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うちって、売ったらいくら?富山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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富山市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数52件
- 平均売却額1,947万円
- 平均専有面積71㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
富山市のエリア別のマンション相場価格
- 磯部町
- 3,100万円
- 今泉
- 600万円
- 牛島町
- 4,400万円
- 大泉本町
- 1,900万円
- 大町
- 2,000万円
- 掛尾町
- 1,520万円
富山市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月25日
富山市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の富山市のマンション事例を用意しました。
富山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
富山市掛尾町 | 880万円 | 68.56㎡ | 築32年 | 3LDK |
富山市窪新町 | 1,280万円 | 57.65㎡ | 築32年 | 2LDK |
富山市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,118万円
今半期
1,744万円
375万円の減少↓
取引件数
前半期
28件
今半期
24件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
富山市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2104万円 | 2276万円 | 2316万円 | 1968万円 | 1784万円 | 2157万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
富山市の一戸建ての売却相場
富山市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数202件
- 平均売却額2,140万円
- 平均土地面積339㎡
- 平均建物面積205㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年01月31日
富山市のエリア別の一戸建て相場価格
- 綾田町
- 3,600万円
- 赤田
- 1,400万円
- 秋吉
- 1,933万円
- 有沢
- 5,100万円
- 安養坊
- 1,300万円
- 石坂
- 700万円
富山市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の富山市の一戸建て事例を用意しました。
富山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
富山市石金 | 611万円 | 146.44㎡ | 94.59㎡ | 築40年 |
富山市大泉 | 5,200万円 | 422.23㎡ | 180.88㎡ | 築12年 |
富山市音羽町 | 3,880万円 | 247.53㎡ | 139.52㎡ | 築5年 |
富山市上新保 | 3,980万円 | 244.33㎡ | 124.21㎡ | 築1年 |
富山市呉羽町 | 3,700万円 | 171.89㎡ | 137.08㎡ | 築3年 |
富山市呉羽町 | 1,680万円 | 258.66㎡ | 172.98㎡ | 築34年 |
富山市五福 | 1,485万円 | 206.31㎡ | 191.89㎡ | 築24年 |
富山市下堀 | 1,480万円 | 330.57㎡ | 105.25㎡ | 築28年 |
富山市住吉 | 1,500万円 | 2602.76㎡ | 365.09㎡ | 築156年 |
富山市高屋敷 | 2,180万円 | 148.11㎡ | 96.47㎡ | 築3年 |
富山市田中町 | 980万円 | 110.0㎡ | 64.59㎡ | 築40年 |
富山市寺町 | 2,880万円 | 173.71㎡ | 117.58㎡ | 築1年 |
富山市寺町 | 2,880万円 | 173.71㎡ | 117.58㎡ | 築1年 |
富山市寺町 | 3,180万円 | 166.21㎡ | 139.48㎡ | 築1年 |
富山市寺町 | 3,180万円 | 166.21㎡ | 139.48㎡ | 築1年 |
富山市婦中町砂子田 | 1,890万円 | 270.83㎡ | 182.32㎡ | 築28年 |
富山市水橋狐塚 | 248万円 | 279.06㎡ | 74.72㎡ | 築50年 |
富山市山室 | 3,780万円 | 239.75㎡ | 112.42㎡ | 築0年 |
富山市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,297万円
今半期
1,975万円
323万円の減少↓
取引件数
前半期
120件
今半期
82件
38件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
富山市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1502万円 | 1678万円 | 1671万円 | 1630万円 | 1464万円 | 1427万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
富山市の土地の売却相場
富山市の土地の直近一年の相場
- 取引件数216件
- 平均売却額1,740万円
- 平均土地面積325㎡
- 平均坪単価13万円
データ更新日: 2024年01月31日
富山市のエリア別の土地相場価格
- 青柳新
- 85万円
- 秋吉
- 1,816万円
- 旭町
- 1,300万円
- 荒川
- 1,633万円
- 有沢
- 450万円
- 粟島町
- 575万円
富山市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の富山市の土地事例を用意しました。
富山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
富山市大泉 | 246万円 | 135.59㎡ | 6.0万円/㎡ |
富山市太田 | 688万円 | 368.44㎡ | 6.17万円/㎡ |
富山市奥田寿町 | 2,580万円 | 239.56㎡ | 35.6万円/㎡ |
富山市北代 | 1,157万円 | 428.64㎡ | 8.93万円/㎡ |
富山市下大久保 | 849万円 | 255.3㎡ | 11.0万円/㎡ |
富山市下大久保 | 930万円 | 304.0㎡ | 10.11万円/㎡ |
富山市下大久保 | 732万円 | 172.86㎡ | 14.0万円/㎡ |
富山市下大久保 | 721万円 | 190.82㎡ | 12.5万円/㎡ |
富山市下大久保 | 661万円 | 190.06㎡ | 11.5万円/㎡ |
富山市下新北町 | 1,340万円 | 227.99㎡ | 19.43万円/㎡ |
富山市新庄町 | 194万円 | 85.15㎡ | 7.53万円/㎡ |
富山市住友町 | 750万円 | 249.61㎡ | 9.93万円/㎡ |
富山市高木 | 926万円 | 382.58㎡ | 8.0万円/㎡ |
富山市館出町 | 1,920万円 | 276.06㎡ | 22.99万円/㎡ |
富山市豊田 | 1,655万円 | 312.4㎡ | 17.51万円/㎡ |
富山市中川原 | 580万円 | 201.81㎡ | 9.5万円/㎡ |
富山市西荒屋 | 858万円 | 187.02㎡ | 15.18万円/㎡ |
富山市布瀬町 | 2,350万円 | 217.08㎡ | 35.79万円/㎡ |
富山市蓮町 | 420万円 | 229.41㎡ | 6.05万円/㎡ |
富山市東岩瀬村 | 390万円 | 152.11㎡ | 8.48万円/㎡ |
富山市藤木 | 650万円 | 374.19㎡ | 5.74万円/㎡ |
富山市堀 | 3,420万円 | 305.67㎡ | 36.99万円/㎡ |
富山市本郷 | 850万円 | 165.65㎡ | 16.96万円/㎡ |
富山市山室 | 720万円 | 205.12㎡ | 11.6万円/㎡ |
富山市米田 | 950万円 | 241.99㎡ | 12.98万円/㎡ |
富山市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
12.98万円
今半期
13.43万円
0.45万円の増加↑
取引件数
前半期
131件
今半期
83件
48件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
富山市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1008万円 | 1304万円 | 1122万円 | 1319万円 | 1202万円 | 1168万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
富山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
富山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
富山市のマンション平均売却価格【1,947万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 71万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
富山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの富山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
富山市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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