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富山県富山市の一戸建て売却動向

富山県富山市は複数の市の合併により非常に広大な面積を誇る富山県の中心地となります。その多くは山林地帯となりますが、自然保護と自然エネルギーの活用によるコンパクトシティを目指すモデル地区を目指すものとなります。そのために一戸建て住宅には高機能性が求められると共にその相場価格は上昇しています。売却物件は条件によってかなり高めの成約価格がつくものとなり、底堅い需要が背景にあることがわかります。限られた住宅地における人口もわずかに増加傾向にあります。

富山市の一戸建て価格比較

平成27年における富山県富山市の中古一戸建て住宅の平均坪単価は、平成26年の価格から12.4％増と好調な推移を見せて、42.5万円となっています。駅から徒歩6分以内の駅近物件の取引が増加ししていることで、価格が上がっているものと考えられます。県内でも価格が高い地域で、富山県の平均から10万円ほど高い価格になっています。

富山市の一戸建て取引件数推移

富山県富山市の中古一戸建ての物件は80㎡までの物件が2件あります。100㎡までの物件は11件、100㎡以上の物件に関しては29件あります。富山県はすべての地区で、15の地区しかないのですが、富山市が42件と最も多く取引されています。取引価格も1937万円と最高値。県庁所在地であり、国から中核市として指定されているので、この数字には納得がいきます。