富山県富山市新庄町91-6
最寄り駅:富山地方鉄道本線「東新庄」駅 徒歩7分
076-491-6619
- 成約事例数
- 一戸建て 6件
実際に現在売り出し中の富山県のマンション事例を用意しました。
富山県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
富山市磯部町 | 2,480万円 | 82.14㎡ | 築21年 | 3LDK |
富山市太田 | 1,180万円 | 76.84㎡ | 築34年 | 3LDK |
富山市窪本町 | 1,598万円 | 91.52㎡ | 築23年 | 3LDK |
富山市五福 | 2,350万円 | 67.95㎡ | 築16年 | 2LDK |
富山市東田地方町 | 500万円 | 42.12㎡ | 築34年 | 1LDK |
富山市東田地方町 | 500万円 | 42.12㎡ | 築34年 | 1LDK |
富山市山室 | 1,380万円 | 85.34㎡ | 築25年 | 3LDK |
まずは富山県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は富山県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,754万円 | 1,855万円 | 100万円 ↓ |
取引件数 | 25件 | 39件 | 14件 ↓ |
専有面積 | 65㎡ | 77㎡ | 12㎡ ↓ |
築年数 | 24年 | 22年 | 2年 ↑ |
富山県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
実際に現在売り出し中の富山県の一戸建て事例を用意しました。
富山県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
富山市有沢 | 740万円 | 218.18㎡ | 44.92㎡ | 築17年 |
富山市犬島 | 1,480万円 | 200.02㎡ | 105.14㎡ | 築37年 |
富山市荏原 | 1,250万円 | 222.89㎡ | 78.66㎡ | 築62年 |
富山市荏原 | 1,250万円 | 222.89㎡ | 78.66㎡ | 築62年 |
富山市上飯野 | 1,200万円 | 443.74㎡ | 149.02㎡ | 築43年 |
富山市北代 | 399万円 | 153.12㎡ | 85.91㎡ | 築46年 |
富山市北代 | 399万円 | 153.12㎡ | 85.91㎡ | 築46年 |
富山市経田 | 3,690万円 | 261.51㎡ | 126.39㎡ | 築2年 |
富山市窪新町 | 550万円 | 263.36㎡ | 113.68㎡ | 築53年 |
富山市呉羽町 | 999万円 | 479.11㎡ | 224.29㎡ | 築50年 |
富山市呉羽町 | 999万円 | 479.11㎡ | 224.29㎡ | 築50年 |
富山市小杉 | 460万円 | 129.68㎡ | 66.24㎡ | 築42年 |
富山市小杉 | 1,299万円 | 156.5㎡ | 93.56㎡ | 築41年 |
富山市小杉 | 1,299万円 | 156.5㎡ | 93.56㎡ | 築41年 |
富山市新金代 | 3,000万円 | 233.98㎡ | 117.99㎡ | 築43年 |
富山市津羽見 | 1,550万円 | 178.92㎡ | 80.0㎡ | 築40年 |
富山市天正寺 | 2,680万円 | 207.87㎡ | 120.89㎡ | 築1年 |
富山市天正寺 | 2,630万円 | 203.84㎡ | 124.2㎡ | 築1年 |
富山市長附 | 1,580万円 | 248.97㎡ | 118.82㎡ | 築28年 |
富山市西荒屋 | 950万円 | 120.86㎡ | 90.92㎡ | 築22年 |
富山市根塚町 | 2,790万円 | 137.06㎡ | 137.0㎡ | 築16年 |
富山市根塚町 | 2,790万円 | 137.06㎡ | 137.0㎡ | 築16年 |
富山市藤の木園町 | 946万円 | 252.0㎡ | 107.8㎡ | 築49年 |
富山市藤の木園町 | 946万円 | 252.0㎡ | 107.8㎡ | 築49年 |
富山市藤の木園町 | 946万円 | 252.0㎡ | 107.8㎡ | 築49年 |
富山市婦中町長沢 | 1,650万円 | 273.58㎡ | 147.24㎡ | 築29年 |
富山市婦中町長沢 | 1,650万円 | 273.58㎡ | 147.24㎡ | 築29年 |
富山市婦中町長沢 | 1,650万円 | 273.58㎡ | 147.24㎡ | 築29年 |
富山市八尾町寺家 | 550万円 | 1220.0㎡ | 138.68㎡ | 築50年 |
富山市八尾町寺家 | 250万円 | 278.0㎡ | 99.16㎡ | 築36年 |
富山市八尾町福島 | 1,099万円 | 197.86㎡ | 85.82㎡ | 築22年 |
富山市八尾町福島 | 1,099万円 | 197.86㎡ | 85.82㎡ | 築22年 |
富山市山室 | 3,740万円 | 243.82㎡ | 135.52㎡ | 築39年 |
高岡市荻布 | 500万円 | 203.96㎡ | 108.77㎡ | 築55年 |
高岡市三女子 | 1,229万円 | 158.94㎡ | 101.02㎡ | 築44年 |
高岡市三女子 | 1,229万円 | 158.94㎡ | 101.02㎡ | 築44年 |
高岡市下麻生 | 498万円 | 304.55㎡ | 117.74㎡ | 築45年 |
高岡市下伏間江 | 1,190万円 | 236.94㎡ | 128.25㎡ | 築33年 |
高岡市角 | 880万円 | 142.44㎡ | 109.48㎡ | 築50年 |
高岡市角 | 880万円 | 142.44㎡ | 109.48㎡ | 築50年 |
高岡市戸出 | 1,880万円 | 329.54㎡ | 172.82㎡ | 築22年 |
高岡市戸出 | 1,880万円 | 329.54㎡ | 172.82㎡ | 築22年 |
高岡市戸出 | 1,880万円 | 329.54㎡ | 172.82㎡ | 築22年 |
魚津市大字大海寺新村 | 50万円 | 320.87㎡ | 119.32㎡ | 築48年 |
氷見市鞍川 | 490万円 | 160.82㎡ | 213.72㎡ | 築32年 |
滑川市上小泉 | 1,880万円 | 225.18㎡ | 127.52㎡ | 築16年 |
黒部市岡 | 1,800万円 | 226.06㎡ | 106.72㎡ | 築25年 |
黒部市岡 | 1,800万円 | 226.06㎡ | 106.72㎡ | 築25年 |
砺波市庄川町金屋 | 1,450万円 | 261.72㎡ | 100.82㎡ | 築25年 |
小矢部市下中 | 1,490万円 | 263.37㎡ | 122.56㎡ | 築28年 |
射水市寺塚原 | 490万円 | 249.25㎡ | 147.11㎡ | 築49年 |
射水市寺塚原 | 490万円 | 249.25㎡ | 147.11㎡ | 築49年 |
射水市土合 | 999万円 | 179.13㎡ | 87.76㎡ | 築37年 |
中新川郡上市町下経田 | 1,200万円 | 446.77㎡ | 114.34㎡ | 築28年 |
まずは富山県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は富山県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,402万円 | 1,637万円 | 234万円 ↓ |
取引件数 | 180件 | 261件 | 81件 ↓ |
専有面積 | 330㎡ | 393㎡ | 63㎡ ↓ |
築年数 | 35年 | 33年 | 2年 ↑ |
富山県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
実際に現在売り出し中の富山県の土地事例を用意しました。
富山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
富山市石金 | 1,310万円 | 289.46㎡ | 14.96万円/㎡ |
富山市石坂 | 1,250万円 | 330.0㎡ | 12.52万円/㎡ |
富山市奥田寿町 | 2,580万円 | 239.56㎡ | 35.6万円/㎡ |
富山市開発 | 400万円 | 210.3㎡ | 6.29万円/㎡ |
富山市金代 | 1,800万円 | 444.0㎡ | 13.4万円/㎡ |
富山市呉羽町 | 400万円 | 744.0㎡ | 1.78万円/㎡ |
富山市呉羽町 | 880万円 | 237.6㎡ | 12.24万円/㎡ |
富山市呉羽町 | 1,000万円 | 307.27㎡ | 10.76万円/㎡ |
富山市五艘 | 615万円 | 129.73㎡ | 15.67万円/㎡ |
富山市栄新町 | 870万円 | 238.52㎡ | 12.06万円/㎡ |
富山市芝園町 | 1,080万円 | 93.35㎡ | 38.25万円/㎡ |
富山市新庄町 | 680万円 | 196.12㎡ | 11.46万円/㎡ |
富山市豊田 | 950万円 | 200.76㎡ | 15.64万円/㎡ |
富山市布目 | 350万円 | 289.68㎡ | 3.99万円/㎡ |
富山市蓮町 | 1,167万円 | 551.17㎡ | 7.0万円/㎡ |
富山市針原中 | 377万円 | 151.35㎡ | 8.25万円/㎡ |
富山市藤木 | 800万円 | 278.08㎡ | 9.51万円/㎡ |
富山市藤の木園町 | 1,145万円 | 252.0㎡ | 15.02万円/㎡ |
富山市婦中町下井沢 | 500万円 | 356.94㎡ | 4.63万円/㎡ |
富山市婦中町下井沢 | 2,000万円 | 1526.0㎡ | 4.33万円/㎡ |
富山市本郷 | 1,165万円 | 188.03㎡ | 20.5万円/㎡ |
富山市本郷 | 1,016万円 | 280.0㎡ | 12.0万円/㎡ |
富山市町村 | 1,500万円 | 630.35㎡ | 7.87万円/㎡ |
富山市向新庄 | 670万円 | 190.19㎡ | 11.65万円/㎡ |
富山市森 | 550万円 | 165.63㎡ | 10.98万円/㎡ |
富山市森 | 550万円 | 165.63㎡ | 10.98万円/㎡ |
富山市横内 | 880万円 | 344.23㎡ | 8.45万円/㎡ |
富山市吉岡 | 700万円 | 777.28㎡ | 2.98万円/㎡ |
高岡市五十里 | 450万円 | 254.9㎡ | 5.84万円/㎡ |
高岡市石瀬 | 300万円 | 165.35㎡ | 6.0万円/㎡ |
高岡市金屋 | 500万円 | 541.0㎡ | 3.06万円/㎡ |
高岡市上牧野 | 560万円 | 229.0㎡ | 8.08万円/㎡ |
高岡市木津 | 990万円 | 447.94㎡ | 7.31万円/㎡ |
高岡市五福町 | 400万円 | 167.48㎡ | 7.9万円/㎡ |
高岡市千石町 | 900万円 | 337.19㎡ | 8.82万円/㎡ |
高岡市能町 | 880万円 | 235.87㎡ | 12.33万円/㎡ |
高岡市博労本町 | 948万円 | 285.11㎡ | 11.0万円/㎡ |
高岡市福岡町下老子 | 500万円 | 261.29㎡ | 6.33万円/㎡ |
高岡市福岡町福岡 | 450万円 | 304.09㎡ | 4.89万円/㎡ |
高岡市伏木 | 170万円 | 250.0㎡ | 2.25万円/㎡ |
高岡市宮田町 | 600万円 | 199.53㎡ | 9.94万円/㎡ |
魚津市新角川 | 506万円 | 239.17㎡ | 7.0万円/㎡ |
南砺市院林 | 210万円 | 287.96㎡ | 2.41万円/㎡ |
射水市二口 | 1,298万円 | 330.0㎡ | 13.0万円/㎡ |
射水市本江 | 550万円 | 284.29㎡ | 6.4万円/㎡ |
射水市三日曽根 | 450万円 | 147.33㎡ | 10.1万円/㎡ |
中新川郡立山町利田 | 593万円 | 206.7㎡ | 9.5万円/㎡ |
中新川郡立山町利田 | 562万円 | 206.68㎡ | 9.0万円/㎡ |
まずは富山県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は富山県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 230件 | 338件 | 108件 ↓ |
専有面積 | 390㎡ | 393㎡ | 3㎡ ↓ |
富山県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
富山県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
富山県のマンション平均売却価格【1,805万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 66万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの富山県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
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