ | 築45年 | 3DK |
新潟市中央区万代 | 2,490万円 | 63.68㎡ | 築29年 | 3LDK |
新潟市中央区万代 | 2,490万円 | 63.68㎡ | 築29年 | 3LDK |
新潟市中央区万代 | 2,490万円 | 63.68㎡ | 築29年 | 3LDK |
新潟市中央区万代 | 2,290万円 | 91.27㎡ | 築42年 | 4LDK |
新潟市中央区東大通 | 599万円 | 43.98㎡ | 築41年 | 2DK |
新潟市中央区緑町 | 1,590万円 | 72.44㎡ | 築42年 | 3LDK |
新潟市中央区南笹口 | 1,990万円 | 56.45㎡ | 築28年 | 2LDK |
新潟市中央区南笹口 | 1,990万円 | 56.45㎡ | 築28年 | 2LDK |
新潟市中央区南横堀町 | 1,730万円 | 72.66㎡ | 築26年 | 2SLDK |
新潟市中央区女池 | 1,350万円 | 69.6㎡ | 築32年 | 2SLDK |
新潟市秋葉区日宝町 | 270万円 | 106.6㎡ | 築45年 | 5LDK |
新潟市西区青山 | 2,280万円 | 75.2㎡ | 築16年 | 3LDK |
新潟市西区青山新町 | 1,298万円 | 72.93㎡ | 築34年 | 3LDK |
新潟市西区小針 | 2,390万円 | 80.22㎡ | 築18年 | 4LDK |
新潟市西区平島 | 2,380万円 | 76.22㎡ | 築14年 | 3LDK |
新潟市西区平島 | 2,380万円 | 76.22㎡ | 築14年 | 3LDK |
新潟市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,276万円
今半期
1,470万円
193万円の増加↑
取引件数
前半期
66件
今半期
37件
29件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1877万円 | 1849万円 | 2120万円 | 1789万円 | 2144万円 | 1854万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
新潟市の一戸建ての売却相場
新潟市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数383件
- 平均売却額1,856万円
- 平均土地面積318㎡
- 平均建物面積192㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市のエリア別の一戸建て相場価格
- 新潟市北区
- 2,465万円
- 新潟市東区
- 1,972万円
- 新潟市中央区
- 3,924万円
- 新潟市江南区
- 1,641万円
- 新潟市秋葉区
- 1,051万円
- 新潟市南区
- 1,555万円
新潟市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市の一戸建て事例を用意しました。
新潟市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
新潟市北区嘉山 | 2,480万円 | 193.34㎡ | 86.11㎡ | 築1年 |
新潟市北区仏伝 | 1,580万円 | 137.17㎡ | 88.15㎡ | 築44年 |
新潟市北区松浜 | 1,400万円 | 114.42㎡ | 49.68㎡ | 築1年 |
新潟市東区太平 | 1,100万円 | 105.81㎡ | 81.39㎡ | 築28年 |
新潟市東区中山 | 2,250万円 | 237.53㎡ | 134.98㎡ | 築49年 |
新潟市東区東中島 | 2,890万円 | 165.45㎡ | 109.22㎡ | 築1年 |
新潟市東区藤見町 | 2,900万円 | 147.56㎡ | 108.5㎡ | 築12年 |
新潟市東区船江町 | 1,849万円 | 165.45㎡ | 109.96㎡ | 築38年 |
新潟市東区山の下町 | 1,470万円 | 198.77㎡ | 127.74㎡ | 築33年 |
新潟市東区豊 | 3,490万円 | 152.58㎡ | 113.6㎡ | 築5年 |
新潟市中央区旭町通 | 498万円 | 240.5㎡ | 110.14㎡ | 築47年 |
新潟市中央区上大川前通 | 4,150万円 | 206.28㎡ | 199.81㎡ | 築24年 |
新潟市中央区上大川前通 | 4,150万円 | 206.28㎡ | 199.81㎡ | 築24年 |
新潟市中央区上大川前通 | 4,150万円 | 206.28㎡ | 199.81㎡ | 築24年 |
新潟市中央区神道寺 | 3,699万円 | 297.11㎡ | 196.45㎡ | 築32年 |
新潟市中央区関屋 | 3,480万円 | 172.13㎡ | 132.49㎡ | 築27年 |
新潟市中央区関屋 | 3,480万円 | 172.13㎡ | 132.49㎡ | 築27年 |
新潟市中央区田中町 | 1,480万円 | 134.74㎡ | 97.67㎡ | 築36年 |
新潟市中央区田中町 | 1,480万円 | 134.74㎡ | 97.67㎡ | 築36年 |
新潟市中央区堀之内 | 4,480万円 | 241.32㎡ | 166.02㎡ | 築28年 |
新潟市中央区堀之内 | 4,480万円 | 241.32㎡ | 166.02㎡ | 築28年 |
新潟市江南区天野 | 1,798万円 | 159.86㎡ | 104.33㎡ | 築42年 |
新潟市江南区亀田 | 2,380万円 | 120.35㎡ | 90.36㎡ | 築17年 |
新潟市江南区五月町 | 3,180万円 | 114.32㎡ | 89.42㎡ | 築3年 |
新潟市江南区曽野木 | 1,460万円 | 203.7㎡ | 91.08㎡ | 築44年 |
新潟市秋葉区北 | 2,329万円 | 295.5㎡ | 124.6㎡ | 築48年 |
新潟市秋葉区新町 | 3,300万円 | 759.26㎡ | 358.92㎡ | 築34年 |
新潟市秋葉区新町 | 3,300万円 | 759.26㎡ | 358.92㎡ | 築34年 |
新潟市秋葉区古津 | 1,729万円 | 137.42㎡ | 106.81㎡ | 築26年 |
新潟市秋葉区古津 | 1,749万円 | 137.42㎡ | 106.81㎡ | 築26年 |
新潟市南区大通 | 3,500万円 | 537.21㎡ | 500.1㎡ | 築20年 |
新潟市南区大通 | 1,480万円 | 175.93㎡ | 119.24㎡ | 築23年 |
新潟市西区小新 | 4,400万円 | 176.26㎡ | 114.27㎡ | 築3年 |
新潟市西区寺尾 | 540万円 | 143.52㎡ | 86.07㎡ | 築52年 |
新潟市西区寺尾 | 2,460万円 | 303.28㎡ | 221.09㎡ | 築41年 |
新潟市西区寺尾 | 2,460万円 | 303.28㎡ | 221.09㎡ | 築41年 |
新潟市西区寺地 | 1,899万円 | 195.43㎡ | 149.88㎡ | 築34年 |
新潟市西区寺地 | 1,899万円 | 195.43㎡ | 149.88㎡ | 築34年 |
新潟市西区西小針台 | 2,185万円 | 305.05㎡ | 135.67㎡ | 築19年 |
新潟市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,972万円
今半期
1,993万円
20万円の増加↑
取引件数
前半期
238件
今半期
141件
97件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2151万円 | 2008万円 | 2131万円 | 1962万円 | 2044万円 | 1993万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
新潟市の土地の売却相場
新潟市の土地の直近一年の相場
- 取引件数354件
- 平均売却額2,028万円
- 平均土地面積392㎡
- 平均坪単価15万円
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市のエリア別の土地相場価格
- 新潟市北区
- 1,851万円
- 新潟市東区
- 1,321万円
- 新潟市中央区
- 5,897万円
- 新潟市江南区
- 2,214万円
- 新潟市秋葉区
- 870万円
- 新潟市南区
- 482万円
新潟市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市の土地事例を用意しました。
新潟市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
新潟市東区月見町 | 1,780万円 | 277.0㎡ | 21.24万円/㎡ |
新潟市東区船江町 | 1,050万円 | 175.96㎡ | 19.73万円/㎡ |
新潟市東区船江町 | 850万円 | 118.06㎡ | 23.8万円/㎡ |
新潟市東区牡丹山 | 798万円 | 103.18㎡ | 25.57万円/㎡ |
新潟市中央区旭町通 | 1,490万円 | 116.21㎡ | 42.39万円/㎡ |
新潟市中央区祝町 | 1,500万円 | 222.4㎡ | 22.3万円/㎡ |
新潟市中央区上所 | 2,100万円 | 198.0㎡ | 35.06万円/㎡ |
新潟市中央区東湊町通 | 1,300万円 | 149.08㎡ | 28.83万円/㎡ |
新潟市中央区水島町 | 2,568万円 | 154.37㎡ | 55.0万円/㎡ |
新潟市中央区女池 | 1,578万円 | 145.44㎡ | 35.87万円/㎡ |
新潟市江南区茜ケ丘 | 1,440万円 | 238.61㎡ | 19.95万円/㎡ |
新潟市江南区荻曽根 | 1,200万円 | 210.38㎡ | 18.86万円/㎡ |
新潟市秋葉区荻島 | 990万円 | 368.51㎡ | 8.88万円/㎡ |
新潟市秋葉区荻島 | 1,200万円 | 165.5㎡ | 23.97万円/㎡ |
新潟市南区上新田 | 350万円 | 498.86㎡ | 2.32万円/㎡ |
新潟市南区上曲通 | 403万円 | 205.4㎡ | 6.5万円/㎡ |
新潟市西区小針 | 1,100万円 | 275.67㎡ | 13.19万円/㎡ |
新潟市西区坂井 | 850万円 | 254.0㎡ | 11.06万円/㎡ |
新潟市西区寺尾 | 1,100万円 | 240.63㎡ | 15.11万円/㎡ |
新潟市西区寺尾 | 1,280万円 | 129.86㎡ | 32.59万円/㎡ |
新潟市西区寺尾 | 460万円 | 108.63㎡ | 14.0万円/㎡ |
新潟市西区鳥原 | 980万円 | 209.0㎡ | 15.5万円/㎡ |
新潟市西区西小針台 | 850万円 | 153.97㎡ | 18.25万円/㎡ |
新潟市西区西小針台 | 600万円 | 176.2㎡ | 11.26万円/㎡ |
新潟市西区西小針台 | 1,050万円 | 160.6㎡ | 21.61万円/㎡ |
新潟市西区五十嵐3の町 | 220万円 | 231.05㎡ | 3.15万円/㎡ |
新潟市西蒲区槇島 | 180万円 | 150.45㎡ | 3.96万円/㎡ |
新潟市西蒲区和納 | 580万円 | 1090.37㎡ | 1.76万円/㎡ |
新潟市西蒲区割前 | 900万円 | 330.7㎡ | 9.0万円/㎡ |
新潟市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
17.62万円
今半期
16.71万円
0.91万円の減少↓
取引件数
前半期
237件
今半期
111件
126件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1517万円 | 1533万円 | 1430万円 | 1866万円 | 1339万円 | 1279万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
新潟市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
新潟市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
新潟市のマンション平均売却価格【1,105万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 43万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
新潟市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新潟市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
新潟市の提携不動産会社一覧
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- ポイント2国内最多の全国
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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