うちって、売ったらいくら？山梨県の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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山梨県の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は1,632万円で、1,386件の取引がありました。山梨県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

山梨県の一戸建て売却相場

平均売却価格

1,632万円

取引件数：1,386件

2021〜2023年を集計

山梨県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,504万円

▶︎

今半期

1,590万円

85万円の増加↑

取引件数

前半期

174件

▶︎

今半期

163件

11件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

山梨県の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した山梨県の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
甲府市	青沼	950万円	南甲府	徒歩13分	280㎡	140㎡	築40年	2023年10〜12月
甲府市	青沼	2,800万円	金手	徒歩21分	310㎡	130㎡	築2年	2024年4〜6月
甲府市	青葉町	580万円	南甲府	徒歩14分	200㎡	70㎡	築56年	2024年1〜3月
甲府市	朝気	80万円	南甲府	徒歩15分	80㎡	40㎡	築42年	2024年4〜6月
甲府市	朝日	750万円	甲府	徒歩5分	115㎡	110㎡	築55年	2024年1〜3月
甲府市	愛宕町	2,700万円	金手	徒歩10分	460㎡	155㎡	築16年	2024年4〜6月
甲府市	飯田	4,200万円	甲府	徒歩16分	180㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
甲府市	飯田	1,600万円	甲府	徒歩21分	175㎡	80㎡	築13年	2024年4〜6月
甲府市	飯田	450万円	甲府	徒歩23分	155㎡	100㎡	築54年	2024年4〜6月
甲府市	伊勢	2,100万円	甲斐住吉	徒歩9分	190㎡	115㎡	築20年	2024年1〜3月
甲府市	伊勢	200万円	甲斐住吉	徒歩16分	95㎡	65㎡	築57年	2024年1〜3月
甲府市	大手	200万円	甲府	徒歩24分	190㎡	110㎡	築56年	2023年10〜12月
甲府市	上阿原町	2,100万円	善光寺	徒歩28分	165㎡	75㎡	築13年	2023年10〜12月
甲府市	上石田	2,700万円	甲府	徒歩26分	155㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
甲府市	上石田	4,000万円	甲府	徒歩26分	200㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
甲府市	上町	3,900万円	甲斐住吉	徒歩28分	220㎡	120㎡	築2年	2024年4〜6月
甲府市	川田町	3,000万円	石和温泉	徒歩16分	240㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
甲府市	貢川	1,800万円	竜王	徒歩24分	310㎡	105㎡	築14年	2024年4〜6月
甲府市	国玉町	620万円	酒折	徒歩26分	210㎡	110㎡	築53年	2023年10〜12月
甲府市	国母	550万円	甲府	徒歩-分	145㎡	80㎡	築47年	2024年4〜6月
甲府市	小瀬町	3,200万円	甲斐住吉	徒歩-分	200㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
甲府市	小瀬町	240万円	甲斐住吉	徒歩24分	130㎡	60㎡	築52年	2024年1〜3月
甲府市	幸町	600万円	甲府	徒歩-分	140㎡	75㎡	築24年	2024年4〜6月
甲府市	桜井町	2,200万円	酒折	徒歩25分	290㎡	150㎡	築19年	2024年1〜3月
甲府市	里吉	3,500万円	善光寺	徒歩21分	250㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
甲府市	塩部	1,000万円	甲府	徒歩14分	300㎡	220㎡	築56年	2023年10〜12月
甲府市	下河原町	2,500万円	竜王	徒歩23分	220㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
甲府市	城東	150万円	善光寺	徒歩1分	150㎡	60㎡	築57年	2023年10〜12月
甲府市	城東	300万円	甲府	徒歩25分	75㎡	75㎡	築59年	2023年10〜12月
甲府市	住吉	2,600万円	甲斐住吉	徒歩2分	740㎡	110㎡	築46年	2024年4〜6月
甲府市	善光寺	700万円	善光寺	徒歩11分	165㎡	90㎡	築32年	2024年1〜3月
甲府市	高畑	500万円	南甲府	徒歩24分	130㎡	85㎡	築40年	2023年10〜12月
甲府市	高畑	6,300万円	甲府	徒歩25分	280㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
甲府市	千塚	3,300万円	甲府	徒歩-分	220㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
甲府市	中小河原	1,300万円	甲斐住吉	徒歩3分	175㎡	80㎡	築17年	2024年4〜6月
甲府市	西油川町	3,100万円	甲斐住吉	徒歩-分	200㎡	105㎡	築5年	2024年1〜3月
甲府市	西高橋町	360万円	酒折	徒歩26分	115㎡	55㎡	築63年	2024年4〜6月
甲府市	羽黒町	700万円	甲府	徒歩-分	175㎡	80㎡	築46年	2023年10〜12月
甲府市	羽黒町	290万円	甲府	徒歩-分	145㎡	80㎡	築55年	2023年10〜12月
甲府市	羽黒町	1,400万円	甲府	徒歩-分	165㎡	75㎡	築37年	2024年1〜3月
甲府市	羽黒町	1,100万円	甲府	徒歩-分	400㎡	95㎡	築27年	2024年4〜6月
甲府市	富士見	580万円	甲府	徒歩-分	250㎡	100㎡	築41年	2024年1〜3月
甲府市	古上条町	1,900万円	国母	徒歩13分	210㎡	115㎡	築26年	2024年4〜6月
甲府市	堀之内町	630万円	国母	徒歩-分	165㎡	100㎡	築30年	2024年1〜3月
甲府市	堀之内町	2,800万円	国母	徒歩-分	170㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
甲府市	丸の内	1,000万円	甲府	徒歩6分	120㎡	210㎡	築50年	2024年1〜3月
甲府市	丸の内	130万円	甲府	徒歩13分	40㎡	50㎡	築59年	2023年10〜12月
甲府市	美咲	50万円	甲府	徒歩23分	155㎡	50㎡	築54年	2024年4〜6月
甲府市	向町	3,100万円	酒折	徒歩-分	210㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
甲府市	元紺屋町	1,000万円	甲府	徒歩15分	370㎡	155㎡	築50年	2024年1〜3月
甲府市	元紺屋町	200万円	甲府	徒歩18分	220㎡	95㎡	築59年	2023年10〜12月
甲府市	屋形	850万円	甲府	徒歩20分	180㎡	90㎡	築46年	2024年4〜6月
甲府市	屋形	5,000万円	甲府	徒歩23分	-㎡	-㎡	築35年	2023年10〜12月
甲府市	屋形	800万円	甲府	徒歩23分	175㎡	50㎡	築54年	2024年1〜3月
甲府市	山宮町	2,300万円	甲府	徒歩-分	330㎡	160㎡	築22年	2024年4〜6月
甲府市	山宮町	1,400万円	甲府	徒歩-分	550㎡	145㎡	築47年	2024年1〜3月
甲府市	山宮町	3,900万円	竜王	徒歩-分	400㎡	110㎡	築3年	2023年10〜12月
甲府市	山宮町	1,900万円	竜王	徒歩-分	210㎡	100㎡	築9年	2023年10〜12月
甲府市	湯田	1,700万円	南甲府	徒歩6分	165㎡	80㎡	築49年	2024年4〜6月
甲府市	湯村	700万円	甲府	徒歩-分	250㎡	120㎡	築45年	2024年4〜6月
甲府市	湯村	700万円	甲府	徒歩-分	195㎡	75㎡	築57年	2024年1〜3月
甲府市	湯村	580万円	甲府	徒歩-分	145㎡	105㎡	築46年	2024年1〜3月
甲府市	湯村	650万円	甲府	徒歩26分	210㎡	125㎡	築45年	2024年1〜3月
甲府市	和戸町	2,600万円	酒折	徒歩-分	200㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
甲府市	和戸町	4,700万円	酒折	徒歩25分	250㎡	125㎡	築1年	2023年10〜12月
富士吉田市	松山	780万円	富士山	徒歩23分	190㎡	105㎡	築43年	2024年4〜6月
富士吉田市	上吉田東	500万円	富士山	徒歩21分	165㎡	50㎡	築53年	2023年10〜12月
都留市	井倉	350万円	禾生	徒歩6分	135㎡	85㎡	築35年	2024年1〜3月
都留市	井倉	2,000万円	禾生	徒歩10分	210㎡	105㎡	築23年	2024年4〜6月
都留市	上谷	500万円	都留文科大学前	徒歩8分	380㎡	115㎡	築45年	2023年10〜12月
都留市	鹿留	1,200万円	東桂	徒歩13分	520㎡	130㎡	築56年	2023年10〜12月
都留市	鹿留	3,300万円	東桂	徒歩16分	390㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
都留市	十日市場	3,100万円	十日市場(山梨)	徒歩6分	220㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
都留市	平栗	350万円	都留市	徒歩26分	320㎡	155㎡	築33年	2023年10〜12月
山梨市	大野	2,000万円	山梨市	徒歩-分	250㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
山梨市	大野	1,900万円	春日居町	徒歩26分	240㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
山梨市	小原西	150万円	山梨市	徒歩14分	470㎡	70㎡	築40年	2023年10〜12月
山梨市	小原西	1,600万円	山梨市	徒歩18分	470㎡	155㎡	築27年	2024年1〜3月
山梨市	小原東	1,800万円	東山梨	徒歩13分	560㎡	190㎡	築48年	2024年4〜6月
山梨市	牧丘町窪平	700万円	塩山	徒歩-分	550㎡	140㎡	築52年	2023年10〜12月
大月市	御太刀	200万円	大月	徒歩5分	135㎡	105㎡	築48年	2024年1〜3月
韮崎市	水神	920万円	韮崎	徒歩11分	180㎡	105㎡	築26年	2024年1〜3月
韮崎市	富士見ケ丘	950万円	韮崎	徒歩20分	530㎡	115㎡	築59年	2024年4〜6月
南アルプス市	鮎沢	1,300万円	東花輪	徒歩-分	175㎡	70㎡	築40年	2024年1〜3月
南アルプス市	有野	1,000万円	竜王	徒歩-分	420㎡	170㎡	築38年	2023年10〜12月
南アルプス市	榎原	220万円	竜王	徒歩-分	130㎡	50㎡	築42年	2024年1〜3月
南アルプス市	落合	820万円	東花輪	徒歩-分	210㎡	70㎡	築33年	2023年10〜12月
南アルプス市	加賀美	2,900万円	東花輪	徒歩-分	260㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
南アルプス市	上市之瀬	10万円	市川大門	徒歩-分	150㎡	90㎡	築32年	2024年4〜6月
南アルプス市	曲輪田	1,100万円	竜王	徒歩-分	750㎡	420㎡	築-年	2024年4〜6月
南アルプス市	十五所	2,300万円	東花輪	徒歩-分	230㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
南アルプス市	大師	1,400万円	市川大門	徒歩-分	280㎡	105㎡	築6年	2023年10〜12月
南アルプス市	寺部	3,300万円	東花輪	徒歩-分	230㎡	120㎡	築0年	2024年4〜6月
南アルプス市	藤田	3,200万円	東花輪	徒歩29分	230㎡	120㎡	築4年	2024年4〜6月
南アルプス市	百々	520万円	竜王	徒歩-分	390㎡	170㎡	築-年	2023年10〜12月
南アルプス市	百々	3,000万円	竜王	徒歩-分	380㎡	105㎡	築3年	2024年4〜6月
南アルプス市	徳永	800万円	竜王	徒歩-分	610㎡	140㎡	築44年	2024年4〜6月
南アルプス市	山寺	2,900万円	東花輪	徒歩-分	230㎡	125㎡	築1年	2023年10〜12月
南アルプス市	山寺	1,100万円	東花輪	徒歩-分	230㎡	100㎡	築29年	2024年4〜6月
北杜市	明野町浅尾新田	1,500万円	穴山	徒歩-分	360㎡	100㎡	築18年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

山梨県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の山梨県の一戸建て事例を用意しました。
山梨県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
甲府市里吉	650万円	121.43㎡	116.43㎡	築53年
甲府市住吉	1,889万円	330.31㎡	99.32㎡	築45年
甲府市千塚	3,280万円	424.6㎡	99.05㎡	築10年
甲府市東光寺	3,400万円	324.53㎡	143.26㎡	築14年
甲府市東光寺	500万円	198.58㎡	101.77㎡	築50年
甲府市富士見	2,698万円	448.23㎡	170.0㎡	築52年
山梨市三ケ所	980万円	208.64㎡	99.36㎡	築41年
大月市大月	2,380万円	286.09㎡	127.52㎡	築14年
南アルプス市田島	4,180万円	236.93㎡	109.72㎡	築4年
南アルプス市野牛島	1,399万円	194.67㎡	78.66㎡	築37年
北杜市明野町浅尾	1,000万円	850.02㎡	144.74㎡	築44年
北杜市大泉町谷戸	380万円	275.64㎡	43.47㎡	築46年
北杜市大泉町谷戸	800万円	333.0㎡	101.99㎡	築37年
北杜市長坂町大井ケ森	380万円	375.0㎡	52.89㎡	築43年
甲斐市大下条	1,500万円	187.95㎡	130.0㎡	築23年
甲斐市篠原	2,480万円	227.54㎡	106.12㎡	築17年
甲斐市篠原	1,899万円	176.0㎡	91.88㎡	築30年
甲斐市長塚	1,180万円	177.77㎡	109.3㎡	築31年
甲斐市龍地	2,780万円	203.94㎡	108.26㎡	築6年
笛吹市芦川町鶯宿	300万円	383.68㎡	120.0㎡	築54年
笛吹市八代町北	880万円	237.65㎡	90.25㎡	築29年
上野原市コモアしおつ	980万円	199.59㎡	131.72㎡	築33年
西八代郡市川三郷町山保	450万円	229.0㎡	69.56㎡	築33年
南巨摩郡南部町南部	400万円	368.29㎡	101.02㎡	築52年

山梨県の戸建て売却査定シミュレーション

山梨県で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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