山梨県甲府市飯田二丁目4-1 エスティケイビル1F
最寄り駅:甲府駅
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実際に現在売り出し中の南アルプス市の一戸建て事例を用意しました。
南アルプス市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
南アルプス市飯野 | 1,898万円 | 266.36㎡ | 115.09㎡ | 築32年 |
南アルプス市小笠原 | 995万円 | 437.64㎡ | 116.63㎡ | 築49年 |
南アルプス市小笠原 | 1,898万円 | 237.26㎡ | 145.0㎡ | 築41年 |
南アルプス市小笠原 | 1,898万円 | 237.26㎡ | 145.0㎡ | 築41年 |
南アルプス市加賀美 | 2,980万円 | 370.66㎡ | 105.99㎡ | 築1年 |
南アルプス市加賀美 | 2,980万円 | 370.66㎡ | 105.99㎡ | 築1年 |
南アルプス市在家塚 | 2,780万円 | 235.21㎡ | 119.23㎡ | 築12年 |
南アルプス市藤田 | 2,920万円 | 238.47㎡ | 96.3㎡ | 築1年 |
南アルプス市古市場 | 1,480万円 | 195.24㎡ | 92.74㎡ | 築32年 |
南アルプス市桃園 | 1,680万円 | 694.42㎡ | 83.4㎡ | 築38年 |
南アルプス市山寺 | 1,698万円 | 183.61㎡ | 84.45㎡ | 築49年 |
南アルプス市山寺 | 1,698万円 | 183.61㎡ | 84.45㎡ | 築49年 |
南アルプス市山寺 | 1,698万円 | 183.61㎡ | 84.45㎡ | 築49年 |
南アルプス市山寺 | 1,698万円 | 186.78㎡ | 84.45㎡ | 築49年 |
まずは南アルプス市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は南アルプス市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,649万円 | 2,278万円 | 628万円 ↓ |
取引件数 | 12件 | 22件 | 10件 ↓ |
専有面積 | 269㎡ | 331㎡ | 62㎡ ↓ |
築年数 | 16年 | 11年 | 5年 ↑ |
南アルプス市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
実際に現在売り出し中の南アルプス市の土地事例を用意しました。
南アルプス市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
南アルプス市鏡中條 | 765万円 | 202.37㎡ | 12.5万円/㎡ |
南アルプス市百々 | 845万円 | 560.0㎡ | 4.99万円/㎡ |
南アルプス市西南湖 | 480万円 | 316.0㎡ | 5.02万円/㎡ |
南アルプス市古市場 | 711万円 | 392.25㎡ | 5.99万円/㎡ |
南アルプス市桃園 | 1,680万円 | 694.42㎡ | 8.0万円/㎡ |
南アルプス市桃園 | 954万円 | 233.26㎡ | 13.52万円/㎡ |
まずは南アルプス市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は南アルプス市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 15件 | 14件 | 1件 ↑ |
専有面積 | 419㎡ | 340㎡ | 79㎡ ↑ |
南アルプス市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南アルプス市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
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