富山県富山市の土地売却査定・相場

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富山市の土地売却価格推移

富山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で富山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

富山市の土地価格相場の比較

富山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超61013653312
〜450m²573
〜400m²3732
〜350m²286
〜300m²84102
〜250m²829113
〜200m²11407
〜150m²1382
〜100m²143
〜50m²6
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの富山市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

富山市の土地売却相場

土地アイコン
富山市の
土地

取引件数
274

平均売却額
1,144万

平均平米単価
3.7万
円/㎡

平均土地面積
364
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
新根塚町2,800万富山駅607.4万3802020年 第2四半期
向新庄町2,100万越中荏原駅83.0万7002020年 第2四半期
舟橋今町1,400万富山駅1112.0万1152020年 第2四半期
中川原1,200万大泉(富山)駅153.0万4102020年 第2四半期
西荒屋1,200万南富山駅603.2万3602020年 第2四半期
古鍛冶町1,000万富山駅234.7万2202020年 第2四半期
才覚寺980万南富山駅602.9万3302020年 第2四半期
館出町830万富山駅255.4万1502020年 第2四半期
八人町800万富山駅1311.0万702020年 第2四半期
下大久保770万笹津駅903.5万2202020年 第2四半期
新庄町580万東新庄駅963009102020年 第2四半期
八尾町杉田550万越中八尾駅601.4万4002020年 第2四半期
西番520万開発駅601.1万4702020年 第2四半期
音羽町290万富山駅605.2万552020年 第2四半期
城北町110万富山駅153.2万352020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

富山市の土地売却に強い不動産会社例

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富山市の土地の最新売却動向

富山県富山市の土地売却動向

富山県富山市で所持している土地を売るのであれば、地価を調べてからいい値段になった時に売るといいでしょう。地価はその土地の値段であり、この地価が高ければ高いほど高く売ることができるのです。 富山県富山市の地価は2014年度のものであると、6万1011円くらいのなっており、2013年の地価に比べてみるとプラス0.12%増えているのです。この土地の地価は2007年くらいからかなり安定しているという傾向があります。

富山市の土地価格比較

富山県富山市は、富山県の県庁が存在する中心都市です。2015年における富山市の土地取引価格については10.43坪/万円となっており、地価公示の価格は20.97坪/万円となります。 周辺には射水市、滑川市、南砺市、砺波市などの自治体が立地していますが、2015年度の土地取引価格の比較においては、砺波市を除いて割高となっております。しかし地価公示の価格については、砺波市よりも割高です。

富山市の取引件数推移

富山県富山市の土地の取引件数は、増加傾向にあります。北陸新幹線が金沢駅まで延伸したが好影響を与えていて、富山駅周辺のエリアを中心に再開発が行われています。東京方面からの観光客が増加傾向にあり、観光開発も行われているため、今後、土地の購入者が増える可能性が高いです。地価も上昇しているため、土地の価値が高まっています。

富山市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1富山県 富山市舟橋南町6-2舟橋南町富山1100m11.4万円/㎡37万円/坪
2富山県 富山市堤町通り2-7-8堤町通り富山1900m11.3万円/㎡37万円/坪
3富山県 富山市安田町6-10安田町富山700m10.0万円/㎡33万円/坪
4富山県 富山市芝園町1-5-14芝園町富山1100m9.5万円/㎡31万円/坪
5富山県 富山市神通町2-4-2神通町富山600m9.4万円/㎡30万円/坪
6富山県 富山市太田口通り1-6-20太田口通り富山1900m8.6万円/㎡28万円/坪
7富山県 富山市奥田寿町9-13奥田寿町富山900m8.5万円/㎡28万円/坪
8富山県 富山市北新町1-2-34北新町富山1100m8.3万円/㎡27万円/坪
9富山県 富山市豊川町2-13豊川町富山1800m8.1万円/㎡26万円/坪
10富山県 富山市千石町4-5-9千石町富山2100m8.0万円/㎡26万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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