提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?山梨県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

山梨県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
山梨県のマンションの売却相場

山梨県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,581万円
取引件数
16
専有面積
63
築年数
39

山梨県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の山梨県のマンション事例を用意しました。
山梨県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
甲府市上石田850万円71.84333LDK
甲府市城東1,499万円56.78303LDK
甲府市城東1,499万円56.78303LDK
甲府市中央1,300万円71.8353LDK
甲府市徳行3,700万円87.9243LDK
北杜市高根町清里598万円40.41321LDK
笛吹市春日居町鎮目550万円40.99341LDK
南都留郡忍野村忍草2,350万円132.89321LDK

山梨県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,346万円

▶︎

今半期

1,595万円

248万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

8

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

山梨県の一戸建ての売却相場

山梨県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,610万円
取引件数
302
土地面積
384
延床面積
129
築年数
28

山梨県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の山梨県の一戸建て事例を用意しました。
山梨県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
甲府市朝気1,598万円124.8975.1247
甲府市愛宕町2,850万円463.79155.7515
甲府市飯田2,650万円175.52106.579
甲府市伊勢3,750万円241.32241.3242
甲府市大里町2,198万円242.02113.2836
甲府市大里町1,499万円179.61134.1536
甲府市大里町2,198万円242.02113.2836
甲府市国母2,898万円338.85132.438
甲府市古府中町2,700万円356.69149.8713
甲府市幸町3,500万円233.96226.8933
甲府市塩部2,940万円335.52287.5540
甲府市塩部2,940万円335.52287.5540
甲府市宝2,700万円138.7135.5235
甲府市東光寺2,330万円204.94139.1122
甲府市増坪町3,100万円220.3398.811
甲府市増坪町3,360万円220.8698.811
甲府市増坪町3,360万円220.8698.811
甲府市増坪町2,890万円203.14102.121
甲府市増坪町3,260万円226.01105.981
甲府市増坪町3,120万円204.84100.192
甲府市増坪町3,100万円220.3398.811
甲府市増坪町3,120万円204.84100.192
甲府市増坪町3,260万円226.01105.981
甲府市山宮町2,280万円210.73110.554
甲府市山宮町2,350万円325.59162.4921
甲府市山宮町2,350万円325.59162.4921
甲府市湯田1,698万円163.8779.4848
甲府市和戸町1,698万円174.3592.7448
大月市賑岡町強瀬280万円532.61115.0351
韮崎市旭町上條北割1,299万円198.462.9345
韮崎市旭町上條中割1,550万円225.14123.3233
韮崎市下祖母石1,000万円956.42133.8879
南アルプス市飯野1,898万円266.36115.0932
南アルプス市飯野1,480万円244.3485.2540
南アルプス市飯野1,480万円941.46207.4338
南アルプス市榎原1,480万円147.072.0342
南アルプス市榎原1,480万円147.072.0342
南アルプス市加賀美2,980万円370.66105.991
南アルプス市加賀美2,980万円370.66105.991
南アルプス市寺部3,050万円329.49130.05
南アルプス市西野1,500万円326.61105.9927
南アルプス市西野3,550万円650.92174.5628
南アルプス市西野2,000万円324.31174.5628
南アルプス市西野3,500万円650.92174.5628
南アルプス市山寺1,485万円222.72125.2123
南アルプス市山寺3,900万円1347.88215.5154
北杜市高根町東井出780万円307.0115.033
北杜市長坂町小荒間2,200万円341.097.4420
北杜市白州町横手1,390万円413.2750.1517
甲斐市牛句1,060万円334.3140.6943
甲斐市大下条3,250万円235.21102.121
甲斐市大下条3,250万円235.21102.121
甲斐市篠原2,700万円179.08105.163
甲斐市島上条1,690万円135.2151.3449
甲斐市西八幡2,980万円186.7894.941
甲斐市西八幡2,980万円186.7894.941
甲斐市竜王1,599万円145.9375.1644
甲斐市竜王1,599万円145.9375.1644
甲斐市龍地1,680万円464.95175.9733
笛吹市石和町唐柏1,980万円200.3994.9613
笛吹市石和町唐柏1,450万円164.6469.5623
笛吹市石和町東高橋1,100万円210.64100.1948
笛吹市石和町東高橋1,100万円210.64100.1948
笛吹市石和町東高橋1,100万円210.64100.1948
笛吹市石和町広瀬2,380万円217.39115.9212
笛吹市石和町広瀬2,380万円217.39115.9212
笛吹市石和町広瀬2,380万円217.39115.9212
笛吹市石和町広瀬2,380万円217.39115.9212
笛吹市石和町広瀬2,380万円217.39115.9212
笛吹市石和町広瀬2,380万円217.39115.9212
笛吹市春日居町桑戸3,630万円303.8696.472
笛吹市春日居町小松7,500万円963.15247.8325
笛吹市御坂町八千蔵2,580万円257.09137.466
笛吹市御坂町八千蔵2,200万円224.59118.013
上野原市コモアしおつ1,850万円210.02141.9431
甲州市塩山三日市場2,600万円427.967.485
中央市西新居1,798万円179.71102.2640
南巨摩郡富士川町長澤2,700万円370.39143.5915
中巨摩郡昭和町西条2,898万円259.4125.048
中巨摩郡昭和町西条2,898万円259.4125.048
中巨摩郡昭和町清水新居2,985万円188.61115.925
南都留郡山中湖村平野2,987万円868.0157.0429
南都留郡山中湖村平野800万円887.057.3351
南都留郡富士河口湖町小立1,200万円363.0158.8268

山梨県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,679万円

▶︎

今半期

1,669万円

11万円の減少↓

取引件数

前半期

266

▶︎

今半期

204

62件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

山梨県の土地の売却相場

山梨県の土地の直近一年の相場

売却価格
949万円
取引件数
335
土地面積
432
坪単価
8万円

山梨県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の山梨県の土地事例を用意しました。
山梨県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
甲府市池田520万円111.015.49万円/㎡
甲府市池田520万円111.015.49万円/㎡
甲府市上今井町763万円193.8513.01万円/㎡
甲府市上今井町1,014万円223.3415.01万円/㎡
甲府市上今井町998万円227.4914.5万円/㎡
甲府市上今井町1,081万円238.1715.01万円/㎡
甲府市上今井町1,157万円231.816.5万円/㎡
甲府市上今井町986万円217.3415.0万円/㎡
甲府市丸の内1,780万円210.4427.96万円/㎡
甲府市屋形1,753万円222.8826.01万円/㎡
甲府市屋形1,634万円207.6626.03万円/㎡
甲府市屋形1,744万円222.025.98万円/㎡
甲府市屋形1,747万円222.1826.0万円/㎡
甲府市屋形2,430万円320.925.04万円/㎡
甲府市屋形950万円263.9211.9万円/㎡
甲府市山宮町684万円231.09.79万円/㎡
甲府市和戸町980万円210.4915.39万円/㎡
富士吉田市上吉田1,480万円389.012.58万円/㎡
富士吉田市松山1,322万円397.4511.0万円/㎡
韮崎市旭町上條南割240万円165.744.79万円/㎡
韮崎市藤井町北下條1,026万円245.9213.79万円/㎡
韮崎市穂坂町宮久保500万円318.125.2万円/㎡
韮崎市円野町上円井130万円2623.00.16万円/㎡
韮崎市円野町上円井315万円297.753.5万円/㎡
南アルプス市浅原804万円889.02.99万円/㎡
南アルプス市有野390万円350.03.68万円/㎡
南アルプス市有野615万円508.04.0万円/㎡
南アルプス市飯野1,480万円941.465.2万円/㎡
北杜市明野町小笠原365万円227.245.31万円/㎡
北杜市須玉町若神子600万円431.554.6万円/㎡
甲斐市篠原780万円274.849.38万円/㎡
甲斐市下今井1,056万円268.5713.0万円/㎡
甲斐市竜王1,114万円297.9912.36万円/㎡
甲州市塩山上於曽400万円145.659.08万円/㎡
中央市東花輪300万円141.767.0万円/㎡
中央市布施635万円300.07.0万円/㎡
中巨摩郡昭和町河東中島1,536万円220.8823.0万円/㎡
南都留郡忍野村忍草300万円220.04.51万円/㎡
南都留郡山中湖村平野3,560万円1741.486.76万円/㎡
南都留郡富士河口湖町大石3,052万円3266.03.09万円/㎡
南都留郡富士河口湖町大石878万円415.07.0万円/㎡
南都留郡富士河口湖町富士ケ嶺550万円428.04.25万円/㎡
南都留郡富士河口湖町船津3,506万円1449.08.0万円/㎡

山梨県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.42万円

▶︎

今半期

8.49万円

0.07万円の増加↑

取引件数

前半期

308

▶︎

今半期

228

80件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

山梨県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

山梨県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

山梨県のマンション平均売却価格【1,452万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料55万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

山梨県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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山梨県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山梨県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    2300社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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山梨県の厳選された最大6社が査定

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