

2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ
- STEP 1ネットで解答査定したい物件とお客様の情報を入力。
- STEP2査定を一括依頼1回の入力で、評判と実績のある2,000社以上の会社からあなたのエリアに強い不動産会社最大6社に一括で査定を依頼。
- STEP3結果を比較数日以内に査定結果と地域の売却相場をお届け。査定額の根拠を確認しながら、最大6社の不動産会社を比較して、売り出す場合は契約へ。
富山市でマンション、戸建て売却に強い会社はこちら!
不動産会社にはそれぞれ特徴があります。
売却を成功させるためには自分の物件が得意な不動産会社に相談をするのが重要です。
ここではイエウール提携企業で富山市の売り出し実績が多い会社を紹介します。
富山市でマンションの売り出しが多い会社
不動産会社 | 売り出し件数 | |
---|---|---|
![]() | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 20 件 |
![]() | 株式会社バロン 不動産事業部 | 20 件 |
![]() | 株式会社 深考全幸 函館オフィス | 16 件 |
![]() | ViVi不動産株式会社 | 1 件 |
![]() | 株式会社ABC | 1 件 |
富山市で一戸建ての売り出しが多い会社
不動産会社 | 売り出し件数 | |
---|---|---|
![]() | 株式会社ABC | 87 件 |
![]() | 株式会社バロン 不動産事業部 | 87 件 |
![]() | ハウスドゥ!婦中店 ハウジングマーケット株式会社 | 79 件 |
![]() | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 49 件 |
![]() | ViVi不動産株式会社 | 14 件 |
富山市の提携不動産会社一覧
イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、富山県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は富山県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!
富山市で不動産を売却するときの基礎知識
売却価格と地価を知って相場観を養おう!
富山市の地価推移はどうなっている?
(坪単価 円)
(坪単価 円)
全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!
富山市の空き家率はどのくらい?
相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
富山市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている
では、富山市の不動産売却の市況から解説します。
まず、富山県では、基準地価が全用途平均では26年連続で下落していますが、2018年には商業地の変動率が26年ぶりにプラスになりました。
主な要因は、北陸新幹線の開通にともなって観光客数の増加が期待される富山駅周辺や、富山市内で再開発が進む路面電車の環状線沿線の地価が上がったこととみられています。
富山市の「富山市の路面電車を活かしたまちづくり」によると、富山市は、大都市を除く全国の市区町村で第2位の広い可住地面積を誇ります。そして高い戸建志向と相まって市街地が拡大した結果、県庁所在都市では全国で最も人口密度が低い都市となっています。郊外の土地は安いため、このまま少子高齢化が進むと税収に対して都市の維持コストが高くなりすぎてしまうという課題があります。
そこで、富山市は都市の拡大を減らすべく、富山駅周辺の利便性を高めるために駅周辺を開発しています。現在は駅の南北で路面電車が繋がっていませんが、これをつなげるなどの開発を進めています。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、富山市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.6%、2019年は+1.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。
また、富山市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。
- 富山市の世帯数は2016年に172,446世帯でしたが、2018年に176,403世帯となり、3,957世帯(2.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
- 富山市の空き家率は、2013年に13.2%、2018年に12.6%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
(なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は570で、2018年には720でした。)
つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。
富山市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?
次に、富山市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
富山市の世帯数は2015年に172,446世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は193店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.2店舗といえます。
これは全国では108位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」、総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。
富山市の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!