富山県富山市の土地売却査定・相場
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富山市の土地売却価格推移
富山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で富山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
富山市の土地価格相場の比較
富山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 富山県
- 富山市
| 450m²超 | 6 | 10 | 13 | 6 | 5 | 3 | 3 | 1 | 2 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 5 | 7 | 3 | |||||||||
| 〜400m² | 3 | 7 | 3 | 2 | ||||||||
| 〜350m² | 2 | 8 | 6 | |||||||||
| 〜300m² | 8 | 4 | 10 | 2 | ||||||||
| 〜250m² | 8 | 29 | 11 | 3 | ||||||||
| 〜200m² | 11 | 40 | 7 | |||||||||
| 〜150m² | 13 | 8 | 2 | |||||||||
| 〜100m² | 14 | 3 | ||||||||||
| 〜50m² | 6 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの富山市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
富山市の土地売却相場
富山市の
土地
土地
取引件数
274
件
平均売却額
1,144万
円
平均平米単価
3.7万
円/㎡
平均土地面積
364
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新根塚町 | 2,800万円 | 富山駅 | 60分 | 7.4万円 | 380m² | 2020年 第2四半期 |
| 向新庄町 | 2,100万円 | 越中荏原駅 | 8分 | 3.0万円 | 700m² | 2020年 第2四半期 |
| 舟橋今町 | 1,400万円 | 富山駅 | 11分 | 12.0万円 | 115m² | 2020年 第2四半期 |
| 中川原 | 1,200万円 | 大泉(富山)駅 | 15分 | 3.0万円 | 410m² | 2020年 第2四半期 |
| 西荒屋 | 1,200万円 | 南富山駅 | 60分 | 3.2万円 | 360m² | 2020年 第2四半期 |
| 古鍛冶町 | 1,000万円 | 富山駅 | 23分 | 4.7万円 | 220m² | 2020年 第2四半期 |
| 才覚寺 | 980万円 | 南富山駅 | 60分 | 2.9万円 | 330m² | 2020年 第2四半期 |
| 館出町 | 830万円 | 富山駅 | 25分 | 5.4万円 | 150m² | 2020年 第2四半期 |
| 八人町 | 800万円 | 富山駅 | 13分 | 11.0万円 | 70m² | 2020年 第2四半期 |
| 下大久保 | 770万円 | 笹津駅 | 90分 | 3.5万円 | 220m² | 2020年 第2四半期 |
| 新庄町 | 580万円 | 東新庄駅 | 9分 | 6300円 | 910m² | 2020年 第2四半期 |
| 八尾町杉田 | 550万円 | 越中八尾駅 | 60分 | 1.4万円 | 400m² | 2020年 第2四半期 |
| 西番 | 520万円 | 開発駅 | 60分 | 1.1万円 | 470m² | 2020年 第2四半期 |
| 音羽町 | 290万円 | 富山駅 | 60分 | 5.2万円 | 55m² | 2020年 第2四半期 |
| 城北町 | 110万円 | 富山駅 | 15分 | 3.2万円 | 35m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
富山市の土地売却に強い不動産会社例
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富山市の土地の最新売却動向
富山県富山市の土地売却動向
富山県富山市で所持している土地を売るのであれば、地価を調べてからいい値段になった時に売るといいでしょう。地価はその土地の値段であり、この地価が高ければ高いほど高く売ることができるのです。 富山県富山市の地価は２０１４年度のものであると、6万1011円くらいのなっており、２０１３年の地価に比べてみるとプラス０．１２％増えているのです。この土地の地価は２００７年くらいからかなり安定しているという傾向があります。
富山市の土地価格比較
富山県富山市は、富山県の県庁が存在する中心都市です。2015年における富山市の土地取引価格については10.43坪/万円となっており、地価公示の価格は20.97坪/万円となります。 周辺には射水市、滑川市、南砺市、砺波市などの自治体が立地していますが、2015年度の土地取引価格の比較においては、砺波市を除いて割高となっております。しかし地価公示の価格については、砺波市よりも割高です。
富山市の取引件数推移
富山県富山市の土地の取引件数は、増加傾向にあります。北陸新幹線が金沢駅まで延伸したが好影響を与えていて、富山駅周辺のエリアを中心に再開発が行われています。東京方面からの観光客が増加傾向にあり、観光開発も行われているため、今後、土地の購入者が増える可能性が高いです。地価も上昇しているため、土地の価値が高まっています。
富山市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山県 富山市舟橋南町６－２ | 舟橋南町 | 富山 | 1100m | 11.4万円/㎡ | 37万円/坪 | |
| 2位 | 富山県 富山市堤町通り２－７－８ | 堤町通り | 富山 | 1900m | 11.3万円/㎡ | 37万円/坪 | |
| 3位 | 富山県 富山市安田町６－１０ | 安田町 | 富山 | 700m | 10.0万円/㎡ | 33万円/坪 | |
| 4位 | 富山県 富山市芝園町１－５－１４ | 芝園町 | 富山 | 1100m | 9.5万円/㎡ | 31万円/坪 | |
| 5位 | 富山県 富山市神通町２－４－２ | 神通町 | 富山 | 600m | 9.4万円/㎡ | 30万円/坪 | |
| 6位 | 富山県 富山市太田口通り１－６－２０ | 太田口通り | 富山 | 1900m | 8.6万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 7位 | 富山県 富山市奥田寿町９－１３ | 奥田寿町 | 富山 | 900m | 8.5万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 8位 | 富山県 富山市北新町１－２－３４ | 北新町 | 富山 | 1100m | 8.3万円/㎡ | 27万円/坪 | |
| 9位 | 富山県 富山市豊川町２－１３ | 豊川町 | 富山 | 1800m | 8.1万円/㎡ | 26万円/坪 | |
| 10位 | 富山県 富山市千石町４－５－９ | 千石町 | 富山 | 2100m | 8.0万円/㎡ | 26万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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